二零二五年度房地产投资股权代持解除协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产投资股权代持解除协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1投资股权代持情况2.2合同目的3.代持解除条件3.1代持解除条件一3.2代持解除条件二3.3代持解除条件三4.代持解除程序4.1代持解除通知4.2代持解除确认4.3代持解除手续5.股权归属5.1股权归属确认5.2股权变更登记6.股权转让6.1股权转让条件6.2股权转让价格6.3股权转让手续7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除权行使8.1解除权行使条件8.2解除权行使程序8.3解除权行使后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产投资项目：指本合同约定的投资房地产项目的具体名称、地点、项目性质等。1.1.3本合同：指本《二零二五年度房地产投资股权代持解除协议》。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“本公司”、“本方”等指代本合同的各方当事人。2.合同背景2.1投资股权代持情况2.1.1投资人因特定原因，委托代持人以代持人名义持有房地产项目的股权。2.1.2代持人已按照投资人的要求，持有房地产项目的股权并行使相关权利。2.2合同目的2.2.1本合同旨在明确双方关于股权代持解除的相关事宜，保障各方合法权益。3.代持解除条件3.1代持解除条件一3.1.1投资人提出解除股权代持的书面通知。3.1.2代持人收到投资人书面通知后，未在约定的期限内提出异议。3.2代持解除条件二3.2.1因不可抗力导致股权代持无法继续履行。3.2.2双方协商一致，决定解除股权代持。3.3代持解除条件三3.3.1法律法规或政策变化，导致股权代持不符合相关法律规定。4.代持解除程序4.1代持解除通知4.1.1投资人应向代持人发出解除股权代持的书面通知。4.1.2通知应载明解除股权代持的理由、日期、具体事宜等。4.2代持解除确认4.2.1代持人应在收到通知之日起X日内，确认是否同意解除股权代持。4.2.2如代持人未在约定时间内确认，视为同意解除股权代持。4.3代持解除手续4.3.1投资人应协助代持人办理股权变更登记手续。4.3.2代持人应按照投资人要求，配合办理相关手续。5.股权归属5.1股权归属确认5.1.1股权代持解除后，股权归投资人所有。5.1.2代持人应将持有的股权及相关权益转移至投资人名下。5.2股权变更登记5.2.1双方应共同向工商登记机关办理股权变更登记手续。5.2.2办理股权变更登记手续所需的费用由各方自行承担。6.股权转让6.1股权转让条件6.1.1投资人有权将股权转让给第三方。6.1.2股权转让应符合法律法规的规定。6.2股权转让价格6.2.1股权转让价格由双方协商确定。6.2.2如协商不成，可依法通过评估确定。6.3股权转让手续6.3.1投资人应向受让方提供股权转让的相关文件。6.3.2双方应共同向工商登记机关办理股权转让登记手续。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同内容及其相关文件。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同解除或终止之日起X年。8.2.2在保密期限届满后，双方仍应承担保密义务，但不得违反法律法规。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应承担因违反保密义务给对方造成的名誉损失、信誉损失等非直接经济损失。9.解除权行使9.1解除权行使条件9.1.1如一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现。9.1.2如一方出现重大违约行为，经另一方书面通知后，未在X日内纠正。9.2解除权行使程序9.2.1享有解除权的一方应向违约方发出解除合同的通知。9.2.2收到通知后，违约方应在X日内采取补救措施或履行合同义务。9.3解除权行使后果9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.3.2合同解除不影响双方根据法律规定或合同约定应承担的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1本合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1享有解除权的一方应向对方发出解除合同的通知。12.2.2收到通知后，另一方应在X日内确认是否同意解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.3.2合同解除不影响双方根据法律规定或合同约定应承担的违约责任。13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.1.1股权转让协议的内容、条款及生效日期。13.2附件二：保密协议13.2.1保密协议的内容、条款及生效日期。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方认为需要作为本合同附件的其他文件。14.其他约定14.1其他约定一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定二14.2.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.3其他约定三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的具体事务和风险进行评估确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询、财务审计等。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应事先由甲乙双方与第三方协商确定。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的角色，不参与甲乙双方的股权代持解除协议的具体履行。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成任何协议。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或交易，应事先取得甲乙双方的书面同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入条件16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事务和职责。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、时间等。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.3.2第三方费用应在合同中明确，并作为合同履行的一部分。16.4介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.4.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据其介入的具体事务和风险进行评估，并在合同中明确。17.3第三方责任的认定17.3.1第三方责任的认定应依据法律法规、行业标准、合同约定以及第三方实际履行的职责进行。17.3.2如第三方责任涉及多个方面，甲乙双方应根据实际情况，分别确定各方的责任。17.4第三方责任的追偿17.4.1如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.4.2追偿过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护自身合法权益。18.争议解决18.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入引发的争议，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让的标的、价格、支付方式、股权交付时间等，并附有双方签字盖章。说明：股权转让协议是股权代持解除后的重要文件，用于明确股权转让的具体细节。2.附件二：保密协议详细要求：保密协议应明确保密的内容、保密期限、违约责任等，并附有双方签字盖章。说明：保密协议用于保护双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等，并附有第三方签字盖章。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的职责和义务。4.附件四：代持解除确认书详细要求：代持解除确认书应明确代持人同意解除股权代持，并附有双方签字盖章。说明：代持解除确认书是代持人同意解除股权代持的书面文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并附有双方签字盖章。说明：争议解决协议用于在合同履行过程中解决争议的具体安排。6.附件六：变更协议详细要求：变更协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等，并附有双方签字盖章。说明：变更协议用于在合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。7.附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于工商登记证明、评估报告、法律意见书等，应根据实际情况提供。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资人未按时支付股权转让款。责任认定标准：投资人应按照股权转让协议约定的支付时间支付股权转让款。示例说明：若投资人未在约定的支付日期支付股权转让款，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.违约行为：代持人未按时办理股权变更登记手续。责任认定标准：代持人应在合同约定的期限内办理股权变更登记手续。示例说明：若代持人未在约定的期限内办理股权变更登记手续，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.违约行为：第三方未按时提供专业服务。责任认定标准：第三方应根据合同约定提供专业服务，并按时完成。示例说明：若第三方未按时提供专业服务，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方不得泄露对方商业秘密，违反保密协议。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，如赔偿损失。5.违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：双方应按照合同约定履行各自的义务。示例说明：若一方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二五年度房地产投资股权代持解除协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本协议签订于二零二五年，鉴于甲方与乙方在房地产投资领域存在股权代持关系，现双方经友好协商，同意解除该股权代持关系，特此签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）股权代持：指一方（代持方）代另一方（实际出资方）持有股权，实际出资方享有股权的权益，代持方仅享有代持权利。2）房地产投资：指投资方以购买、开发、经营等方式在房地产领域进行投资。3.2关键词解释1）甲方：指本协议中代持股权的实际出资方。2）乙方：指本协议中代持股权的代持方。3）解除：指终止原有的股权代持关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，解除股权代持关系。2）甲方有权要求乙方归还代持股权。3）甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将本协议及相关文件提交至相关监管部门备案。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照本协议约定，协助甲方解除股权代持关系。2）乙方应在收到甲方要求归还代持股权的通知之日起_______个工作日内，将代持股权归还甲方。3）乙方应在甲方要求归还代持股权时，配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______年。5.2合同履行地点本协议履行地点为_______。5.3合同履行方式1）甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。2）本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）本协议履行完毕；2）本协议约定的解除条件成就；3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）协议终止前，甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。2）协议终止后，双方应按照法律法规规定，办理相关手续。6.4终止后果1）协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。2）协议终止后，双方应按照法律法规规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）代持期间产生的相关税费；2）因股权代持产生的律师费、评估费、审计费等；3）因解除股权代持关系而产生的费用；4）其他与本协议相关的费用。7.2支付方式1）甲乙双方应按照本协议约定，以现金、银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。2）甲方支付给乙方的代持费用，应于本协议签订之日起_______个工作日内支付。3）乙方支付给甲方的代持费用返还，应于解除股权代持关系后_______个工作日内支付。7.3支付时间1）甲方支付给乙方的代持费用，应在合同签订之日起_______个工作日内支付。2）乙方支付给甲方的代持费用返还，应在解除股权代持关系后_______个工作日内支付。7.4支付条款1）甲乙双方应按照约定的支付时间，履行支付义务。2）如因特殊情况导致支付时间无法按时履行，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的支付时间。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付代持费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2）甲方在代持期间，因自身原因导致股权代持关系解除的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）乙方未按约定归还代持股权的，应向甲方支付_______%的违约金。2）乙方在代持期间，因自身原因导致股权代持关系解除的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2）违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。3）赔偿金额和方式应按照双方协商一致的原则确定。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容及涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至解除股权代持关系后_______年止。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能控制的原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：如战争、军事冲突等；3）政府行为：如政策调整、法律、法规变化等；4）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震导致项目停工；2）政府行为：如政策调整导致项目无法继续；3）社会异常事件：如罢工导致项目进度延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）协商不成且双方同意仲裁的，应向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）经双方同意，甲方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家利益或第三方合法权益的情形；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订并不影响甲乙双方各自的权利，包括但不限于合同解除权、违约追究权等。2）本协议的任何条款不得限制甲乙双方在法律允许的范围内行使自己的权利。13.2特殊权力保留1）甲乙双方对本协议的修改、解除或终止享有特殊权力，但需遵循本协议的相关规定。2）在特殊情况下，如涉及国家安全、公共利益的，甲乙双方有权要求对方配合采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2）修改或补充的条款应与本协议其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2）修改或补充的条款与本协议原有条款发生冲突时，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的履行。2）在履行本协议过程中，双方应积极配合，共同解决出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2）双方应按照本协议约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房地产投资股权代持解除关系的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款1）本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2）未经甲乙双方签字（或盖章）确认的增减条款，对本协议不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产投资股权代持解除协议书2.房地产项目相关证明文件3.股权代持相关协议及文件4.相关税费缴纳证明5.律师费、评估费、审计费等费用清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按约定支付代持费用；b)甲方在代持期间，因自身原因导致股权代持关系解除；c)乙方未按约定归还代持股权；d)乙方在代持期间，因自身原因导致股权代持关系解除。2.违约行为认定：a)违约行为发生时，甲乙双方应通过协商解决；b)如协商不成，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；c)违约行为的认定以双方协商一致或人民法院判决为准。三、法律名词及解释：1.股权代持：指一方（代持方）代另一方（实际出资方）持有股权，实际出资方享有股权的权益，代持方仅享有代持权利。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能控制的原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.损失赔偿：指因一方违约而给另一方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代持费用。解决办法：甲方应在规定时间内支付代持费用，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定归还代持股权。解决办法：乙方应在收到甲方要求归还代持股权的通知之日起规定时间内归还，否则应向甲方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：争议解决过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a)第三方应保证其提供的股权代持信息真实、准确、完整。b)第三方在股权代持期间，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。2.第三方权利：a)第三方有权要求甲方、乙方按照本协议约定履行各自的权利和义务。b)第三方有权在必要时介入甲乙双方的协商，以确保本协议的履行。3.第三方义务：a)第三方应协助甲乙双方解决在股权代持过程中出现的争议。b)第三方应在本协议终止后，协助甲乙双方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a)乙方有权要求甲方在规定时间内支付代持费用。b)乙方有权在股权代持期间，对代持股权进行必要的监督和管理。2.乙方利益条款：a)乙方有权获得代持股权的收益。b)乙方有权在股权代持关系解除后，优先选择是否购买代持股权。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按约定支付代持费用的，应向乙方支付违约金。b)甲方在代持期间，不得擅自处置代持股权，否则应承担相应责任。c)甲方在股权代持关系解除后，不得侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a)甲方可要求乙方在规定时间内归还代持股权。b)甲方可对代持股权进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：a)甲方可获得代持股权的收益。b)甲方可选择在股权代持关系解除后，是否继续持有代持股权。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按约定归还代持股权的，应向甲方支付违约金。b)乙方在代持期间，不得擅自处置代持股权，否则应承担相应责任。c)乙方在股权代持关系解除后，不得侵犯甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房地产投资股权代持解除协议2合同目录第一章协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二章协议背景2.1房地产投资股权代持的起因2.2代持期间的股权关系2.3代持解除的原因第三章协议主要内容3.1代持股权解除的条件3.2代持股权的移交方式3.3甲方与乙方之间的股权确认3.4第三方权益的保护第四章财务处理4.1代持期间收益的分配4.2解除代持后的股权转让价格确定4.3股权转让款的支付方式4.4税费承担第五章权利义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务（如有）第六章解除代持后的股权变更登记6.1股权变更登记的申请6.2登记所需文件及办理流程6.3登记费用的承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章其他约定9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同修改程序9.5通知与送达第十章合同附件10.1附件一：房地产投资股权代持协议10.2附件二：股权转让协议（如有）10.3附件三：相关证明文件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表第十二章合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数使用说明第十三章合同保管13.1合同的保管责任13.2合同的保管方式13.3合同的保管期限第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效后各方权利义务关系合同编号202501第一章协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________1.3第三方基本信息（如有）第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方法定代表人：____________________第二章协议背景2.1房地产投资股权代持的起因2.2代持期间的股权关系2.3代持解除的原因第三章协议主要内容3.1代持股权解除的条件3.2代持股权的移交方式3.3甲方与乙方之间的股权确认3.4第三方权益的保护第四章财务处理4.1代持期间收益的分配4.2解除代持后的股权转让价格确定4.3股权转让款的支付方式4.4税费承担第五章权利义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务（如有）第六章解除代持后的股权变更登记6.1股权变更登记的申请6.2登记所需文件及办理流程6.3登记费用的承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章违约责任8.1违约情形界定（1）任何一方未按本协议约定履行其权利和义务的，构成违约。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，构成违约。（3）任何一方擅自变更或解除本协议的，构成违约。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。（3）违约方因违约行为给守约方造成损失的，还应赔偿守约方的实际损失。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法如下：（1）违约金按本协议约定的比例计算；（2）实际损失按损失发生时的市场价值计算。第九章其他约定9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本协议约定的股权转让完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本协议；（2）出现不可抗力，致使本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.4合同修改程序对本协议的任何修改，必须经双方书面同意，并签署书面文件。9.5通知与送达（1）本协议项下的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为双方在本协议中指定的地址；（3）通知自送达之日起生效。第十章合同附件10.1附件一：房地产投资股权代持协议10.2附件二：股权转让协议（如有）10.3附件三：相关证明文件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表第十二章合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数使用说明第十三章合同保管13.1合同的保管责任13.2合同的保管方式13.3合同的保管期限第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期_________________________甲方（签字/盖章）：日期：_____________________________________________乙方（签字/盖章）：日期：_____________________________________________第三方（签字/盖章）（如有）：日期：_____________________________________________甲方（签字/盖章）：日期：_____________________________________________乙方（签字/盖章）：日期：_____________________________________________第三方（签字/盖章）（如有）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权（1）甲方在本协议项下拥有最终决策权，包括但不限于股权变更、投资决策、项目运营等重大事项。（2）乙方和第三方（如有）应尊重甲方的决策，并在甲方决策后予以执行。1.2甲方管理权（1）甲方有权对代持股权所涉及的房地产项目进行日常管理，包括但不限于项目运营、财务管理、人事管理等。（2）乙方和第三方（如有）应配合甲方的工作，并提供必要的支持。1.3甲方收益分配权（1）甲方有权按本协议约定分配代持股权所获得的收益。（2）乙方和第三方（如有）应按照约定比例接受收益分配。1.4甲方优先购买权（1）甲方在乙方和第三方（如有）转让股权时，享有优先购买权。（2）甲方应在收到转让通知之日起一定期限内行使优先购买权，否则视为放弃。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权（1）乙方在本协议项下拥有最终决策权，包括但不限于股权变更、投资决策、项目运营等重大事项。（2）甲方和第三方（如有）应尊重乙方的决策，并在乙方决策后予以执行。2.2乙方管理权（1）乙方有权对代持股权所涉及的房地产项目进行日常管理，包括但不限于项目运营、财务管理、人事管理等。（2）甲方和第三方（如有）应配合乙方的工作，并提供必要的支持。2.3乙方收益分配权（1）乙方有权按本协议约定分配代持股权所获得的收益。（2）甲方和第三方（如有）应按照约定比例接受收益分配。2.4乙方优先购买权（1）乙方在甲方和第三方（如有）转让股权时，享有优先购买权。（2）乙方应在收到转让通知之日起一定期限内行使优先购买权，否则视为放弃。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）中介机构应在本协议项下负责协调各方关系，确保协议的顺利履行。（2）中介机构应协助甲方、乙方和第三方（如有）完成股权变更登记等相关手续。3.2中介机构费用（1）中介机构的服务费用由甲方、乙方和第三方（如有）按约定比例分担。（2）中介机构的服务费用应在协议生效后一定期限内支付。3.3中介机构保密义务（1）中介机构应对本协议内容及各方商业秘密负有保密义务。（2）中介机构未经各方书面同意，不得泄露本协议内容或各方商业秘密。3.4中介机构违约责任（1）中介机构如违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）中介机构如未履行职责，导致本协议无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.5中介机构解除合同（1）中介机构如违反本协议约定，甲方、乙方和第三方（如有）有权解除与中介机构的合同关系。（2）中介机构如因自身原因需要解除合同，应提前一定期限通知甲方、乙方和第三方（如有），并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产投资股权代持协议2.股权转让协议（如有）3.相关证明文件，包括但不限于：甲方、乙方、第三方（如有）的身份证明房地产项目的权属证明股权代持期间的财务报表争议解决相关文件4.中介机构的资质证明（如有）5.其他双方认为有必要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按协议约定履行权利和义务提供虚假信息或隐瞒重要事实擅自变更或解除协议未按时支付股权转让款未按约定完成股权变更登记违反保密义务未履行中介机构职责2.违约行为的认定：违约行为的认定应以协议约定为准双方应协商确定违约行为，必要时可由第三方机构进行认定三、法律名词及解释：1.股权代持：指一方实际出资，但以其名义持有公司股权，并约定由实际出资人享有股权权利和承担股权义务。2.股权转让：指股权持有人将其持有的股权部分或全部转让给他人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或双方权利义务产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律责任：指因违反法律规定或合同约定而应承担的民事、行政或刑事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：协议履行过程中出现分歧解决办法：双方应保持沟通，协商解决分歧，必要时可寻求第三方调解。2.问题：股权转让款支付延迟解决办法：及时提醒对方履行付款义务，必要时可采取法律手段。3.问题：股权变更登记受阻解决办法：协助对方完成相关手续，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房地产投资项目合作2.股权投资退出3.股权结构调整4.股权代持解除5.争议解决全文完。二零二五年度房地产投资股权代持解除协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲乙双方在2025年度共同投资房地产项目，为了保障双方权益，经双方友好协商，达成解除股权代持协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《2025年度房地产投资合作协议》制定。三、定义与解释3.1专业术语1.股权代持：指甲方将所持有的房地产项目公司股权委托乙方代为持有，乙方成为名义股东，实际享有股权收益。2.房地产项目公司：指甲乙双方共同投资设立的，用于开发房地产项目的有限责任公司。3.2关键词解释1.房地产投资：指甲乙双方以资金、实物等形式共同投资房地产开发项目。2.股权收益：指甲乙双方按照股权比例分享房地产项目公司盈利所得。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权解除与乙方的股权代持关系。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付股权代持期间产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，履行股权代持义务，维护甲方的合法权益。2.乙方有权要求甲方支付股权代持期间产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________5.3合同履行方式1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本协议。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.合同约定的终止条件成就，乙方应在____日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付股权代持期间产生的相关费用。2.双方应按照合同约定，办理股权变更等相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.股权代持期间乙方为甲方代持股权所产生的相关费用；2.合同解除过程中产生的税费；3.合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的时间和金额，以银行转账方式向乙方支付相关费用；2.乙方应提供合法有效的收款账户信息，以便甲方支付。7.3支付时间1.股权代持期间产生的费用，甲方应在每个支付周期结束时支付；2.合同解除过程中产生的税费，甲方应在合同解除后____日内支付；3.合同履行过程中产生的其他费用，甲方应在实际发生费用后____日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，以备乙方核对；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按本协议约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按本协议约定履行股权代持义务，应向甲方支付____%的违约金；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定支付违约金；2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议履行过程中知悉的对方技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本协议项下保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议项下保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房地产项目无法继续开发；2.政府行为：如政府征收土地导致房地产项目无法继续开发；3.社会异常事件：如罢工导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；2.协商期限为____日，自一方提出争议之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁；2.若调解或仲裁仍无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让；2.双方同意，在特定情况下，可经对方同意将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让；2.本协议项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对房地产项目的最终决策权；2.乙方保留在合同履行过程中对股权代持权的行使权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后对房地产项目剩余收益的优先受偿权；2.乙方保留在合同终止后对股权代持期间产生的相关费用的追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，应采用书面形式；2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充具有与本协议同等的法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动房地产项目的顺利进行；2.双方应积极履行合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、书面等方式进行沟通；2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本