二零二五年房地产投资股东合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产投资股东合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同目的2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目用途3.股东权利与义务3.1股东出资3.2股东分红3.3股东决策3.4股东退出3.5股东责任4.投资管理4.1投资决策4.2投资风险4.3投资收益4.4投资调整5.项目运营管理5.1运营目标5.2运营计划5.3运营管理5.4运营风险5.5运营收益6.财务管理6.1财务核算6.2财务报告6.3财务审计6.4财务风险6.5财务结算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同解除与终止后的处理12.1资产清算12.2负债偿还12.3股东权益处理12.4其他事宜13.合同附件13.1附件一：股东出资清单13.2附件二：房地产项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四年房地产投资股东合作协议》。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国市。1.4合同当事人甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产投资项目中的权利、义务和责任，共同投资开发房地产项目，实现互利共赢。2.房地产项目概述2.1项目名称本项目名称为“城市综合体”。2.2项目地点本项目位于市区，具体地址为街道号。2.3项目性质本项目为商业、住宅、办公为一体的综合性项目。2.4项目规模本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.5项目用途本项目主要用于商业、住宅、办公等用途。3.股东权利与义务3.1股东出资甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。3.2股东分红项目运营期间，甲乙双方按照出资比例分享项目收益。3.3股东决策重大决策需经甲乙双方共同协商一致后方可实施。3.4股东退出股东退出需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.5股东责任甲乙双方按照出资比例承担项目风险和责任。4.投资管理4.1投资决策项目投资决策由甲乙双方共同参与，经协商一致后由甲方负责实施。4.2投资风险甲乙双方共同承担项目投资风险。4.3投资收益项目收益按照出资比例分配。4.4投资调整项目投资调整需经甲乙双方协商一致。5.项目运营管理5.1运营目标项目运营目标为提高项目投资回报率，实现项目可持续发展。5.2运营计划项目运营计划由甲方负责制定，经乙双方同意后执行。5.3运营管理项目运营管理由甲方负责，乙方协助。5.4运营风险项目运营风险由甲乙双方共同承担。5.5运营收益项目运营收益按照出资比例分配。6.财务管理6.1财务核算项目财务核算由甲方负责，乙方提供财务数据。6.2财务报告项目财务报告每季度一次，由甲方提交乙双方审阅。6.3财务审计项目财务审计每年一次，由第三方审计机构进行。6.4财务风险项目财务风险由甲乙双方共同承担。6.5财务结算项目财务结算按照出资比例进行。7.争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；2.项目因不可抗力导致无法继续实施；3.合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件1.项目建成并交付使用，且所有投资回报已实现；2.双方协商一致，决定终止合同；3.合同因不可抗力无法履行。8.3合同解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。对方在收到通知后十五日内未提出异议，视为同意解除合同。8.4合同终止程序合同终止时，双方应共同进行项目资产清算，并按照出资比例分配剩余资产。9.违约责任9.1违约情形1.未按时足额出资；2.未履行合同约定的管理职责；3.违反合同约定的保密义务；4.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4违约争议解决违约争议解决方式同第七条争议解决方式。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3保密责任甲乙双方对本合同涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同解除与终止后的处理12.1资产清算合同解除或终止后，甲乙双方应共同进行项目资产清算。12.2负债偿还合同解除或终止后，甲乙双方应共同偿还项目债务。12.3股东权益处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照出资比例处理股东权益。12.4其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与项目相关的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：股东出资清单详细列出甲乙双方出资情况。13.2附件二：房地产项目可行性研究报告详细说明项目可行性。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如双方协商不成，可参照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或服务提供而介入的独立法人、非法人组织或个人。1.1.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.1.2专业服务商：如建筑设计单位、施工队伍、物业管理公司等。1.1.3投资咨询机构：提供投资建议和风险评估等服务的机构。1.1.4其他第三方：根据合同履行需要可能出现的其他类型。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方同意；2.1.2符合合同约定或法律法规要求；2.1.3第三方具备履行相关服务的能力和资质。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.1.2若合同未约定，第三方责任限额以第三方实际承担责任为限；3.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定或法律法规要求，独立行使职权，提供专业服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3依法获得报酬。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守合同约定和法律法规，履行相关服务；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3对提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，甲乙双方为服务需求方；5.1.2第三方应向甲乙双方提供合同约定的服务，并承担相应的责任。5.2第三方与项目的关系：5.2.1第三方参与项目，需遵守项目相关管理规定；5.2.2第三方对项目造成的影响，应承担相应的责任。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间为合作关系，各自承担相应的责任；5.3.2第三方与其他第三方之间应保持沟通，协调工作进度。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的原因、目的和必要性；6.1.2第三方的资质、能力和信誉；6.1.3第三方的服务内容和质量要求；6.1.4第三方的责任范围和责任限额；6.1.5第三方的报酬及支付方式；6.1.6第三方介入的时间安排和进度要求；6.1.7第三方介入的风险评估和应对措施；6.1.8第三方介入的争议解决方式。6.2.1第三方介入不影响项目的正常进行；6.2.2第三方介入的各项工作符合合同约定和法律法规要求；6.2.3第三方介入的费用合理，并纳入项目成本预算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股东出资清单详细列出甲乙双方出资情况，包括出资方式、出资时间、出资金额等。2.附件二：房地产项目可行性研究报告详细说明项目可行性，包括市场分析、项目定位、投资回报预测等。3.附件三：土地使用权证证明项目用地合法性的文件。4.附件四：建设规划许可证证明项目建设合法性的文件。5.附件五：建筑工程施工许可证证明项目施工合法性的文件。6.附件六：工程监理合同明确工程监理职责、权限和责任的合同。7.附件七：工程承包合同明确工程承包方职责、权限和责任的合同。8.附件八：物业管理合同明确物业管理公司职责、权限和责任的合同。9.附件九：项目财务审计报告由第三方审计机构出具的项目财务审计报告。10.附件十：项目运营报告项目运营期间的年度报告，包括财务状况、运营情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时足额出资1.2未履行合同约定的管理职责1.3违反合同约定的保密义务1.4未按合同约定提供项目所需资料1.5未按合同约定支付款项1.6未经同意擅自变更项目设计或施工方案1.7未经同意擅自转让项目权益1.8未按合同约定进行项目维护和保养2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3违约责任限额根据合同约定或法律法规确定。3.示例说明：3.1甲方未按时足额出资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3甲乙双方未经同意擅自变更项目设计，导致项目延期和成本增加，双方应共同承担相应的责任。全文完。二零二四年房地产投资股东合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1投资股东基本信息2.2投资股东权利义务3.投资标的3.1房地产项目基本情况3.2投资标的权益划分4.投资金额与支付4.1投资金额4.2付款方式与时间5.投资回报与分配5.1投资回报率5.2分配方式与时间6.项目管理与运营6.1项目管理职责6.2运营模式与规范7.风险控制与保障7.1风险识别与评估7.2风险控制措施与保障8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件与程序9.解除合同与赔偿9.1解除合同的情形9.2解除合同的赔偿标准10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限与责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用与许可12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖法院14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产投资股东”指在本合同中作为投资方的一方。1.1.2“投资标的”指本合同约定的房地产项目。1.1.3“投资金额”指本合同约定的投资总额。1.1.4“投资回报率”指本合同约定的投资回报比例。1.1.5“项目”指本合同约定的房地产项目。1.1.6“运营”指本合同约定的房地产项目的日常运营管理。1.1.7“风险”指本合同约定的可能对投资造成损失的各种不确定性因素。2.合同双方2.1投资股东基本信息2.1.1投资股东A：全称、法定代表人、注册资本、住所地。2.1.2投资股东B：全称、法定代表人、注册资本、住所地。3.投资标的3.1房地产项目基本情况3.1.1项目名称、位置、占地面积、建筑面积、用途。3.1.2项目权益划分：投资股东A占股比例、投资股东B占股比例。4.投资金额与支付4.1投资金额：人民币壹亿元整。4.2付款方式与时间：4.2.1投资股东A应于合同生效之日起5个工作日内支付人民币伍仟万元整。4.2.2投资股东B应于合同生效之日起10个工作日内支付人民币伍仟万元整。5.投资回报与分配5.1投资回报率：年化收益率不得低于8%。5.2分配方式与时间：5.2.1投资回报按年度进行分配。5.2.2分配时间为每年的第一季度内。6.项目管理与运营6.1项目管理职责：6.1.1投资股东A、B共同组成项目管理委员会，负责项目的整体管理。6.1.2投资股东A、B应各自指派一名代表担任项目管理委员会成员。6.1.3项目管理委员会负责制定项目运营计划、监督项目实施、协调各方关系等。7.风险控制与保障7.1风险识别与评估：7.1.1投资股东A、B应共同识别项目可能存在的风险，并定期进行风险评估。7.1.2风险评估结果应形成书面报告，提交项目管理委员会审议。7.2风险控制措施与保障：7.2.1投资股东A、B应采取有效措施控制项目风险，包括但不限于财务风险、市场风险、政策风险等。7.2.2投资股东A、B应共同设立风险基金，用于应对项目风险。8.合同期限与终止8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为20年。8.2合同终止条件与程序：8.2.1双方协商一致，可以提前终止合同。a)投资标的因政策原因被征收或征用；b)投资标的因不可抗力导致无法继续运营；c)投资股东A或B违反合同约定，严重损害另一方利益；8.2.3合同终止后，双方应立即进行财产清算，并按照约定分配剩余财产。9.解除合同与赔偿9.1解除合同的情形：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；9.2解除合同的赔偿标准：9.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；9.2.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担赔偿责任。10.保密条款10.1保密内容：本合同及其相关文件、资料、数据等均属保密信息。10.2保密期限与责任：10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。10.2.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.知识产权11.1知识产权归属：本合同中产生的知识产权归投资股东A、B共同所有。11.2知识产权使用与许可：11.2.1投资股东A、B有权在各自经营范围内使用本合同项下的知识产权；11.2.2投资股东A、B未经对方同意，不得擅自许可第三方使用本合同项下的知识产权。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：12.2.1若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.适用法律与争议管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知与送达：14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；14.1.2送达自发送之日起视为到达。14.2合同附件与补充协议：14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或顾问。15.2第三方选择15.2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方具备完成服务所需的资质和能力。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定。15.3.2第三方对其提供服务的行为承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，通常为第三方服务总金额的一定比例。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在服务协议中予以确认。15.5第三方合同15.5.1投资股东A、B与第三方签订的服务协议应与本合同保持一致，并作为本合同的补充部分。a)第三方服务内容、期限、费用及支付方式；b)第三方责任及赔偿条款；c)第三方保密条款；d)第三方违约责任及争议解决方式。16.甲乙方额外条款16.1.1投资股东A、B应确保第三方了解并遵守本合同的所有条款。16.1.2投资股东A、B应向第三方提供必要的配合和协助，确保第三方能够顺利履行服务义务。16.1.3投资股东A、B应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与投资股东A、B的关系：17.1.1第三方与投资股东A、B之间为服务合同关系，双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。17.1.2第三方不得直接与投资股东A、B之外的任何第三方进行交易或合作。17.2第三方与项目的关系：17.2.1第三方在提供服务过程中，应服从项目管理委员会的指导和监督。17.2.2第三方不得擅自改变项目的设计、施工或运营方案。17.3第三方与其他第三方的关系：17.3.1第三方之间应相互尊重、公平竞争，不得相互诋毁或损害对方利益。17.3.2第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：为投资决策提供依据。2.项目投资协议要求：明确投资双方的权利义务、投资金额、回报率等。说明：为本合同提供法律依据。3.项目管理协议要求：明确项目管理委员会的组成、职责、决策程序等。说明：确保项目有效管理。4.第三方服务协议要求：详细规定第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：明确第三方在项目中的角色和责任。5.项目运营管理规范要求：制定项目运营的规章制度、操作流程等。说明：规范项目运营管理。6.风险评估报告要求：对项目可能面临的风险进行识别、评估和应对措施分析。说明：为风险控制提供依据。7.项目合同要求：明确项目的设计、施工、采购等合同条款。说明：确保项目顺利实施。8.项目财务报告要求：定期编制项目财务报表，反映项目财务状况。说明：为投资决策提供财务依据。9.项目验收报告要求：明确项目验收标准、验收程序、验收结果等。说明：确保项目质量符合要求。10.项目变更申请表要求：详细记录项目变更内容、原因、影响及处理措施。说明：为项目变更管理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投资股东违约违约行为：未按时支付投资款项、未按约定分配投资回报等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：投资股东A未按时支付投资款项，应向投资股东B支付违约金。2.第三方违约违约行为：未按约定提供服务、服务质量不符合要求等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、终止服务合同等。示例：第三方未按约定完成项目设计，应向投资股东A、B支付赔偿金。3.项目管理违约违约行为：未按约定履行项目管理职责、导致项目进度延误等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、终止项目管理合同等。示例：项目管理委员会未按约定召开会议，导致项目进度延误，应向投资股东A、B支付赔偿金。4.违反保密条款违约行为：泄露合同内容、项目信息等保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例：投资股东B泄露项目商业机密，应承担法律责任。5.违反法律法规违约行为：违反相关法律法规，导致项目无法继续进行。责任认定：违约方应承担法律责任，包括赔偿损失、终止合同等。示例：项目涉及非法经营活动，投资股东A、B应承担法律责任。全文完。二零二四年房地产投资股东合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.投资双方基本信息2.1投资方名称、地址、法定代表人2.2受资方名称、地址、法定代表人3.投资项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目投资总额4.投资比例与出资方式4.1投资比例4.2出资方式4.3出资时间5.投资收益分配5.1收益计算方式5.2分配比例5.3分配时间6.项目管理与决策6.1管理机构设置6.2决策程序6.3管理费用7.项目运营与维护7.1运营管理7.2维护责任7.3运营报告8.风险防范与处理8.1风险识别8.2风险防范措施8.3风险处理机制9.合同期限与终止9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确投资双方在房地产投资项目中的权利、义务、责任及收益分配等事项，确保项目顺利实施。第二条投资双方基本信息2.1投资方名称、地址、法定代表人投资方一：[投资方一名称]地址：[投资方一地址]法定代表人：[投资方一法定代表人姓名]投资方二：[投资方二名称]地址：[投资方二地址]法定代表人：[投资方二法定代表人姓名]2.2受资方名称、地址、法定代表人受资方：[受资方名称]地址：[受资方地址]法定代表人：[受资方法定代表人姓名]第三条投资项目基本情况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地址[项目地址]3.3项目规模项目总建筑面积：[项目总建筑面积]3.4项目投资总额项目总投资额：[项目总投资额]第四条投资比例与出资方式4.1投资比例投资方一出资比例：[投资方一出资比例]投资方二出资比例：[投资方二出资比例]4.2出资方式投资方一出资方式：[投资方一出资方式]投资方二出资方式：[投资方二出资方式]4.3出资时间投资方一出资时间：[投资方一出资时间]投资方二出资时间：[投资方二出资时间]第五条投资收益分配5.1收益计算方式项目收益计算依据国家相关税收政策及项目实际情况。5.2分配比例投资方一收益分配比例：[投资方一收益分配比例]投资方二收益分配比例：[投资方二收益分配比例]5.3分配时间每年[分配时间]进行一次收益分配。第六条项目管理与决策6.1管理机构设置项目设立董事会，负责项目的决策与管理。6.2决策程序6.3管理费用项目日常管理费用由投资双方按出资比例分担。第七条项目运营与维护7.1运营管理项目运营管理由[运营管理机构名称]负责。7.2维护责任项目维护责任由[维护责任方名称]承担。7.3运营报告项目运营情况每季度向投资双方报告一次。第八条风险防范与处理8.1风险识别投资双方应共同识别项目可能面临的政治、经济、法律、市场等方面的风险。8.2风险防范措施（1）制定风险管理计划；（2）建立风险预警机制；（3）采取必要的保险措施；（4）定期评估风险状况；8.3风险处理机制（1）立即启动风险应急预案；（2）分析风险原因，采取补救措施；（3）评估风险损失，确定责任；（4）根据损失情况，协商赔偿或采取其他补救措施。第九条合同期限与终止9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。9.2终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）项目完成或终止；（3）投资方一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。9.3终止程序合同终止前，投资双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后办理终止手续。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定出资；（2）未按约定履行项目运营与管理义务；（3）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约导致的其他责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。第十二条合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方要求解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.3变更与解除程序合同变更或解除需签订书面协议，并按照法定程序办理。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，投资双方应将合同报相关政府部门备案。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件（1）投资方身份证明文件；（2）项目可行性研究报告；（3）项目用地批准文件；（4）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，投资双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、服务、担保、审计、监理等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）项目前期咨询；（2）项目设计、施工监理；（3）项目财务审计；（4）项目融资担保；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任和义务。2.2协议签订甲乙双方与第三方签订的协议应作为本合同的附件。3.第三方介入的责权利3.1责任（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方因自身原因导致的服务质量不符合要求，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方或项目损失，应依法承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权按照协议约定，收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。3.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间、期限完成服务。4.第三方责任限额4.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用；（2）若第三方因自身原因导致的服务质量不符合要求，其责任限额不得超过因违约造成的实际损失；（3）第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方或项目损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对本合同项下的责任和义务承担连带责任；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务；（3）若第三方因自身原因导致的服务质量不符合要求，其责任不涉及甲乙双方的其他责任。5.2权利划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务享有相应的权利；（2）第三方对甲乙双方的权利享有相应的保护；（3）第三方对项目享有相