二零二五年度个人信用消费贷款合同附房产抵押示范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人信用消费贷款合同附房产抵押示范合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人住所2.3贷款人法定代表人或授权代表三、借款人信息3.1借款人名称3.2借款人住所3.3借款人法定代表人或授权代表四、贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式五、房产抵押5.1抵押物信息5.2抵押物评估5.3抵押登记六、贷款利率与费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3利息计算七、还款计划与还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款处理八、担保人信息8.1担保人名称8.2担保人住所8.3担保人担保责任九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1违约责任11.2通知与送达11.3合同生效十二、附件12.1房产抵押合同12.2担保合同12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同备案14.1备案机关14.2备案日期14.3备案手续合同编号20251001一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同目的在于规范贷款人与借款人之间的信用消费贷款行为，保障双方合法权益，实现资金的有效利用。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于贷款人向借款人提供的个人信用消费贷款，并附房产抵押的借款合同。二、贷款人信息2.1贷款人名称贷款人为银行股份。2.2贷款人住所贷款人住所地为省市区路号。2.3贷款人法定代表人或授权代表贷款人法定代表人为，授权代表为。三、借款人信息3.1借款人名称借款人为。3.2借款人住所借款人住所地为省市区路号。3.3借款人法定代表人或授权代表借款人为自然人，无需法定代表人或授权代表。四、贷款金额与期限4.1贷款金额贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2贷款期限贷款期限为三年，自贷款发放之日起计算。4.3还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款。五、房产抵押5.1抵押物信息抵押物为借款人名下位于省市区路号的房产。5.2抵押物评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.3抵押登记借款人应于合同签订之日起一个月内办理抵押登记手续。六、贷款利率与费用6.1贷款利率贷款利率为年利率5%，按月计息。6.2贷款费用本合同贷款费用包括但不限于担保费、评估费、抵押登记费等，具体费用由双方另行协商确定。6.3利息计算利息按月计算，每月末结清。七、还款计划与还款方式7.1还款计划1.每月偿还本金人民币3,333.33元；2.每月偿还利息人民币416.67元；3.每月偿还总额人民币3,750.00元。7.2还款方式借款人应通过银行转账方式每月自动扣款，具体扣款账户由双方另行约定。7.3逾期还款处理借款人如逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之五。同时，贷款人有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。八、担保人信息8.1担保人名称担保人为赵六。8.2担保人住所担保人住所地为省市区路号。8.3担保人担保责任担保人承担连带责任担保借款人的还款义务。九、合同变更与解除9.1合同变更合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除1.借款人严重违约；2.贷款人因国家政策调整或其他不可抗力因素无法继续履行合同；3.双方协商一致。9.3解除合同的条件合同解除前，借款人应按照合同约定继续履行还款义务。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。十一、其他约定11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的住所或合同约定的地址。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、附件12.1房产抵押合同12.2担保合同12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区。13.3签署人员贷款人代表：（签字）借款人代表：（签字）担保人代表：（签字）十四、合同备案14.1备案机关本合同需向省市区市场监督管理局备案。14.2备案日期本合同备案日期为签署日期。14.3备案手续双方应按照备案机关的要求办理备案手续。贷款人代表：（签字）日期：（年月日）借款人代表：（签字）日期：（年月日）担保人代表：（签字）日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批权限甲方保留对贷款申请的审批权限，有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素决定是否批准贷款申请。1.2贷款额度调整甲方有权根据市场情况和借款人的信用状况，在合同期限内对贷款额度进行调整。1.3贷款利率调整甲方有权根据国家宏观调控政策、市场利率变化等因素，在合同期限内对贷款利率进行调整。1.4贷款提前还款条件甲方应明确提前还款的条件，如借款人需提前还款，应提前通知甲方，并按照合同约定的方式偿还剩余本金及利息。1.5贷款违约责任甲方应明确借款人违约的情形，如逾期还款、恶意拖欠等，并规定相应的违约责任和处罚措施。1.6甲方责任承担甲方应承担因自身原因导致贷款无法发放或提前终止的责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1借款人还款权利乙方有权根据自己的偿还能力，提出调整还款计划或提前还款的申请。2.2借款人异议处理乙方对贷款合同条款有异议的，应在合同签订前提出，甲方应在合理期限内予以答复。2.3借款人隐私保护乙方有权要求甲方对其个人信息保密，不得向任何第三方泄露。2.4借款人权益保障甲方应确保乙方在贷款过程中享有合法权益，如遇到贷款问题，甲方应积极配合乙方解决。2.5乙方变更联系方式乙方有权在合同有效期内变更联系方式，并及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构应明确其在贷款过程中的职责，包括但不限于提供贷款咨询、协助办理贷款手续等。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用应明确约定，并在合同中列明，避免后期产生纠纷。3.3中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露借款人及贷款人的个人信息。3.4中介机构责任承担中介机构在提供虚假信息或未履行职责导致贷款无法正常发放时，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决中介机构与借款人、贷款人之间发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构退出机制当中介机构不再提供中介服务时，应提前通知借款人和贷款人，并协助双方完成合同终止或变更手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.担保合同3.借款人身份证明文件4.房产所有权证明文件5.贷款人及借款人开户银行信息6.贷款人及借款人信用报告7.第三方中介机构服务协议8.合同变更协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定的期限和金额还款。认定：逾期还款超过约定的宽限期，且借款人未采取补救措施。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用贷款。认定：借款人将贷款用于非合同约定的用途。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：借款人在申请贷款过程中故意隐瞒或提供虚假信息。4.违约行为：贷款人未按照合同约定发放贷款。认定：贷款人在合同约定的期限内未发放贷款。5.违约行为：担保人未履行担保责任。认定：担保人在借款人违约时未按照担保合同履行担保义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.担保法：规定担保合同、抵押、质押等担保方式的法律法规。3.逾期还款：借款人未在合同约定的还款期限内偿还贷款。4.信用报告：记录个人或企业在金融机构的信用状况的文件。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：贷款人可要求借款人支付逾期利息，并采取催收措施。2.问题：借款人违约使用贷款。解决办法：贷款人可要求借款人停止使用贷款，并采取措施追回已使用部分。3.问题：房产抵押物价值下降。解决办法：贷款人可要求借款人追加抵押物或提供其他担保。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人信用消费贷款2.房产抵押贷款3.担保贷款4.中介服务贷款5.合同变更及争议解决全文完。二零二五年度个人信用消费贷款合同附房产抵押示范1本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房产抵押2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续2.4抵押物保管责任3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途监管5.贷款还款5.1还款计划5.2还款期限5.3逾期还款处理6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整频率6.3利率调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更通知10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止程序10.3贷款终止通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计叁年。1.3贷款利率：年利率为百分之五（5%），按月计息，每月利率为0.4167%。1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币3,305.00元。2.房产抵押2.1抵押物描述：位于市区路号，建筑面积为100平方米，房产证号为。2.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押登记手续：借款人应在本合同签订之日起一个月内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。2.4抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，未经贷款人同意，不得擅自处置抵押物。3.贷款发放3.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，并提供所需的贷款申请材料。3.2贷款发放时间：借款人满足贷款发放条件后，贷款人应在五个工作日内发放贷款。3.3贷款发放方式：贷款人将贷款直接划入借款人指定的银行账户。4.贷款用途4.1贷款用途范围：借款人须将贷款用于个人消费，不得用于非法用途。4.2贷款用途监管：贷款人有权对借款人的贷款用途进行监管，借款人须配合贷款人的监管要求。5.贷款还款5.1还款计划：借款人按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。5.2还款期限：借款人应在贷款到期前全部还清贷款本金及利息。5.3逾期还款处理：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担贷款人采取的催收措施所产生的费用。6.贷款利率调整6.1利率调整方式：如贷款人调整贷款利率，应提前一个月通知借款人。6.2利率调整频率：贷款利率每年调整一次。6.3利率调整通知：贷款人通过书面形式向借款人发送利率调整通知。7.贷款保险7.1保险种类：借款人须购买贷款人指定的贷款保证保险。7.2保险金额：保险金额为贷款本金。7.3保险期限：保险期限与贷款期限一致。8.贷款担保8.1担保方式：借款人同意以其名下的房产作为抵押担保。8.2担保责任：借款人保证在贷款期间，抵押物不得被查封、扣押、转让或设定其他权利负担。8.3担保期限：担保期限与贷款期限一致，直至贷款本息全部清偿。9.贷款变更9.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应提前一个月向贷款人提出书面申请。9.2贷款变更程序：贷款人收到借款人的申请后，应在五个工作日内审核，并通知借款人变更结果。9.3贷款变更通知：贷款变更生效后，贷款人应向借款人发出书面通知。10.贷款终止10.1贷款终止条件：贷款到期、借款人提前偿还全部贷款本息、贷款人提前收回贷款或双方协商一致终止贷款。10.2贷款终止程序：贷款终止时，借款人应向贷款人提交书面申请，贷款人应在五个工作日内办理相关手续。10.3贷款终止通知：贷款终止后，贷款人应向借款人发出书面通知。11.违约责任11.1违约情形：借款人未按约定还款、提供虚假信息、未按时办理抵押登记等。11.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、承担贷款人采取的催收措施所产生的费用等。11.3违约赔偿：因借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应赔偿贷款人的实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至贷款人所在地人民法院。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除程序：合同解除时，双方应协商一致，并书面通知对方。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式叁份，借款人、贷款人各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、抵押登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除借款人和贷款人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于本合同的约定或双方协商一致。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高贷款的安全性和效率。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务内容和服务质量确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中进一步细化。4.第三方介入的条款4.1第三方介入的条款应包括第三方的权利、义务、责任和限制。4.2第三方介入的条款应在本合同中单独列出，并与主合同具有同等法律效力。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同的要求，提供专业的服务，包括但不限于贷款咨询、担保、评估、保险等。5.2第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息，并有权向借款人和贷款人提出建议。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定和行业标准，提供高质量的服务。6.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害借款人和贷款人的合法权益。6.3第三方应保守在履行职责过程中知悉的借款人和贷款人的商业秘密。7.第三方责任7.1第三方应对其提供的服务质量承担责任，包括但不限于因服务质量问题导致的贷款违约。7.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方的责任限制应符合合同约定，并在其服务协议中明确。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与借款人之间的关系应依据第三方服务协议确定。8.2第三方与贷款人之间的关系应依据本合同和相关法律法规确定。8.3第三方不参与借款人与贷款人之间的直接交易，其职责仅限于辅助双方履行合同。9.第三方介入的具体条款9.1中介机构：中介机构在本合同中的角色是协助借款人和贷款人达成交易，其责任限于提供信息和服务。9.2担保公司：担保公司在本合同中的角色是提供担保服务，其责任限于担保范围内承担还款责任。9.3评估机构：评估机构在本合同中的角色是对抵押物进行价值评估，其责任限于评估报告的真实性和准确性。9.4保险公司：保险公司在本合同中的角色是提供贷款保证保险，其责任限于保险合同约定的范围内承担赔偿责任。10.第三方介入的变更和终止10.1第三方介入的变更和终止应经借款人和贷款人同意，并书面通知第三方。10.2第三方介入的变更和终止不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的附加条款12.1第三方介入的附加条款应根据第三方服务协议和本合同的具体情况进行制定。12.2附加条款应包括第三方的权利、义务、责任和限制，以及双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款用途、还款能力等详细信息。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件，用于贷款人审核借款人的资格。2.房产抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、地址、面积、产权证号等信息。说明：房产抵押物清单是抵押登记的重要依据，确保抵押物的真实性和完整性。3.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括抵押物价值评估、市场分析等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款人提供风险控制依据。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，证明抵押权已登记在抵押物上。5.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是借款人和贷款人之间设立贷款关系的法律文件。6.贷款用途证明详细要求：证明借款人将贷款用于约定用途的文件。说明：贷款用途证明是贷款人监管贷款用途的重要依据。7.还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期等详细信息。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，确保贷款按计划偿还。8.贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等条款。说明：贷款保险合同是借款人和保险公司之间设立保险关系的法律文件。9.担保合同详细要求：明确担保方式、担保责任、担保期限等条款。说明：担保合同是担保人和借款人之间设立担保关系的法律文件。10.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：第三方服务协议是第三方与借款人或贷款人之间设立服务关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款：借款人未在约定的还款日期偿还贷款本金及利息。提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假个人信息或贷款用途信息。未按时办理抵押登记：借款人未在约定的期限内办理抵押登记手续。擅自处置抵押物：借款人在未经贷款人同意的情况下，擅自处置抵押物。逾期还款：借款人未在约定的宽限期内偿还逾期贷款。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准。违约责任的认定应考虑违约行为的性质、程度和影响。违约责任的承担方式包括支付逾期利息、承担贷款人采取的催收措施所产生的费用、赔偿贷款人损失等。3.示例说明：借款人未按约定还款：借款人未在每月还款日偿还贷款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并采取催收措施。提供虚假信息：借款人在申请贷款时提供虚假收入信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。未按时办理抵押登记：借款人未在合同约定的时间内办理抵押登记，贷款人有权要求借款人立即办理，并承担相关费用。擅自处置抵押物：借款人在未经贷款人同意的情况下出售抵押物，贷款人有权要求借款人停止处置，并承担相应责任。逾期还款：借款人未在约定的宽限期内偿还逾期贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还，并承担逾期利息和催收费用。全文完。二零二五年度个人信用消费贷款合同附房产抵押示范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：房产抵押权人：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲方与乙方之间的个人信用消费贷款及房产抵押事宜，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中国人民银行关于个人信用消费贷款有关问题的通知》5.《房屋登记办法》6.《抵押登记办法》三、定义与解释3.1专业术语1.个人信用消费贷款：指甲方根据乙方的信用状况，向乙方提供的用于个人消费的贷款。2.房产抵押：指乙方以其名下房产作为抵押物，向甲方提供担保，确保乙方按时偿还贷款的行为。3.2关键词解释1.甲方：贷款方，指在本合同中提供贷款的金融机构。2.乙方：借款人，指在本合同中向甲方借款的个人。3.房产抵押权人：指依法享有抵押权的自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据乙方提供的资料和信用状况，决定是否发放贷款。2.甲方有权要求乙方提供相关资料，以证明其还款能力和贷款用途。3.甲方有权在合同约定的期限内，向乙方收取贷款本金及利息。4.甲方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，采取法律手段追偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。2.乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务。3.乙方有义务按照合同约定，提供真实、准确、完整的个人信息和资料。4.乙方有义务在贷款期间，妥善保管抵押房产，确保其价值不受损害。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方应按照约定，将抵押房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的贷款期限届满，乙方按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方与甲方协商一致，决定终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.乙方提前偿还贷款，应提前向甲方提出书面申请。2.甲方与乙方协商一致，决定终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息。2.甲方有权解除抵押权，并依法处置抵押房产。3.双方应按照约定，办理相关手续，包括抵押登记注销等。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。2.抵押登记费：乙方因抵押房产办理抵押登记所产生的费用。3.保险费：乙方为抵押房产购买的保险费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账等方式向甲方支付贷款本金及利息。2.抵押登记费、保险费等费用，乙方应在办理相关手续前支付给甲方指定的账户。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应在每个还款日之前支付当期利息。2.贷款本金：乙方应按照合同约定的还款计划，分批支付贷款本金。3.其他费用：乙方应在办理相关手续前支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的万分之五计算。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定偿还贷款本金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。2.乙方未按合同约定支付利息的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期利息金额的万分之五计算。3.乙方未按合同约定支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期费用金额的万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应按照违约金的计算方式向乙方支付赔偿金。2.乙方违约，应按照违约金的计算方式向甲方支付赔偿金。3.赔偿金应在违约行为发生后十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情。2.地震、洪水等自然灾害。3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为金融机构，其贷款业务不得转让。2.乙方为个人，其借款义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方信用状况进行审查的权利。2.甲方保留在乙方违约时采取法律手段追偿的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时偿还贷款时，提前解除合同的权利。2.甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式相互沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以口头约定或补充协议改变本合同的内容。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。2.增减条款应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（借款人）：签字：____________日期：____________盖章：____________其他相关方：签字：____________日期：____________盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方身份证明文件复印件。2.乙方收入证明文件复印件。3.乙方房产证复印件。4.房产评估报告。5.抵押登记证明。6.保险单复印件。7.贷款用途证明材料。8.任何一方提供的其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定偿还贷款本金，认定为违约。未按合同约定支付利息，认定为违约。未按合同约定支付其他费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、终止等方面的法律规范。4.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定了担保合同、抵押、质押、保证等担保方式的法律规范。5.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物权、所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应提醒乙方按时还款，如乙方继续违约，甲方可采取法律手段追偿，包括但不限于起诉、申请财产保全等。2.问题：抵押房产价值下降。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方可要求乙方提供新的担保措施，如增加抵押物或提供第三方担保。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行协商，必要时可寻求专业法律人士的解释。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商延期履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供担保、保险或其他相关服务。第三方对因其违约行为导致的甲方损失承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内对贷款进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的担保、保险或其他相关服务的真实性和有效性。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。乙方有权在合同约定的范围内，了解其贷款使用情况。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的贷款用途合法、合规。甲方应尊重乙方的隐私权，不得泄露乙方个人信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得无故提高贷款利率或收取不合理费用。甲方不得滥用乙方信息，侵犯乙方合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方的信用状况调整贷款利率。甲方可要求乙方提供贷款用途证明材料。甲方可对乙方的贷款使用情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息。甲方有权要求乙方在贷款期限内不得将抵押房产转让或出租。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定使用贷款，应承担相应责任。乙方在贷款期限内转让或出租抵押房产，应事先取得甲方同意。全文完。二零二五年度个人信用消费贷款合同附房产抵押示范3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房产信息1.3借款人信用记录2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方式3.2利息支付时间3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.抵押物保管责任5.1抵押物保管责任主体5.2抵押物保管要求5.3抵押物保管费用6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.贷款逾期及违约责任7.1贷款逾期定义7.2贷款逾期利息7.3违约责任及赔偿8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房产抵押合同12.2借款人信用报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.2借款人房产信息1.2.1房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元201室1.2.2房产证号：京房权证某字第00000001号1.2.3房产估值：人民币500万元1.3借款人信用记录1.3.1信用评分：750分1.3.2信用报告：无逾期记录2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币300万元2.2贷款期限：5年2.3还款方式：等额本息还款法3.利息计算及支付3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算3.2利息支付时间：每月25日3.3利息支付方式：通过银行转账至借款人指定账户4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：北京市朝阳区某小区1号楼2单元201室房产4.1.2抵押物地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元201室4.1.3抵押物证号：京房权证某字第00000001号4.2抵押物价值评估4.2.1评估机构：某房地产评估4.2.2评估时间：2025年3月1日4.2.3评估价值：人民币500万元4.3抵押物登记手续4.3.1抵押登记机构：北京市不动产登记中心4.3.2抵押登记时间：2025年3月15日5.抵押物保管责任5.1抵押物保管责任主体：借款人5.2抵押物保管要求5.2.1保持抵押物完好无损5.2.2不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物5.2.3遵守国家关于房屋租赁、买卖的相关法律法规5.3抵押物保管费用：由借款人承担6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息6.1.2借款人违反合同约定的其他情形6.2抵押物处置程序6.2.1借款人发出处置抵押物的通知6.2.2借款人委托拍卖机构进行拍卖6.2.3拍卖机构发布拍卖公告6.2.4拍卖成交后，借款人协助办理抵押物过户手续6.3抵押物处置收益分配6.3.1抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息6.3.2剩余款项归借款人所有7.贷款逾期及违约责任7.1贷款逾期定义7.1.1借款人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息7.2贷款逾期利息7.2.1超过还款日后的每日，按逾期贷款金额的万分之五计收逾期利息7.3违约责任及赔偿7.3.1借款人违反合同约定的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%7.3.2贷款人因借款人违约行为造成损失的，借款人应承担赔偿责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规及政策要求8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约8.2.2贷款人严重违约8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同变更及解除程序8.3.1双方书面通知对方8.3.2签订变更或解除合同8.3.3办理相关变更或解除手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决：由双方自行承担9.3.2仲裁解决：由败诉方承担9.3.3诉讼解决：由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部清偿10.2.2合同约定的终止条件成就10.3合同终止程序10.3.1双方书面通知对方10.3.2办理相关终止手续11.通知及送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.1.3传真11.2送达地址11.2.1借款人地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元201室11.2.2贷款人地址：北京市某银行某分行11.3送达时间11.3.1书面通知：自发出之日起3日内送达11.3.2电子邮件：自发送之日起视为送达11.3.3传真：自发送之日起视为送达12.合同附件12.1房产抵押合同12.2借款人信用报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：2025年3月20日13.2合同签署地点：北京市某银行某分行13.3合同签署人13.3.1借款人：（签字）13.3.2贷款人：某银行某分行代表（签字）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除借款人和贷款人之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。a.信用评估机构b.评估机构c.房产中介机构d.法律顾问e.税务顾问f.其他经双方同意的第三方服务提供者1.2第三方介入的范围a.借款人信用评估b.房产价值评估c.房产交易中介d.合同起草与审核e.税务筹划f.法律咨询与纠纷解决2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致借款人或贷款人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方服务协议另行约定。a.第三方服务的性质和复杂程度b.第三方服务的重要性c.第三方服务的市场价格d.双方的协商结果3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定或服务协议，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的信息和文件