建设工程项目委托代建合同范本

建设工程项目委托代建合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

鉴于甲方因业务发展需要，拟委托乙方代建建设工程项目，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代建建设工程项目事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目总投资：_____________________

1.5项目工期：_____________________

1.6项目用途：_____________________

1.7其他相关情况：_____________________

（注：上述项目概况应根据实际情况详细填写）

第二条委托代建范围

2.1乙方接受甲方委托，负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期工作、施工管理、质量控制、进度控制、成本控制、安全文明施工管理等。

2.2乙方应根据甲方的要求和项目实际情况，制定合理的项目实施计划，并按计划组织实施。

2.3乙方应确保项目按照国家有关法律法规、标准规范和甲方的要求进行建设。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作提出意见和建议。

3.2甲方应按照合同约定及时支付乙方代建费用。

3.3甲方应提供乙方所需的项目相关资料和文件，协助乙方办理项目相关手续。

3.4甲方应按照合同约定提供项目所需资金，并确保资金的及时到位。

3.5甲方应协助乙方解决项目实施过程中出现的问题和困难。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定收取代建费用。

4.2乙方应按照合同约定和甲方的要求，组织实施项目，确保项目质量和进度。

4.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时反馈项目实施过程中的问题和建议。

4.4乙方应按照国家有关法律法规、标准规范和甲方的要求，对项目进行全过程管理。

4.5乙方应妥善保管项目资料，项目完成后将相关资料和文件移交给甲方。

第五条代建费用及支付方式

5.1代建费用：乙方代建本项目的费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2支付方式：甲方应按照以下方式支付代建费用：

5.2.1合同签订后_______日内，甲方向乙方支付代建费用的_______%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

5.2.2项目竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付代建费用的剩余_______%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

5.2.3甲方支付代建费用时，乙方应向甲方提供相应的发票。

第六条项目资金管理

6.1甲方应设立项目资金专用账户，用于项目资金的管理和使用。

6.2乙方应按照合同约定和项目实施计划，合理使用项目资金，确保资金专款专用。

6.3乙方应定期向甲方报告项目资金使用情况，接受甲方的监督和检查。

第七条项目质量控制

7.1乙方应按照国家有关法律法规、标准规范和甲方的要求，对项目进行全过程质量控制。

7.2乙方应建立健全项目质量管理体系，制定项目质量控制计划，并组织实施。

7.3乙方应定期对项目质量进行检查和评估，及时整改质量问题，确保项目质量符合要求。

第八条项目进度控制

8.1乙方应按照合同约定和项目实施计划，对项目进行全过程进度控制。

8.2乙方应建立健全项目进度管理体系，制定项目进度控制计划，并组织实施。

8.3乙方应定期对项目进度进行检查和评估，及时调整进度计划，确保项目按期完成。

第九条项目成本控制

9.1乙方应按照合同约定和项目实施计划，对项目进行全过程成本控制。

9.2乙方应建立健全项目成本管理体系，制定项目成本控制计划，并组织实施。

9.3乙方应定期对项目成本进行检查和评估，及时调整成本计划，确保项目成本控制在合理范围内。

第十条安全文明施工管理

10.1乙方应按照国家有关法律法规、标准规范和甲方的要求，对项目进行全过程安全文明施工管理。

10.2乙方应建立健全项目安全文明施工管理体系，制定项目安全文明施工管理计划，并组织实施。

10.3乙方应定期对项目安全文明施工进行检查和评估，及时整改安全隐患，确保项目安全文明施工。

第十一条项目变更管理

11.1项目实施过程中，如需对项目规模、内容、标准等进行变更，甲方应提前通知乙方，并提供变更的相关资料和文件。

11.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整项目实施计划，并报甲方审批。

11.3项目变更涉及的费用调整，由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。

第十二条项目竣工验收

12.1项目竣工后，乙方应组织项目竣工验收，并邀请甲方参加。

12.2项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交项目竣工验收报告和相关资料。

12.3甲方应在收到项目竣工验收报告后_______日内完成项目竣工验收，并出具项目竣工验收意见。

第十三条项目保修

13.1项目竣工验收合格后，乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，对项目进行保修。

13.2保修期内，乙方应负责项目的维修和保养，并承担相应的费用。

13.3保修期满后，乙方应向甲方出具项目保修期满证明，并移交项目保修相关资料。

第十四条违约责任

14.1甲方未按照合同约定支付代建费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。

14.2乙方未按照合同约定组织实施项目的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。

14.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十五条合同变更和解除

15.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

15.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

15.3一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十六条争议解决

16.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

16.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十七条其他约定

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

17.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

17.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________