2025年个人房屋买卖纠纷调解服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房屋买卖纠纷调解服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3调解机构信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.调解服务内容4.1调解机构职责4.2买方权利义务4.3卖方权利义务5.调解程序5.1调解申请5.2调解受理5.3调解过程5.4调解结果6.费用及支付方式6.1调解费用6.2支付方式6.3逾期支付处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3调解机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律法规的变更和解释，自动调整适用。2.合同主体2.1买方信息买方全称：__________________买方地址：__________________买方联系人：__________________买方联系电话：__________________2.2卖方信息卖方全称：__________________卖方地址：__________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：__________________2.3调解机构信息调解机构名称：__________________调解机构地址：__________________调解机构联系人：__________________调解机构联系电话：__________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在区域：__________________房屋详细地址：__________________3.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________3.3房屋结构房屋建筑结构：__________________房屋装修情况：__________________3.4房屋权属房屋所有权人：__________________房屋所有权证号：__________________4.调解服务内容4.1调解机构职责调解机构负责组织调解工作，提供专业调解服务，协助解决房屋买卖纠纷。4.2买方权利义务买方有权要求调解机构提供调解服务，并遵守调解程序，接受调解结果。4.3卖方权利义务卖方有权要求调解机构提供调解服务，并遵守调解程序，接受调解结果。5.调解程序5.1调解申请买方或卖方可向调解机构提出调解申请，调解机构在收到申请后七个工作日内予以受理。5.2调解受理调解机构在受理调解申请后，应及时通知另一方当事人，并告知调解时间和地点。5.3调解过程调解过程应公开、公正、公平，调解机构应组织双方当事人进行充分沟通，力求达成一致意见。5.4调解结果调解结果应形成书面协议，双方当事人签字确认后具有法律效力。6.费用及支付方式6.1调解费用调解费用为人民币____元，由双方当事人共同承担。6.2支付方式调解费用应在调解协议签订后五个工作日内支付，支付方式为现金或银行转账。6.3逾期支付处理如一方当事人逾期支付调解费用，另一方当事人有权要求解除合同，并追究违约责任。7.违约责任7.1买方违约责任（1）未按约定支付调解费用的；（2）违反调解协议，导致纠纷再次发生的；（3）其他违约行为。7.2卖方违约责任（1）未按约定支付调解费用的；（2）违反调解协议，导致纠纷再次发生的；（3）其他违约行为。7.3调解机构违约责任（1）未按约定时间组织调解的；（2）未公正、公平地进行调解的；（3）泄露当事人隐私的；（4）其他违约行为。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至__________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2025年____月____日____时____分起生效。11.合同变更11.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，双方应在收到通知后三十日内达成书面变更协议。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或者根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务，并按照国家有关规定办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址以合同中约定的地址为准。如一方地址变更，应提前通知对方。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的义务，并按照国家有关规定处理合同解除后的其他事宜。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同项下房屋买卖纠纷调解服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件（1）甲、乙双方协商一致，认为第三方介入有助于解决纠纷；（2）调解过程中，因专业性问题需要第三方提供专业意见或服务；（3）法律法规或本合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序甲、乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围，并通知第三方。第三方应在收到通知后五个工作日内确认是否接受介入邀请。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在介入过程中，独立判断和处理相关事项。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、专业的意见或服务；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲、乙双方额外条款16.1.1甲、乙双方应向第三方提供真实、完整的信息和资料；16.1.2甲、乙双方应尊重第三方的专业判断和意见；16.1.3甲、乙双方应按照第三方的建议或服务结果，履行相应的义务。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方协商分摊，或由一方承担，具体由合同约定；16.2.2第三方介入费用应在介入工作完成后五个工作日内支付。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定的最高限额为准。17.3第三方责任免除（1）甲、乙双方提供的信息和资料不真实、不完整；（2）因不可抗力导致第三方无法履行职责；（3）法律法规规定的其他免责情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲、乙双方进行调解服务，不承担甲、乙双方之间的直接责任；18.2第三方与调解机构的关系为业务合作关系，第三方在调解过程中应遵守调解机构的规章制度；18.3第三方与其他第三方的关系为独立主体关系，各方应各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是房屋买卖双方签订的正式合同，是本合同附件的核心文件。2.附件二：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，是房屋买卖合同生效的前提。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告，应包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：本附件用于证明交易过程中税费已缴纳，是房屋买卖合同履行的重要凭证。5.附件五：第三方介入协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲、乙双方的合法权益。6.附件六：调解协议详细要求：调解机构出具的调解协议，明确甲、乙双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件是调解结果的书面文件，具有法律效力。7.附件七：争议解决裁决书详细要求：仲裁机构或人民法院出具的裁决书，明确争议解决结果。说明：本附件是争议解决的法律文件，具有最终效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按约定支付调解费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：买方未按约定支付调解费用，应向卖方支付人民币____元违约金。2.违约行为：一方当事人未按约定履行房屋交付义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋买卖合同约定的违约责任。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____元违约金。3.违约行为：一方当事人未按约定履行房屋过户义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋买卖合同约定的违约责任。示例：买方未按约定办理房屋过户手续，应向卖方支付人民币____元违约金。4.违约行为：一方当事人泄露对方商业秘密或隐私。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：卖方泄露买方商业秘密，应向买方支付人民币____元赔偿金。5.违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按约定提供准确的评估报告，应向甲、乙双方支付人民币____元赔偿金。全文完。2025年个人房屋买卖纠纷调解服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.调解服务范围2.调解服务方式3.调解服务流程4.调解服务期限5.调解服务费用三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务四、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、合同附件1.房屋买卖合同2.调解协议3.其他相关文件九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的通知十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十一、合同解除与终止的效力1.合同解除的效力2.合同终止的效力3.合同解除与终止后的处理十二、合同附件的效力1.合同附件的效力2.合同附件的修改3.合同附件的补充十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同解释十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人房屋买卖纠纷调解服务合同2.合同双方基本信息：甲方（调解服务提供方）：[甲方全称]乙方（调解服务需求方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同目的：为解决甲方与乙方之间因房屋买卖产生的纠纷，提供专业的调解服务。二、服务内容1.调解服务范围：甲方与乙方之间的房屋买卖合同纠纷房屋买卖过程中的争议事项2.调解服务方式：面谈调解书面调解网络调解3.调解服务流程：乙方提出调解申请甲方接收调解申请并审核双方约定调解时间和地点调解员进行调解签订调解协议4.调解服务期限：自双方约定调解之日起不超过[调解期限]日5.调解服务费用：调解服务费为人民币[费用金额]元费用支付方式：[支付方式]三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供与纠纷相关的全部资料甲方应按时参加调解会议甲方应遵守调解规则，尊重调解员的裁决2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供调解服务乙方应按时参加调解会议乙方应遵守调解规则，尊重调解员的裁决3.双方保密义务：双方对本合同内容以及调解过程中了解到的信息负有保密义务四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时提供调解服务，应向乙方支付违约金，金额为[违约金金额]2.乙方违约责任：若乙方未按时参加调解会议，应向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]3.违约金计算方式：违约金按日计算，每日为调解服务费的[比例]%五、争议解决1.争议解决方式：争议双方应通过调解解决若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼2.争议解决机构：[调解机构名称]3.争议解决程序：双方提交争议材料调解机构受理并组织调解调解结果双方签字确认六、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理已发生的费用合同解除后，双方应各自承担相应的责任七、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同一方严重违约导致合同无法履行2.合同终止程序：提出终止合同的一方应书面通知对方双方协商确定合同终止的具体事宜3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理已发生的费用合同终止后，双方应各自承担相应的责任八、合同附件1.房屋买卖合同2.调解协议3.其他相关文件九、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的通知：合同生效后，双方应及时通知对方。十、合同变更1.合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。2.合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。3.合同变更后的处理：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。十一、合同解除与终止的效力1.合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行的义务。2.合同终止的效力：合同终止后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行的义务。3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应相互退还已收取的款项，并承担相应的法律责任。十二、合同附件的效力1.合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件的修改：合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同附件的补充：合同附件的补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。2.通知与送达：本合同的任何通知、文件或要求，应以书面形式发送至双方约定的地址，或以其他双方认可的方式送达。3.合同解释：本合同的解释应以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人签字盖章：甲方（调解服务提供方）：[甲方代表姓名][甲方代表职务][甲方代表签字][甲方盖章]乙方（调解服务需求方）：[乙方代表姓名][乙方代表职务][乙方代表签字][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为调解服务提供方，享有主导调解过程的权利。内容：甲方有权决定调解的时间和地点，有权邀请相关专家参与调解，有权对调解协议进行审核。2.甲方费用承担条款说明：甲方作为主导方，应承担调解过程中产生的全部费用。内容：甲方应支付乙方因参加调解而产生的合理费用，包括但不限于交通费、住宿费等。3.甲方保密义务条款说明：甲方在调解过程中获取的乙方信息应予以保密。内容：甲方不得向任何第三方泄露乙方个人信息，除非得到乙方的书面同意。4.甲方调解责任条款说明：甲方应承担调解不成的责任，包括但不限于重新安排调解的时间和地点。内容：若调解不成，甲方应负责安排再次调解，直至达成一致意见。5.甲方调解终止权条款说明：甲方有权在调解过程中终止调解。内容：甲方有权在任何时候，基于合理理由，终止调解过程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为调解服务需求方，享有主导调解过程的权利。内容：乙方有权决定调解的时间和地点，有权邀请相关专家参与调解，有权对调解协议进行审核。2.乙方费用承担条款说明：乙方作为主导方，应承担调解过程中产生的全部费用。内容：乙方应支付甲方因参加调解而产生的合理费用，包括但不限于交通费、住宿费等。3.乙方保密义务条款说明：乙方在调解过程中获取的甲方信息应予以保密。内容：乙方不得向任何第三方泄露甲方个人信息，除非得到甲方的书面同意。4.乙方调解责任条款说明：乙方应承担调解不成的责任，包括但不限于重新安排调解的时间和地点。内容：若调解不成，乙方应负责安排再次调解，直至达成一致意见。5.乙方调解终止权条款说明：乙方有权在调解过程中终止调解。内容：乙方有权在任何时候，基于合理理由，终止调解过程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：若合同中有第三方中介参与，应明确中介的职责和权利。内容：第三方中介应协助双方进行沟通，提供专业意见，并监督调解过程的公正性。2.中介费用承担条款说明：第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.中介保密义务条款说明：第三方中介在调解过程中获取的双方信息应予以保密。内容：中介不得向任何第三方泄露双方个人信息，除非得到双方书面同意。4.中介责任条款说明：第三方中介应承担其在调解过程中产生的责任。内容：中介应确保调解过程的公正性，若因中介原因导致调解失败，中介应承担相应责任。5.中介终止权条款说明：第三方中介有权在调解过程中终止调解。内容：中介有权在任何时候，基于合理理由，终止调解过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.调解协议3.第三方中介协议（如有）4.双方身份证明文件5.房屋产权证明文件6.相关证据材料7.调解服务费用支付凭证8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供调解服务。认定：甲方未在约定的时间内开始调解，或未按照约定完成调解过程。2.违约行为：乙方未按时参加调解会议。认定：乙方未在约定的时间内出席调解会议，或未按照约定参加调解活动。3.违约行为：双方未遵守调解规则。认定：双方在调解过程中违反了合同约定的调解规则或程序。4.违约行为：一方未履行调解协议。认定：一方未按照调解协议的约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决纠纷的活动。3.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.违约金：指一方违反合同约定而应向守约方支付的金钱。5.法院管辖权：指法院对特定案件享有审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中双方意见分歧较大。解决办法：调解员应耐心引导双方进行沟通，寻求共同点，必要时可引入第三方专家提供专业意见。2.问题：一方故意拖延调解过程。解决办法：调解员应明确告知拖延调解的法律后果，并可根据情况采取限制措施。3.问题：调解协议无法履行。解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求法院判决或仲裁裁决。五、所有应用场景：1.房屋买卖纠纷：双方因房屋买卖合同履行问题产生纠纷。2.房屋产权纠纷：双方因房屋产权归属问题产生纠纷。3.房屋租赁纠纷：双方因房屋租赁合同履行问题产生纠纷。4.房屋抵押纠纷：双方因房屋抵押权问题产生纠纷。5.房屋相邻权纠纷：双方因房屋相邻权问题产生纠纷。全文完。2025年个人房屋买卖纠纷调解服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的快速发展，个人房屋买卖纠纷日益增多。为维护房屋买卖双方的合法权益，降低纠纷成本，促进房地产市场的健康发展，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在个人房屋买卖纠纷调解过程中的权利义务，确保纠纷得到公正、高效的解决。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方为甲方提供的个人房屋买卖纠纷调解服务。3.2关键词解释：（1）个人房屋买卖纠纷：指甲方与乙方在房屋买卖过程中产生的，涉及房屋买卖合同、房屋产权、房屋交易税费等方面的争议。（2）调解：指乙方在甲方与乙方之间，通过沟通、协商等方式，促使双方达成一致意见，解决纠纷的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方提供专业、公正的调解服务；（2）提供真实、完整的房屋买卖纠纷相关资料；（3）积极配合乙方的调解工作；（4）按照调解协议履行相应的义务。4.2乙方的权利和义务：（1）为甲方提供专业、公正的调解服务；（2）保守甲方的商业秘密；（3）在调解过程中，不得泄露甲方个人信息；（4）按照甲方要求，及时向甲方反馈调解进展情况；（5）调解成功后，根据调解协议，协助甲方履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至纠纷调解成功或终止调解协议之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地或双方协商一致的其他地点。5.3合同履行方式：乙方根据甲方的需求，提供现场调解、远程调解或其他调解方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）纠纷调解成功；（2）双方协商一致终止调解协议；（3）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）双方书面通知对方终止调解协议；（2）乙方向甲方提供终止调解协议的书面证明。6.4终止后果：（1）终止调解协议后，双方应按照调解协议履行相应的义务；（2）本合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据乙方提供的调解服务内容和质量，按实际调解工作量计算；（2）差旅费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理差旅费用；（3）其他费用：包括但不限于资料费、通讯费等。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在调解服务完成后，根据乙方提供的发票在五个工作日内支付；（2）差旅费：乙方在提供差旅费用清单后，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在收到乙方提供的费用清单后，按照清单内容在十个工作日内支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）调解服务费：调解服务完成后五个工作日内；（2）差旅费：乙方提供差旅费用清单后的十个工作日内；（3）其他费用：乙方提供费用清单后的十个工作日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止调解服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之十。8.2乙方违约若乙方未按约定提供调解服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用，并支付相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款规定支付；（2）赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）员工离职或合同终止后，仍需遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形本合同项下的权利和义务不得转让的情形包括但不限于：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的情形；（3）双方协商一致认为不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋买卖纠纷调解服务合同项下相关权利的最终解释权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整调解服务内容和方式的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保房屋买卖纠纷调解服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共享信息；（2）遵守合同约定，履行各自义务；（3）在调解过程中，相互尊重，公平公正。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖纠纷调解服务的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）；2.乙方营业执照（复印件）；3.房屋买卖纠纷相关证据材料；4.调解服务费用清单；5.不可抗力事件证明文件；6.争议解决协议；7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用；（2）乙方未按约定提供调解服务或服务质量不符合约定；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约；（2）乙方未按约定提供调解服务或服务质量不符合约定，经甲方提出后仍未整改，视为违约；（3）一方泄露对方保密信息，经对方提出后仍未采取补救措施，视为违约；（4）一方未按约定履行协助与配合义务，经对方提出后仍未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指在第三方主持下，双方通过协商达成一致意见，解决纠纷的行为。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息采取保密措施，防止泄露。4.违约：指一方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付费用。若甲方仍未支付，乙方有权暂停或终止调解服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供调解服务或服务质量不符合约定。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方在规定期限内整改。若乙方仍未整改，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并支付相应的赔偿金。3.问题：一方泄露对方保密信息。解决办法：受泄露方应立即向对方提出书面异议，要求对方采取补救措施。若对方未采取补救措施，受泄露方有权要求对方承担违约责任。4.问题：一方未按约定履行协助与配合义务。解决办法：受影响方应向对方提出书面异议，要求对方在规定期限内整改。若对方仍未整改，受影响方有权要求对方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方在本合同中作为调解协助方，应协助甲方和乙方进行调解，但不对调解结果承担法律责任。3.第三方权利：（1）丙方有权了解甲方和乙方的纠纷情况，并在调解过程中提出意见和建议；（2）丙方有权要求甲方和乙方提供与纠纷相关的证据材料；（3）丙方有权在调解过程中采取必要的调解措施。4.第三方义务：（1）丙方应遵守本合同的约定，确保调解过程的公正性；（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）丙方应在调解过程中积极履行协助义务，提高调解效率。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋买卖纠纷相关资料；（2）乙方有权要求甲方在调解过程中配合其工作；（3）乙方有权要求甲方按照调解协议履行相应的义务。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得甲方支付的调解服务费用；（2）乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿；（3）乙方有权在调解过程中提出合理的费用调整请求。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供资料，应承担相应的责任；（3）甲方在调解过程中不得干扰乙方正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方提供专业的调解服务；（2）甲方有权要求乙方保守其商业秘密和隐私；（3）甲方有权在调解过程中对乙方的调解行为提出意见和建议。2.甲方利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的调解服务；（2）甲方有权在调解过程中获得公正的处理结果；（3）甲方有权在乙方违约时要求其承担相应的责任。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供调解服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任；（3）乙方在调解过程中未遵守约定，应承担相应的责任。全文完。2025年个人房屋买卖纠纷调解服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（请填写房屋所在地）的房屋一套，现欲出售；乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，自愿签订本合同，以明确双方的权利义务。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的相关事宜，以保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋所在地）的房屋一套，包括房屋本身及附属设施。2.房屋产权：指甲方对房屋拥有的所有权及使用权。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即房屋的出售方。2.买受方：指乙方，即房屋的购买方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。3.甲方有义务确保房屋买卖过程中所涉及的费用合法、合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付购房款。2.甲方应按照合同约定交付房屋。3.双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。2.双方协商一致解除合同，合同终止。6.3终止程序1.房屋产权过户手续办理完毕，双方应共同到房地产登记机构办理终止手续。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，合同终止。6.4终止后果1.房屋产权过户手续办理完毕，合同终止，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。2.双方协商一致解除合同，合同终止，双方应按照合同约定退还已支付款项，并承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.调解服务费：乙方支付给甲方一定的调解服务费，用于甲方提供房屋买卖纠纷调解服务。2.其他费用：包括但不限于房屋产权过户产生的税费、评估费、中介费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.调解服务费：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体时间，如：30日内）向甲方支付全部调解服务费。2.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.调解服务费：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体时间，如：30日内）支付完毕。2.其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款1.调解服务费：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付调解服务费。2.其他费用：支付方式应与双方协商一致，并签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能在约定时间内完成房屋产权过户手续，应向乙方支付（请填写具体金额，如：房屋总价款的1%）的违约金。2.甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或产权纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能在约定时间内支付调解服务费，应向甲方支付（请填写具体金额，如：调解服务费总额的1%）的违约金。2.乙方未能在约定时间内完成房屋产权过户手续，应向甲方支付（请填写具体金额，如：房屋总价款的1%）的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照上述违约责任条款约定支付。2.损失赔偿：甲方或乙方因违约行为给对方造成的实际损失，应根据实际情况进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中所讨论的与房屋买卖纠纷调解服务相关的敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间，如：5年）。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（请根据实际情况填写具体不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋产权所有人，不得转让。2.乙方为房屋购买人，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的出售权，直至房屋产权过户手续办理完毕。2.本合同签订后，乙方保留对房屋的购买权，直至房屋产权过户手续办理完毕。13.2特殊权力保留1.在本合同履行期间，如遇法律法规变更，甲方保留调整房屋出售价格的权利。2.在本合同履行期间，如遇市场行情波动，乙方保留调整购房款支付金额的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同内容有修改或补充意见，应书面通知对方。2.双方就修改或补充内容达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极配合办理房屋产权过户手续。2.双方应共同解决房屋买卖过程中出现的纠纷。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同协商解决相关问题。2.双方应按照合同约定，履行各自义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就房屋买卖纠纷调解