2025版门头房屋租赁合同含租赁保证金及用途约定4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门头房屋租赁合同含租赁保证金及用途约定合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项规定。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。（3）押金：指乙方为了确保房屋的安全使用，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，将房屋出租给乙方使用。（2）甲方有义务保证房屋符合国家和地方相关法律法规的规定，并具备正常使用条件。（3）甲方有义务按照本合同约定收取租金，并负责房屋的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用房屋。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守房屋的使用规定。（3）乙方有义务在使用过程中爱护房屋，不得损坏房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点乙方应在合同约定的租赁期限内，在房屋所在地使用房屋。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。（2）押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自通知送达之日起终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或本合同终止，双方应相互通知对方。（2）本合同终止后，乙方应在__________个工作日内，将房屋及其附属设施恢复原状，并搬离房屋。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本合同终止，乙方应向甲方支付本合同约定的全部租金及押金。（2）租赁期限届满或本合同终止，双方应按照本合同约定处理房屋及其附属设施的归属问题。（3）本合同终止后，双方不得以任何理由向对方主张赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费、水电费及其他费用：乙方应按照实际发生情况，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的__________日前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）物业管理费、水电费及其他费用支付时间：实际发生后的__________个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、及时。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供房屋使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式：违约金应一次性支付。（2）赔偿金额的确定：根据实际损失和合同约定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的维修和保养权。（2）甲方保留对房屋的转租权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同的约定，及时提供必要的文件和资料。（2）双方应积极参与合同的履行，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或修改本合同的内容。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________日期：_____________盖章：_____________乙方（承租方）：签字：_____________日期：_____________盖章：_____________见证人：签字：_____________日期：_____________盖章：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋现状描述及照片6.租赁保证金收据7.修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。b.未按约定收取租金或收取不符合约定的租金。c.未按约定履行保密义务。乙方违约：a.未按约定支付租金或支付不符合约定的租金。b.未按约定使用房屋或使用不符合约定的方式使用房屋。c.未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.租赁保证金：指承租人为确保租赁合同履行，向出租人支付的一定金额的保证金。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方在合同履行过程中保守商业秘密、技术秘密等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应通过协商解决。2.问题：房屋使用争议。解决办法：双方应按照合同约定的使用规定使用房屋，如有争议，应通过协商解决。3.问题：维修保养责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维修保养责任进行，如有争议，应通过协商解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应按照合同约定的保密条款履行保密义务，如有泄露，应承担相应的法律责任。5.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件和程序解除合同，如有争议，应通过协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：a.第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。b.第三方对房屋的维修保养承担监督责任。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按时支付租金。b.第三方有权监督房屋的使用情况。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定履行担保责任。b.第三方应按照合同约定履行监督责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。b.乙方有权要求甲方按照合同约定收取租金。c.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。b.乙方在租赁期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同。c.乙方在租赁期间，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。b.甲方如未按约定收取租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。c.甲方如未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付相当于一个月物业管理费的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场行情调整租金。b.甲方可要求乙方按照合同约定使用房屋。c.甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。b.甲方可要求乙方在租赁期间不得损害房屋及附属设施。c.甲方可要求乙方在租赁期间不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。b.乙方如擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。c.乙方如损害房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。全文完。2025版门头房屋租赁合同含租赁保证金及用途约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付时间6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还程序7.使用约定7.1.房屋用途7.2.使用限制7.3.转租约定8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方联系人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方联系人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.租金支付时间：____________________4.3.租金支付方式：____________________5.租金调整5.1.租金调整条件：____________________5.2.租金调整幅度：____________________5.3.租金调整通知：____________________6.租赁保证金6.1.保证金金额：____________________元6.2.保证金支付时间：____________________6.3.保证金退还条件：____________________6.4.保证金退还程序：____________________7.使用约定7.1.房屋用途：____________________7.2.使用限制：____________________7.3.转租约定：____________________8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.1.2.维修范围包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙壁、地面、门窗、水电等。8.1.3.出租方应在接到承租方维修通知后的____日内进行维修。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责房屋内部设施的日常维修和保养。8.2.2.承租方不得擅自改变房屋结构或装修。8.2.3.承租方在房屋使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.3.保养责任8.3.1.双方应共同维护房屋周边环境的整洁和安全。8.3.2.承租方应定期对房屋进行清洁和维护。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。9.1.2.如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.1.3.如承租方提前终止租赁合同，除按照合同约定支付租金外，还应支付____个月的违约金。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还租金，并支付____个月的违约金。9.2.2.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收的租金。9.3.违约金9.3.1.本合同项下的违约金为本合同租金总额的____%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序按照我国相关法律法规和法院的判决执行。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3.合同解除11.3.1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。12.其他约定12.1.不可抗力条款12.1.1.如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，必要时可以延长租赁期限或解除合同。12.2.通知方式12.2.1.双方通过书面形式发送的任何通知均视为已送达对方。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同签署13.1.签署日期：____________________13.2.签署地点：____________________13.3.签署人员：13.3.1.出租方代表：____________________13.3.2.承租方代表：____________________14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单14.2.押金收据14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等，在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2.第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%，具体数额由双方另行协商确定。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方根据合同约定提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同签订、房屋检查、法律咨询等。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同约定的服务。15.3.3.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不得干涉甲乙双方的权利和义务。15.4.2.第三方不得以任何形式影响甲乙双方的自由协商和决策，不得强迫任何一方接受其建议或要求。15.4.3.第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。17.第三方介入后的合同变更17.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。17.2.补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。18.第三方介入后的争议解决18.1.如第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，第三方的责任限额应在本合同约定的基础上进行计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、租赁用途等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等。说明：作为合同附件，证明押金已实际交付。3.租金支付凭证要求：注明支付日期、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。4.房屋维修记录要求：记录维修时间、维修项目、维修费用等。说明：作为合同附件，用于证明房屋维修情况。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同变更协议要求：注明变更内容、变更日期、双方签字等。说明：作为合同附件，用于证明合同已进行变更。7.争议解决协议要求：注明争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：每逾期一日，承租方应支付____%的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期支付一日，承租方应支付10元的违约金。2.房屋擅自改变用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方将租赁房屋用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复房屋原状或赔偿损失。3.房屋损坏未修复责任认定：承租方应负责修复损坏部分或赔偿损失。示例：若承租方在使用过程中造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：根据具体违约情况，承担相应的违约责任。示例：若出租方未能按约定提供房屋，应退还租金，并支付____个月的违约金。5.争议解决未按约定执行责任认定：未按约定解决争议的一方应承担相应责任。示例：若一方未按约定提起诉讼，另一方有权要求其承担相应的违约责任。全文完。2025版门头房屋租赁合同含租赁保证金及用途约定2合同目录一、合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署方式二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息三、房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况3.5房屋配套设施四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整机制五、押金与保证金5.1押金金额与退还条件5.2保证金金额与用途约定5.3保证金退还流程六、房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用6.4房屋使用禁止事项七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同附件10.1附件一：房屋清单10.2附件二：押金收据10.3附件三：保证金收据十一、其他约定11.1合同附件效力11.2合同未尽事宜11.3合同修改与补充十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、合同解除后的处理13.1房屋退还13.2租金退还13.3保证金退还十四、合同附件清单14.1附件一：房屋清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：保证金收据合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。二、租赁双方信息2.1出租方信息：姓名/名称：_________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________，联系方式：_________________。2.2承租方信息：姓名/名称：_________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________，联系方式：_________________。2.3法定代表人或授权代表信息：_________________，身份证号：_________________，授权代表签名：_________________。三、房屋信息3.1房屋位置：_________________。3.2房屋面积：_________________平方米。3.3房屋结构：_________________。3.4房屋装修情况：_________________。3.5房屋配套设施：_________________。四、租赁期限与租金4.1租赁期限：自2025年X月X日起至_________________年X月X日止。4.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的_________________日。4.3租金金额：每月人民币_________________元整。4.4租金调整机制：_________________。五、押金与保证金5.1押金金额与退还条件：押金人民币_________________元整，租赁期满或合同解除后，无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。5.2保证金金额与用途约定：保证金人民币_________________元整，用于房屋租赁期间的维修、保养等费用。5.3保证金退还流程：租赁期满或合同解除后，双方确认房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还。六、房屋使用与维护6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途。6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.3房屋维修费用：_________________。6.4房屋使用禁止事项：未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途；不得擅自改变室内设施；不得进行经营活动。七、违约责任7.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构、用途；（3）承租方造成房屋损坏；（4）出租方未按约定提供房屋或配套设施；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________%计算；（2）承租方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；（3）承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（4）出租方未按约定提供房屋或配套设施的，应向承租方支付违约金，违约金为_________________；（5）双方约定的其他违约责任。七、合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律规定的解除情形。7.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毁损灭失；（4）其他导致合同终止的情形。7.3合同解除或终止程序：（1）双方协商一致解除合同，签订书面协议；（2）因法律规定的解除情形解除合同，按照法律规定办理；（3）合同解除或终止后，双方应办理房屋交付手续。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________________。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同附件9.1附件一：房屋清单9.2附件二：押金收据9.3附件三：保证金收据十、其他约定10.1合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜：按法律规定执行。10.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，以书面形式进行。十一、通知与送达11.1通知方式：通过书面通知、电子邮件、短信等方式。11.2送达地址：_________________。11.3送达方式：自送达之日起视为送达。十二、合同解除后的处理12.1房屋退还：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地退还给出租方。12.2租金退还：租赁期满或合同解除后，如无欠费，出租方应退还承租方剩余租金。12.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，双方确认房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还。十三、合同附件清单13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：保证金收据八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________________。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同附件9.1附件一：房屋清单9.2附件二：押金收据9.3附件三：保证金收据十、其他约定10.1合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜：按法律规定执行。10.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，以书面形式进行。十一、通知与送达11.1通知方式：通过书面通知、电子邮件、短信等方式。11.2送达地址：_________________。11.3送达方式：自送达之日起视为送达。十二、合同解除后的处理12.1房屋退还：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地退还给出租方。12.2租金退还：租赁期满或合同解除后，如无欠费，出租方应退还承租方剩余租金。12.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，双方确认房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还。十三、合同附件清单13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：保证金收据十四、合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字或盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全与合理使用。说明：此条款确保甲方作为房屋所有者，有权对租赁房屋进行必要的检查，以维护房屋的安全和正常使用。1.2甲方应保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，如不符合，甲方应负责整改。说明：此条款要求甲方确保房屋在租赁期间符合安全标准，如因房屋不符合安全标准导致的问题，应由甲方负责。1.3甲方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，包括但不限于装修、设施等。说明：此条款规定甲方在合同结束时需将房屋恢复至租赁前的状态，包括装修和设施等。1.4甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。说明：此条款限制甲方在未经乙方同意的情况下改变房屋用途，以保障乙方的租赁权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行必要装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。说明：此条款允许乙方在租赁期间对房屋进行装修，但需得到甲方的同意，以避免装修对房屋造成损害。2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得损害房屋结构和使用功能。说明：此条款确保乙方在租赁期间有权合理使用房屋，但不得损害房屋的结构和使用功能。2.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状，包括但不限于装修、设施等。说明：此条款要求乙方在合同结束时需将房屋恢复至租赁前的状态，包括装修和设施等。2.4乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。说明：此条款限制乙方在未经甲方同意的情况下转租房屋，以避免不必要的纠纷。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同中介，应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。说明：此条款要求中介方提供真实、准确的信息，并对因信息错误导致的损失负责。3.2中介方应协助双方办理合同签订、押金收取、租金支付等手续，并确保双方权益得到保障。说明：此条款要求中介方在合同签订过程中提供必要的协助，以保障双方的权益。3.3中介方应如实记录双方沟通内容，并在合同中体现，以作为双方履行合同的重要依据。说明：此条款要求中介方记录双方沟通内容，并在合同中体现，以作为双方履行合同的重要依据。3.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并协助双方采取相应措施。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中，发现违约行为时，应及时通知另一方，并协助双方采取措施解决。3.5中介方应按照合同约定收取中介费用，并确保费用合理、透明。说明：此条款要求中介方按照合同约定收取中介费用，并确保费用的合理性和透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋清单2.附件二：押金收据3.附件三：保证金收据4.附件四：中介服务协议（如有中介）5.附件五：房屋使用规则6.附件六：装修清单（如有装修）7.附件七：合同补充协议（如有补充）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。认定：承租方未经出租方同意，对房屋结构或用途进行改变。3.违约行为：承租方造成房屋损坏。认定：承租方在租赁期间对房屋造成损坏，未进行修复或赔偿。4.违约行为：出租方未按约定提供房屋或配套设施。认定：出租方未在约定的时间内提供房屋或配套设施，影响承租方正常使用。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其义务，经催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：指出租方要求承租方在签订租赁合同时支付的一定金额，用于保证承租方履行合同义务。2.押金：指承租方在租赁期间支付的一定金额，用于保证房屋及其设施的安全和完好。3.仲裁委员会：指依法设立，专门负责处理民商事仲裁案件的机构。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁等方式解决。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修费用承担不明确。解决办法：在合同中明确维修费用的承担比例和支付方式。2.问题：租金调整机制不明确。解决办法：在合同中约定租金调整的具体条件和方式。3.问题：合同解除后的押金退还问题。解决办法：在合同中明确合同解除后的押金退还流程和条件。4.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确房屋损坏的责任划分和赔偿标准。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋用于居住或办公。2.企业租赁房屋用于经营或办公。3.房地产中介机构代理租赁业务。4.房屋所有者与承租方直接签订租赁合同。5.房屋租赁涉及第三方中介服务。全文完。2025版门头房屋租赁合同含租赁保证金及用途约定3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金用途约定6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数约定13.2合同份数效力14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋租赁押金收据14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月的__日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的__%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币__________________元整。5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__日内，将保证金支付至出租方指定的账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经双方协商一致，出租方应在__日内退还保证金。5.4保证金用途约定：保证金用于保证承租方按照合同约定履行房屋使用和维护义务，如发生违约行为，保证金可部分或全部抵扣违约金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅可按合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养；承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金、逾期归还房屋或损坏房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行；9.1.4因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：_________________11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.1房屋租赁合同11.2.2房屋租赁押金收据11.2.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：_________________12.2签署地点：_________________13.合同份数13.1合同份数约定：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同份数效力：如合同份数不一致，以双方签字（或盖章）的一份合同为准。14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋租赁押金收据14.3附件3：房屋租赁合同签订证明14.4附件4：房屋现状说明14.5附件5：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、法律顾问等，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：中介方是指在本合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构。15.2.2担保方：担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。