二零二五年度汽车维修店面租赁合同范本（安全保障）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度汽车维修店面租赁合同范本（安全保障）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）汽车维修店面：指甲方拥有的用于汽车维修、保养、配件销售等业务的场所。2）安全保障：指在租赁期间，乙方应确保店面内设施、设备安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方的汽车维修店面所用的时间。2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁甲方的汽车维修店面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权利对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保店面安全。3）甲方有义务在租赁期间保持店面设施、设备的完好。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利在租赁期间使用甲方的汽车维修店面。2）乙方有义务按照合同约定支付租金。3）乙方有义务在租赁期间确保店面安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。4）乙方有义务保持店面设施、设备的完好，不得擅自拆除或改动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方提前解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期限届满，乙方应将店面交还给甲方；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金；2）乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间2）押金支付：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金。7.4支付条款2）乙方未按时支付押金及其他费用的，甲方有权拒绝乙方使用租赁店面，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2）若乙方违反安全保障义务，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。3）若乙方擅自拆除或改动店面设施、设备，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。2）赔偿损失：若一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同内容、租赁店面信息、双方业务往来等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的；2）合同约定不得转让的；3）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁店面的所有权。2）乙方在租赁期间，不得擅自改变店面的结构、用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利。2）甲方保留在紧急情况下，进入租赁店面进行检查、维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保租赁店面的正常运营。2）乙方应协助甲方进行店面的维护和保养。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论租赁店面的运营情况。2）双方应及时沟通，解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁店面的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处由甲方签字）（此处由甲方盖章）签字日期：（此处填写签字日期）乙方（承租方）：（此处由乙方签字）（此处由乙方盖章）签字日期：（此处填写签字日期）见证人：（此处由见证人签字）签字日期：（此处填写签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁店面平面图4.租赁店面设施清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：违反安全保障义务：认定违约，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。擅自拆除或改动店面设施、设备：认定违约，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。3.损失赔偿：指一方违约给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方仍不支付，可要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：租赁店面发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应共同调查事故原因，追究责任。3.问题：甲方未按时提供租赁店面。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提供替代方案或解除合同。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，通过解释合同条款或寻求法律意见，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应保证其提供的设备、材料符合国家相关标准和要求。第三方应对其提供的服务承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在约定的时间内完成验收。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供设备、材料和服务。第三方应配合甲方和乙方的验收工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁店面，并确保店面符合安全标准。乙方有权要求甲方在租赁期间对店面进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同到期后，按照约定退还押金。2.乙方的利益条款乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整店面经营策略。乙方有权要求甲方在合同期内不得无故提高租金。3.甲方的违约及限制条款若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变店面的结构、用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的店面使用规范。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁店面。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金标准。甲方有权要求乙方在租赁期间，保持店面的整洁和安全。3.乙方的违约及限制条款若乙方违反安全保障义务，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间，擅自拆除或改动店面设施、设备。全文完。二零二五年度汽车维修店面租赁合同范本（安全保障）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、店面租赁基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施及用途2.4租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期支付罚则四、押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间五、店面使用规范5.1店面使用范围5.2店面使用限制5.3店面维护责任六、合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理七、安全保障措施7.1安全责任7.2安全设施要求7.3安全培训及教育7.4应急预案八、事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理及赔偿九、税费及费用9.1税费承担9.2其他费用十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度汽车维修店面租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______1.5合同签订地点：_______二、店面租赁基本情况2.1店面位置：_______2.2店面面积：_______平方米2.3店面设施及用途：2.3.1店面设施：_______2.3.2店面用途：汽车维修服务2.4租赁期限：2.4.1租赁起始日期：_______2.4.2租赁终止日期：_______三、租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3付款期限：每月_______日前支付3.4逾期支付罚则：3.4.1逾期未支付租金，每日按_______%收取滞纳金。3.4.2连续_______次逾期未支付租金，出租方有权解除合同。四、押金及退还4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，承租方无违约行为。4.2.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金。4.3押金退还时间：_______五、店面使用规范5.1店面使用范围：仅限于汽车维修服务。5.2店面使用限制：5.2.1不得用于非法活动。5.2.2不得擅自改变店面结构。5.2.3不得存放易燃易爆物品。5.3店面维护责任：5.3.1承租方负责日常维护。5.3.2出租方负责大修和重大维修。六、合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致。6.1.2出租方违约。6.1.3承租方违约。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满。6.2.2合同解除。6.3解除或终止后的处理：6.3.1租赁期满，双方按合同约定办理退租手续。6.3.2合同解除或终止，双方应尽快办理相关手续。七、安全保障措施7.1安全责任：7.1.1出租方负责店面内公共区域的安全。7.1.2承租方负责店面内自身业务范围内的安全。7.2安全设施要求：7.2.1店面内应配备必要的消防设施。7.2.2店面内应定期进行安全检查。7.3安全培训及教育：7.3.1出租方应定期对承租方进行安全培训。7.3.2承租方应确保员工具备必要的安全知识。7.4应急预案：7.4.1制定火灾、盗窃等突发事件的应急预案。7.4.2定期组织应急演练。八、事故处理8.1事故报告：8.1.1发生事故后，承租方应立即向出租方报告。8.1.2出租方应在接到报告后_______小时内进行调查。8.2事故调查：8.2.1双方应共同配合事故调查。8.2.2调查结果应在_______日内通知相关方。8.3事故处理及赔偿：8.3.1事故责任方应承担相应责任。8.3.2赔偿金额根据事故损失及责任确定。九、税费及费用9.1税费承担：9.1.1租赁合同产生的税费由_______方承担。9.2其他费用：9.2.1店面水电费用由_______方承担。9.2.2店面物业管理费由_______方承担。十、违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁双方违反合同约定。10.1.2任何一方未履行合同规定的义务。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约金金额根据违约情节及损失确定。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会：_______十二、合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改建议，经双方协商一致后修改。12.2.2修改后的合同内容应以书面形式通知对方。十三、其他约定13.1不可抗力：13.1.1发生不可抗力事件，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。13.2合同附件：13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署双方代表签字：出租方代表（签字）：____________________日期：________________承租方代表（签字）：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方责任及权利1.1甲方作为主导方，对租赁店面及设备拥有最终决策权。1.2甲方有权根据经营需要调整租赁用途。1.3甲方应保证租赁店面符合国家相关安全标准和规范。1.4甲方负责店面内所有设备的安装、维护及更新。附加条款2：甲方经营责任2.1甲方应确保租赁店面正常运营，不得擅自停业或转让。2.2甲方应对店内员工进行安全教育和培训。2.3甲方应定期检查店内安全设施，确保其完好有效。附加条款3：甲方违约责任3.1甲方若违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2甲方违反合同规定，导致店面发生安全事故，应承担主要责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款4：乙方责任及权利4.1乙方作为主导方，对租赁店面及设备拥有最终使用权。4.2乙方有权在合法范围内对店面进行装修或改造。4.3乙方应保证店面使用过程中遵守国家相关法律法规和标准。附加条款5：乙方经营责任5.1乙方应确保店面正常运营，不得擅自停业或转让。5.2乙方应对店内员工进行安全教育和培训。5.3乙方应定期检查店内安全设施，确保其完好有效。附加条款6：乙方违约责任6.1乙方若违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反合同规定，导致店面发生安全事故，应承担主要责任。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款7：中介责任7.1中介方应确保合同条款的合法性、完整性和公平性。7.2中介方有权对双方履行合同情况进行监督。7.3中介方在合同履行过程中发现违约行为，应立即通知双方。附加条款8：中介费用8.1中介方提供中介服务，向双方收取_______%的中介费。8.2中介费用应在合同签订后_______个工作日内支付。附加条款9：合同解除9.1如合同因任何原因被解除，中介方有权向违约方追偿中介费用。9.2合同解除后，中介方不再承担任何责任。附加条款10：保密条款10.1双方同意在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密。10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。附加条款11：合同终止后的合作11.1合同终止后，双方如有继续合作意向，应另行签订补充协议。附加条款12：争议解决12.1合同履行过程中产生的争议，由中介方主持协商解决。12.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方身份证明文件2.店面设施清单3.安全设施清单4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.合同履行过程中的相关通知及函件7.违约金支付凭证8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或押金。违反合同约定使用店面或设备。未按合同约定进行店面维护。未按合同约定进行安全检查和培训。未经对方同意擅自解除合同。2.违约行为认定：根据合同条款及双方协商一致认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定而向对方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决。4.法院诉讼：指合同争议通过法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或法院诉讼。2.问题：安全设施不符合标准。解决办法：要求甲方及时维修或更换，必要时可暂停使用店面。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和协商结果处理。五、所有应用场景：1.汽车维修店面租赁。2.安全保障措施的实施。3.税费及费用的承担。4.争议解决和违约责任的追究。5.中介服务的提供和监督。全文完。二零二五年度汽车维修店面租赁合同范本（安全保障）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于______________________的汽车维修店面出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并承担相应的责任和义务。本合同的签订，旨在保障双方权益，确保租赁关系的稳定和租赁目的的实现。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“汽车维修店面”指甲方拥有的用于汽车维修服务的固定场所，包括但不限于维修车间、办公区、仓储区等。“安全保障”指为确保汽车维修店面及租赁期间内的人员、财产安全和租赁活动的顺利进行，所采取的一切安全措施和责任。3.2关键词解释“租金”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用汽车维修店面的费用。“租赁期限”指本合同约定的乙方使用汽车维修店面的起始日至终止日的期间。“维修服务”指乙方在汽车维修店面内对汽车进行维修、保养等服务的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督。甲方的义务：1.甲方应保证汽车维修店面的合法合规，符合租赁用途。2.甲方应提供必要的安全保障措施，确保租赁期间内的人员、财产安全。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.乙方有权在租赁期限内使用汽车维修店面进行维修服务。2.乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。乙方的义务：1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。3.乙方应采取必要的安全措施，确保租赁期间内的人员、财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点汽车维修店面位于：______________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在汽车维修店面内开展维修服务，确保租赁期间内的人员、财产安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致终止本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序1.一方要求终止本合同时，应提前____日书面通知对方。2.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即停止在汽车维修店面内的经营活动。2.乙方应将汽车维修店面交还给甲方，并承担相应的清理费用。3.双方应按照本合同约定，处理租赁期间产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满或合同终止时，无违约情况下，甲方应无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，按实际发生金额另行结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。具体支付账户信息如下：开户银行：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：在费用产生后____日内支付。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额____%的滞纳金。2.乙方逾期支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的汽车维修店面，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。2.若甲方未履行安全保障义务，导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期款项及滞纳金。2.若乙方违反安全保障规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。3.不可抗力事件解除后，双方应积极采取措施，恢复合同的履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府命令、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可提交第三方调解。2.若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同涉及的国家秘密、个人隐私等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对汽车维修店面的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变汽车维修店面的结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入汽车维修店面的权利。2.甲方保留在租赁期间内对汽车维修店面进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护汽车维修店面的正常运营和安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁期间的有关事宜。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就汽车维修店面租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________附件：1.汽车维修店面租赁清单2.安全保障措施及责任3.其他相关协议及文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.汽车维修店面租赁清单2.安全保障措施及责任3.其他相关协议及文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的汽车维修店面（认定：甲方违约，需赔偿乙方因延误造成的损失）。未履行安全保障义务，导致乙方或第三方人身、财产损失（认定：甲方违约，需承担相应的赔偿责任）。擅自改变汽车维修店面的结构或用途（认定：甲方违约，需恢复原状或赔偿损失）。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金（认定：乙方违约，需支付逾期款项及滞纳金）。违反安全保障规定，导致安全事故（认定：乙方违约，需承担全部责任）。擅自改变汽车维修店面的结构或用途（认定：乙方违约，需恢复原状或赔偿损失）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.责任：违反合同约定或法律规定，应当承担的民事法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商确定支付方式，如遇争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。2.问题：安全保障问题。解决办法：双方应定期检查安全保障措施，发现问题及时整改，确保租赁期间的安全。3.问题：合同变更或终止争议。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行变更或终止，如遇争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，并积极采取措施恢复合同履行。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交第三方调解或申请仲裁、诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：___________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方责任：1.第三方应保证其提供的汽车维修店面符合国家相关安全标准和规定。2.第三方应协助甲方和乙方解决租赁期间的安全隐患问题。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方遵守租赁合同中的安全保障条款。2.第三方有权对租赁店面的安全状况进行检查和监督。第三方义务：1.第三方应定期对租赁店面进行安全检查，并向甲方和乙方报告检查结果。2.第三方应确保其提供的汽车维修店面在租赁期间内符合安全要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的汽车维修店面，如不符合，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方有权要求甲方在租赁期间内保持店面的安全状态，如发生安全事故，乙方有权要求甲方承担责任。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间内对店面进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。乙方有权享受租赁期间内店面的正常运营收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合合同约定的店面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____日通知乙方，经乙方同意后方可调整。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行合理监督，以确保租赁店面的合法合规。甲方可要求乙方遵守合同约定的安全保障措施，如乙方违反，甲方有权解除合同。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的全部租金，并有权在租赁期满后收回店面。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前____日通知乙方，经乙方同意后方可调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。乙方不得擅自改变店面的用途，如需改变，应提前____日通知甲方并获得书面同意。乙方不得在租赁期间内从事违法经营活动。全文完。二零二五年度汽车维修店面租赁合同范本（安全保障）3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期1.4合同履行期限2.租赁标的物描述2.1店面位置及面积2.2店面设施及设备2.3店面附属权益3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及手续4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任及赔偿5.店面使用及维护5.1店面使用范围5.2店面维护责任5.3店面设施及设备管理6.店面安全保障6.1安全管理制度6.2安全设施配置6.3安全责任及赔偿7.保险事宜7.1保险种类及金额7.2保险责任及赔偿7.3保险费用承担8.违约责任及赔偿8.1违约情形及处理8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.2.1店面位置：具体地址1.2.2店面面积：平方米1.2.3店面用途：汽车维修1.3合同签订日期：2025年月日1.4合同履行期限：自2025年月日至2025年月日2.租赁标的物描述2.1店面位置及面积2.1.1店面具体位置：具体地址2.1.2店面面积：平方米2.2店面设施及设备2.2.1设施清单：包括但不限于照明、通风、消防设施等2.2.2设备清单：包括但不限于维修工具、设备、办公设备等2.3店面附属权益2.3.1店面内土地使用权2.3.2店面内公共区域使用权益3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付时间：每月日支付3.3支付方式及手续：银行转账，需提供收款账户信息4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件：根据市场行情及经营状况，经双方协商一致后可调整租金4.2违约责任及赔偿：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的千分之五作为违约金5.店面使用及维护5.1店面使用范围：乙方仅限于合法经营汽车维修业务，不得擅自改变店面用途5.2店面维护责任：乙方负责店面的日常维护，保持店面整洁，不得损坏店面设施及设备5.3店面设施及设备管理：乙方应妥善使用店面设施及设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿6.店面安全保障6.1安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，确保店面及员工的人身和财产安全6.2安全设施配置：乙方应按照国家规定配置必要的安全设施，如消防器材、安全标识等6.3安全责任及赔偿：如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金7.保险事宜7.1保险种类及金额：乙方应投保店面财产保险、第三者责任保险等，保险金额由双方协商确定7.2保险责任及赔偿：保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿7.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，并在支付租金时一并支付8.违约责任及赔偿8.1违约情形及处理8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的千分之五作为违约金；8.1.2乙方违反店面使用范围，擅自改变店面用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失；8.1.3乙方未妥善维护店面及设施设备，导致设施设备损坏或功能障碍，乙方应承担维修或赔偿责任；8.1.4乙方违反安全管理制度，导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违约，违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用；8.2.3若违约行为严重，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正违约行为的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意解除的；9.1.3合同约定的解除条件成就的。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3出租方出售店面或因其他原因无法继续履行出租义务。9.3解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用店面，并搬离店内所有物品；9.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的剩余租金及违约责任问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.1.3合同经出租方书面通知乙方生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意；11.2.2合同变更应采取书面形式，并自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于店面图纸、设施设备清单、租金支付凭证等。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：2025年月日14.2双方签字盖章：甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保的独立第三方。1.1.2第三方不包括合同签订前的中介方，也不包括合同履行过程中的监管机构。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的专业性和效率；1.2.2监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；1.2.3提供专业意见，协助解决合同履行中的争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定；2.2.2第三方责任限额不得低于合同标的物价值的10%。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督和检查；3.1.2第三方有权根据合同约定，提出专业意见和建议；3.1.3第三方有权