2025年度常州房屋租赁合同（含水电费结算条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州房屋租赁合同（含水电费结算条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.水电费结算条款5.1水电费收费标准5.2水电费结算方式5.3水电费支付时间6.房屋维护及维修责任6.1房屋维护责任6.2房屋维修责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋设施清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：常州房产租赁1.1.2出租方地址：常州市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：李某1.2.2承租方地址：常州市区路号1.2.3承租方联系人：李某1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：常州市区路号栋单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币4000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.水电费结算条款5.1水电费收费标准：按照常州市物价局规定的标准执行5.2水电费结算方式：每月由承租方自行缴纳，并每月5日前将水电费发票复印件交给出租方5.3水电费支付时间：每月5日前6.房屋维护及维修责任6.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋的居住安全6.2房屋维修责任：6.2.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责；6.2.2房屋内部设施的维修由承租方负责，但出租方需提供必要的维修材料7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：仅限于居住用途，不得用于经营性活动7.2房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币2000元整8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金在合同解除后7个工作日内退还8.3保证金退还方式：退还至承租方提供的银行账户9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方违约，如房屋存在安全隐患；9.1.3承租方违约，如未按时缴纳租金或擅自改变房屋用途等9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；9.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，可向常州市区人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1其他约定事项一：租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动11.2其他约定事项二：租赁期间，房屋内产生的垃圾应由承租方负责清理11.3其他约定事项三：租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可相应调整或解除12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中的问题，提供专业服务。15.3.1协商：第三方作为调解人，协助甲乙双方协商解决争议；15.3.2评估：第三方对房屋状况、租金等进行评估；15.3.3法律服务：第三方提供法律咨询、起草或审核法律文件等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.第三方费用承担17.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。17.2费用支付方式：第三方费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，一般包括预付费、按服务项目付费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行监督；18.1.3甲方有权对第三方服务不满意时，要求第三方进行改进或更换。18.2第三方与乙方的权利义务划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行监督；18.2.3乙方有权对第三方服务不满意时，要求第三方进行改进或更换。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；19.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；19.1.3第三方按照协议提供相关服务；19.1.4甲乙双方对第三方服务进行监督和评价。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1第三方完成合同约定的服务内容；20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现合同约定的终止情形。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告，说明服务情况；20.2.2甲乙双方根据第三方服务情况，对第三方进行评价；20.2.3第三方应按照合同约定处理费用结算和责任承担问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：房屋平面图应清晰标注房屋的结构、尺寸、门窗位置等，并附有详细的尺寸标注。说明：房屋平面图是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体位置和结构，避免日后产生纠纷。2.附件二：房屋设施清单要求：设施清单应详细列出房屋内的家具、电器、厨房用具等，并标注新旧程度和损坏情况。说明：设施清单用于确认房屋内的设施情况，确保双方在租赁期间的权益得到保障。3.附件三：租赁保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款单位等信息。说明：租赁保证金收据是证明已缴纳保证金的凭证，对于保障双方权益具有重要意义。4.附件四：水电费结算明细要求：明细应包括水电费的使用月份、费用金额、结算日期等信息。说明：水电费结算明细用于记录水电费的使用情况，便于双方核对和结算。5.附件五：合同变更协议要求：变更协议应注明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件，具有法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：协议应注明争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，预先确定的解决机制，有助于快速解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的利息。示例：若合同约定每月1日前支付租金，承租方于每月5日后支付，则视为违约，应支付违约金及相应利息。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于经营性活动，导致房屋受损，承租方应承担赔偿责任。3.违约行为：房屋损坏未及时维修责任认定：承租方在租赁期间造成房屋损坏，未及时修复，应承担修复费用。示例：房屋出现漏水问题，承租方未及时修复，导致楼下住户受损，承租方应承担修复费用及赔偿损失。4.违约行为：未遵守合同约定使用房屋责任认定：承租方未遵守合同约定使用房屋，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。示例：承租方在租赁房屋内饲养宠物，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。5.违约行为：擅自转租房屋责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方在未征得出租方同意的情况下，将租赁房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2025年度常州房屋租赁合同（含水电费结算条款）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.房屋基本信息4.租赁期限5.租金及支付方式6.押金及退还条件7.合同解除与违约责任8.其他约定二、房屋设施及使用1.房屋设施清单2.使用范围与限制3.维护与维修责任4.禁止事项5.装修及改动6.水电费结算三、租金及支付1.租金金额及支付周期2.水电费结算方式3.租金调整4.逾期支付处理5.交租时间及方式四、押金1.押金金额及缴纳时间2.押金退还条件及流程3.押金扣除与退还4.押金逾期处理五、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金的计算与支付4.争议解决六、水电费结算1.水电费缴纳方式2.水电费结算周期3.水电费结算依据4.水电费争议解决七、税费1.房屋租赁税费承担2.税费缴纳时间及方式3.税费争议解决八、其他约定1.房屋保险2.通讯费用3.境外人员租赁4.合同附件九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同附件1.房屋设施清单2.水电费结算清单3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人签字或盖章十三、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案材料十四、合同终止与后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的处理3.残留物品处理4.知识产权及其他权益处理合同编号2025一、合同概述1.合同名称：2025年度常州房屋租赁合同（含水电费结算条款）2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码、联系方式3.房屋基本信息：房屋地址：具体地址房屋面积：平方米房屋结构：结构类型房屋用途：居住/商用4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.租金及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户6.押金及退还条件：押金金额：人民币____元退还条件：合同期满且房屋及设施无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在____日内退还押金7.合同解除与违约责任：合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等二、房屋设施及使用1.房屋设施清单：列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等2.使用范围与限制：乙方仅限于居住用途使用房屋未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或进行其他商业活动3.维护与维修责任：乙方负责房屋内的日常维护和清洁房屋及设施的自然损耗除外，乙方应承担维修责任4.禁止事项：严禁在房屋内进行违法活动严禁损坏房屋及设施5.装修及改动：乙方不得擅自对房屋进行装修或改动如需装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有费用6.水电费结算三、租金及支付1.租金金额及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户2.水电费结算方式：乙方负责支付房屋内的水电费水电费结算周期：每月结算一次3.水电费结算依据：以实际用水、用电量为结算依据4.水电费争议解决：如对水电费结算有异议，应在收到水电费账单后____日内向甲方提出四、押金1.押金金额及缴纳时间：押金金额：人民币____元缴纳时间：签订合同当日缴纳2.押金退还条件及流程：合同期满且房屋及设施无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在____日内退还押金退还流程：乙方提供相关凭证，甲方在核实无误后退还押金3.押金扣除与退还：如房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用退还押金时，扣除费用后的余额应全额退还给乙方4.押金逾期处理：如乙方逾期支付押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金五、合同解除与违约责任1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金金额：人民币____元3.违约金的计算与支付：违约金按实际损失的一定比例计算乙方应在违约发生后____日内支付违约金4.争议解决：争议解决方式：协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼六、水电费结算1.水电费缴纳方式：乙方负责支付房屋内的水电费乙方应在每月____日前缴纳上月水电费2.水电费结算周期：每月结算一次3.水电费结算依据：以实际用水、用电量为结算依据4.水电费争议解决：如对水电费结算有异议，应在收到水电费账单后____日内向甲方提出七、税费1.房屋租赁税费承担：乙方应按照国家相关规定缴纳房屋租赁税费税费缴纳时间及方式：按税务机关要求缴纳2.税费争议解决：如对税费有异议，乙方应在收到税务通知后____日内向税务机关提出申诉八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或其他相关调解机构申请调解。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件：合同期满自动解除；或任何一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除通知：解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清所有费用，并妥善处理房屋及设施。十、合同附件1.房屋设施清单：列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。2.水电费结算清单：列出每月水电费结算明细。3.其他相关文件：如有其他相关文件，应作为合同附件。十一、合同签署1.签署日期：本合同于____年____月____日签订。2.签署人姓名：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________3.签署人签字或盖章：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________十二、合同备案1.备案机构：本合同需报送当地房产管理部门备案。2.备案时间：本合同签订后____日内完成备案。3.备案材料：合同原件、身份证复印件、房屋产权证明等。十三、合同终止与后续事宜1.合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。2.合同终止后的处理：双方应结清所有费用，并妥善处理房屋及设施。乙方应将房屋及设施恢复原状，不得遗留任何物品。3.残留物品处理：乙方遗留的物品，甲方有权处理，所得款项扣除处理费用后退还乙方。4.知识产权及其他权益处理：双方在合同期内产生的知识产权及其他权益，归各自所有。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲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施清单2.水电费结算清单3.合同双方的身份证明复印件4.房屋产权证明文件5.房屋租赁税费缴纳证明6.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或设施，或未按约定退还押金。乙方违约：未按约定支付租金，或损坏房屋及设施。双方违约：未按约定履行合同的其他行为。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方书面通知或合同约定的方式进行认定。乙方违约：通过甲方书面通知或合同约定的方式进行认定。双方违约：通过双方协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的民事法律关系。2.押金：指承租人在租赁房屋时，向出租人支付的一定金额，作为保证履行合同的一种形式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违约时，应向守约方承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求赔偿损失。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的修复措施；如乙方不修复，甲方可以代为修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：房屋租赁税费缴纳不及时。解决办法：乙方应按约定及时缴纳房屋租赁税费；如乙方未按时缴纳，甲方可以代为缴纳并要求乙方承担费用。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产开发商与购房者的房屋租赁。3.企业租赁办公或经营场所。4.临时租赁房屋，如旅游、出差等。5.房屋托管服务。全文完。2025年度常州房屋租赁合同（含水电费结算条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，以及双方当事人的约定，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋”指甲方拥有的合法产权房屋；“水电费”指乙方在租赁期间产生的电费、水费；“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止时间；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；2.水电费结算：指乙方在租赁期间产生的水电费，按照本合同约定进行结算；3.合同履行：指本合同签订后，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用；2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋，但需提前通知乙方；4.甲方应保证房屋的安全、消防等设施符合国家规定，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施；3.乙方应按照合同约定支付租金、水电费等费用；4.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏；5.乙方应在租赁期满后，将房屋及配套设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应按照本合同约定，于每月____日前支付当月租金；2.水电费结算：乙方应于每月____日前将上月水电费支付给甲方；3.房屋交付：甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本合同；2.乙方违约，甲方有权解除本合同；3.房屋及配套设施发生不可抗力导致无法继续使用，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就合同终止事项进行协商；2.协商一致后，双方应签署合同终止协议；3.合同终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续；2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费，按照实际使用量结算。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。5.其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.水电费结算：乙方应每月向水电费供应商支付水电费，并将缴费凭证复印件提交给甲方。3.其他费用：按照费用发生时的约定支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金。3.水电费：乙方应每月____日前支付上月水电费。4.其他费用：按照费用发生时的约定支付时间。7.4支付章件1.租金支付：乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。2.水电费支付：乙方应在支付水电费时，向甲方提供缴费凭证复印件。3.其他费用：按照费用发生时的约定提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。3.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及配套设施损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的支付方式为一次性支付。2.损失赔偿：损失赔偿的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.战争、动乱、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏；2.政府政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务不可分割；2.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和处置权；2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或作其他用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修的权利；2.乙方在租赁期间，不得擅自拆改房屋结构或设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；2.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全、消防等设施；2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他有效方式进行沟通；2.任何一方提出的问题，另一方应给予及时答复和解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋现状描述及照片3.水电费结算明细表4.甲方提供的房屋设施清单5.乙方提供的押金收据6.修改和补充合同文本7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋，认定违约；未按约定退还押金，认定违约；未按约定进行房屋维修，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约；擅自改变房屋结构，认定违约；未按约定使用房屋，造成损坏，认定违约；未按约定办理退房手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、租赁等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方当事人违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.押金：为确保合同履行，一方当事人预先支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付途径等。2.问题：水电费结算纠纷。解决办法：明确水电费结算标准，由第三方机构进行结算，确保公正性。3.问题：房屋设施损坏责任划分不明确。解决办法：在合同中明确房屋设施损坏的责任划分，如属乙方责任，应承担赔偿责任。4.问题：退房手续不明确。解决办法：在合同中明确退房手续，包括房屋设施检查、费用结算等。5.问题：不可抗力事件处理不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如双方协商不成，可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在租赁合同中作为甲方或乙方参与合同关系的第三方，如中介机构、担保公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，如中介机构应提供真实、准确的房屋信息。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。第三方有权在合同规定的范围内，对房屋进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋及配套设施的正常使用。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场情况，与甲方协商调整租金。乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际使用情况，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋条件，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时收取。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回房屋，并要求乙方将房屋恢复原状。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定，解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或作其他用途。全文完。2025年度常州房屋租赁合同（含水电费结算条款）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是规范租赁双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于常州的房屋，包括房屋本身及其附属设施。（2）水电费：指租赁房屋使用过程中产生的电费、水费等费用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁房屋使用期间的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用。（2）甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的装饰和装修，