2025年度商业街区场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街区场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整方式6.租金支付违约责任7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.场地使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3司法解决12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同未尽事宜另行协商12.4合同签署日期12.5合同份数及保管12.6合同解释权13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地租赁清单13.3附件三：租赁场地设施清单14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：商业用途，具体为____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付时间：每月____________________日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.租金调整机制5.1调整频率：每五年调整一次5.2调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整6.租金支付违约责任6.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。6.2若出租方未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。7.押金及退还7.1押金金额：人民币____________________元7.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，押金全额退还。7.3押金退还方式：租赁期满后五个工作日内，由出租方退还押金至承租方指定账户。8.场地使用规定8.1使用范围：承租方仅限于租赁场地的合法商业用途，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。8.2使用限制：8.2.1未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方。8.2.2承租方不得擅自改变场地的结构或用途。8.2.3承租方应遵守国家有关消防、卫生、环保等方面的法律法规。8.2.4承租方在使用场地过程中，应确保场地的安全，不得堆放易燃易爆物品。9.合同解除条件9.1双方协商解除：租赁双方经协商一致，可以解除本合同。9.2违约解除：9.2.1承租方未按时支付租金超过三天，出租方有权解除合同。9.2.2承租方违反场地使用规定，经警告无效，出租方有权解除合同。9.2.3出租方未按时交付场地或未履行维修义务，经承租方要求仍未改善，承租方有权解除合同。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按时交付场地，应向承租方支付相当于租金的违约金。10.1.2出租方未履行维修义务，导致场地损坏，应负责修复或赔偿。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金的违约金。10.2.2承租方擅自改变场地结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。11.争议解决方式11.1协商解决：租赁双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。11.3司法解决：如双方同意，争议也可通过司法途径解决。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁清单、设施清单等。12.3合同未尽事宜另行协商：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同签署日期：____________________12.5合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.6合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地租赁清单13.3附件三：租赁场地设施清单14.合同签署双方签字盖章14.1出租方（盖章）：____________________14.2承租方（盖章）：____________________14.3签署日期：____________________14.4签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的第三方是指除出租方和承租方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2中介方：15.2.1中介方是指在租赁过程中，为促成租赁关系成立而提供服务的第三方。15.2.2中介方的责任：中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确。中介方应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。中介方的服务费用由双方另行协商确定。15.3担保方：15.3.1担保方是指为保证承租方履行合同义务而提供担保的第三方。15.3.2担保方的责任：担保方应按照合同约定，在承租方违约时承担相应的担保责任。担保方的担保责任范围和限额应在合同中明确约定。15.4监管机构：15.4.1监管机构是指根据法律法规对租赁活动进行监管的第三方。15.4.2监管机构的责任：监管机构应依法对租赁活动进行监督，确保租赁双方遵守法律法规。监管机构有权对违反法律法规的行为进行查处。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质和程度确定。16.2中介方的责任限额：中介方对因自身过错导致的合同违约，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方服务费用的两倍。中介方对因出租方或承租方违约导致的合同违约，不承担赔偿责任。16.3担保方的责任限额：担保方的责任限额应与担保金额一致，但不得超过出租方因承租方违约而遭受的损失。担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。16.4监管机构的责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，不承担赔偿责任。监管机构因自身过错导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分：第三方与出租方之间的关系由双方另行协议约定。出租方对第三方的行为不承担责任，除非出租方明知或应知第三方的行为将导致合同违约。17.2第三方与承租方的划分：第三方与承租方之间的关系由双方另行协议约定。承租方对第三方的行为不承担责任，除非承租方明知或应知第三方的行为将导致合同违约。17.3第三方与其他各方的划分：第三方与合同其他各方之间的关系由双方另行协议约定。合同各方对第三方的行为不承担责任，除非合同中有明确约定。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，合同如有变更，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。变更协议的签订不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图应清晰标明租赁场地的边界、尺寸、建筑结构等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁场地租赁清单要求：清单应详细列出租赁场地的设施、设备、装修等具体内容。说明：用于明确租赁场地的具体内容和条件。3.附件三：租赁场地设施清单要求：清单应详细列出租赁场地内所有设施、设备的型号、数量、功能等信息。说明：用于明确租赁场地内的设施设备情况。4.附件四：租赁场地使用规则要求：规则应详细规定租赁场地的使用规范、安全措施、环保要求等。说明：用于明确租赁场地的使用限制和责任。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金支付的情况。6.附件六：押金收据要求：收据应包含押金金额、交付日期等信息。说明：用于证明押金的交付和退还。7.附件七：维修保养记录要求：记录应详细记录租赁场地维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：用于证明租赁场地的维护情况。8.附件八：违约通知函要求：通知函应明确违约事实、违约责任、整改要求等信息。说明：用于通知对方违约情况，要求对方改正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变场地结构或用途。1.3承租方未履行场地维护义务。1.4出租方未按时交付场地或未履行维修义务。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2承租方擅自改变场地结构，应恢复原状或赔偿损失。3.3出租方未按时交付场地，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。全文完。2025年度商业街区场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业街区已成为城市的重要组成部分。为满足市场对商业街区场地租赁的需求，甲方决定将位于________________的场地出租给乙方，用于商业经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业街区场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业街区：指在特定区域内，以商业、餐饮、娱乐等业态为主的综合性商业集聚地。2.场地：指甲方出租给乙方的，位于________________的租赁场地。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的起止时间。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租场地的主体。2.乙方：指本合同中承租场地的主体。3.合同签订日：指甲乙双方在本合同上签字盖章的日期。4.合同履行期限：指本合同约定的甲方出租场地、乙方承租场地的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方遵守本合同约定。4.甲方应按照本合同约定，在租赁期限届满后无偿收回场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用场地，开展商业经营活动。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方应保持场地整洁，爱护场地设施，不得擅自改变场地用途。5.乙方应在租赁期限届满后，将场地恢复原状，无偿交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照本合同约定，使用场地开展商业经营活动。3.甲方应按照本合同约定，提供场地及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。2.出现法定或约定解除合同的情形，一方有权解除本合同，并书面通知对方。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定，将场地恢复原状，无偿交还甲方。2.双方应按照本合同约定，处理与本合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证合同履行。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用标准由双方另行约定。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持有效身份证件，直接到甲方指定地点支付现金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。2.押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离场地后十日内退还押金。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致甲方未能在约定时间内收到款项，乙方应承担由此产生的全部责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金总额的违约金。2.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付相当于场地损失价值的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行或解除。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致商业街区部分设施损坏。2.2025年政府发布的新政策，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因经营需要，需要转让部分或全部场地的使用权。2.甲方因自身原因，需要将场地转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街区场地的所有权。2.甲方保留对商业街区场地的使用权，包括但不限于管理权、维护权、调整权等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行合理调整的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论并解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，以促进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应按本合同第十四条的规定进行修改和补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地平面图4.场地租赁费用明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。未按合同约定调整场地，但未提前通知乙方，认定违约。未按合同约定进入场地进行必要维护，但未提前通知乙方，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。未按合同约定保持场地整洁，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在或变动而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供场地；如甲方未在合理期限内提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：场地设施损坏。解决办法：双方应立即协商确定损坏原因及修复方案，由责任方承担修复费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应确保其提供的商品或服务符合国家法律法规及行业标准。2.第三方应遵守甲方制定的商业街区管理规定，不得从事违法经营活动。第三方的权利：1.第三方有权在甲方指定的场地内开展合法经营活动。2.第三方有权根据市场情况调整其商品或服务价格。第三方的义务：1.第三方应按时支付场地租赁费用及各项税费。2.第三方应保持场地整洁，爱护场地设施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地及设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和商品或服务价格。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在商业街区内的经营不受其他商户的干扰。甲方应定期对乙方进行经营状况评估，并提出改进建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。甲方不得强迫乙方购买其指定的商品或服务。甲方不得利用其优势地位，对乙方进行不公平的待遇。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。甲方可对乙方进行经营状况评估，并提出改进建议。甲方可要求乙方遵守商业街区管理规定，确保商业街区的整体形象。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，不得从事违法经营活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得拖欠租金及各项费用，否则甲方有权采取法律手段追讨。乙方不得在商业街区内从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度商业街区场地租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式及时间4.租金调整机制四、租赁场地使用规范1.使用范围2.使用限制3.维护保养责任4.违约责任五、租赁场地交付与验收1.场地交付时间2.场地验收标准3.验收程序4.验收不合格的处理六、租赁场地使用权及权益1.使用权范围2.权益内容3.权益保护4.权益转让七、租赁场地配套设施及服务1.配套设施清单2.服务内容3.服务标准4.服务费用八、租赁场地安全管理1.安全责任划分2.安全管理制度3.应急预案4.安全事故处理九、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份数十四、合同附件1.场地租赁合同附件一2.场地租赁合同附件二3.场地租赁合同附件三4.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业街区场地租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订合同的具体日期][签订合同的具体地点]4.合同签订目的：明确双方的权利和义务，规范租赁关系，确保租赁场地合理利用。二、租赁场地基本情况1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位：平方米]3.场地用途：[用途描述]4.场地现状：[场地现有设施、状态描述]三、租赁期限及费用1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.租金计算方式：[计算公式]3.租金支付方式及时间：[支付方式，如月付、季付等][支付具体日期]4.租金调整机制：[调整条件、调整频率、调整方式]四、租赁场地使用规范1.使用范围：[使用范围描述]2.使用限制：[使用限制描述]3.维护保养责任：[出租方、承租方各自承担的维护保养责任]4.违约责任：[违反使用规范的违约责任及处理方式]五、租赁场地交付与验收1.场地交付时间：[交付具体日期]2.场地验收标准：[验收标准描述]3.验收程序：[验收流程描述]4.验收不合格的处理：[不合格处理措施]六、租赁场地使用权及权益1.使用权范围：[使用权范围描述]2.权益内容：[权益具体内容]3.权益保护：[权益保护措施]4.权益转让：[权益转让的约定]七、租赁场地配套设施及服务1.配套设施清单：[设施清单]2.服务内容：[服务具体内容]3.服务标准：[服务标准描述]4.服务费用：[服务费用计算及支付方式]八、租赁场地安全管理1.安全责任划分：出租方负责场地安全设施的建设和维护。承租方负责场地内的安全管理和使用。2.安全管理制度：制定并执行安全操作规程。定期进行安全检查。3.应急预案：制定火灾、自然灾害等突发事件的应急预案。定期组织应急演练。4.安全事故处理：及时报告并处理安全事故。对事故原因进行调查分析。九、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致。符合法律法规和合同约定。2.变更程序：提出变更申请。经双方确认后签订变更协议。3.解除条件：合同到期。双方协商一致解除。出现不可抗力。4.解除程序：提出解除通知。经双方确认后办理解除手续。十、违约责任1.违约情形：未按时支付租金。违反使用规范。故意损坏场地设施。2.违约责任承担：按照合同约定承担违约责任。支付违约金。3.违约赔偿：损害赔偿。修复损坏设施。4.违约处理：提出违约处理意见。经双方协商解决。十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决。仲裁解决。诉讼解决。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]。[法院名称]。3.争议解决程序：提出争议解决申请。经机构审理。出具裁决或判决。4.争议解决费用：由败诉方承担。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章。合同内容符合法律法规。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。3.合同终止程序：双方办理终止手续。清理场地设施。4.合同终止后的处理：租金结算。返还保证金。十三、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式通知对方。3.合同附件：[附件名称]。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十四、合同附件1.场地租赁合同附件一2.场地租赁合同附件二3.场地租赁合同附件三4.其他附件出租方（盖章）：签字：________________日期：________________承租方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地规划与管理权甲方有权对租赁场地进行整体规划与管理，包括但不限于设施布局、广告宣传、活动举办等。乙方需遵守甲方制定的场地管理规章制度，配合甲方进行场地管理。2.租金调整优先权在市场租金上涨时，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前[通知期限]通知乙方。乙方在收到租金调整通知后，有权在[协商期限]内与甲方协商租金调整事宜。3.优先租赁权甲方在租赁期满后，享有优先租赁权，即乙方在同等条件下享有续租权。甲方在租赁期满前[提前通知期限]通知乙方，乙方需在[响应期限]内决定是否续租。4.甲方指定服务提供商甲方有权指定场地内的服务提供商，如清洁、安保、维修等。乙方需与甲方指定的服务提供商签订服务合同，并支付相应费用。5.甲方宣传推广权甲方有权在租赁场地内进行宣传推广活动，包括但不限于悬挂广告、举办活动等。乙方需配合甲方进行宣传推广，并确保场地内的商业活动符合甲方要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地使用自主权乙方有权自主决定租赁场地的使用方式，包括但不限于店铺经营、展览展示等。甲方需尊重乙方的自主权，不得干涉乙方在合法范围内的经营活动。2.租金支付灵活性乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付、按月支付等。甲方需在协商一致的基础上，同意乙方的支付方式。3.乙方指定服务提供商乙方有权指定租赁场地内的服务提供商，如清洁、安保、维修等。甲方需尊重乙方的选择，并协助乙方与服务提供商签订服务合同。4.乙方自主选择装修乙方有权对租赁场地进行装修，但需提前[通知期限]告知甲方。甲方需在收到装修通知后，对乙方的装修方案进行审核，确保符合场地整体规划。5.乙方举办活动权乙方有权在租赁场地内举办各类活动，包括但不限于促销活动、新品发布会等。甲方需在活动举办前，对乙方的活动方案进行审核，确保活动符合场地管理规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担租赁合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。乙方在合同签订后，如需变更合同内容，中介费用由双方协商承担。2.中介职责界定中介方负责协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。中介方有权对租赁场地进行实地考察，确保场地符合乙方需求。3.中介费用结算中介费用在合同签订后[结算期限]内结算。乙方需在结算期限内支付中介费用。4.中介保密义务中介方对租赁合同内容负有保密义务，不得泄露给第三方。乙方在合同签订前，有权要求中介方对场地进行保密。5.中介责任承担中介方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，需承担相应责任。乙方有权要求中介方赔偿由此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同附件一：租赁场地平面图及设施清单2.场地租赁合同附件二：租赁场地使用规范及管理制度3.场地租赁合同附件三：租赁场地安全管理预案4.场地租赁合同附件四：租赁场地配套设施及服务清单5.场地租赁合同附件五：合同变更及解除协议6.场地租赁合同附件六：违约责任及赔偿标准7.场地租赁合同附件七：争议解决方式及机构8.场地租赁合同附件八：中介服务协议（如有）9.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定，超过支付期限未支付租金的行为。2.违约行为：违反使用规范认定：未经甲方同意，擅自改变场地用途或使用方式的行为。3.违约行为：故意损坏场地设施认定：因乙方故意行为导致场地设施损坏，未及时修复或赔偿的行为。4.违约行为：未遵守安全管理制度认定：未执行安全操作规程，导致安全事故发生的行为。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：未按照合同约定履行任何一项义务的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。3.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保证金：指乙方为履行合同义务而向甲方支付的一定金额，合同履行完毕后退还。5.优先租赁权：指在同等条件下，一方享有优先租赁的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可发出催款通知，如乙方仍未支付，可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏解决办法：乙方应及时修复损坏设施，否则甲方有权要求乙方赔偿。3.问题：安全事故发生解决办法：及时启动应急预案，并按照规定程序进行处理。4.问题：合同履行过程中的争议解决办法：优先通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街区场地租赁2.商业设施租赁3.展览展示场地租赁4.休闲娱乐场地租赁5.其他商业用途场地租赁全文完。2025年度商业街区场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度甲方将商业街区场地租赁给乙方使用的法律关系，明确双方的权利与义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到充分保障。2.2目的甲方通过本次租赁，为乙方提供商业街区场地，使其在约定的范围内从事商业经营活动。乙方则应按照约定支付租金，履行相应的义务，确保甲方场地租赁合同的实现。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业街区：指甲方拥有或管理的，供乙方进行商业经营活动的场地。（2）租赁期限：指乙方使用甲方商业街区场地的时间。（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有或管理商业街区的单位或个人。（2）乙方：指租用甲方商业街区的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内保持场地卫生，维护公共秩序。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内退还场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方商业街区场地，从事商业经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，不得损害甲方场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，即从2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方商业街区场地从事商业经营活动，具体场地由双方协商确定。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金，并保持场地卫生，维护公共秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正。（3）法律法规规定或双方协商一致的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应向甲方退还场地。（2）乙方在合同约定的租赁期限内提前终止合同时，应提前30日向甲方书面通知。（3）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照约定退还场地，并承担由此产生的相关费用。（2）终止合同后，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）终止合同后，双方应按照法律法规的规定，办理相关税务、社保等手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费用。（3）水电费：乙方应自行承担使用商业街区场地期间产生的水电费用。（4）其他费用：因乙方使用场地产生的其他费用，如装修费用、设施设备租赁费用等。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可向甲方现金支付租金及其他费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每季度第一个月的10日前支付当季租金。（2）物业管理费：乙方应在每季度第一个月的10日前支付当季物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的水电费结算后5日内支付当月水电费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方支付的租金及其他费用不得抵扣其他任何费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的%。（2）甲方未按时收取租金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应收取金额的%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的%。（2）乙方违反合同约定，损坏场地设施，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失或约定金额计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约发生后日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）因地震导致乙方无法正常经营，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方经营状况严重恶化，可能影响合同履行。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街区场地的所有权和使用权。（2）甲方保留对商业街区场地的管理权和监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对商业街区场地进行维修、改造或拆除的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入商业街区场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商业街区的良好秩序和形象。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护商业街区的利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区场地租赁的完整协议，任何口头协议