2025年度租赁房屋租赁合同争议解决合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同争议解决合同本合同目录一览1.争议解决原则2.争议解决方式2.1和解2.2调解2.3仲裁2.4诉讼3.争议解决程序3.1争议通知3.2调解机构或仲裁机构选定3.3调解或仲裁程序3.4诉讼程序4.争议解决费用4.1调解费用4.2仲裁费用4.3诉讼费用5.争议解决结果5.1调解结果5.2仲裁结果5.3诉讼结果6.争议解决期限7.争议解决地的确定8.保密条款9.不可抗力条款10.合同解除条款11.合同终止条款12.违约责任13.法律适用和管辖14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1本合同双方当事人应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。1.2如协商不成，双方应通过本合同约定的争议解决方式解决争议。2.争议解决方式2.1和解2.1.1双方当事人应尝试通过友好协商解决争议。2.1.2和解协议应书面签署，双方各执一份。2.2调解2.2.1如协商不成，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。2.2.2调解机构应在中立、公正的原则下进行调解。2.2.3调解结果应形成书面调解书，双方应予以履行。2.3仲裁2.3.1如调解不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。2.3.2仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。2.3.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.4诉讼2.4.1如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.4.2诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。3.争议解决程序3.1争议通知3.1.1发生争议的一方应在争议发生后30日内，以书面形式向对方发出争议通知。3.2调解机构或仲裁机构选定3.2.1双方应共同选定争议解决机构，或由一方提出，经对方同意后确定。3.3调解或仲裁程序3.3.1调解或仲裁程序应按照选定机构的规则进行。3.4诉讼程序3.4.1诉讼程序应按照人民法院的审判程序进行。4.争议解决费用4.1调解费用4.1.1调解费用由双方协商分担，或由调解机构根据实际情况决定。4.2仲裁费用4.2.1仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁机构根据实际情况决定。4.3诉讼费用4.3.1诉讼费用由败诉方承担，或由人民法院根据实际情况决定。5.争议解决结果5.1调解结果5.1.1调解结果应形成书面调解书，双方应予以履行。5.2仲裁结果5.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.3诉讼结果5.3.1诉讼结果应形成书面判决书，双方应予以履行。6.争议解决期限6.1争议解决期限自争议通知发出之日起计算，不超过6个月。7.争议解决地的确定7.1争议解决地为本合同签订地。8.保密条款8.1双方在争议解决过程中获取的任何一方商业秘密或其他保密信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务在争议解决结束后仍继续有效，除非双方另有约定。9.不可抗力条款9.1如发生不可抗力事件，导致争议解决程序无法进行，双方应立即协商，决定是否延期、中止或终止争议解决程序。9.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等，双方应提供相关证明文件。10.合同解除条款10.1如一方未按约定履行争议解决程序，另一方有权解除本合同。10.2合同解除后，双方应立即停止所有争议解决活动。11.合同终止条款11.1本合同争议解决条款自双方签字之日起生效，至本合同租赁期满或双方另有约定时终止。11.2合同终止后，争议解决程序应立即终止。12.违约责任12.1如一方违反本合同争议解决条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由争议解决机构根据实际情况决定。13.法律适用和管辖13.1本合同争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。13.2如本合同争议解决条款在法律适用或管辖方面存在争议，双方应提交有管辖权的人民法院解决。14.合同生效及其他14.1本合同争议解决条款为本租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同的其他条款具有同等法律效力。14.2本合同争议解决条款的任何修改或补充，均应以书面形式经双方签字确认，否则无效。14.3本合同争议解决条款的未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行争议调解、仲裁、提供法律意见、财务审计、技术评估等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方接受甲乙双方的委托。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方协商确定第三方介入的方式和具体内容；2.2.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方根据协议规定开展工作。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；3.1.2在其专业领域内提出意见和建议；3.1.3依照协议规定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1独立、客观、公正地履行职责；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3按照约定的时间、质量和标准完成工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不得超过第三方收取的服务费用总额。4.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方一致同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得代表任何一方与其他方进行交易或签订协议。5.2第三方在介入争议解决过程中，不得与任何一方存在利益冲突。5.3第三方介入争议解决程序的费用由甲乙双方按照协议约定分担。6.第三方介入争议解决后的处理6.1第三方介入争议解决后，甲乙双方应根据第三方的意见和建议采取相应措施。6.2如第三方介入争议解决未能达成一致意见，甲乙双方可继续按照本合同约定的争议解决方式处理争议。7.第三方介入争议解决过程中的保密义务7.1第三方在介入争议解决过程中，对甲乙双方提供的所有信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入争议解决过程中的争议处理8.1如第三方在介入争议解决过程中与甲乙双方发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。8.2第三方介入争议解决过程中的争议处理，不影響甲乙双方之间本合同争议解决条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本要求：合同内容完整、签字盖章齐全。说明：作为争议解决的基础文件。2.房屋租赁情况说明要求：详细描述房屋现状、租赁情况等。3.争议相关证据材料要求：包括但不限于书面函件、照片、视频等。说明：作为争议解决时的证据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、范围、权利和义务等。说明：作为第三方介入争议解决的法律依据。5.争议解决协议要求：明确争议解决结果、履行方式等。说明：作为争议解决后的执行依据。6.第三方评估报告要求：由第三方机构出具，对争议事项进行评估。7.争议解决费用清单要求：详细列出争议解决过程中的各项费用。说明：作为争议解决费用结算的依据。8.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：作为违约责任履行情况的证明。9.争议解决过程中的通讯记录要求：包括但不限于邮件、短信、电话录音等。说明：作为争议解决过程中的沟通记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：甲方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。1.2损坏房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在使用过程中损坏房屋，应承担维修费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：乙方应于合同约定日期前交付房屋，如逾期未交付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2擅自转租房屋责任认定：乙方应承担擅自转租的法律责任，并向甲方支付违约金。示例：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，应承担法律责任，并向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按约定提供评估报告，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同争议解决合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度租赁房屋租赁双方在租赁期间产生的争议解决方式，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度租赁房屋租赁合同》的规定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋及附属设施；（2）租赁期限：指甲方将租赁房屋提供给乙方使用的时间范围；（3）租赁费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金及附加费用；（4）争议：指在租赁期间，甲乙双方对租赁房屋的使用、租赁费用、违约责任等事项产生的分歧。3.2关键词解释（1）甲方：指在2025年度租赁房屋租赁合同中承担出租义务的一方；（2）乙方：指在2025年度租赁房屋租赁合同中承担承租义务的一方；（3）争议解决：指甲乙双方在租赁期间产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行制止和纠正；（4）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋；（2）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方应按照合同约定支付租赁费用；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁房屋的履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）租赁费用支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租赁费用；（2）租赁房屋使用方式：乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前解除合同，但应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或符合终止条件时，双方应按照合同约定办理租赁房屋的交接手续；（2）甲方或乙方提前解除合同，应书面通知对方，并退还剩余租赁费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关费用和责任；（3）因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，合同终止时无违约行为发生，甲方应无息退还押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；（5）其他费用：本合同约定之外，因租赁房屋使用产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应每月在指定日期前通过银行转账方式支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理公司或供电、供水、供气等部门的收费通知支付；（4）其他费用：乙方应按照费用产生时的约定方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费、水电费支付时间：乙方应按照收费通知或约定的时间支付；（4）其他费用支付时间：乙方应按照费用产生时的约定时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认；（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算；（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算；（2）如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额应根据乙方遭受的实际损失确定；（2）乙方违约的赔偿金额应根据甲方遭受的实际损失确定；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生时，甲乙双方应相互理解、协商解决合同履行问题；（2）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任；（3）如不可抗力导致合同履行部分受阻，双方应协商调整合同履行方式。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解人进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方未按约定支付租金或押金时要求乙方支付逾期利息的权利；（3）甲方保留在乙方违反保密条款时要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的条件；（2）乙方应按照约定合理使用租赁房屋。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决租赁过程中的问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整版本，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度租赁房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.甲方房产证复印件4.乙方身份证明复印件5.租赁房屋装修清单（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋；未按约定退还押金；违反保密条款。（2）乙方违约：未按约定支付租金或押金；擅自改变房屋结构；违反保密条款。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：乙方提供相关证据证明甲方违约；甲方承认违约行为。（2）乙方违约的认定：甲方提供相关证据证明乙方违约；乙方承认违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律。3.民法典：调整平等主体之间因财产关系和人身关系而产生的民事权利义务关系的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方因违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：受损害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方作为担保人，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。第三方应确保其提供的担保物合法、有效，并具备相应的价值。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定向乙方提供租赁房屋。第三方有权在乙方违约时，先行垫付租金，并有权向甲方追偿。4.第三方的义务：第三方应在合同约定的担保期限内履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方处理租赁事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构。乙方有权在合同到期前30天提出续租申请，甲方应予以考虑。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。乙方有权在租赁期间因房屋质量问题要求维修，甲方应在接到通知后及时处理。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方正常使用租赁房屋的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金，包括但不限于租金的金额、支付方式和时间。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金。甲方有权在乙方违反保密条款时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的义务。乙方如违反保密条款，应承担违约责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同争议解决合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋现状第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间第四条租金调整4.1调整条件4.2调整方式及时间第五条房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备使用及维护责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋现状2.2.1房屋现状描述：________2.2.2房屋设施清单：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.1.3租赁期限：________年3.2租金金额3.2.1月租金：________元3.2.2年租金总额：________元3.3付款方式及时间3.3.1付款方式：________3.3.2付款时间：每月________日第四条租金调整4.1调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2房屋市场行情变化4.2调整方式及时间4.2.1调整方式：________4.2.2调整时间：每年________月第五条房屋押金5.1押金金额5.1.1押金总额：________元5.2押金退还条件及时间5.2.1退还条件：________5.2.2退还时间：合同终止后________日内第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1房屋仅用于________用途6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护第七条附属设施及设备7.1附属设施清单7.1.1附属设施名称：________7.1.2附属设施数量：________7.2设备使用及维护责任7.2.1设备使用说明：________7.2.2设备维护责任：________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于______个月租金的违约金。9.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。9.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同。10.1.3承租方未按约定支付租金超过______个月，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应在解除合同前______日内书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应办理房屋交接手续。11.2.2双方应相互退还押金。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自________日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋中介服务、法律咨询、评估鉴定、维修保养等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。2.2.3第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过________元。4.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议支付费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议支付费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同承担责任，则责任按比例分担。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、通讯费等。6.1.2第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。6.2第三方介入的支付6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定的方式支付。6.2.2第三方介入的费用支付后，甲乙双方不得以任何理由要求第三方退还。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2第三方介入的争议解决机构7.2.1若双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。7.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件a.服务协议约定的服务期限届满；b.第三方完成服务协议约定的全部工作；c.甲乙双方协商一致解除服务协议；d.发生不可抗力事件。8.2第三方介入的合同终止程序8.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照服务协议约定的程序办理。8.2.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，甲乙双方应按照约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，作为本合同附件之一。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋现状，包括设施、设备、装修等。说明：本附件用于记录房屋现状，作为房屋交接的依据。3.房屋押金收据要求：收据内容应与实际支付押金金额相符，双方签字盖章。说明：本附件作为押金支付凭证，用于证明押金已支付。4.房屋交接确认书要求：确认双方对房屋交接无异议，双方签字盖章。说明：本附件作为房屋交接的正式文件，证明双方已完成房屋交接。5.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修保养情况，作为房屋维护责任的证明。6.第三方服务协议要求：服务协议内容应明确，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同附件之一。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，作为本合同附件之一。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如身份证、户口簿等。说明：本附件用于补充说明本合同的相关内容，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向承租方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责、造成损失等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住。根据合同约定，出租方应支付相当于2个月租金的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。根据合同约定，承租方应赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方在维修保养过程中，由于操作不当造成房屋损坏。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过责任限额。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同争议解决合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制5.水电费及其他费用承担四、租赁房屋维护与保养1.租赁房屋的维修责任2.房屋设施维护责任3.房屋保养要求4.房屋损坏赔偿5.房屋维修通知五、租赁合同履行1.租赁房屋交付2.租赁房屋使用3.租赁合同变更4.租赁合同解除5.租赁合同终止六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任争议解决5.违约责任免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、法律适用与管辖1.合同法律适用2.争议管辖法院3.约定管辖条款4.法律变更影响5.法律解释九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除后的处理十、其他约定事项1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件效力5.合同解释优先级十一、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁房屋照片3.房屋设施清单4.合同履行证明5.其他相关证明文件十二、合同解除后的权利义务1.租赁房屋返还2.租金结算3.违约责任履行4.争议解决5.合同解除后的后续事宜十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人签字5.签署人盖章十四、合同生效与备案1.合同生效日期2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁房屋租赁合同争议解决合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区5.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋设施：____、____、____等5.房屋用途：____三、租赁期限及费用1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金支付方式：____（如：月付、季付、年付）3.租金金额：人民币____元/月4.租金调整机制：____（如：根据市场行情调整、根据物价指数调整）5.水电费及其他费用承担：____（如：出租方承担、租赁方承担）四、租赁房屋维护与保养1.租赁房屋的维修责任：____（如：出租方负责、租赁方负责）2.房屋设施维护责任：____（如：出租方负责、租赁方负责）3.房屋保养要求：____4.房屋损坏赔偿：____5.房屋维修通知：____五、租赁合同履行1.租赁房屋交付：____2.租赁房屋使用：____3.租赁合同变更：____4.租赁合同解除：____5.租赁合同终止：____六、违约责任1.租赁方违约责任：____2.出租方违约责任：____3.违约金的计算与支付：____4.违约责任争议解决：____5.违约责任免除：____七、争议解决1.争议解决方式：____（如：协商、调解、仲裁、诉讼）2.争议解决机构：____（如：消费者协会、仲裁委员会、人民法院）3.争议解决程序：____4.争议解决期限：____5.争议解决费用：____八、法律适用与管辖1.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.争议管辖法院：双方约定由____市____区人民法院管辖。3.约定管辖条款：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律变更影响：如国家法律法规发生变更，影响本合同内容的，双方应协商一致，对本合同进行相应的变更。九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：____（如：一方违约、不可抗力等）3.合同解除程序：____4.合同解除通知：____5.合同解除后的处理：____十、其他约定事项1.通知送达方式：____（如：书面送达、电子邮箱、快递等）2.不可抗力条款：____（如：自然灾害、战争、政府行为等）3.合同附件：____4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释优先级：本合同如有歧义，以合同附件为准。十一、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁房屋照片3.房屋设施清单4.合同履行证明5.其他相关证明文件十二、合同解除后的权利义务1.租赁房屋返还：____2.租金结算：____3.违约责任履行：____4.争议解决：____5.合同解除后的后续事宜：____十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人姓名：出租方：租赁方：3.签署人职务：出租方：租赁方：4.签署人签字：出租方：租赁方：5.签署人盖章：出租方：租赁方：十四、合同生效与备案1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：____3.合同备案机构：____4.合同备案期限：____5.合同备案变更：____出租方（盖章）：____年__月__日租赁方（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及