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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖合同(附带室内外景观设计服务)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.室内外景观设计服务4.1设计内容4.2设计费用4.3设计时间4.4设计成果交付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称:___________1.1.2甲方法定代表人:___________1.1.3甲方地址:___________1.1.4甲方联系电话:___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称:___________1.2.2乙方法定代表人:___________1.2.3乙方地址:___________1.2.4乙方联系电话:___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落:___________2.2房屋面积:___________平方米(含公摊面积)2.3房屋结构:___________2.4房屋用途:___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币___________元整(大写:___________)3.2付款方式:3.2.1乙方于签订本合同时支付人民币___________元整作为定金;3.2.2乙方于房屋交付前支付人民币___________元整;3.2.3乙方于房屋产权过户后支付人民币___________元整;3.3付款时间:3.3.1定金支付时间:___________3.3.2房屋交付前付款时间:___________3.3.3房屋产权过户后付款时间:___________4.室内外景观设计服务4.1设计内容:4.1.1室内设计:包括但不限于家具布局、装饰风格、色彩搭配等;4.1.2室外设计:包括但不限于绿化布局、景观小品、照明设计等;4.2设计费用:人民币___________元整(大写:___________)4.3设计时间:自合同签订之日起___________个工作日内完成;4.4设计成果交付:以电子文件和纸质文件两种形式交付;5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间:___________5.2房屋验收标准:5.2.1房屋结构安全、使用功能齐全;5.2.2房屋内外设施、设备符合设计要求;5.2.3无明显质量问题;5.3验收程序:5.3.1甲方在房屋交付前通知乙方验收;5.3.2双方共同对房屋进行验收;5.3.3验收合格后,双方签署房屋验收确认书;6.房屋产权过户6.1过户手续:6.1.1甲方提供房屋产权证、身份证等必要文件;6.1.2乙方支付过户税费;6.1.3双方共同办理房屋产权过户手续;6.2过户费用:人民币___________元整(大写:___________)6.3过户时间:___________7.违约责任7.1甲方违约责任:7.1.1甲方未按约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付___________元整违约金;7.1.2甲方提供的房屋存在质量问题,甲方应承担相应的维修责任或赔偿损失;7.2乙方违约责任:7.2.1乙方未按约定支付款项,每延迟一日,应向甲方支付___________元整违约金;7.2.2乙方违反设计要求,导致设计无法实施,乙方应承担相应的赔偿责任;8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议;8.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定,给对方造成重大损失;9.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行;9.1.3双方协商一致,决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方;9.2.2双方应在收到解除通知之日起___________日内完成合同解除手续;9.2.3合同解除后,双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章;10.1.2甲方按照合同约定支付定金;10.1.3双方完成房屋交付及验收;10.2合同终止条件10.2.1房屋产权过户手续完成;10.2.2双方约定的合同终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、火灾、战争等;11.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担责任;11.1.3双方应在不可抗力事件发生后___________日内通知对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、付款凭证、设计图纸等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期:___________12.2合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式___________份,甲乙双方各执___________份;13.2合同自签署之日起,由甲乙双方各自妥善保管。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件;14.2付款凭证复印件;14.3室内外景观设计图纸及说明。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行事务的独立第三方机构或个人。1.1.1提供专业咨询服务,如法律、财务、评估等;2.1.2协助办理房屋过户手续;3.1.3协调甲乙双方在合同履行过程中的争议;4.1.4提供室内外景观设计服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责和权限;2.2第三方介入前,甲乙双方应共同签署第三方介入协议;2.3.1第三方的职责和权限;2.3.2第三方的责任和赔偿;2.3.3第三方的报酬和支付方式;2.3.4第三方介入的期限;2.3.5第三方介入的终止条件。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定;3.2第三方的责任限额应合理确定,以保障甲乙双方的合法权益;3.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的,应按照第三方介入协议中的约定承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系:4.1.1第三方应严格按照合同约定和第三方介入协议履行职责;4.1.2第三方对甲方、乙方的责任应限于其职责范围;4.1.3第三方不承担甲方、乙方之间的直接责任。4.2第三方与中介方的关系:4.2.1如第三方为中介方,则其与甲乙双方之间的关系应遵循中介合同的相关规定;4.2.2中介方的责任限额应按照中介合同中的约定执行。5.第三方介入的终止5.1第三方介入协议中应明确第三方介入的终止条件;5.2发生第三方介入协议约定的终止条件时,第三方应立即终止介入;5.3第三方终止介入后,甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照第三方介入协议中的约定承担;6.2如合同未约定费用承担方式,则由甲方和乙方平均承担。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私;7.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。8.第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律;8.2第三方介入协议的争议解决方式应与合同约定的争议解决方式一致。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件说明:提供房屋的产权证明文件,以证明房屋的产权归属。2.付款凭证复印件说明:提供付款的凭证,以证明交易款项的支付情况。3.室内外景观设计图纸及说明说明:提供室内外景观设计的图纸和详细说明,包括设计风格、材料选择、功能布局等。4.第三方介入协议说明:当第三方介入合同时,提供双方签署的协议,明确第三方的职责、权限和责任。5.房屋验收确认书说明:房屋交付后,甲乙双方签署的确认书,证明房屋已按照约定标准验收合格。6.不可抗力证明说明:发生不可抗力事件时,提供相关证明文件,以证明事件的真实性和不可抗力性质。7.违约金支付凭证说明:当一方违约时,提供支付违约金的凭证,以证明违约金的实际支付。8.合同解除协议说明:当合同解除时,提供双方签署的协议,明确合同解除的原因和后续处理事宜。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付___________元整违约金;示例:甲方应于2025年5月1日交付房屋,但实际交付日期为5月10日,则甲方应支付9天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付款项,每延迟一日,应向甲方支付___________元整违约金;示例:乙方应于2025年5月1日支付定金,但实际支付日期为5月10日,则乙方应支付9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责,造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;示例:第三方未按时完成设计工作,导致甲方无法按期装修,则第三方应赔偿甲方因此产生的损失。4.不可抗力导致的违约发生不可抗力事件,导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担责任;示例:因地震导致房屋损坏,无法交付,则双方不承担违约责任。5.合同解除后的违约责任合同解除后,任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任;示例:合同解除后,甲方未按约定退还乙方已支付的款项,则甲方应退还并支付违约金。全文完。二零二五年度存量房买卖合同(附带室内外景观设计服务)1合同编号_________一、合同主体1.甲方(出卖方):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________2.乙方(买受方):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________3.其他相关方:名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就甲方将其存量房屋出售给乙方,乙方购买甲方存量房屋事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在存量房买卖过程中的权利、义务,保障双方的合法权益,确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房:指已经建成并交付使用的住宅、商业、办公等房屋。2.室内外景观设计服务:指乙方根据甲方提供的存量房屋信息,对房屋室内外进行整体设计,包括但不限于室内布局、装饰、色彩搭配等,室外包括庭院、绿化、景观小品等。3.2关键词解释1.出卖方:指甲方,即存量房屋的所有权人。2.买受方:指乙方,即购买存量房屋的个人或单位。3.合同标的:指甲方出售的存量房屋及其附属设施。4.履约保证金:指乙方在签订本合同后,为保证合同的履行,向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的存量房屋信息。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点办理存量房屋的过户手续。4.甲方有义务配合乙方进行室内外景观设计。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点参与室内外景观设计。4.乙方有义务按照合同约定履行合同终止程序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,甲方应在合同生效后____个工作日内,将存量房屋交付给乙方。5.2合同履行地点存量房屋的交付地点为:__________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定,将存量房屋及相关附属设施交付给乙方。2.乙方应按照合同约定,支付购房款。3.乙方应按照合同约定,参与室内外景观设计。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.乙方未按合同约定支付购房款;2.甲方未按合同约定交付存量房屋;3.双方协商一致,终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致,签署终止合同协议;2.甲方退还乙方已支付的购房款;3.乙方退还甲方履约保证金。6.4终止后果1.合同终止后,双方应按照协议约定,办理存量房屋的过户手续;2.合同终止后,双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格:本合同约定的房屋买卖价格为人民币______元整,包括房屋本身及其附属设施。2.室内外景观设计服务费用:乙方委托甲方提供的室内外景观设计服务费用为人民币______元整。3.履约保证金:乙方应向甲方支付人民币______元整作为履约保证金。4.其他费用:包括但不限于税费、评估费、中介费等,具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.房屋买卖价格及室内外景观设计服务费用:乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.履约保证金:乙方应在签订本合同后____个工作日内,将履约保证金支付至甲方指定的账户。3.其他费用:根据实际情况,由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.房屋买卖价格及室内外景观设计服务费用:乙方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。2.履约保证金:乙方应在签订本合同后____个工作日内支付完毕。3.其他费用:根据实际情况,由双方另行协商确定支付时间。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款凭证,以证明已收到相应款项。2.乙方应在支付款项后,向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付存量房屋,应向乙方支付______倍的违约金。2.甲方未按合同约定提供室内外景观设计服务,应向乙方支付______倍的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款,应向甲方支付______倍的违约金。2.乙方未按合同约定参与室内外景观设计,应向甲方支付______倍的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限为______年,自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件:罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响,协商决定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水等。2.政府行为:政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件:罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的,双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议,仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.如经双方协商一致,允许转让的,受让人应具备相应的资格和能力。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益等特殊情形。2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益,需经他人同意方可转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房屋的所有权,直至乙方支付完毕所有购房款。2.乙方保留对室内外景观设计服务的满意权,如对设计不满意,有权要求甲方进行修改。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间,对存量房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间,对室内外景观设计进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充,均需以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据,以确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合,解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应定期召开会议,讨论合同履行情况,并及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房买卖及室内外景观设计服务的完整协议,任何与合同内容相冲突的口头协议无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减,均需经双方书面同意,并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方(出卖方):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________签字:__________________日期:__________________盖章:__________________乙方(买受方):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________签字:__________________日期:__________________盖章:__________________其他相关方(如有):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________签字:__________________日期:__________________盖章:__________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.室内外景观设计图纸4.履约保证金收据5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定时间、地点交付存量房屋。未按合同约定提供室内外景观设计服务。未按合同约定退还履约保证金。2.乙方违约:未按合同约定支付购房款。未按合同约定参与室内外景观设计。未按合同约定履行合同终止程序。违约行为的认定依据合同条款及双方签字盖章的文件。三、法律名词及解释:1.存量房:指已经建成并交付使用的住宅、商业、办公等房屋。2.履约保证金:为保证合同履行,乙方支付给甲方的一定金额的保证金。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让:指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按合同约定时间交付存量房屋。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题:乙方未按合同约定支付购房款。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在合理期限内支付购房款。3.问题:室内外景观设计不符合预期。解决办法:双方协商修改设计,如协商不成,可申请仲裁或诉讼解决。4.问题:发生不可抗力事件,合同无法履行。解决办法:根据不可抗力事件的影响,双方协商决定合同的履行方式或解除合同。5.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方友好协商解决,协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:__________________2.第三方地址:__________________3.第三方联系人:__________________4.第三方联系电话:__________________第三方的责任:第三方作为室内外景观设计服务的提供方,负责按照合同约定完成设计工作。第三方应保证设计质量,符合甲方的要求和行业标准。第三方的权利:第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件,以便完成设计工作。第三方的义务:第三方应按时完成设计工作,并提交设计图纸及相关文件。第三方应遵守合同约定,不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的存量房屋。乙方有权要求甲方提供室内外景观设计服务,并保证设计质量。乙方有权在合同履行过程中对室内外景观设计提出修改意见。2.乙方的利益条款:乙方在支付购房款前,有权要求甲方提供房屋的权属证明。乙方在支付购房款后,有权要求甲方协助办理房屋过户手续。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供设计服务,应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更房屋结构或用途,影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定参与室内外景观设计。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分购房款作为定金。甲方可要求乙方在房屋交付后支付尾款。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定参与室内外景观设计,应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途,影响甲方的利益。全文完。二零二五年度存量房买卖合同(附带室内外景观设计服务)2合同编号_________一、合同主体1.甲方(卖方):名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________2.乙方(买方):名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________3.其他相关方:名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________二、合同前言2.1背景:本合同由甲方(卖方)与乙方(买方)就存量房买卖及室内外景观设计服务事宜,经友好协商,达成一致意见,特订立本合同。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方在存量房买卖及室内外景观设计服务过程中的权利、义务和责任,确保双方合法权益,实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语:1.存量房:指已经办理产权登记,且未出售或出租的房屋。2.室内外景观设计服务:指乙方为甲方提供的室内外景观设计方案、施工图设计、材料采购、施工监理等全过程服务。3.2关键词解释:1.买卖双方:指甲方(卖方)与乙方(买方)。2.室内外景观设计:指乙方为甲方提供的室内外景观设计方案、施工图设计、材料采购、施工监理等全过程服务。3.合同履行:指甲乙双方按照本合同约定,完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供室内外景观设计服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方室内外景观设计服务费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、材料采购等工作。4.2乙方的权利和义务:1.乙方应按照合同约定,在规定的时间内完成室内外景观设计服务。2.乙方应保证室内外景观设计服务的质量,符合国家相关标准和规范。3.乙方应按照甲方要求,提供相关设计文件、施工图等资料。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同履行期限为____年。5.2合同履行地点:室内外景观设计服务地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式:1.乙方在合同履行期间,应按照甲方要求,提供室内外景观设计服务。2.乙方应按照合同约定,完成室内外景观设计服务,并确保施工质量。3.甲方应按照合同约定,支付乙方室内外景观设计服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:1.合同履行完毕,双方无争议;2.任何一方违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未履行合同义务;3.发生不可抗力,致使合同无法履行。6.3终止程序:1.双方协商一致,签订终止合同协议;2.一方违约,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果:1.合同终止后,双方应按照约定,完成剩余权利义务;2.合同终止后,双方应按照国家法律法规,处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成a.设计费用:包括方案设计费、施工图设计费等;b.材料采购费用:包括材料采购成本及运输费用;c.施工监理费用:包括施工过程中的监理费用;d.其他费用:包括但不限于税费、保险费等。2.存量房买卖费用:包括但不限于房屋过户税费、中介服务费等。7.2支付方式1.室内外景观设计服务费用:甲方应按照乙方提供的费用清单,采用银行转账或现金支付的方式支付。2.存量房买卖费用:甲方应按照相关法律法规和交易习惯,采用银行转账或现金支付的方式支付。7.3支付时间1.室内外景观设计服务费用:甲方应在乙方完成设计服务并提交相关文件后,支付设计费用的50%作为预付款;剩余50%的款项应在施工监理完成并验收合格后支付。2.存量房买卖费用:甲方应在签署存量房买卖合同后,支付房屋过户税费等费用;中介服务费应在交易完成后支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式,及时足额支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后,及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的,应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定履行存量房买卖义务的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供室内外景观设计服务的,应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的设计服务不符合约定标准的,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例,向守约方支付违约金。2.赔偿金额应按照实际损失计算,包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等;2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性;2.双方不得泄露、披露或使用保密内容,除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:如地震、洪水、台风等;2.政府行为:如政策调整、征收、征用等;3.社会异常事件:如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时,双方应及时通知对方,并提供相关证明;2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题;3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.政府行为:政策调整、征收、征用等;3.社会异常事件:罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议;11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议;2.争议解决方式一经选定,双方应遵守并执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意,任何一方不得转让本合同;2.本合同转让后,转让方不再承担本合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受限;2.合同涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房的所有权,直至乙方支付完毕所有款项。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间,对存量房进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在室内外景观设计服务过程中,对设计方案提出合理修改的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改或补充,应经双方协商一致,并以书面形式进行。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意,任何一方不得单方面修改或补充合同内容。2.修改或补充的合同内容,自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,共同完成存量房买卖及室内外景观设计服务的各项工作。2.双方应按照合同约定,及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式,及时沟通和协调,解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定,履行各自的义务,确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就存量房买卖及室内外景观设计服务事宜的完整协议,任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意,任何一方不得增加或减少合同约定的权利和义务。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方(卖方):(签字或盖章)年月日乙方(买方):(签字或盖章)年月日附件:1.室内外景观设计方案2.施工图设计3.材料清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表:1.室内外景观设计方案2.施工图设计3.材料清单4.其他相关文件(包括但不限于:合同签订证明、付款凭证、维修保养记录、争议解决记录等)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付室内外景观设计服务费用,经乙方催告后仍未支付,视为违约。未按约定履行存量房买卖义务,如未按时过户,视为违约。2.乙方违约行为及认定:未按时提供室内外景观设计服务,经甲方催告后仍未提供,视为违约。提供的设计服务不符合约定标准,经甲方验收不合格,视为违约。三、法律名词及解释:1.存量房:指已经办理产权登记,且未出售或出租的房屋。2.室内外景观设计服务:指乙方为甲方提供的室内外景观设计方案、施工图设计、材料采购、施工监理等全过程服务。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金:指合同当事人一方违约时,应向守约方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失:指合同当事人一方违约给对方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付室内外景观设计服务费用。解决办法:乙方应催告甲方支付,若甲方在合理期限内仍未支付,乙方有权暂停设计服务,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按时提供室内外景观设计服务。解决办法:甲方应催告乙方提供设计服务,若乙方在合理期限内仍未提供,甲方有权要求乙方支付违约金,并可解除合同。3.问题:室内外景观设计服务不符合约定标准。解决办法:甲方应要求乙方进行整改,若乙方在合理期限内仍未整改合格,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题,如无法协商一致,可按照合同约定的争议解决方式处理。5.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任:a.第三方应保证其提供的设计方案、施工图等符合国家相关标准和规范。b.第三方应按时完成设计服务,并对设计成果承担相应的责任。3.第三方权利:a.第三方有权获得设计服务费用。b.第三方有权根据合同约定,参与室内外景观设计服务的监督和管理。4.第三方义务:a.第三方应按照合同约定,提供高质量的设计服务。b.第三方应配合甲方和乙方的工作,及时解决设计过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款:a.乙方有权要求甲方在约定时间内提供完整的存量房资料。b.乙方有权要求甲方配合完成室内外景观设计服务相关的工作。2.乙方的利益条款:a.乙方有权获得室内外景观设计服务的全部费用。b.乙方有权获得合同履行过程中产生的合理利润。3.甲方的违约及限制条款:a.若甲方未按时支付室内外景观设计服务费用,乙方有权要求支付违约金。b.若甲方未配合乙方完成室内外景观设计服务相关工作,乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:a.甲方有权要求乙方按照约定时间完成室内外景观设计服务。b.甲方有权要求乙方提供设计服务的质量保证。2.甲方的利益条款:a.甲方有权获得乙方提供的高质量室内外景观设计服务。b.甲方有权获得设计完成后房屋的增值。3.乙方的违约及限制条款:a.若乙方未按时完成设计服务,甲方有权要求支付违约金。b.若乙方提供的设计服务不符合约定标准,甲方有权要求乙方进行整改。全文完。二零二五年度存量房买卖合同(附带室内外景观设计服务)3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途三、室内外景观设计服务1.设计范围2.设计内容3.设计标准4.设计周期5.设计费用四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款凭证5.逾期付款责任五、交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳凭证七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金追偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止手续十一、其他约定事项1.合同附件2.保密条款3.通知送达方式4.合同修改程序5.合同解除条件十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.设计方案4.付款凭证5.税费缴纳凭证十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力十四、其他1.合同解释2.合同争议3.合同生效4.合同备案5.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称:二零二五年度存量房买卖合同(附带室内外景观设计服务)2.合同编号:_________3.合同签订日期:____年__月__日4.合同双方信息:a.买方:_________b.卖方:_________5.合同签订地点:_________二、房屋基本情况1.房屋所有权:房屋所有权证号为_________,卖方保证房屋所有权清晰无争议。2.房屋位置:_________3.房屋面积:建筑面积为____平方米,使用面积为____平方米。4.房屋结构:_________5.房屋用途:_________三、室内外景观设计服务1.设计范围:包括房屋室内装修及室外景观设计。2.设计内容:室内装修设计方案、室外景观设计方案。3.设计标准:符合国家相关标准和规范,满足买方合理需求。4.设计周期:自签订设计合同之日起____个工作日内完成设计。5.设计费用:设计费用为人民币____元,包括但不限于设计图纸、工程量清单等。四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格:人民币____元整。2.付款方式:a.首付款:人民币____元整,于合同签订之日起____个工作日内支付。b.尾款:人民币____元整,于房屋交付前____个工作日内支付。3.付款时间:具体付款时间见付款计划表。4.付款凭证:买方应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。5.逾期付款责任:买方逾期付款,应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。五、交付与验收1.房屋交付时间:____年__月__日。2.房屋交付条件:房屋及配套设施符合合同约定,无法律纠纷。3.房屋验收标准:以合同附件中的房屋验收标准为准。4.验收程序:买方在房屋交付后____个工作日内进行验收。5.验收不合格的处理:卖方应在____个工作日内整改,直至符合验收标准。六、税费承担1.税费种类:_____%个人所得税、_____%契税、_____%土地增值税等。2.税费承担比例:买方承担_____%,卖方承担_____%。3.税费缴纳时间:于合同签订之日起____个工作日内缴纳。4.税费缴纳方式:买方应按照国家相关规定自行缴纳。5.税费缴纳凭证:买方应提供税务部门出具的完税证明。七、违约责任1.违约情形:包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋质量不符合约定等。2.违约责任:卖方逾期交付房屋,应向买方支付_____%的违约金;买方逾期付款,应向卖方支付_____%的违约金。3.违约金计算:违约金按每日违约金总额的_____%计算。4.违约金支付:违约方应在接到违约金支付通知之日起____个工作日内支付。5.违约金追偿:违约方未支付违约金的,守约方有权依法追偿。八、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决争议;协商不成的,任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构:无。3.争议解决程序:双方应遵循相关法律法规,按照诉讼程序进行。4.争议解决期限:自争议发生之日起____个工作日内解决。5.争议解决费用:诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件:包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序:解除合同应书面通知对方,并送达至对方指定的地址。3.合同解除后果:解除合同后,双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。4.合同解除通知:任何一方要求解除合同时,应提前____个工作日通知对方。5.合同解除备案:合同解除后,双方应在____个工作日内办理备案手续。十、合同生效及终止1.合同生效条件:合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期:____年__月__日。3.合同终止条件:合同履行完毕或依法解除。4.合同终止日期:____年__月__日。5.合同终止手续:双方应办理合同终止手续,包括但不限于退还预付款、解除相关权利义务等。十一、其他约定事项1.合同附件:包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、设计方案、付款凭证、税费缴纳凭证等。2.保密条款:双方对本合同内容及相关信息负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露。a.邮寄:_________b.电子邮件:_________c.直接交付:_________4.合同修改程序:修改合同应书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议。5.合同解除条件:如一方违约,另一方有权解除合同。十二、合同附件(此处列出合同附件清单,具体内容见附件)十三、合同签署1.合同签署人:_________2.合同签署日期:____年__月__日3.合同签署地点:_________4.合同签署方式:签字盖章。5.合同签署效力:合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。十四、其他1.合同解释:本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规解释。2.合同争议:本合同如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。3.合同生效:本合同经双方签字盖章后生效。4.合同备案:本合同需依法备案。5.合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力。买方(签字):_________

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