2025年度绿色节能型零星土建工程合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能型零星土建工程合同书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算第三条工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程阶段划分3.4各阶段进度要求第四条工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测方法4.3质量保证措施第五条工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用预算5.3工程费用支付方式5.4预付款比例5.5进度款支付时间及比例5.6结算及最终付款时间及比例第六条工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2工程变更原因及处理方式6.3索赔程序及处理方式第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程图纸10.3附件三：工程预算表10.4附件四：其他相关文件第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知送达方式11.4合同解除及终止条件第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期第十三条合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：建筑工程1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：第二条工程概况2.1工程名称：2025年度绿色节能型零星土建工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：总建筑面积5000平方米2.4工程类型：土建工程2.5工程预算：人民币500万元第三条工程进度安排3.1工程开工日期：2025年3月1日3.2工程竣工日期：2025年9月30日3.3工程阶段划分：基础工程、主体工程、装饰工程3.4各阶段进度要求：各阶段按照甲方要求的时间节点完成，确保工程质量第四条工程质量要求4.1质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求4.2质量检测方法：采用现场检测、抽检、第三方检测等方式4.3质量保证措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量监控第五条工程费用及支付方式5.1工程费用组成：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等5.2工程费用预算：人民币500万元5.3工程费用支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段支付相应比例的工程款5.4预付款比例：合同签订后10个工作日内支付20%的预付款5.5进度款支付时间及比例：每月支付一次，支付当月已完成工程量的60%5.6结算及最终付款时间及比例：工程竣工验收合格后30日内支付剩余40%的工程款第六条工程变更及索赔6.1工程变更程序：变更前需经双方协商一致，并签订变更协议6.2工程变更原因及处理方式：因设计变更、工程量增加等原因导致的工程变更，由乙方提出变更申请，经甲方确认后实施6.3索赔程序及处理方式：因不可抗力等原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔，经甲方确认后进行赔偿第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行时，可解除合同7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程、已支付的款项及剩余工程款的结算第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的工期完成，且经双方验收合格；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4其他法律规定的合同终止情形。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理工程结算，乙方应将工程移交给甲方，并承担相应的责任。第十条合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程图纸10.3附件三：工程预算表10.4附件四：其他相关文件（如设计变更单、验收报告等）第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致工程延误或无法履行合同，双方互不承担责任。11.3通知送达方式：一方通知另一方，可以通过书面形式（包括信函、电子邮件、传真等）送达至对方提供的地址或联系方式。11.4合同解除及终止条件：如合同一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签订地点及日期13.1合同签订地点：市区路号13.2合同签订日期：2025年2月28日第十四条合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3日期：2025年2月28日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1工程质量监督；2.1.2工程进度控制；2.1.3工程造价咨询；2.1.4工程安全监管；2.1.5其他经甲乙双方约定的第三方服务。第三条第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据委托协议，独立开展第三方服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件；4.1.3收取约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照委托协议的要求，提供专业、公正、客观的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按时提交服务报告。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由委托协议约定，并在合同中明确。5.2如第三方在履行服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务结果负责；6.1.2第三方在服务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务结果负责；6.2.2第三方在服务过程中，如需与乙方沟通，可直接联系。6.3第三方与工程其他参与方的划分：6.3.1第三方对工程其他参与方的服务负责，但需遵守工程整体的管理规定；6.3.2第三方在服务过程中，如需与工程其他参与方沟通，应通过乙方或甲方进行。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，或因其他原因终止服务，应书面通知甲乙双方。9.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照委托协议和本合同的约定，办理相关手续。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由委托协议约定，并在合同中明确。10.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：1.1包含所有工程项目的详细描述和数量；1.2每个项目的单价和总价；1.3项目的计量单位和验收标准；1.4附件一应与合同一同签署。2.附件二：工程图纸详细要求和说明：2.1包含所有工程项目的平面图、立面图、剖面图等；2.2图纸应清晰、准确，符合国家相关标准；2.3图纸应包含必要的尺寸、标高、材料等信息；2.4附件二应与合同一同签署。3.附件三：工程预算表详细要求和说明：3.1包含所有工程项目的预算金额；3.2预算应详细列出各项费用，包括人工费、材料费、机械费等；3.3预算应与合同约定的工程量清单相符；3.4附件三应与合同一同签署。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：4.1包括设计变更单、验收报告、质量检测报告等；4.2相关文件应真实、完整，符合国家相关标准；4.3相关文件应与合同一同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程；1.2乙方提供的工程材料或施工质量不符合合同约定的标准；1.3甲方未按合同约定的时间节点支付工程款；1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；1.5任何一方未履行合同约定的通知义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；2.2乙方提供的工程材料或施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工或更换，并承担由此产生的费用；2.3甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，每延误一天，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金；2.4任何一方未履行合同约定的保密义务，应对泄露的信息承担相应的法律责任；2.5任何一方未履行合同约定的通知义务，应对由此产生的损失承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方延误工程完成，导致甲方无法按期使用工程，乙方应支付延误期间的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.2乙方提供的材料质量不合格，导致工程返工，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3甲方未按时支付工程款，导致乙方无法继续施工，甲方应支付延误期间的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度绿色节能型零星土建工程合同书1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景为响应国家节能减排政策，推动绿色建筑发展，甲方拟对现有建筑进行绿色节能改造，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色节能型零星土建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语绿色节能：指采用节能、环保、低碳、高效的技术和材料，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释零星土建工程：指不属于主体结构改造，仅涉及局部维修、加固、改造等小型土建工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色节能型零星土建工程；（2）有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查；（3）有权要求乙方提供必要的施工资料和技术支持；（4）承担合同约定的工程款支付义务。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色节能型零星土建工程；（2）确保施工过程中遵守相关法律法规，保证工程质量和安全；（3）提供必要的施工技术支持，确保工程顺利进行；（4）在工程验收合格后，提供工程保修服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度绿色节能型零星土建工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同所指的绿色节能型零星土建工程施工地点为：[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成绿色节能型零星土建工程，并及时向甲方汇报工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的工程款支付完毕；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，及时办理工程结算，支付剩余工程款，并退还已支付工程款中不属于工程成本的部分。[此处省略合同主体签字部分]七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括节能材料、环保材料等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、福利等费用；（4）施工机械费：包括租赁机械、维护保养等费用；（5）管理费：包括项目管理、协调等费用；（6）其他费用：包括但不限于验收费、监理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）进度款：工程每完成一定比例后，甲方应向乙方支付已完成部分工程款的70%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的30%；（4）保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付相当于工程款5%的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应将保修金全额退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：每个阶段工程完成后10个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付；（4）保修金：工程验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将工程款支付至乙方指定的账户；（2）乙方应提供完整的发票和支付凭证，以便甲方核对；（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告和验收报告，以确认支付款项的合理性。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此产生的损失；（2）如甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因解除合同而造成的实际损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，并承担甲方因此产生的损失；（2）如乙方工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=应付款项×违约金比例；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、施工方案等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和使用，应遵守国家相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例包括地震、台风、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色节能型零星土建工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完整所有权。13.2特殊权力保留在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，确保绿色节能型零星土建工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件和资料；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成工程任务；（3）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色节能型零星土建工程权利义务关系的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如双方达成一致意见，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能型零星土建工程设计方案2.施工图纸3.施工进度计划4.材料采购清单5.施工合同补充协议（如有）6.工程验收报告7.工程保修书8.付款凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按照合同约定提供施工条件和资料，认定为违约行为。未按照合同约定参与工程验收，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约行为。工程质量不符合约定，认定为违约行为。未按照合同约定提供工程保修服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色节能：指在建筑设计和施工过程中，采用节能、环保、低碳、高效的技术和材料，降低建筑能耗，提高能源利用效率。2.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品的原创性表达形式所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施进行整改，必要时可聘请第三方机构进行检测和评估。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时向甲方提出支付请求，并保留相关证据。如甲方拒绝支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应定期召开协调会议，分析原因，制定解决方案，确保工程按计划进行。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应及时评估不可抗力事件对工程的影响，并协商调整工程进度计划。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应就合同条款进行协商，必要时可寻求专业法律意见，以确保合同条款的明确性和可执行性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方全称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供绿色节能型零星土建工程所需的技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术和服务符合国家相关标准和规定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。第三方有权对工程进度和质量进行监督和检查。7.第三方义务：第三方应按时提供技术支持和服务，确保工程顺利进行。第三方应保守合同中的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付相当于工程款5%的保修金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后退还乙方提供的材料、设备等费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。如甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因解除合同而造成的实际损失。甲方不得限制乙方在合同约定的范围内进行施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款的30%。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付相当于工程款5%的保修金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。如乙方工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度绿色节能型零星土建工程合同书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同标的1.6合同总价1.7付款方式1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同附件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程进度要求2.7工程安全要求2.8工程环保要求第三章工程设计3.1设计依据3.2设计内容3.3设计深度3.4设计变更3.5设计费用第四章工程施工4.1施工组织设计4.2施工方案4.3施工进度计划4.4施工质量保证措施4.5施工安全保证措施4.6施工环保措施4.7施工人员配备4.8施工材料设备第五章工程监理5.1监理单位5.2监理内容5.3监理职责5.4监理方法5.5监理费用第六章付款与结算6.1付款方式6.2付款进度6.3结算方式6.4结算程序6.5逾期付款责任第七章合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用7.4变更期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3监理报告12.4付款凭证12.5其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理合同编号2025年度绿色节能型零星土建工程合同书第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色节能型零星土建工程合同书”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同标的本合同标的为甲方委托乙方实施的绿色节能型零星土建工程。1.6合同总价本合同总价为人民币____元整。1.7付款方式1.7.1乙方提交工程进度款申请后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。1.7.2付款比例：按工程进度分期支付，具体比例为____%。1.8合同履行地点本合同履行地点为____。1.9合同履行方式本合同履行方式为乙方按照甲方要求，在合同期限内完成工程设计和施工。1.10合同变更与解除1.10.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。1.10.2合同解除：合同双方任何一方违约，对方有权解除合同。1.11违约责任1.11.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定提供施工资料的，应承担相应的违约责任。1.12争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。1.13合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、监理报告、付款凭证等。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为：____。2.2工程地点本工程地点位于____。2.3工程规模本工程规模为____。2.4工程内容本工程内容包括：____。2.5工程质量要求本工程质量要求符合国家及地方相关标准。2.6工程进度要求本工程进度要求为____。2.7工程安全要求本工程安全要求符合国家及地方相关标准。2.8工程环保要求本工程环保要求符合国家及地方相关标准。第三章工程设计3.1设计依据本工程设计依据为国家及地方相关标准、规范和甲方提供的设计资料。3.2设计内容本设计内容包括：____。3.3设计深度本设计深度为____。3.4设计变更设计变更需经甲方、乙方和设计单位协商一致后，由设计单位出具设计变更通知书。3.5设计费用本设计费用为人民币____元整。第四章工程施工4.1施工组织设计乙方应制定详细的施工组织设计，报甲方审核批准。4.2施工方案乙方应根据施工组织设计，制定详细的施工方案。4.3施工进度计划乙方应制定合理的施工进度计划，报甲方审核批准。4.4施工质量保证措施（1）严格执行国家及地方相关标准、规范；（2）选用合格的材料、设备；（3）加强施工过程的质量控制。4.5施工安全保证措施（1）严格执行国家及地方相关安全法规；（2）加强施工现场的安全管理；（3）提供必要的安全防护设施。4.6施工环保措施（1）严格执行国家及地方相关环保法规；（2）减少施工过程中的环境污染；（3）对施工垃圾进行分类处理。4.7施工人员配备乙方应配备具备相应资质的施工人员。4.8施工材料设备乙方应选用合格的材料、设备，并确保其符合国家及地方相关标准。第五章工程监理5.1监理单位本工程监理单位为____。5.2监理内容监理内容包括：施工质量、施工进度、施工安全、施工环保等。5.3监理职责监理单位应按照国家及地方相关法规、规范和本合同约定，对施工过程进行全程监理。5.4监理方法监理单位应采用现场检查、资料审查、会议协调等方法进行监理。5.5监理费用本监理费用为人民币____元整。第六章付款与结算6.1付款方式6.1.1乙方提交工程进度款申请后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。6.1.2付款比例：按工程进度分期支付，具体比例为____%。6.2付款进度（1）开工前支付____%；（2）主体结构完工支付____%；（3）竣工验收合格后支付____%；（4）保修期满后支付____%。6.3结算方式结算方式为：乙方提交结算报告，甲方审核无误后支付相应款项。6.4结算程序结算程序如下：（1）乙方提交结算报告；（2）甲方审核结算报告；（3）甲方支付结算款项。6.5逾期付款责任甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；8.1.2乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；8.1.3乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量问题；8.1.4乙方违反合同约定的安全、环保规定；8.1.5甲方未按合同约定支付工程款；8.1.6甲方违反合同约定的工期要求，导致工程延误。8.2违约责任8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付合同总价____%的违约金。8.3.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付合同总价____%的违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。9.3争议解决期限仲裁裁决应在收到仲裁申请之日起____个月内作出。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内确认解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应在合同终止后____日内办理合同终止手续；11.2.2双方应在合同终止后____日内进行工程验收。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；11.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3监理报告12.4付款凭证12.5其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1双方应在合同解除后____日内完成清算；14.1.2双方应在合同解除后____日内办理合同解除手续。14.2合同终止后的处理14.2.1双方应在合同终止后____日内完成清算；14.2.2双方应在合同终止后____日内办理合同终止手续。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.设计文件2.施工图纸3.监理报告4.付款凭证5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更：条款内容：甲方有权根据项目需求或外部环境变化，主导设计变更。说明：本条款确保甲方在项目实施过程中对设计变更有决定权，以适应项目进展和外部环境的变化。1.2甲方主导工程进度调整：条款内容：甲方有权根据项目需求或外部环境变化，主导工程进度调整。说明：本条款赋予甲方调整工程进度的权利，以确保项目按计划推进，适应项目需求和外部环境的变化。1.3甲方主导材料、设备采购：条款内容：甲方有权根据项目需求，主导材料、设备的采购。说明：本条款确保甲方在材料、设备采购过程中拥有决策权，以保证材料、设备的质量和供应。1.4甲方主导验收标准：条款内容：甲方有权根据项目需求，主导验收标准。说明：本条款赋予甲方在工程验收过程中对验收标准有决定权，以确保工程质量符合要求。1.5甲方主导工程款支付：条款内容：甲方有权根据工程进度和验收结果，主导工程款支付。说明：本条款确保甲方在工程款支付过程中有决策权，以保证工程款的合理分配和使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案：条款内容：乙方有权根据工程实际情况，主导施工方案。说明：本条款确保乙方在施工过程中对施工方案有决定权，以提高施工效率和质量。2.2乙方主导施工进度：条款内容：乙方有权根据工程实际情况，主导施工进度。说明：本条款赋予乙方在施工进度管理上的自主权，以便更好地控制施工进度。2.3乙方主导材料、设备采购：条款内容：乙方有权根据工程需求，主导材料、设备的采购。说明：本条款确保乙方在材料、设备采购过程中有决策权，以保证材料、设备的及时供应和质量。2.4乙方主导施工质量控制：条款内容：乙方有权根据工程实际情况，主导施工质量控制。说明：本条款赋予乙方在施工质量控制上的自主权，以确保工程质量符合要求。2.5乙方主导工程款支付：条款内容：乙方有权根据工程进度和验收结果，主导工程款支付。说明：本条款确保乙方在工程款支付过程中有决策权，以保证工程款的合理分配和使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：条款内容：第三方中介应按照合同约定，履行监理、审计、评估等职责。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其按照合同要求提供专业服务。3.2第三方中介费用：条款内容：第三方中介费用由甲方支付，具体费用按合同约定执行。说明：本条款明确第三方中介费用的支付方和支付方式，以保证中介服务的顺利进行。3.3第三方中介报告：条款内容：第三方中介应定期向甲方提交监理、审计、评估等报告。说明：本条款要求第三方中介定期提交报告，以便甲方了解工程进展和问题。3.4第三方中介更换：条款内容：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲方有权更换第三方中介。说明：本条款赋予甲方更换第三方中介的权利，以保证中介服务的质量和效果。3.5第三方中介保密：条款内容：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息进行保密。说明：本条款要求第三方中介对项目信息保密，以保护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.监理报告4.付款凭证5.其他相关文件6.第三方中介合同7.保密协议8.设计变更通知书9.施工进度计划10.施工组织设计11.施工方案12.验收报告13.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的工程进度计划和实际完成情况，如乙方未按时完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准。认定：通过第三方检测机构对材料、设备进行检测，如检测结果不符合合同约定标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款进度和实际支付情况，如甲方未按时支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：甲方违反合同约定的工期要求，导致工程延误。认定：根据合同约定的工期和实际完成情况，如甲方导致工程延误，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.清算：指合同解除或终止后，双方对合同履行情况进行结算和处理。5.保密协议：指双方在合同履行过程中，对项目信息进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：由甲方、乙方和设计单位协商一致后，由设计单位出具设计变更通知书，并调整合同内容。2.问题：材料、设备供应不及时。解决办法：乙方应提前向甲方提供材料、设备采购计划，甲方应确保及时供应。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的付款进度和验收结果，及时进行工程款支付。4.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商调整施工进度计划，确保工程按期完成。五、所有应用场景：1.绿色节能型零星土建工程。2.甲方为主导的工程。3.乙方为主导的工程。4.存在第三方中介的工程。5.需要设计变更的工程。6.需要材料、设备供应保障的工程。7.需要工程款支付保障的工程。全文完。2025年度绿色节能型零星土建工程合同书3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程期限2.工程内容2.1土方工程2.1.1土方开挖2.1.2土方回填2.1.3土方平整2.2基础工程2.2.1地基处理2.2.2基础垫层2.2.3基础混凝土2.3结构工程2.3.1模板工程2.3.2钢筋工程2.3.3混凝土工程2.4装饰工程2.4.1内墙涂料2.4.2外墙涂料2.4.3地面铺设2.4.4天花板处理2.5绿化工程2.5.1树木种植2.5.2草坪铺设2.5.3园林小品3.工程量清单3.1土方工程量清单3.2基础工程量清单3.3结构工程量清单3.4装饰工程量清单3.5绿化工程量清单4.工程造价4.1工程总造价4.2分部分项工程造价4.3材料价格4.4人工费4.5施工机械使用费5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程延期6.工程质量6.1工程质量标准6.2工程质量检查6.3工程质量验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理8.付款方式8.1付款进度8.2付款方式8.3付款条件9.工程变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.工程保险10.1工程保险种类10.2保险责任10.3保险期限11.工程保修11.1保修期限11.2保修内容11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度绿色节能型零星土建工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积1000平方米，建筑面积800平方米1.4工程类型：绿色节能型土建工程1.5工程期限：自合同签订之日起90天内完成2.工程内容2.1土方工程2.1.1土方开挖：按设计要求进行，确保土方质量符合规范要求2.1.2土方回填：使用符合要求的土料，分层压实，确保压实度达到设计要求2.1.3土方平整：平整场地，确保场地平整度达到设计要求2.2基础工程2.2.1地基处理：采用换填、压实等方法，确保地基承载力达到设计要求2.2.2基础垫层：铺设C15混凝土垫层，厚度100mm，确保垫层平整度2.2.3基础混凝土：采用C25混凝土，确保混凝土强度和耐久性2.3结构工程2.3.1模板工程：采用钢模板，确保模板牢固、接缝严密2.3.2钢筋工程：按设计要求配置钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范2.3.3混凝土工程：采用商品混凝土，确保混凝土质量2.4装饰工程2.4.1内墙涂料：采用环保型涂料，颜色、质感符合设计要求2.4.2外墙涂料：采用环保型涂料，颜色、质感符合设计要求2.4.3地面铺设：采用耐磨、环保型地砖，确保铺设平整、牢固2.4.4天花板处理：采用环保型涂料，确保天花板平整、无开裂2.5绿化工程2.5.1树木种植：选择适合当地气候的树木，确保树木生长良好2.5.2草坪铺设：采用优质草皮，确保草坪生长旺盛2.5.3园林小品：设置环保型园林小品，提升绿化景观效果3.工程量清单3.1土方工程量清单：土方开挖1000立方米，土方回填800立方米，土方平整1000平方米3.2基础工程量清单：地基处理500立方米，基础垫层800平方米，基础混凝土200立方米3.3结构工程量清单：模板工程1000平方米，钢筋工程100吨，混凝土工程300立方米3.4装饰工程量清单：内墙涂料800平方米，外墙涂料1000平方米，地面铺设800平方米，天花板处理800平方米3.5绿化工程量清单：树木种植20棵，草坪铺设1000平方米，园林小品5件4.工程造价4.1工程总造价：人民币100万元整4.2分部分项工程造价：土方工程20万元，基础工程30万元，结构工程25万元，装饰工程15万元，绿化工程10万元4.3材料价格：按照市场行情和合同约定进行调整4.4人工费：按照当地人工市场行情和合同约定进行调整4.5施工机械使用费：按照施工机械租赁价格和合同约定进行调整5.工程进度5.1工程进度计划：签订合同后10天内提交详细的工程进度计划5.2工程进度调整：如遇特殊情况，需提前5天向对方提出调整申请5.3工程延期：因不可抗力因素导致工程延期，需提前3天向对方提出延期申请，并说明原因6.工程质量6.1工程质量标准：严格按照国家相关标准和设计要求执行6.2工程质量检查：定期进行质量检查，确保工程质量符合要求6.3工程质量验收：工程完成后，组织验收，确保工程质量合格7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关标准和设计要求执行7.2验收程序：工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后办理验收手续7.3验收不合格处理：如验收不合格，需及时整改，直至合格为止8.付款方式8.1付款进度：工程开工前支付合同总额的20%作为预付款8.2付款方式：银行转账，付款方为甲方，收款方为乙方8.3付款条件：根据工程进度和验收结果，按月支付工程进度款的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还9.工程变更9.1变更原因：因设计变更、工程量增加、不可抗力等因素导致工程内容或工程量发生变化9.2变更程序：变更前需经双方协商一致，并由甲方书面确认9.3变更费用：变更后的费用按实际发生计算，经双方确认后调整合同总价10.工程保险10.1工程保险种类：建筑工程一切险、第三方责任险10.2保险责任：确保在保险期间内，因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失和第三方责任10.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止11.工程保修11.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期为2年11.2保修内容：对工程质量问题进行免费维修或更换11.3保修责任：乙方在保修期内对工程质量问题负责，并及时处理保修事项12.违约责任12.1违约情形：包括未按时付款、工程延期、工程质量不合格等12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议13.2争议解决程序：协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决13.3争议解决地点：合同签订地的人民法院14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同目的实现14.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、施工队伍等。15.2.1工程设