2025年度智能养老院入住管理与服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能养老院入住管理与服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能养老院的基本情况2.2入住老人资格及条件2.3服务内容概述3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签及终止条件4.服务内容4.1生活照料服务4.1.1基本生活照料4.1.2特需生活照料4.2医疗保健服务4.2.1常规医疗服务4.2.2特需医疗服务4.3社交娱乐服务4.3.1文化活动4.3.2社交活动4.4安全保障服务4.4.1安全管理制度4.4.2应急处理措施5.服务费用5.1费用构成5.2费用标准5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.服务质量6.1服务质量标准6.2质量监控与考核6.3质量改进措施7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密责任与义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1服务清单12.2费用清单12.3其他附件13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订方式14.其他约定14.1合同变更14.2合同通知14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X智能养老院乙方：X老人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话地址：X市X区X路X号乙方联系方式：电话地址：X市X区X路X号2.合同标的2.1智能养老院的基本情况智能养老院位于X市X区，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，拥有床位X张，设施齐全，环境优雅。2.2入住老人资格及条件（2）身体健康，无传染性疾病；（3）具备基本生活自理能力；（4）无精神疾病史。2.3服务内容概述本合同服务内容包括生活照料、医疗保健、社交娱乐和安全保障等方面，旨在为乙方提供全方位、高质量的养老服务。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字之日起生效，合同开始日期为2025年1月1日。3.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起计算，至2025年12月31日止。3.3合同续签及终止条件（1）合同期满前一个月，双方可协商续签合同；a.乙方因健康原因无法继续入住；b.乙方或甲方提出解除合同，并书面通知对方；c.因不可抗力导致合同无法履行。4.服务内容4.1生活照料服务4.1.1基本生活照料（1）提供舒适的居住环境；（2）每日三餐按时提供；（3）协助乙方进行个人卫生护理；（4）定期为乙方整理床铺、清洗衣物。4.1.2特需生活照料（1）提供个性化饮食服务；（2）协助乙方进行日常锻炼；（3）为乙方提供生活用品购买服务；（4）协助乙方处理突发事件。4.2医疗保健服务4.2.1常规医疗服务（1）定期体检；（2）常见病、多发病的诊疗；（3）慢性病管理；（4）健康教育。4.2.2特需医疗服务（1）预约专家门诊；（2）转诊至上级医院；（3）提供康复治疗；（4）心理咨询服务。4.3社交娱乐服务4.3.1文化活动（1）节日庆祝活动；（2）文艺演出；（3）书画展览；（4）知识讲座。4.3.2社交活动（1）组织外出旅游；（2）开展兴趣爱好小组；（3）举办亲子活动；（4）邀请亲朋好友来访。4.4安全保障服务4.4.1安全管理制度甲方建立健全安全管理制度，确保乙方在养老院内的安全。4.4.2应急处理措施甲方制定应急预案，对突发事件进行及时处理，确保乙方安全。5.服务费用5.1费用构成服务费用包括床位费、餐费、护理费、医疗保健费、活动费等。5.2费用标准具体费用标准详见附件《费用清单》。5.3费用支付方式乙方需在入住前一次性支付合同期内全部费用。5.4费用调整机制如政府相关政策调整，费用标准可相应调整，并提前通知乙方。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的甲方内部资料、乙方个人信息、双方商业秘密等均为保密信息。8.2保密责任与义务8.2.1甲方责任与义务甲方应对保密信息采取保密措施，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方责任与义务乙方应妥善保管个人信息，不得向任何第三方泄露，并确保个人信息不被用于非法目的。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形a.未按约定提供服务质量；b.未经乙方同意，泄露乙方个人信息；c.未按约定调整费用。9.1.2乙方违约情形a.未按约定支付费用；b.未经甲方同意，擅自离院；c.提供虚假个人信息。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。9.2.2乙方违约责任乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约方应根据违约情形，按照合同约定和法律规定，向守约方支付相应的违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a.发生争议后，双方应在7日内进行协商；b.协商不成，任何一方均可向对方发出争议解决通知；c.收到争议解决通知后，双方应在15日内向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件a.乙方严重违反合同约定；b.因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2乙方解除条件a.甲方严重违反合同约定；b.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.3合同解除后的处理a.甲方退还乙方已支付但未享受的服务费用；b.乙方应搬离养老院，并妥善处理个人物品。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理a.甲方退还乙方已支付但未享受的服务费用；b.乙方应搬离养老院，并妥善处理个人物品。13.合同附件13.1服务清单详见附件《服务清单》。13.2费用清单详见附件《费用清单》。13.3其他附件详见附件《其他附件》。14.其他约定14.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。14.2合同通知所有通知应以书面形式发送，发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、服务提供商、设备供应商、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方介入甲方可能需要第三方介入的情形包括但不限于：a.采购医疗设备或生活用品；b.委托第三方进行专业服务，如法律咨询、财务审计等；c.购买保险以保障合同履行。15.2.2乙方介入乙方可能需要第三方介入的情形包括但不限于：a.委托第三方进行个人健康管理；b.购买个人保险以保障自身权益；c.寻求法律援助或心理咨询。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额的设定甲方和乙方应在本合同中明确设定第三方责任限额，具体金额应根据第三方服务的性质、风险程度以及双方协商确定。15.3.3责任限额的调整责任限额可根据市场变化、服务内容调整等因素进行适当调整，调整需书面通知甲乙双方，并经双方同意。16.第三方责权利16.1第三方权利a.获得合同履行所需的信息和资料；b.在合同约定范围内独立履行职责；c.享有合同中约定的报酬和权益。16.2第三方义务a.遵守国家法律法规和合同约定；b.按照合同要求提供高质量的服务；c.对甲乙双方保密，不得泄露任何保密信息。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。16.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。16.3.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：a.甲方与乙方：合同主体，享有合同权利，承担合同义务；b.第三方：合同当事人，提供或接受服务，享有相应权利，承担相应义务；c.合同其他方：包括但不限于供应商、保险公司等，根据合同约定提供或接受服务，享有相应权利，承担相应义务。17.第三方介入的合同附加条款17.1第三方介入的合同附加条款a.明确第三方介入的具体内容和范围；b.确定第三方介入的服务质量标准和考核方式；c.规定第三方介入的费用支付方式和标准；d.明确第三方介入的违约责任和赔偿标准。17.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明甲方为乙方提供的各项服务内容及标准，包括但不限于生活照料、医疗保健、社交娱乐等。2.费用清单详细列明各项服务的收费标准，包括但不限于床位费、餐费、护理费、医疗保健费、活动费等。3.安全管理制度详细规定甲方实施的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、紧急疏散等。4.应急预案详细规定甲方应对突发事件的应急预案，包括但不限于自然灾害、医疗事故、意外伤害等。5.第三方服务协议详细规定第三方介入时的服务协议，包括服务内容、质量标准、费用支付、违约责任等。6.个人信息保护协议详细规定甲方和乙方对个人信息保护的协议，包括信息收集、使用、存储、传输等。7.保密协议详细规定合同双方及第三方对保密信息的保密协议，包括保密信息范围、保密责任、违约责任等。8.合同签订证明证明合同双方已签订本合同，包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。9.合同变更协议详细规定合同变更的流程、条件、内容等。10.合同解除协议详细规定合同解除的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a.未按约定提供服务质量，导致乙方生活不便；b.未按约定调整费用，导致乙方利益受损；c.未经乙方同意，泄露乙方个人信息。1.2乙方违约行为a.未按约定支付费用，导致甲方服务中断；b.未经甲方同意，擅自离院，导致甲方财产损失；c.提供虚假个人信息，导致甲方服务受损。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约行为的性质、严重程度以及给对方造成的损失，承担相应的违约责任。2.2赔偿标准赔偿标准应根据违约行为的性质、严重程度以及给对方造成的损失，按照合同约定或法律规定进行确定。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例a.甲方未按约定提供医疗服务，导致乙方病情加重，乙方要求赔偿医疗费用及精神损害赔偿。b.甲方泄露乙方个人信息，乙方要求赔偿精神损害赔偿及名誉损失赔偿。3.2乙方违约示例a.乙方未按约定支付费用，导致甲方服务中断，甲方要求乙方支付滞纳金及相应服务费用。b.乙方擅自离院，导致甲方财产损失，乙方要求赔偿相应损失。全文完。2025年度智能养老院入住管理与服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同背景1.5合同目的1.6合同内容概述第二章合同主体2.1智能养老院简介2.2入住者简介2.3服务提供方简介第三章入住条件3.1入住者资格要求3.2入住者健康要求3.3入住者财务要求3.4入住手续办理第四章服务内容4.1生活照料服务4.2医疗保健服务4.3心理咨询服务4.4社交娱乐服务4.5安全保障服务第五章服务标准5.1生活照料服务标准5.2医疗保健服务标准5.3心理咨询服务标准5.4社交娱乐服务标准5.5安全保障服务标准第六章服务费用6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制6.4退费规定第七章合同履行7.1服务提供方责任7.2入住者责任7.3合同履行时间7.4合同履行地点7.5合同履行方式第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序8.4合同解除后的处理第九章违约责任9.1服务提供方违约责任9.2入住者违约责任9.3违约责任承担方式9.4违约责任赔偿标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同生效条件13.3合同解释13.4合同份数第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：智能养老院乙方：入住者1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同有效期：自2025年X月X日起至2026年X月X日止1.4合同背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方入住甲方智能养老院的相关事宜达成一致，签订本合同。1.5合同目的为保障乙方在智能养老院的居住安全和生活质量，明确甲乙双方的权利和义务，确保双方合法权益。1.6合同内容概述本合同主要包括入住条件、服务内容、服务标准、服务费用、合同履行、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同终止等内容。第二章合同主体2.1智能养老院简介智能养老院是一家集生活照料、医疗保健、心理咨询、社交娱乐、安全保障于一体的养老机构，具备完善的设施和服务体系。2.2入住者简介乙方为年满60周岁的老年人，身体健康，具备独立生活能力，愿意入住甲方智能养老院。2.3服务提供方简介甲方为具备合法资质的智能养老院，具备提供本合同约定的各项服务的条件。第三章入住条件3.1入住者资格要求乙方需具备完全民事行为能力，无传染性疾病，无精神疾病，无重大疾病。3.2入住者健康要求乙方需通过甲方组织的健康检查，符合入住条件。3.3入住者财务要求乙方需具备支付本合同约定服务费用的能力。3.4入住手续办理乙方需提供身份证、户口本、健康证明等相关材料，办理入住手续。第四章服务内容4.1生活照料服务甲方为乙方提供一日三餐、洗衣、打扫卫生、床上用品更换等生活照料服务。4.2医疗保健服务甲方为乙方提供定期体检、常见病治疗、慢性病管理等医疗保健服务。4.3心理咨询服务甲方为乙方提供心理咨询服务，帮助乙方解决心理问题。4.4社交娱乐服务甲方定期组织各类社交娱乐活动，丰富乙方的生活。4.5安全保障服务甲方为乙方提供24小时安全保障服务，确保乙方的人身安全。第五章服务标准5.1生活照料服务标准甲方确保乙方生活照料服务的质量，满足乙方的基本生活需求。5.2医疗保健服务标准甲方确保乙方医疗保健服务的质量，符合国家相关标准。5.3心理咨询服务标准甲方确保乙方心理咨询服务的效果，帮助乙方解决心理问题。5.4社交娱乐服务标准甲方确保乙方社交娱乐活动的丰富性和趣味性。5.5安全保障服务标准甲方确保乙方在院内的安全保障，防止意外事故发生。第六章服务费用6.1服务费用构成服务费用包括住宿费、餐饮费、医疗保健费、心理咨询服务费、社交娱乐服务费等。6.2费用支付方式乙方需按月支付服务费用，具体支付时间及方式由双方协商确定。6.3费用调整机制如国家政策调整或市场行情变动，甲方有权对服务费用进行调整，并提前通知乙方。6.4退费规定乙方因故提前解除合同，甲方根据剩余服务期限退还相应费用。第七章合同履行7.1服务提供方责任甲方应按照本合同约定，提供约定的各项服务，确保服务质量。7.2入住者责任乙方应遵守甲方规章制度，配合甲方提供相关服务。7.3合同履行时间双方应按照本合同约定的服务时间履行各自义务。7.4合同履行地点乙方在甲方智能养老院居住期间，履行本合同约定的各项义务。7.5合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行各自义务。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2合同变更需符合国家法律法规及政策要求。8.2合同解除条件8.2.1乙方因健康原因无法继续入住，经甲方同意，可解除合同。8.2.2甲方因不可抗力因素导致无法履行合同，可解除合同。8.2.3双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1提出变更或解除合同的一方应提前X天书面通知对方。8.3.2双方应在收到通知后X天内协商确定变更或解除的具体事宜。8.4合同解除后的处理8.4.1双方应按照本合同约定，妥善处理解除合同后的相关事宜。8.4.2甲方应退还乙方已支付但未享受的服务费用。第九章违约责任9.1服务提供方违约责任9.1.1甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2入住者违约责任9.2.1乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.4违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据双方协商确定，或参照国家相关法律法规执行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照法律程序进行诉讼。10.3.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满，双方无续约意向。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。11.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的义务。11.3合同终止后的处理11.3.1甲方应退还乙方已支付但未享受的服务费用。11.3.2双方应互相提供必要的协助，以完成合同终止后的善后工作。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1入住者健康证明12.1.2入住者身份证复印件12.1.3其他相关证明材料12.2合同附件内容（此处列出合同附件的具体内容）第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章合同签署14.1合同签署日期：2025年X月X日14.2合同签署地点：_________14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________附件：合同附件清单及内容多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方负责引入第三方服务商说明：为确保乙方获得优质的服务，甲方有权引入第三方服务商提供特定的服务项目。第三方服务商的资质、服务内容、费用标准等应在合同中明确。附加条款二：甲方提供定期培训说明：甲方应定期对乙方员工进行专业培训，以提高服务水平。培训内容应包括但不限于养老护理、心理辅导、急救知识等。附加条款三：甲方提供增值服务说明：甲方可提供如旅游、节日庆典、文娱活动等增值服务，丰富乙方的精神文化生活。增值服务的具体内容和费用标准应在合同中明确。附加条款四：甲方负责设施设备维护说明：甲方负责智能养老院的设施设备维护，确保其正常运行。对于重大设备故障，甲方应在X小时内修复或更换。附加条款五：甲方负责消防安全管理说明：甲方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保养老院消防安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方有权选择服务项目说明：乙方有权根据自身需求，选择合适的服务项目。甲方应尊重乙方的选择，并提供相应的服务。附加条款二：乙方有权提出改进建议说明：乙方有权对甲方的服务提出改进建议。甲方应认真听取乙方的意见，并在合理范围内予以采纳。附加条款三：乙方有权拒绝不合理服务说明：如甲方提供的服务超出合同约定或违反乙方意愿，乙方有权拒绝接受。甲方不得以此为由要求乙方支付费用。附加条款四：乙方有权要求保密说明：乙方个人信息和隐私应得到甲方妥善保管，未经乙方同意，甲方不得向第三方泄露。附加条款五：乙方有权解除合同说明：在合同履行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：第三方中介的职责说明：第三方中介作为合同的中介方，应协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行情况。第三方中介的职责应在合同中明确。附加条款二：第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方承担，具体费用标准应在合同中约定。附加条款三：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。附加条款四：第三方中介的违约责任说明：如第三方中介未能履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。附加条款五：第三方中介的解约权说明：在合同履行过程中，如第三方中介发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入住者健康证明2.入住者身份证复印件3.第三方服务商资质证明4.甲方员工培训记录5.增值服务活动安排6.设施设备维护记录7.消防安全管理制度8.第三方中介资质证明9.第三方中介服务协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务质量。认定：经乙方提出，甲方未能达到合同约定的服务标准。2.违约行为：乙方未按约定支付费用。认定：超过约定的支付期限，乙方未支付或未足额支付服务费用。3.违约行为：甲方引入的第三方服务商服务质量不达标。认定：第三方服务商未达到合同约定的服务质量标准。4.违约行为：乙方违反消防安全规定。认定：乙方在养老院内的行为违反了消防安全规定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.民事行为能力：指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：指当事人一方违约给另一方造成的实际损失，应依法予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对服务不满意。解决办法：甲方应积极听取乙方意见，对服务进行改进，必要时提供赔偿。2.问题：设施设备故障频繁。解决办法：甲方应加强设施设备的维护保养，确保设备正常运行。3.问题：消防安全措施不到位。解决办法：甲方应严格执行消防安全管理制度，定期进行消防安全检查。五、所有应用场景：1.应用场景：乙方初次入住智能养老院。说明：合同适用于乙方首次入住智能养老院的情况。2.应用场景：乙方因健康原因需要更换服务项目。说明：合同适用于乙方在入住期间因健康原因需要调整服务项目的情况。3.应用场景：甲方与乙方续签合同。说明：合同适用于甲乙双方在合同到期后续签合同的情况。4.应用场景：合同解除或终止后的处理。说明：合同适用于合同解除或终止后，甲乙双方对相关事宜的处理。全文完。2025年度智能养老院入住管理与服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化问题的日益突出，智能养老院作为一种新型的养老模式，得到了广泛关注。为满足老年人日益增长的养老需求，提高养老服务质量，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展智能养老院入住管理与服务工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，结合智能养老院的实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.智能养老院：指运用现代信息技术，为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等全方位服务的养老机构。2.入住管理：指对智能养老院入住老人的管理，包括入住登记、入住手续办理、入住老人信息管理、入住老人生活照料等。3.服务：指智能养老院为入住老人提供的各项服务，包括生活照料、医疗保健、文化娱乐、心理关爱等。3.2关键词解释2.老年人：指年满60周岁的公民。3.生活照料：指为老年人提供日常生活所需的帮助，包括饮食、卫生、清洁等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的智能养老院入住管理与服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量。3.甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持与配合。2.乙方应按照合同约定，提供优质的智能养老院入住管理与服务。3.乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点智能养老院所在地。5.3合同履行方式乙方负责智能养老院入住管理与服务工作，甲方负责提供必要的支持与配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.入住管理费：根据入住老人的实际情况和需求，按照合同约定标准收取。2.服务费：包括但不限于生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务费用，按实际发生计算。3.设施设备使用费：老人使用智能养老院提供的设施设备，按使用情况收取费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付乙方服务费用。2.乙方应提供正规发票，甲方在收到发票后进行支付。7.3支付时间1.入住管理费：在老人入住智能养老院时一次性支付。2.服务费：按月支付，每月第一个工作日支付上一个月的服务费用。3.设施设备使用费：按实际使用情况支付。4.其他费用：根据双方协商的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明合同编号，以便乙方核对。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或约定金额计算。2.赔偿方式：根据双方协商一致的方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.智能养老院的运营情况、入住老人的个人信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，如税收政策变动；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为收到争议通知之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。3.争议解决方式：仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；2.合同涉及双方的特殊信任关系；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对智能养老院管理与服务标准进行调整的权利。2.乙方保留对智能养老院入住老人进行日常管理与服务调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能养老院重大事项决策的最终决定权。2.乙方保留对智能养老院运营管理的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对合同进行修改和补充。2.修改和补充内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同完成智能养老院的入住管理与服务工作。2.甲方应配合乙方进行服务质量检查和考核。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应通过书面形式及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能养老院入住管理与服务事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。2.本合同条款的增减，应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能养老院入住管理与服务标准2.智能养老院设施设备使用说明3.老年人入住登记表4.服务费用明细表5.保密协议6.补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付服务费用。违反合同约定，给乙方造成损失。乙方违约：未按合同约定提供服务。违反合同约定，给甲方造成损失。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。甲方违约行为的认定：甲方未