房产代持合同2025年度范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产代持合同2024年度范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属证书编号2.6房产现状描述3.代持关系及目的3.1代持原因3.2代持期限3.3代持费用及支付方式3.4代持期间房产权利义务4.房产交易及收益4.1房产交易方式4.2房产交易价格4.3房产交易税费4.4房产收益分配4.5房产增值收益5.房产登记及变更5.1房产登记手续5.2房产变更手续5.3房产登记及变更费用6.房产抵押及担保6.1房产抵押情况6.2房产抵押手续6.3房产抵押费用6.4房产抵押担保责任7.房产维修及保养7.1房产维修责任7.2房产维修费用7.3房产保养责任7.4房产保养费用8.房产保险8.1房产保险种类8.2房产保险金额8.3房产保险费用8.4房产保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限12.4合同续签13.合同附件13.1附件一：房产权属证书复印件13.2附件二：房产交易合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方住所甲方住所：[甲方住所详细地址]乙方住所：[乙方住所详细地址]1.3双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产名称[房产名称]2.2房产地址[房产详细地址]2.3房产面积[房产面积，如：100平方米]2.4房产性质[房产性质，如：住宅、商业]2.5房产权属证书编号[房产权属证书编号]2.6房产现状描述[房产现状描述，如：装修情况、设施设备等]3.代持关系及目的3.1代持原因[代持原因说明，如：甲方因个人隐私或其他原因无法直接持有房产]3.2代持期限[代持期限，如：自合同签订之日起至[代持终止日期]]3.3代持费用及支付方式[代持费用金额及支付方式，如：每年支付代持费用人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]]3.4代持期间房产权利义务[代持期间房产权利义务的详细描述，如：甲方享有房产收益权，乙方负责房产的日常维护和管理]4.房产交易及收益4.1房产交易方式[房产交易方式，如：买卖、赠与等]4.2房产交易价格[房产交易价格，如：人民币[金额]元]4.3房产交易税费[房产交易税费承担方式，如：甲方承担全部税费]4.4房产收益分配[房产收益分配比例，如：甲方享有房产收益的[比例]】4.5房产增值收益[房产增值收益的分配方式，如：房产增值收益归甲方所有]5.房产登记及变更5.1房产登记手续[房产登记手续的办理责任及费用承担，如：乙方负责办理房产登记手续，相关费用由甲方承担]5.2房产变更手续[房产变更手续的办理责任及费用承担，如：房产变更手续由乙方负责办理，相关费用由甲方承担]5.3房产登记及变更费用[房产登记及变更费用的具体金额，如：房产登记及变更费用共计人民币[金额]元]6.房产抵押及担保6.1房产抵押情况[房产抵押情况说明，如：房产目前无抵押]6.2房产抵押手续[房产抵押手续的办理责任及费用承担，如：如需办理房产抵押，手续由乙方负责办理，相关费用由甲方承担]6.3房产抵押费用[房产抵押费用的具体金额，如：房产抵押费用共计人民币[金额]元]6.4房产抵押担保责任[房产抵押担保责任的详细描述，如：乙方作为抵押担保人，对房产的抵押债务承担连带担保责任]8.房产保险8.1房产保险种类[房产保险种类，如：财产保险、责任保险等]8.2房产保险金额[房产保险金额，如：人民币[金额]元]8.3房产保险费用[房产保险费用金额，如：人民币[金额]元]8.4房产保险理赔[房产保险理赔流程及责任，如：发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司并协助处理理赔事宜，甲方承担保险费用]9.违约责任9.1违约情形[违约情形列举，如：未按时支付代持费用、未履行房产维护义务等]9.2违约责任承担[违约责任承担方式，如：违约方应承担违约金，违约金为[金额]元]9.3违约赔偿方式[违约赔偿方式，如：违约金直接从违约方应得收益中扣除]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[争议解决机构，如：[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]]10.3争议解决费用[争议解决费用承担，如：双方协商解决争议不产生费用，仲裁或诉讼费用由败诉方承担]11.合同解除及终止11.1合同解除条件[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序，如：提出解除通知，对方确认后合同解除]11.3合同终止条件[合同终止条件，如：代持期限届满、双方协商一致等]11.4合同终止程序[合同终止程序，如：合同终止后，双方应办理相关手续，并结清相关费用]12.合同生效及期限12.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章后生效]12.2合同生效日期[合同生效日期，如：自[日期]起生效]12.3合同期限[合同期限，如：[起始日期]至[终止日期]]12.4合同续签[合同续签条件及程序，如：如需续签，应提前[天数]通知对方，并协商一致后签订续签协议]13.合同附件13.1附件一：房产权属证书复印件[房产权属证书复印件]13.2附件二：房产交易合同[房产交易合同]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件，如：房产评估报告、代持协议等]14.其他约定14.1其他约定事项[其他约定事项，如：本合同未尽事宜，双方另行协商解决]14.2其他约定解释[其他约定解释，如：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准]14.3其他约定变更[其他约定变更，如：任何对本合同的变更需以书面形式经双方签字盖章后生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入的目的应与本合同内容相关，且不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议或合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的支持。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本合同约定，向甲方提供相关服务。甲方应支付第三方提供服务的费用。第三方对甲方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务。乙方应支付第三方提供服务的费用。第三方对乙方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均承担相应的责任。甲乙双方对第三方提供的服务享有监督权。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利和义务等。7.1.2第三方介入的费用及支付方式。7.1.3第三方介入的时间安排。7.1.4第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。7.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议或合同，明确各方的权利和义务。7.2.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。7.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方履行职责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.3本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件详细要求：提供房产证正本、副本的复印件，需加盖公章或个人签字。说明：用于证明房产权属的合法性。2.房产交易合同详细要求：提供房产买卖合同的原始文件或复印件，需加盖公章或个人签字。说明：用于证明房产交易的真实性。3.房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，需加盖公章。说明：用于确定房产的交易价格。4.代持协议详细要求：提供甲乙双方签订的代持协议，需加盖公章或个人签字。说明：用于明确代持关系及双方的权利义务。5.房产抵押手续详细要求：提供房产抵押登记证明、抵押合同等文件，需加盖公章或个人签字。说明：用于证明房产抵押关系的存在。6.房产维修及保养记录详细要求：提供房产维修及保养的相关记录，如维修单、保养记录等。说明：用于证明房产的维护状况。7.房产保险单详细要求：提供房产保险单，需加盖保险公司公章。说明：用于证明房产已投保，保障甲乙双方权益。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。9.其他相关文件详细要求：提供与房产交易、代持等相关的其他文件。说明：用于补充和完善本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付代持费用。未履行房产维护义务。未经乙方同意擅自处分房产。提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：未按时支付房产交易费用。未履行代持义务。未经甲方同意擅自处分房产。未妥善保管房产。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未履行保密义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付代持费用的[比例]。甲方应赔偿乙方因违约行为造成的损失。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房产交易费用的[比例]。乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失。2.3第三方违约责任：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为合同约定的金额。第三方应赔偿受损害方因违约行为造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时支付代持费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。3.2乙方违约示例：乙方未履行代持义务，导致房产被他人侵占，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，受损害方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。房产代持合同2024年度范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1代持人信息1.2房屋所有人信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.代持关系确立3.1代持原因3.2代持期限3.3代持费用3.4代持方式4.房屋权利和义务4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋收益权4.4房屋处分权4.5房屋维修责任5.代持费用及支付方式5.1代持费用总额5.2代持费用构成5.3代持费用支付时间5.4代持费用支付方式6.房屋交易及税费6.1房屋交易流程6.2房屋交易税费承担6.3房屋交易税费支付方式7.代持期间房屋维护7.1房屋维护责任7.2房屋维修费用7.3房屋维修费用支付方式8.代持期间房屋租赁8.1房屋租赁权8.2房屋租赁期限8.3房屋租赁费用8.4房屋租赁合同签订9.代持期间房屋保险9.1房屋保险类型9.2保险费用9.3保险期间9.4保险理赔10.代持期间房屋租赁收益10.1租赁收益分配10.2收益支付方式10.3收益支付时间11.代持期间房屋债务承担11.1债务产生原因11.2债务承担方式11.3债务偿还责任12.代持终止及房屋交付12.1代持终止原因12.2房屋交付方式12.3房屋交付时间12.4房屋交付条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿方式14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1代持人信息代持人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2房屋所有人信息房屋所有人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.3第三方信息（如有）第三方姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：___________具体地址：___________2.2房屋产权证号房屋产权证号：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋现状房屋现状：___________3.代持关系确立3.1代持原因代持原因：___________3.2代持期限代持期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代持费用代持费用总额：人民币___________元3.4代持方式代持方式：___________4.房屋权利和义务4.1房屋所有权房屋所有权归房屋所有人所有，代持人仅代为持有。4.2房屋使用权代持人有权使用房屋，但不得擅自处分房屋。4.3房屋收益权房屋产生的收益归房屋所有人所有。4.4房屋处分权房屋处分权归房屋所有人所有。4.5房屋维修责任房屋维修责任由房屋所有人承担。5.代持费用及支付方式5.1代持费用总额代持费用总额：人民币___________元5.2代持费用构成代持费用包括：___________5.3代持费用支付时间代持费用支付时间：___________5.4代持费用支付方式代持费用支付方式：___________6.房屋交易及税费6.1房屋交易流程房屋交易流程：___________6.2房屋交易税费承担房屋交易税费承担：___________6.3房屋交易税费支付方式房屋交易税费支付方式：___________8.代持期间房屋租赁8.1房屋租赁权代持人有权将房屋出租，但需事先取得房屋所有人的书面同意。8.2房屋租赁期限房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止8.3房屋租赁费用房屋租赁费用：每月人民币___________元8.4房屋租赁合同签订代持人与承租人签订的房屋租赁合同需提交房屋所有人审阅并同意。9.代持期间房屋保险9.1房屋保险类型房屋保险类型：___________9.2保险费用保险费用：每年人民币___________元9.3保险期间保险期间：自____年____月____日起至____年____月____日止9.4保险理赔保险理赔事宜由房屋所有人负责，代持人协助办理。10.代持期间房屋租赁收益10.1租赁收益分配租赁收益分配：每月租金收入扣除相关费用后，剩余部分按___________比例分配给房屋所有人。10.2收益支付方式收益支付方式：每月___________日前支付至房屋所有人的指定账户。10.3收益支付时间收益支付时间：每月___________日11.代持期间房屋债务承担11.1债务产生原因债务产生原因：___________11.2债务承担方式债务承担方式：代持人在房屋所有人无法偿还债务时，承担相应的还款责任。11.3债务偿还责任债务偿还责任：代持人应积极协助房屋所有人偿还债务，偿还期限为___________12.代持终止及房屋交付12.1代持终止原因代持终止原因：___________12.2房屋交付方式房屋交付方式：代持人应将房屋及房屋钥匙等物品完好无损地交付给房屋所有人。12.3房屋交付时间房屋交付时间：自代持终止通知之日起____个工作日内12.4房屋交付条件房屋交付条件：房屋现状符合合同约定，无任何争议。13.违约责任13.1违约情形违约情形：包括但不限于代持人未按约定履行代持义务、房屋所有人未按约定支付代持费用等。13.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿方式违约赔偿方式：根据实际情况，通过协商或诉讼等方式解决。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁。14.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1协助甲乙双方进行房屋买卖、租赁等交易活动；2.1.2提供专业评估、咨询服务；2.1.3协助处理合同履行过程中的争议；2.1.4其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币___________元；3.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，责任限额不适用。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方的权利如下：5.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。6.第三方义务6.1第三方的义务如下：6.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.1.3第三方应按时提交相关报告和文件。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、职责和权限；7.1.2第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提供必要的资质证明和授权文件；7.1.3第三方应在合同约定的时间内完成相关工作。8.第三方变更8.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，更换第三方。9.第三方退出9.1第三方在合同履行完毕或因其他原因退出时，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；10.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间的沟通和协商，不构成甲乙双方之间的任何承诺或协议；10.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的利益冲突，第三方应保持中立，并及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，确保信息完整、清晰，并加盖产权人公章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。3.代持协议要求：代持协议需由甲乙双方及第三方（如有）共同签订，明确代持关系、期限、费用等。4.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同需由甲乙双方及承租人签订，明确租赁期限、租金、押金等。5.房屋保险合同要求：房屋保险合同需由房屋所有人签订，明确保险类型、保险期间、保险金额等。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明代持费用、房屋交易税费等已支付。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋维修记录、租赁收益分配证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1代持人未按约定履行代持义务；1.2房屋所有人未按约定支付代持费用；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务；1.5其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可参照合同约定或法律规定；2.3赔偿损失的具体数额应根据实际损失进行计算。3.违约责任示例说明：3.1代持人未按约定履行代持义务，导致房屋所有人遭受损失的，代持人应支付违约金人民币___________元，并赔偿损失人民币___________元；3.2房屋所有人未按约定支付代持费用，代持人有权要求房屋所有人支付代持费用人民币___________元，并支付违约金人民币___________元；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。房产代持合同2024年度范本2本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息2.房产代持关系概述2.1代持人权利义务2.2房产权利归属2.3代持期限3.房产代持期间费用承担3.1房产税费承担3.2房产维修费用承担4.房产交易及处置4.1房产交易条件4.2房产处置方式4.3房产交易收益分配5.房产代持期间风险承担5.1自然灾害风险5.2他人侵权风险5.3法律法规变更风险6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点11.合同份数11.1合同原件份数11.2合同复印件份数12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更生效条件14.合同附件清单14.1房产产权证明文件清单14.2其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合同双方基本信息1.1.1代持人姓名：_______1.1.2代持人身份证号码：_______1.1.3业主姓名：_______1.1.4业主身份证号码：_______1.1.5房产地址：_______1.1.6房产产权证号：_______1.2房产基本信息1.2.1房产类型：_______1.2.2房产面积：_______平方米1.2.3房产购买价格：_______元1.2.4房产购买日期：_______2.房产代持关系概述2.1代持人权利义务2.1.1代持人有权代为行使房产的一切权利，包括但不限于出租、出售、抵押等。2.1.2代持人应妥善保管房产，确保房产安全，不得擅自处置房产。2.2房产权利归属2.2.1房产所有权归业主所有。2.2.2业主在代持期间不得擅自变更房产权利归属。2.3代持期限2.3.1本合同代持期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.房产代持期间费用承担3.1房产税费承担3.1.1房产产生的税费由代持人承担。3.1.2业主应在收到代持人缴纳税费的相关凭证后_______日内支付代持人相应的费用。3.2房产维修费用承担3.2.1房产维修费用由代持人承担。3.2.2业主应在收到代持人缴纳维修费用的相关凭证后_______日内支付代持人相应的费用。4.房产交易及处置4.1房产交易条件4.1.1房产交易需符合国家法律法规及相关政策规定。4.1.2房产交易需经业主同意。4.2房产处置方式4.2.1房产处置需经业主同意。4.2.2代持人应在房产处置前_______日内通知业主。4.3房产交易收益分配4.3.1房产交易收益按代持人与业主约定的比例分配。5.房产代持期间风险承担5.1自然灾害风险5.1.1房产因自然灾害造成的损失由代持人承担。5.1.2业主应在收到代持人缴纳相关费用的相关凭证后_______日内支付代持人相应的费用。5.2他人侵权风险5.2.1房产因他人侵权造成的损失由代持人承担。5.2.2业主应在收到代持人缴纳相关费用的相关凭证后_______日内支付代持人相应的费用。5.3法律法规变更风险5.3.1因国家法律法规变更导致房产权利受限或损失，由代持人承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除本合同。6.1.2业主或代持人违约，对方有权解除本合同。6.2违约责任承担6.2.1业主或代持人违约，应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第一部分：合同如下：8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至_______仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用_______仲裁委员会仲裁规则。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的手续。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的代持期限届满。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.2.3发生合同约定的解除合同情形。10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产产权证复印件。10.2其他相关文件10.2.1房产交易合同复印件。11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。11.2合同签署地点11.2.1本合同于_______地点签署。12.合同份数12.1合同原件份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同复印件份数12.2.1本合同复印件_______份，用于存档或其他用途。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字（或盖章）。13.2.2完成所有必要的手续。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件清单14.1.1房产产权证复印件。14.2其他相关文件清单14.2.1房产交易合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业意见、协助合同履行、解决合同争议或完成特定任务。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：为房产交易提供中介服务，如房地产经纪公司。15.3.2评估机构：对房产价值进行评估的专业机构。15.3.3律师：提供法律咨询和服务的专业律师。15.3.4其他第三方：根据合同需要，可能包括审计师、鉴定机构等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入16.1.1合同双方可协商决定引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入需经双方同意。16.2第三方介入的委托16.2.1合同双方应向第三方发出书面委托，明确委托事项和权限。16.3第三方介入的授权16.3.1第三方在接受委托后，应获得合同双方的授权，以代表双方进行相关活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行合同过程中，应遵守合同约定和法律法规。17.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由合同双方在委托书中约定。17.2.2责任限额不得超过合同总金额的_______%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1合同双方的责任18.1.1合同双方应各自承担其在合同中的责任和义务。18.2第三方的责任18.