养老院设施设备维护劳务合同范本（2025年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME养老院设施设备维护劳务合同范本（2024年版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1养老院信息2.2维护劳务方信息3.服务内容与范围3.1设施设备维护项目3.2服务周期与频率4.服务标准与要求4.1设施设备维护标准4.2服务质量要求5.服务费用与支付5.1费用计算方式5.2支付方式与时间6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件7.违约责任7.1养老院违约责任7.2维护劳务方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数12.合同附件12.1附件一：设施设备清单12.2附件二：服务费用明细13.合同签订与签署13.1签订方式13.2签署程序14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“养老院设施设备维护劳务合同”是指养老院与维护劳务方就养老院设施设备的维护保养工作所签订的具有法律约束力的协议。1.2相关术语解释：1.2.1“设施设备”指养老院内用于日常运营的各种设备，包括但不限于照明、供暖、供水、供电、通风、电梯、消防、通讯等系统。1.2.2“维护保养”指对设施设备进行日常检查、清洁、润滑、调整、更换备件等保养性工作。1.2.3“服务周期”指维护保养工作的执行时间间隔。1.2.4“服务频率”指维护保养工作的执行次数。2.合同双方信息2.1养老院信息：2.1.1养老院名称：____________________2.1.2养老院地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2维护劳务方信息：2.2.1维护劳务方名称：____________________2.2.2维护劳务方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1设施设备维护项目：3.1.1照明系统：定期检查灯泡、灯具，确保照明正常。3.1.2供暖系统：定期检查供暖管道、阀门，确保供暖效果。3.1.3供水系统：定期检查供水管道、水表，确保供水正常。3.1.4供电系统：定期检查配电箱、线路，确保供电稳定。3.1.5通风系统：定期检查通风管道、风机，确保通风效果。3.1.6电梯：定期检查电梯运行状况，确保安全可靠。3.1.7消防系统：定期检查消防设施、报警系统，确保消防功能正常。3.1.8通讯系统：定期检查通讯设备，确保通讯畅通。3.2服务周期与频率：3.2.1服务周期：每月一次。3.2.2服务频率：按实际需要调整。4.服务标准与要求4.1设施设备维护标准：4.1.1维护保养工作必须严格按照国家相关标准和规范执行。4.1.2维护保养工作完成后，设施设备应恢复正常运行状态。4.2服务质量要求：4.2.1维护保养工作应确保设施设备的使用寿命。4.2.2维护保养工作应确保设施设备的安全性能。5.服务费用与支付5.1费用计算方式：5.1.1维护保养费用按实际工作量计算。5.1.2具体费用标准详见附件二。5.2支付方式与时间：5.2.1养老院在每月维护保养结束后，向维护劳务方支付当月费用。5.2.2支付时间为次月第一个工作日。6.合同期限与终止6.1合同期限：6.1.1本合同有效期为一年，自双方签订之日起计算。6.2合同终止条件：6.2.1本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。6.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.保密条款8.1保密内容：8.1.1养老院的经营状况、财务数据、客户信息、员工资料等商业秘密。8.1.2维护劳务方的技术秘密、业务流程、客户名单等商业秘密。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2在保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，不得泄露或使用对方的保密信息。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.2.2未经双方书面同意的任何变更均不具有法律效力。11.其他约定事项11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数：11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：设施设备清单12.1.1列明养老院所有需要维护的设施设备名称、型号、数量等信息。12.2附件二：服务费用明细12.2.1列明各项维护服务的具体费用计算方式、单价和总价。13.合同签订与签署13.1签订方式：13.1.1本合同采用书面形式签订。13.2签署程序：13.2.1双方代表在合同上签字（或盖章）。13.2.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满。14.2.2合同因双方协商一致或法定原因而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方可以提供设施设备的技术咨询服务。15.2.2第三方可以担任项目监督方，对维护保养工作进行监督。15.2.3第三方可以提供项目管理服务，协助甲乙双方确保合同目标的实现。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式。16.2.2第三方的服务内容、期限和费用。16.2.3第三方的责任和义务。16.2.4第三方的权利和保障。17.甲乙双方的责任与权利17.1甲方的责任与权利：17.1.1负责与第三方签订协议，并确保协议内容的合法性和有效性。17.1.2有权要求第三方按照协议约定提供服务。17.1.3有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。17.2乙方的责任与权利：17.2.1负责按照合同约定向第三方支付服务费用。17.2.2有权要求第三方按照协议约定提供服务。17.2.3有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.1第三方因自身原因导致的服务质量不达标。18.2.2第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失。18.2.3第三方违反保密义务导致的信息泄露。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任：19.1.1第三方应按照协议约定履行服务义务，对服务质量负责。19.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.2第三方对养老院的责任：19.2.1第三方应确保维护保养工作符合养老院的要求。19.2.2第三方对因维护保养工作不当造成的损失承担赔偿责任。19.3第三方对维护劳务方的责任：19.3.1第三方应按照协议约定对维护劳务方提供必要的协助和支持。19.3.2第三方对因协助不当造成的损失承担赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1.1协议约定的服务期限届满。20.1.2双方协商一致解除协议。20.1.3出现协议约定的终止条件。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求和说明：1.1列出养老院所有需要维护的设施设备名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。1.2设施设备清单应附有设备图片或示意图，以便清晰识别。1.3设施设备清单应由养老院负责编制，并在合同签订前提交乙方。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：2.1列明各项维护服务的具体费用计算方式、单价和总价。2.2服务费用明细应包含材料费、人工费、运输费等所有相关费用。2.3服务费用明细应由乙方负责编制，并在合同签订前提交甲方。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：3.1协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。3.2协议应由甲乙双方与第三方共同签订。3.3协议应附有第三方的资质证明和业绩证明。4.附件四：合同变更记录详细要求和说明：4.1记录所有合同变更的内容、日期和双方签字。4.2变更记录应由双方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用。1.1.2未按时提供设施设备清单。1.1.3未按照合同约定提供相关资料。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成维护保养工作。1.2.2维护保养质量不符合约定标准。1.2.3未按照合同约定提供相关服务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供或未提供约定服务。1.3.2服务质量不符合约定标准。1.3.3违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.1.2甲方未按时提供设施设备清单，应向乙方支付违约金，违约金按设施设备清单编制费用的百分之十计算。2.2乙方违约责任：2.2.2维护保养质量不符合约定标准，乙方应无偿重新进行维护保养，并赔偿由此造成的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按时提供或未提供约定服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务费用的百分之十计算。2.3.2服务质量不符合约定标准，第三方应无偿重新提供服务，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：应付款项×0.005。若乙方未按时完成一项价值10000元的维护保养工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：10000元×0.1=1000元。全文完。养老院设施设备维护劳务合同范本（2024年版）2本合同目录一览1.合同订立依据与原则2.双方基本信息3.养老院设施设备维护范围4.养老院设施设备维护内容5.养老院设施设备维护期限6.养老院设施设备维护费用及支付方式7.养老院设施设备维护质量要求8.养老院设施设备维护进度要求9.双方权利与义务10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规订立。1.2合同双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护养老院设施设备的正常运行。第二条双方基本信息2.1养老院名称：____________________2.2养老院法定代表人：____________________2.3养老院地址：____________________2.4维护单位名称：____________________2.5维护单位法定代表人：____________________2.6维护单位地址：____________________第三条养老院设施设备维护范围3.1本合同约定的维护范围包括养老院内的所有设施设备，包括但不限于：供暖系统、供水系统、供电系统、消防系统、监控系统、电梯、空调、厨房设备、医疗设备等。3.2维护范围不包括养老院外部设施设备、房屋建筑主体结构及附属设施。第四条养老院设施设备维护内容4.1定期检查：维护单位应每月对养老院设施设备进行一次全面检查，发现问题及时上报并制定维修方案。4.2定期保养：维护单位应每月对养老院设施设备进行一次保养，确保设施设备处于良好状态。4.3故障维修：维护单位应在接到故障通知后24小时内赶到现场，对设施设备进行维修，确保尽快恢复正常使用。4.4设施设备更新：在设施设备达到使用年限或因故障无法修复时，维护单位应提出更新方案，经养老院同意后负责更换。第五条养老院设施设备维护期限5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期满前，双方可协商续签合同。第六条养老院设施设备维护费用及支付方式6.1维护费用按年度结算，具体金额由双方协商确定。6.2支付方式：养老院在合同签订后____个工作日内，向维护单位支付首期费用；后续费用按月支付，每月____日前支付。第七条养老院设施设备维护质量要求7.1维护单位应严格按照国家相关标准和规范进行维护工作，确保设施设备运行安全、稳定、高效。7.2维护单位应保证维修质量，如因维修不当导致设施设备损坏，维护单位应承担相应责任。7.3养老院有权对维护单位的工作进行监督，如发现维护单位未按合同约定履行义务，养老院有权要求维护单位整改。第八条双方权利与义务8.1养老院的权利：8.1.1要求维护单位按照合同约定提供优质的维护服务。8.1.2对维护单位的服务质量进行监督和检查。8.1.3在维护单位未能履行合同义务时，有权要求其整改或终止合同。8.2养老院的义务：8.2.1按时支付维护费用。8.2.2为维护单位提供必要的维护工作条件。8.2.3协助维护单位进行设施设备的检查和维修。8.3维护单位的权利：8.3.1按合同约定进行设施设备的维护工作。8.3.2在维护过程中，如发现养老院设施设备存在安全隐患，有权要求养老院采取措施。8.3.3在维护过程中，如遇到无法解决的问题，有权向养老院提出建议或解决方案。8.4维护单位的义务：8.4.1按照合同约定提供专业、高效的维护服务。8.4.2保障养老院设施设备的安全运行。8.4.3在维护过程中，确保养老院正常运营不受影响。第九条违约责任9.1若养老院未按合同约定支付费用，应向维护单位支付违约金，违约金为应付款项的____%。9.2若维护单位未按合同约定履行维护义务，导致养老院设施设备损坏或故障，应承担维修费用，并赔偿养老院因此遭受的损失。9.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。11.3如任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1维护单位资质证明文件。12.1.2养老院设施设备清单。12.1.3维护费用明细表。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同由养老院法定代表人（或授权代表）和维护单位法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。14.2签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立于甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要对特定事项进行评估、鉴定或咨询。2.1.2甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务，以保证合同履行的公正性和合法性。2.1.3发生争议时，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致评估、鉴定或咨询服务结果不准确，应承担相应的责任。3.1.3第三方在介入合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出建议或解决方案。3.2.3第三方在合同履行过程中，有权收取约定的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按时完成合同约定的任务。3.3.2第三方应确保提供的服务质量，并对服务质量承担相应的责任。3.3.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形、介入方式及介入期限。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型和合同约定共同确定。5.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方原因导致的直接经济损失。5.1.3第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不因本合同的履行而成为甲乙双方的关联方。6.1.2第三方不参与甲乙双方的权利和义务，仅按照合同约定提供专业服务。6.2第三方与养老院设施设备的关系：6.2.2第三方对设施设备的维护、检查或评估结果不承担任何法律责任。第七条第三方介入的合同变更7.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后，对本合同进行相应的变更。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议的参与方，应按照法院判决或仲裁裁决执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老院设施设备清单详细要求：清单应包括设施设备的名称、型号、规格、数量、购置日期、预计使用寿命等信息。说明：此清单用于明确维护范围，作为双方履行合同