二零二五版购物中心场地租赁合同（含品牌入驻及营销支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版购物中心场地租赁合同（含品牌入驻及营销支持）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.场地租赁基本信息2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2租金调整频率3.3支付时间及违约责任4.场地使用及维护4.1场地使用范围4.2场地维护责任4.3场地损坏赔偿5.营销支持5.1营销活动支持5.2营销费用承担5.3营销效果评估6.人员配置及管理6.1人员招聘及培训6.2人员管理及考核6.3人员离职及交接7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3送达确认12.合同附件12.1场地租赁合同附件12.2营销支持协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员及代表13.3签署文件14.合同解除及终止后的处理14.1场地返还14.2费用结算14.3合同解除及终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：购物中心管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：品牌有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名称：地产代理有限公司1.3.2代理方地址：市区街道号1.3.3代理方法定代表人：2.场地租赁基本信息2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：购物中心一楼区域2.1.2场地面积：100平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.1.1若市场租金上涨超过上一年同期市场租金的10%，则租金可相应上调3.1.2租金调整需提前一个月书面通知承租方3.2租金调整频率3.2.1租金调整频率为每年1次3.3支付时间及违约责任3.3.1支付时间：每月1日3.3.2违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算4.场地使用及维护4.1场地使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁场地内经营品牌相关业务4.1.2承租方不得改变场地用途，不得进行非法经营活动4.2场地维护责任4.2.1承租方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁4.2.2承租方不得在场地内擅自改动结构，如需改动需取得出租方书面同意4.3场地损坏赔偿4.3.1若因承租方原因造成场地损坏，承租方应负责修复或赔偿5.营销支持5.1营销活动支持5.1.1出租方将协助承租方进行品牌宣传和营销活动5.1.2出租方提供必要的宣传场地和设施支持5.2营销费用承担5.2.1营销活动费用由承租方自行承担5.2.2出租方在合同约定的范围内提供免费宣传支持5.3营销效果评估5.3.1双方将定期评估营销活动的效果，共同探讨改进措施6.人员配置及管理6.1人员招聘及培训6.1.1承租方负责招聘、培训和管理租赁场地内的员工6.1.2人员招聘需符合国家相关法律法规及出租方的要求6.2人员管理及考核6.2.1承租方应建立健全员工管理制度，确保员工遵守商场管理规定6.2.2承租方对员工进行定期考核，确保员工服务质量6.3人员离职及交接6.3.1员工离职前需完成工作交接，确保工作连续性6.3.2承租方应提前一个月通知出租方，并妥善处理离职员工的事宜8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知对方整改无果的8.1.2出租方因不可抗力导致商场无法正常经营，经双方协商一致解除的8.1.3承租方因经营不善，连续三个月未达到合同约定的营业额的8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的8.2.2合同解除后，双方协商一致终止合同的8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止需书面通知对方，并注明解除或终止的原因8.3.2合同解除或终止后，双方应尽快办理场地交接手续9.违约责任及处理9.1违约行为及认定9.1.1未按时支付租金的，视为违约9.1.2未按约定使用场地或改变场地用途的，视为违约9.1.3未按约定维护场地或造成场地损坏的，视为违约9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过租金总额的20%9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2地址：市区街道号10.2.3联系电话：021567810.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决10.3.2协商不成，应在30日内提交仲裁或诉讼11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2出租方收到首期租金后生效11.2合同修改程序11.2.1修改合同需双方书面同意11.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1场地租赁合同11.3.2营销支持协议11.3.3其他附件12.通知及送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2送达地址及联系方式12.2.1出租方送达地址：市区街道号12.2.2承租方送达地址：市区街道号12.3送达确认12.3.1送达后，对方应在3日内确认收到13.合同附件13.1场地租赁合同附件13.1.1场地平面图13.1.2场地租赁合同副本13.2营销支持协议13.2.1营销支持计划13.2.2营销支持费用明细13.3其他附件13.3.1双方身份证复印件13.3.2双方营业执照复印件14.合同解除及终止后的处理14.1场地返还14.1.1合同解除或终止后，承租方应在3日内将场地清空并恢复原状14.1.2出租方应在场地清空后进行验收14.2费用结算14.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算14.2.2结算内容包括但不限于租金、滞纳金、违约金等14.3合同解除及终止后的其他事宜14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理员工安置、债权债务等事宜14.3.2双方应共同维护商场的声誉和利益第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托的律师、会计师、审计师等专业人士；2.1.2甲方或乙方聘请的市场调研机构、广告公司等服务机构；2.1.3甲方或乙方与第三方签订的联合经营、合作开发等协议中的第三方；2.1.4甲方或乙方因履行本合同而需要合作的其他第三方。3.第三方的责任与权利3.1.1根据合同约定，获取甲方或乙方提供的相关资料和文件；3.1.2在其职责范围内，对甲方或乙方的履约情况进行监督和评估；3.1.3在其职责范围内，提出改进建议或解决方案。3.2.1遵守国家法律法规和本合同的约定；3.2.2保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；3.2.3按照合同约定，提供高质量的服务或完成相关工作；3.2.4因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，赔偿总额不超过其收取服务费用的三倍；4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，赔偿总额不受上述限额限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系如下：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的委托合同或合作协议约定；5.1.2第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的委托合同或合作协议约定；5.1.3第三方在履行职责过程中，若与甲方或乙方发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。6.2甲乙双方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利完成相关工作。7.第三方介入后的合同变更7.1若因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入本合同后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定或补充协议的约定处理。8.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.第三方的独立性9.1第三方在介入本合同后，应保持其独立性，不得因介入本合同而影响其自身的业务运作。10.第三方的退出10.1第三方在介入本合同期间，如需退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。10.2第三方的退出，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的位置、面积、出入口等信息，并标注相关设施设备。2.场地租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，注明合同编号、签订日期等信息。说明：合同副本用于存档和证明合同的真实性。3.营销支持计划详细要求：计划应包括营销活动的时间、内容、预期效果等。说明：营销支持计划是保障营销活动顺利进行的重要文件。4.营销支持费用明细详细要求：明细应包括各项营销活动的费用预算、实际支出等。说明：费用明细是控制营销成本、确保资金合理使用的重要依据。5.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息。6.双方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰，包含公司名称、注册号、经营范围等信息。说明：营业执照复印件用于证明双方的合法经营资格。7.人员名单及岗位职责详细要求：名单应包括员工姓名、职位、岗位职责等信息。说明：人员名单及岗位职责是明确员工职责、提高工作效率的重要文件。8.员工培训计划详细要求：计划应包括培训内容、时间、地点、讲师等信息。说明：员工培训计划是提高员工素质、增强团队凝聚力的重要举措。9.违约责任认定书详细要求：认定书应详细记录违约行为、违约责任及处理结果。说明：违约责任认定书是解决违约争议、明确责任的重要依据。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、期限等信息。说明：争议解决协议是保障合同履行、解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每月逾期支付租金，按每日租金的1%支付滞纳金。示例：若每月租金为10万元，逾期3天，则应支付滞纳金900元。2.未按约定使用场地或改变场地用途责任认定标准：擅自改变场地用途或进行非法经营活动，按实际损失赔偿。示例：若因擅自改变场地用途导致商场形象受损，赔偿金额根据实际损失确定。3.未按约定维护场地或造成场地损坏责任认定标准：未按约定维护场地或造成场地损坏，按实际维修费用赔偿。示例：若因未维护场地导致设施损坏，赔偿金额根据维修费用确定。4.未按约定提供营销支持责任认定标准：未按约定提供营销支持，按实际损失赔偿。示例：若因未提供营销支持导致品牌形象受损，赔偿金额根据实际损失确定。5.未按约定进行人员招聘、培训和管理责任认定标准：未按约定进行人员招聘、培训和管理，按实际损失赔偿。示例：若因未按约定进行人员管理导致员工流失，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。二零二四版购物中心场地租赁合同（含品牌入驻及营销支持）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2承租方3.租赁标的物3.1场地描述3.2租赁面积3.3租赁位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还流程8.使用许可8.1使用范围8.2使用限制8.3使用变更9.营销支持9.1营销活动支持9.2营销费用分摊9.3营销活动时间表10.品牌入驻10.1入驻品牌10.2入驻流程10.3入驻费用11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁方”指购物中心的所有者或经营者。1.1.2本合同中“承租方”指租赁购物中心场地的品牌或商家。1.1.3本合同中“租赁标的物”指购物中心内的特定场地，包括但不限于店铺、柜台等。1.1.4本合同中“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.5本合同中“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付的金额。1.1.6本合同中“营销支持”指租赁方为提升承租方品牌或商家知名度而提供的各类营销活动支持。1.1.7本合同中“品牌入驻”指租赁方同意将特定品牌或商家引入购物中心进行经营。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款、定义和解释均以中文为准。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：购物中心名称2.1.2简称：购物中心2.1.3地址：购物中心地址2.1.4联系人：租赁方负责人姓名2.1.5联系电话：租赁方联系电话2.2承租方2.2.1全称：承租方品牌或商家名称2.2.2简称：承租方2.2.3地址：承租方地址2.2.4联系人：承租方负责人姓名2.2.5联系电话：承租方联系电话3.租赁标的物3.1场地描述3.1.1场地位于购物中心第X层，具体位置为X号店铺。3.1.2场地面积为X平方米。3.2租赁面积3.2.1租赁方保证租赁面积与实际测量面积相符。3.3租赁位置3.3.1租赁方保证租赁位置符合承租方经营需求。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自X年X月X日起至X年X月X日止。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。4.3租赁续约条款4.3.1续约期限为X年，续约条件与本合同一致。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1租金为人民币X元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月X日前将租金支付至租赁方指定账户。5.3付款时间5.3.1付款时间为每月1日至X日。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限届满前，如购物中心租金标准调整，租赁方有权根据调整后的标准调整本合同约定的租金。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为X年一次。6.3调整通知6.3.1租赁方应在调整前X日书面通知承租方。7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为人民币X元。7.2退还条件7.2.1租赁期限届满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金。7.3退还流程7.3.1承租方应在租赁期限届满或合同解除后X日内，向租赁方提出退还保证金申请。7.3.2租赁方应在收到申请后X日内，将保证金退还至承租方指定账户。8.使用许可8.1使用范围8.1.1承租方仅可在租赁标的物内进行经营活动，包括但不限于销售、展示、服务等活动。8.1.2承租方不得将租赁标的物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租赁标的物内进行与购物中心经营宗旨不符的活动。8.2.2承租方不得在租赁标的物内进行违法活动或影响购物中心正常运营的活动。8.3使用变更8.3.1承租方如需变更使用范围或进行重大装修，应提前X日书面通知租赁方，并获得租赁方的书面同意。9.营销支持9.1营销活动支持9.1.1租赁方应提供包括但不限于宣传栏位、购物中心公告等在内的营销支持。9.1.2租赁方应协助承租方进行购物中心内的活动宣传。9.2营销费用分摊9.2.1租赁方承担购物中心整体的营销费用，承租方按约定比例分摊。9.3营销活动时间表9.3.1租赁方应提前X日向承租方提供下一季度的营销活动时间表。10.品牌入驻10.1入驻品牌10.1.1入驻品牌应符合购物中心的整体形象和经营定位。10.1.2入驻品牌应具备合法经营资格，并遵守国家相关法律法规。10.2入驻流程10.2.1承租方应在租赁期限届满前X日向租赁方提出入驻申请。10.2.2租赁方应在收到入驻申请后X日内回复承租方是否同意入驻。10.3入驻费用10.3.1入驻费用包括但不限于入场费、装修补贴等，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1租赁方未按时提供租赁标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的X%。11.1.2租赁方未按约定提供营销支持的，应向承租方支付违约金，违约金为X元。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的X%。11.2.2承租方未按约定使用租赁标的物的，应承担相应的法律责任。11.3违约赔偿11.3.1任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接损失。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同到期自然解除。13.1.2双方协商一致解除。13.1.3因一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前X日书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照约定进行场地清退和费用结算。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1本合同争议解决机构为购物中心所在地人民法院。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”是指协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的第三方。15.1.3“专业服务提供方”是指为甲乙双方提供专业服务的第三方，如法律顾问、审计师等。15.1.4“协助方”是指为甲乙双方提供协助的第三方，如物流公司、装修队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的相关规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因违约或疏忽而造成损失的最高赔偿额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，并写入合作协议。16.2.2第三方责任限额应基于第三方提供服务的内容、风险程度和合同金额等因素合理确定。16.2.3第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方的责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据协议约定，获得合理的报酬和费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守法律法规和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中因违约或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方责任的具体范围和赔偿方式应在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供服务或协助，甲方有义务为第三方提供必要的工作条件和便利。18.1.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，甲方有权要求乙方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供服务或协助，乙方有义务为第三方提供必要的工作条件和便利。18.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，乙方有权要求甲方承担。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据损失的性质和原因，合理分担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事宜应在合作协议中详细约定，包括但不限于：19.1.1第三方的职责和服务内容。19.1.2第三方的权利和义务。19.1.3第三方的责任限额。19.1.4第三方的报酬和费用。19.1.5第三方的保密义务。19.2合作协议的签署19.2.1合作协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并经甲乙双方各自内部审批程序。19.2.2合作协议的签署日期不得晚于本合同约定的合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：复印件，加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.租赁场地平面图要求：精确的场地平面图，标明租赁场地位置及面积。说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。4.租赁保证金收据要求：正式收据，加盖财务章。说明：用于证明保证金已缴纳。5.租金支付凭证要求：银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已支付。6.营销活动方案要求：详细的营销活动方案，包括活动时间、内容、预算等。说明：用于明确购物中心整体的营销活动安排。7.品牌入驻申请表要求：填写完整的申请表，包括品牌简介、入驻要求等。说明：用于申请品牌入驻购物中心。8.第三方合作协议要求：正式合作协议，明确各方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入后的合作关系。9.不可抗力证明要求：官方文件或证明材料，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明不可抗力事件的存在。10.合同解除协议要求：正式协议，明确合同解除的原因、程序及后续事宜。说明：用于明确合同解除的合法性和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁标的物。责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的X%。示例：租赁方未按时交付租赁场地，应支付违约金，每日租金的0.5%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的X%。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金，每日租金的0.5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议提供专业服务或协助。责任认定：根据合作协议约定，承担相应的法律责任。示例：第三方未按协议提供装修服务，应承担装修延误的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用范围或限制。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：承租方在租赁场地内进行违法活动，应承担法律责任。全文完。二零二四版购物中心场地租赁合同（含品牌入驻及营销支持）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地及设施2.1场地位置与面积2.2场地用途及限制2.3设施清单与使用规定3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.营销支持措施4.1营销活动支持4.2宣传推广支持4.3促销活动支持5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2承租方违约责任6.保证金及押金6.1保证金金额及用途6.2押金金额及退还条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：营销支持方案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4地址：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4地址：_________________2.租赁场地及设施2.1场地位置与面积2.1.1场地地址：_________________2.1.2场地面积：_________________平方米2.2场地用途及限制2.2.1场地用途：_________________2.2.2场地使用限制：_________________2.3设施清单与使用规定2.3.1设施清单：_________________2.3.2设施使用规定：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________________3.1.2租赁终止日期：_________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期：_________________3.2.2租金支付方式：_________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：_________________3.3.2租金调整幅度：_________________4.营销支持措施4.1营销活动支持4.1.1营销活动内容：_________________4.1.2营销活动费用承担：_________________4.2宣传推广支持4.2.1宣传推广内容：_________________4.2.2宣传推广费用承担：_________________4.3促销活动支持4.3.1促销活动内容：_________________4.3.2促销活动费用承担：_________________5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1违约情形：_________________5.1.2违约责任：_________________5.2承租方违约责任5.2.1违约情形：_________________5.2.2违约责任：_________________6.保证金及押金6.1保证金金额及用途6.1.1保证金金额：_________________6.1.2保证金用途：_________________6.2押金金额及退还条件6.2.1押金金额：_________________6.2.2押金退还条件：_________________8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。8.2.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如无法达成一致，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________________9.2.2争议解决机构联系方式：_________________10.适用法律及管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.1.1附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：设施清单13.2.1附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：营销支持方案13.3.1附件三为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同签订、履行或与本合同有直接或间接利益关系的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2双方协商一致，认为有必要邀请第三方介入；2.1.3法律法规或政策要求必须邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：3.1.1第三方因提供专业服务或技术支持而产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定；3.1.2第三方因违反法律法规或本合同约定而产生的责任，由第三方自行承担；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的责任，甲乙双方互不承担责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；4.1.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方协助解决问题。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；