2025手房网签合同有效期

合同编号：甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条合同标的本合同所涉及的标的为【房产地址】的房屋，房屋具体情况如下：【房产证号】【房屋面积】【房屋结构】第二条合同价格1.甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），上述交易价格包括但不限于房屋本身的价值、家具家电的价值及其他相关费用。2.甲乙双方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。第三条付款方式1.乙方向甲方支付交易价格的方式如下：（1）【支付方式一】：乙方应在签订本合同之日起【期限】内，向甲方支付交易价格的【比例】作为定金，定金支付后视为合同正式生效。（2）【支付方式二】：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付交易价格的【比例】作为首付款。（3）【支付方式三】：乙方应在房屋过户手续办理完成后【期限】内，向甲方支付交易价格的剩余部分。2.甲乙双方应按照本合同约定的付款时间及时足额支付款项。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权及相关权益转移给乙方。第五条合同的履行和违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，甲乙双方应仔细阅读和理解合同中的所有条款，确保对合同内容有全面的认识和了解。2.核实双方身份信息：甲乙双方应核实对方的身份信息，确保对方是合法的合同主体。3.确认房产信息：甲乙双方应确认房产的具体信息，包括房产地址、面积、结构等，以避免因信息不符而产生的纠纷。4.遵守付款约定：甲乙双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，避免因违约而产生的法律责任。5.办理过户手续：甲乙双方应按照合同约定，及时办理房屋过户手续，确保房屋所有权及相关权益的转移。6.妥善保管合同：甲乙双方应妥善保管合同，以备后续履行合同义务和解决可能出现的争议。解决办法：1.如双方在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房屋的一方，本合同中的买方。3.交易价格：指甲乙双方约定的购买房屋所需支付的金额，包括房屋本身的价值、家具家电的价值及其他相关费用。4.定金：指乙方在签订合同之日起一定期限内支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意金。5.首付款：指乙方在办理房屋过户手续前支付给甲方的款项，作为购买房屋的一部分费用。6.过户手续：指将房屋所有权及相关权益从甲方转移至乙方的手续。7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产经纪公司代理的房屋买卖交易。3.房产开发企业与购房者之间的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：详细规定甲方应在何时并将房屋何种状态下交付给乙方。2.家具家电清单：附件中详细列明随房屋一同转让的家具家电清单及状态。3.过户费用承担：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。4.房屋维修责任：规定房屋在过户前后的维修责任归属。5.违约责任的具体计算方式：详细说明违约金的具体计算方法和赔偿范围。6.隐私保护条款：确保交易过程中双方隐私信息的保密。7.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律及争议解决的法院或仲裁机构。附件列表：1.房产证复印件：房屋的所有权证明。2.身份证明复印件：甲乙双方的有效身份证件。3.房屋现状照片：反映房屋实际状况的照片。4.