二零二五年度生态旅游承包土地合作协议书模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游承包土地合作协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作范围及目的2.1合作区域2.2合作期限2.3合作目的3.土地使用及管理3.1土地使用权3.2土地使用范围3.3土地管理责任4.生态旅游项目规划与实施4.1项目规划4.2项目实施4.3项目验收5.投资与收益5.1投资方式5.2投资比例5.3收益分配6.生态保护与环境保护6.1生态保护措施6.2环境保护要求6.3环境监测与评估7.人力资源与培训7.1人员配置7.2培训计划7.3人员福利待遇8.合作双方的权益与义务8.1合作双方权益8.2合作双方义务9.合作风险与责任9.1风险防范措施9.2责任承担10.合作变更与终止10.1合作变更10.2合作终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：生态旅游开发1.1.2承包方法定代表人：1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方：县人民政府1.2.2出让方法定代表人：1.2.3出让方联系方式：电话邮箱：1.3合同双方联系方式1.3.1承包方地址：省市区路号1.3.2出让方地址：省市区路号2.合作范围及目的2.1合作区域2.1.1合作区域：县镇村，具体范围为至之间，总面积为1000亩。2.2合作期限2.2.1合作期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.3合作目的2.3.1目的：通过开发生态旅游项目，提升当地生态环境质量，促进当地经济发展，实现可持续发展。3.土地使用及管理3.1土地使用权3.1.1承包方获得土地的使用权，但不得改变土地用途。3.2土地使用范围3.2.1土地使用范围包括但不限于生态旅游项目开发、基础设施建设、景观绿化等。3.3土地管理责任3.3.1承包方负责土地的日常管理和维护，确保土地资源的合理利用。4.生态旅游项目规划与实施4.1项目规划4.1.1承包方需在2025年3月31日前提交生态旅游项目规划方案，经出让方审核批准后方可实施。4.2项目实施4.2.1项目实施过程中，承包方需严格按照规划方案执行，确保项目质量。4.3项目验收4.3.1项目完成后，由出让方组织验收，验收合格后方可投入使用。5.投资与收益5.1投资方式5.1.1承包方以自筹资金的方式投入项目，具体投资金额为万元。5.2投资比例5.2.1承包方投资比例为项目总投资的60%，出让方投资比例为40%。5.3收益分配5.3.1项目运营所得收益按投资比例进行分配，承包方获得60%，出让方获得40%。6.生态保护与环境保护6.1生态保护措施6.1.1承包方需采取有效措施，保护项目区域的生态平衡，防止生态环境恶化。6.2环境保护要求6.2.1项目建设和运营过程中，必须符合国家及地方的环境保护法规。6.3环境监测与评估6.3.1承包方需定期进行环境监测，并将监测结果报出让方备案。8.合作双方的权益与义务8.1合作双方权益8.1.1承包方有权在合作区域内开展生态旅游项目，并享有项目运营所得收益的60%。8.1.2出让方享有项目运营所得收益的40%，并有权监督项目的生态保护和环境保护工作。8.2合作双方义务8.2.1承包方应按合同约定履行投资义务，确保项目按期完成。8.2.2出让方应提供必要的政策支持和资源保障，确保项目顺利进行。9.合作风险与责任9.1风险防范措施9.1.1双方应共同建立风险防范机制，包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等。9.1.2承包方应购买必要的保险，以减轻风险损失。9.2责任承担9.2.1因承包方原因导致项目无法按期完成或造成经济损失的，承包方应承担全部责任。9.2.2因出让方原因导致项目无法按期完成或造成经济损失的，出让方应承担相应责任。10.合作变更与终止10.1合作变更10.1.1合同双方同意，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合作终止10.2.1如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。11.违约责任11.1违约行为11.1.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地使用协议、项目规划方案、投资计划书等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方履行合同义务，提供专业意见或服务。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲方：向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够有效履行职责。对第三方的专业意见或服务进行必要的监督和评估。保障第三方在履行职责过程中的人身安全和财产安全。16.2乙方：同意第三方介入，并积极配合第三方的各项工作。对第三方的专业意见或服务提出合理建议和反馈。对第三方的服务质量和效率进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额不得超过甲乙双方合同总金额的10%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在履行合同过程中，与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2第三方应遵守甲方的指示，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在履行合同过程中，与乙方的关系为服务提供关系。18.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，并接受乙方的监督。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同继续有效，对甲乙双方及第三方具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第12条的争议解决方式解决。20.2争议解决过程中，第三方应遵守甲乙双方的规定，并积极配合。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入期间，如发生严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件要求：提供完整的土地使用权证书，证明承包方对合作区域拥有合法使用权。说明：此附件作为土地使用权的合法凭证，是合同有效性的重要依据。2.项目规划方案要求：详细的项目规划方案，包括项目布局、建设内容、环保措施等。说明：此附件用于指导项目实施，确保项目符合生态旅游发展的要求。3.投资计划书要求：详细的投资计划书，包括投资总额、资金来源、投资进度等。说明：此附件用于明确投资方的投资责任和权益。4.生态保护方案要求：详细的生态保护方案，包括生态恢复、环境保护、监测措施等。说明：此附件用于指导项目实施过程中的生态保护工作。5.环境影响评价报告要求：符合国家环保要求的环评报告，包括项目对环境的影响分析和减缓措施。说明：此附件作为项目环境影响评价的依据，是项目审批的重要文件。6.合作协议要求：甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：此附件作为合同的重要组成部分，是合同履行的基础。7.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权限。说明：此附件用于规范第三方介入的合作关系。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于规范合同履行过程中产生的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按期完成项目建设责任认定：承包方应支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算，并赔偿因延期造成的损失。示例：若项目应在2025年6月30日前完成，但实际完成时间为2026年3月15日，则承包方应支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：出让方未提供必要的政策支持和资源保障责任认定：出让方应承担违约责任，赔偿因政策支持不足或资源保障不到位造成的损失。示例：若出让方未能提供必要的土地审批手续，导致项目延期，则出让方应承担违约责任。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未能履行职责造成的损失。示例：若监理单位未能按时完成项目监理工作，导致项目进度延误，则监理单位应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项责任认定：违约方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。示例：若甲方未按合同约定支付工程进度款，则甲方应支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：若乙方泄露了甲方的商业秘密，则乙方应承担违约责任。全文完。二零二五年度生态旅游承包土地合作协议书模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________2.乙方（土地所有者）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就生态旅游承包土地的相关权利、义务及合作事宜达成共识，共同推动生态旅游项目的顺利进行，实现经济效益和社会效益的双赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态旅游：指在保护生态环境的前提下，以自然景观、人文景观、动植物资源等为旅游对象，通过旅游活动促进生态环境保护和社会经济发展的一种旅游形式。2.承包土地：指乙方将其拥有的土地在一定期限内出租给甲方，甲方在约定的范围内进行生态旅游开发、经营活动的土地。3.2关键词解释：1.承包期限：指本合同约定的甲方承包乙方土地的时间期限。2.生态旅游项目：指甲方在承包土地上进行的生态旅游相关活动，包括但不限于景点开发、基础设施建设、旅游产品开发等。3.土地使用权：指甲方在承包期限内对乙方土地享有使用权、收益权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有在承包土地上开展生态旅游项目的权利。2.依照合同约定，向乙方支付承包费用。3.依法保护承包土地的生态环境，确保生态旅游项目的可持续发展。4.按照合同约定，承担相关税费及社会责任。4.2乙方的权利和义务：1.享有土地承包收益权。2.依法提供承包土地，确保土地质量符合生态旅游项目需求。3.协助甲方办理土地使用等相关手续。4.对甲方在承包土地上的经营活动进行监督，确保符合生态旅游相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的承包土地位于________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在承包期限内，按照合同约定开展生态旅游项目。2.乙方应积极配合甲方办理土地使用等相关手续。3.双方应按照合同约定，定期召开协调会议，共同解决项目实施过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的承包期限届满；2.乙方依法收回承包土地；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；2.双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；3.终止合同后，双方应依法处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将承包土地恢复原状，退还乙方；2.双方应依法处理合同终止后的债权债务关系；3.本合同终止不影响双方因本合同而产生的其他法律关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.承包费用：甲方应按年度向乙方支付承包费用，具体金额为每年人民币______万元。2.使用权费用：甲方在使用乙方土地期间，应支付土地使用权费用，具体金额根据实际使用面积及年限计算。3.生态保护费用：甲方应承担生态保护费用，用于维护承包土地的生态环境。4.税费：甲方应依法承担并支付相关税费。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。2.双方应在合同签订后五个工作日内，签订付款协议，明确具体付款时间及金额。7.3支付时间：1.承包费用：甲方应在每年1月1日前支付当年的承包费用。2.使用权费用：甲方应在土地使用开始后的第一个月内支付当月的使用权费用。3.生态保护费用：甲方应在每年1月1日前支付当年的生态保护费用。7.4支付条款：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.甲方未按约定开展生态旅游项目的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供承包土地的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未协助甲方办理土地使用等相关手续的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方在承包土地上获取的商业秘密、技术秘密等；3.乙方拥有的土地资源信息。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方不得泄露或擅自使用本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对承包土地的所有权。2.甲方保留在合同履行期间对生态旅游项目的经营权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对承包土地的规划调整权。2.甲方保留对生态旅游项目的品牌使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同发生冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，共同推进生态旅游项目的实施。2.双方应共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，共同研究项目进展情况。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方就生态旅游承包土地事宜的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加、删除或修改本合同条款。2.增减条款经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（土地所有者）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：代表签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方土地所有权证明文件复印件。3.双方签订的付款协议。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用。甲方未按约定开展生态旅游项目。乙方未按约定提供承包土地。乙方未协助甲方办理土地使用等相关手续。2.违约行为认定：甲方未按时支付承包费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方未按约定开展生态旅游项目，严重影响乙方利益的，视为违约。乙方未按约定提供承包土地，导致甲方无法正常开展项目的，视为违约。乙方未协助甲方办理土地使用等相关手续，影响甲方项目进展的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.调解：指在第三方的主持下，双方通过协商达成和解协议。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，要求人民法院对争议作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付承包费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定开展生态旅游项目。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定进行项目开发，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定提供承包土地。解决办法：甲方应要求乙方提供土地，如乙方未提供，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未协助甲方办理土地使用等相关手续。解决办法：甲方应要求乙方协助办理，如乙方不协助，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并依法处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，提供专业的生态旅游项目策划、运营和管理服务。丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.丙方的权利：丙方有权获得合同约定的服务费用。丙方有权在项目运营过程中，根据实际情况调整运营策略。4.丙方的义务：丙方应保证提供的服务质量，确保生态旅游项目的顺利进行。丙方应遵守合同约定，不得擅自转让或分包其权利义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方在承包土地上的经营活动进行监督，确保符合生态旅游相关规定。乙方有权在合同约定的承包期限届满后，优先续签承包合同。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的承包费用及土地使用权费用。乙方有权获得项目运营产生的部分收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付滞纳金。甲方未按约定开展生态旅游项目，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方未经乙方同意，不得擅自转让或分包承包土地。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整生态旅游项目的运营策略。甲方可获得项目运营产生的全部收益。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的承包费用。甲方可根据项目运营情况，申请相关政府补贴。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供承包土地，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自改变承包土地的用途，否则应承担违约责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转让或分包承包土地。全文完。二零二五年度生态旅游承包土地合作协议书模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则三、合作内容3.1合作区域范围3.2合作期限3.3合作方式3.4合作项目四、土地承包条件4.1土地使用权4.2土地使用年限4.3土地用途4.4土地权属4.5土地费用五、生态旅游开发要求5.1生态旅游规划5.2生态旅游设施建设5.3生态旅游项目运营5.4生态旅游环境保护六、双方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3出让方权利6.4出让方义务七、合作项目的投资与收益7.1投资预算7.2投资方式7.3收益分配7.4投资风险八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序九、违约责任9.1承包方违约责任9.2出让方违约责任9.3违约责任的承担十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件十三、合同附件清单13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：生态旅游项目规划13.3附件三：投资预算13.4附件四：其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度生态旅游承包土地合作协议书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方名称：_______1.4.2承包方地址：_______1.4.3承包方联系人：_______1.4.4承包方联系电话：_______1.4.5出让方名称：_______1.4.6出让方地址：_______1.4.7出让方联系人：_______1.4.8出让方联系电话：_______1.5合同签订地点：_______二、合作目的与原则2.1合作目的：2.1.1共同开发生态旅游资源2.1.2保护和改善生态环境2.1.3提高旅游质量和游客体验2.2合作原则：2.2.1依法合作、公平互利2.2.2尊重自然、保护生态2.2.3稳步发展、持续经营三、合作内容3.1合作区域范围：_______3.2合作期限：____年3.3合作方式：3.3.1土地承包3.3.2生态旅游开发3.4合作项目：3.4.1生态旅游基础设施建设3.4.2生态旅游项目运营3.4.3生态旅游产品开发四、土地承包条件4.1土地使用权：承包方获得_______的土地使用权4.2土地使用年限：____年4.3土地用途：生态旅游及相关配套设施建设4.4土地权属：土地权属归国家所有，承包方获得使用权4.5土地费用：4.5.1土地承包费用4.5.2土地使用税4.5.3其他相关费用五、生态旅游开发要求5.1生态旅游规划：5.1.1规划编制5.1.2规划审批5.2生态旅游设施建设：5.2.1基础设施建设5.2.2配套设施建设5.3生态旅游项目运营：5.3.1运营管理5.3.2服务质量5.4生态旅游环境保护：5.4.1环境保护措施5.4.2环境监测与评估六、双方权利与义务6.1承包方权利：6.1.1土地使用权6.1.2生态旅游项目开发权6.1.3项目运营权6.2承包方义务：6.2.1按合同规定进行生态旅游开发6.2.2维护土地和生态环境6.2.3按时缴纳土地费用6.3出让方权利：6.3.1监督承包方履行合同6.3.2检查生态旅游项目运营情况6.4出让方义务：6.4.1提供土地承包权6.4.2协助承包方办理相关手续6.4.3解决合作过程中出现的问题七、合作项目的投资与收益7.1投资预算：7.1.1总投资额7.1.2投资构成7.2投资方式：7.2.1自筹资金7.2.2金融机构贷款7.2.3其他方式7.3收益分配：7.3.1收益构成7.3.2收益分配比例7.4投资风险：7.4.1自然灾害风险7.4.2市场风险7.4.3政策风险八、合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3法律法规变动需要调整合同内容8.2合同解除条件：8.2.1一方严重违约8.2.2合同目的无法实现8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同变更与解除的程序：8.3.1提出变更或解除合同的书面申请8.3.2双方协商确定变更或解除的具体内容8.3.3签订变更或解除合同的书面协议九、违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按合同规定进行生态旅游开发9.1.2环境保护措施不到位9.1.3未能按时缴纳土地费用9.2出让方违约责任：9.2.1未提供合同约定的土地承包权9.2.2未协助承包方办理相关手续9.2.3未能解决合作过程中出现的问题9.3违约责任的承担：9.3.1违约方应承担相应的经济责任9.3.2违约方应承担相应的法律责任十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方约定的仲裁机构10.2.2法院10.3争议解决程序：10.3.1提出争议解决申请10.3.2进行争议解决程序10.3.3执行争议解决结果十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方代表签字盖章11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理：11.3.1结算未了事项11.3.2清理现场11.3.3处理相关遗留问题十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1定义12.1.2应对措施12.2通知与送达：12.2.1通知方式12.2.2送达地址12.3合同附件：12.3.1附件一：土地承包合同12.3.2附件二：生态旅游项目规划12.3.3附件三：投资预算12.3.4附件四：其他相关文件十三、合同附件清单13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：生态旅游项目规划13.3附件三：投资预算13.4附件四：其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_______合同双方代表签字盖章：承包方代表（签字）：日期：出让方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作过程中的主导地位，包括项目规划、投资决策、运营管理等关键事项的最终决定权。1.2甲方投资保障条款说明：本条款要求甲方确保项目投资资金的安全和充足，并设定具体的投资保障措施，如设立专项基金、提供担保等。1.3甲方项目管理权条款说明：本条款赋予甲方对项目管理的全面控制权，包括项目进度、质量、成本等方面的监督和管理。1.4甲方环境保护责任条款说明：本条款规定甲方承担环境保护的主要责任，包括制定和实施环境保护计划，确保项目符合国家环保标准。1.5甲方收益分配优先权条款说明：本条款约定在项目收益分配时，甲方享有优先权，确保甲方在合作中能够获得合理的回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作过程中的主导地位，乙方对项目规划、投资决策、运营管理等关键事项拥有最终决定权。2.2乙方运营管理权条款说明：本条款赋予乙方对项目运营管理的全面控制权，乙方负责项目的日常运营，确保项目按照预定目标发展。2.3乙方环境保护责任条款说明：本条款规定乙方承担环境保护的主要责任，乙方需制定和实施环境保护计划，确保项目符合国家环保标准。2.4乙方收益分配优先权条款说明：本条款约定在项目收益分配时，乙方享有优先权，确保乙方在合作中能够获得合理的回报。2.5乙方技术创新与应用条款说明：本条款鼓励乙方在项目实施过程中采用新技术、新工艺，提高项目效益和竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的性质、职责和权限，确保其在合作过程中的公正性和中立性。3.2第三方中介机构费用条款说明：本条款约定第三方中介机构的费用构成、支付方式和支付时间，确保费用合理且透明。3.3第三方中介机构监督权条款说明：本条款赋予第三方中介机构对合作项目的监督权，包括项目进度、质量、成本等方面的监督。3.4第三方中介机构报告权条款说明：本条款规定第三方中介机构有权向合作双方提交项目报告，包括项目进展、问题及建议等。3.5第三方中介机构争议解决权条款说明：本条款赋予第三方中介机构在合作过程中对争议进行调解的权力，以促进合作双方的和谐发展。3.6第三方中介机构保密条款说明：本条款要求第三方中介机构对合作过程中知悉的保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.7第三方中介机构责任条款说明：本条款规定第三方中介机构在合作过程中的责任和义务，包括对项目实施过程中的不当行为承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地承包合同2.附件二：生态旅游项目规划3.附件三：投资预算4.附件四：其他相关文件（包括但不限于环境影响评价报告、土地权属证明、项目可行性研究报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同规定进行生态旅游开发环境保护措施不到位未能按时缴纳土地费用未提供合同约定的土地承包权未协助承包方办理相关手续未能解决合作过程中出现的问题2.违约行为认定：违约方未按照合同约定履行其义务违约方行为导致合同目的无法实现违约方行为违反了法律法规或公序良俗三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧或纠纷的方法，如协商、仲裁、诉讼等。3.违约责任：指违约方因违约行为应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决机构：指具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、法院等。5.争议解决程序：指解决争议的具体步骤和方法，如申请、审理、裁决等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金链断裂导致项目进度延误解决办法：寻求甲方或其他金融机构的贷款支持，或调整项目投资预算。2.问题：环境保护措施执行不到位解决办法：加强环境保护宣传和培训，制定更严格的环保措施并监督执行。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方重新协商合同条款，寻求第三方中介机构的协助进行解释。五、所有应用场景：1.生态旅游项目开发2.土地承包3.生态旅游设施建设4.生态旅游项目运营5.生态旅游产品开发6.生态旅游环境保护全文完。二零二五年度生态旅游承包土地合作协议书模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（被承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，生态旅游逐渐成为旅游市场的新宠。为充分发挥土地资源优势，实现生态旅游与农业生产的有机结合，甲方与乙方经友好协商，决定在二零二五年度开展生态旅游承包土地合作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在生态旅游承包土地合作过程中的权利、义务、责任和利益，确保合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态旅游：指在保护自然环境和维护生态平衡的前提下，以观赏自然风光、体验乡村生活、参与农业活动等形式，开展的一种旅游活动。（2）承包土地：指乙方将符合生态旅游条件的土地承包给甲方进行开发、经营。3.2关键词解释（1）生态旅游承包：指甲方在乙方提供的土地上，从事生态旅游项目开发、经营等活动。（2）合作协议：指甲乙双方就生态旅游承包土地合作事宜所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有在乙方承包土地上进行生态旅游项目开发、经营的权利；（2）有权要求乙方提供必要的支持和配合；（3）按照合同约定，向乙方支付承包费用；（4）遵守国家有关法律法规，确保生态旅游项目的可持续发展。4.2乙方的权利和义务（1）提供符合生态旅游条件的承包土地；（2）协助甲方办理相关手续；（3）按照合同约定，收取承包费用；（4）对甲方在承包土地上进行生态旅游项目开发、经营的行为进行监督，确保符合相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方提供的承包土地所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，共同完成生态旅游承包土地合作项目的开发、经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期自然终止；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前三十日书面通知对方终止本合同；（2）终止合同后，双方应按照约定进行资产清算，妥善处理未了事宜。6.4终止后果本合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任，确保合作项目的顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：甲方根据乙方提供的土地面积和合同约定的承包期限，支付给乙方的承包费用；（2）开发费用：甲方为开发生态旅游项目而产生的各项费用，包括但不限于规划设计、基础设施建设、设备购置等；（3）经营管理费用：甲方在经营管理生态旅游项目过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、维护费等；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）承包费用：甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方支付首期承包费用；（2）开发费用：甲方应在项目开发阶段，根据实际发生费用，分期支付给乙方；（3）经营管理费用：甲方应在每个财务年度结束后，根据实际发生费用，支付给乙方；（4）其他费用：按照甲乙双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）承包费用：首期承包费用应在合同签订后十个工作日内支付；（2）开发费用：分期支付的开发费用应在项目开发阶段，根据实际发生费用支付；（3）经营管理费用：每个财务年度结束后，甲方应在一个月内支付上一年度的经营管理费用；（4）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；（3）甲方支付的费用应附具相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付承包费用或相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按合同约定进行生态旅游项目开发的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合生态旅游条件的承包土地的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供土地面积的千分之五；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应在违约行为发生后十个工作日内，向受害方支付赔偿金额；（3）赔偿金额的支付应以人民币计价，通过银行转账方式进行。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致生态旅游项目无法正常运营；（2）战争：战争导致项目资金无法到位；（3）政府行为：政府政策调整导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）根据法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其自有知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在生态旅游项目开发过程中，对相关技术的改进和创新的权利；（2）乙方保留对其承包土地的合法使用权和经营权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，认为有必要对本合同进行修改或补充的，应签订书面协议；（2）修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同经修改或补充后，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助和配合，确保本合同的有效履行；（2）在生态旅游项目开发过程中，双方应共同解决遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过定期会议、电话、书面等方式进行沟通；（2）双方应指定专人负责合同履行过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同的理解和执行应独立于任何口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的权利和义务；（2）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（被承包方）：名称：____________________地址：_______________