二零二五年度住宅小区车位租赁与增值服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位租赁与增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.车位租赁基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.车位使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制4.车位增值服务内容4.1增值服务项目4.2服务费用及支付方式5.车位维护与保养5.1维护责任5.2保养责任6.车位租赁费用调整6.1调整条件6.2调整方式7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：车位增值服务协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住所地：____________________2.车位租赁基本信息2.1车位位置：____________________2.2车位编号：____________________2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：人民币____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。3.车位使用规则3.1使用范围：租赁方仅限于在车位上停放自用车辆。3.2使用时间：24小时全天候可用。3.3使用限制：3.3.1不得占用车位供他人使用。3.3.2不得在车位上从事非法活动。4.车位增值服务内容4.1增值服务项目：4.1.1定期清洁服务4.1.2车辆充电服务4.1.3车辆维修保养咨询服务4.2服务费用及支付方式：4.2.1定期清洁服务费用：人民币____元/次。4.2.2车辆充电服务费用：人民币____元/度。4.2.3车辆维修保养咨询服务费用：根据实际情况另行协商。5.车位维护与保养5.1维护责任：5.1.1出租方负责车位的日常维护。5.1.2出租方保证车位设施的正常使用。5.2保养责任：5.2.1租赁方负责车辆在车位上的保养。5.2.2租赁方不得损坏车位设施。6.车位租赁费用调整6.1调整条件：如遇政策性调整或市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：按照调整后的标准执行。7.合同解除与终止7.1解除条件：7.1.1租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的。7.1.2出租方因不可抗力原因，导致车位无法继续使用的。7.2终止条件：7.2.1租赁期限届满，租赁方未续租的。7.2.2双方协商一致，决定终止合同的。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金的。8.1.2租赁方擅自改变车位用途的。8.1.3租赁方损坏车位设施的。8.2违约责任承担：8.2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2对于擅自改变车位用途的，租赁方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。8.2.3对于损坏车位设施的，租赁方应负责修复或赔偿相应的修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行公正、公平的审理。10.合同生效与解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解除条件：除本合同第七条约定的解除条件外，任何一方单方面解除合同应提前____天书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.1.1本协议作为合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.1.2本协议内容应与本合同内容一致。11.2附件二：车位增值服务协议11.2.1本协议作为合同附件之二，与本合同具有同等法律效力。11.2.2本协议内容应与本合同内容一致。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1出租方代表：____________________12.3.2租赁方代表：____________________13.合同变更与补充13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更或补充条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充方式：补充协议应由双方签署，并注明生效日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因租赁双方需要而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方的介入应经租赁双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和执业资格。2.第三方介入的程序2.1租赁双方如需第三方介入，应提前____个工作日向对方发出书面通知，并说明介入的必要性、第三方的名称、资质及职责等。2.2第三方介入后，应在____个工作日内与租赁双方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由租赁双方在合作协议中约定，但不得超过其业务范围内的合理责任限额。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额。4.第三方的权利和义务4.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。4.2第三方应按照租赁双方的要求和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，如发现租赁双方有违约行为，有权向租赁双方提出警告或建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系是独立的，第三方不承担本合同项下的任何违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入过程中，如因第三方自身原因导致租赁双方遭受损失的，应由第三方承担相应责任。6.第三方介入的解除6.1如第三方在介入过程中，未能履行合作协议或违反本合同规定，租赁双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的责任。6.2第三方如因自身原因要求退出介入，应提前____个工作日向租赁双方发出书面通知，并承担由此产生的合理费用。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由租赁双方按照合作协议约定承担，或由第三方另行协商确定。7.2第三方介入的费用应在第三方履行职责结束后____个工作日内支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由租赁双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的履行。9.第三方介入的特殊规定9.1如第三方介入涉及国家法律法规或政策调整，租赁双方应按照国家法律法规和政策执行。9.2第三方介入的特殊规定，由租赁双方在合作协议中另行约定。10.其他10.1本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。10.2本合同中有关第三方介入的条款，如未明确规定的事项，由租赁双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：包含车位租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、增值服务内容等。说明：本协议是合同的核心附件，详细规定了车位租赁的条款。2.附件二：车位增值服务协议详细要求：包含增值服务的具体项目、费用、支付方式、服务标准等。说明：本协议是对车位租赁合同中增值服务部分的补充，明确了增值服务的具体内容和责任。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的原因、职责、权利义务、费用、责任限额等。说明：本协议是租赁双方与第三方合作的基础文件，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：车位使用规则说明详细要求：包含车位使用的具体规则，如使用时间、使用限制、维护保养等。说明：本说明是对车位使用规则的详细解释，确保租赁双方对使用规则有清晰的理解。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准是对违约行为的界定和责任承担的详细说明，有助于租赁双方在发生违约时明确责任。6.附件六：争议解决流程图详细要求：展示争议解决的步骤和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变车位用途。1.3租赁方损坏车位设施。1.4出租方未按时提供车位。1.5出租方未履行增值服务。1.6第三方未履行合作协议。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.2对于擅自改变车位用途的，租赁方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。2.3对于损坏车位设施的，租赁方应负责修复或赔偿相应的修复费用。2.4对于未按时提供车位的，出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。2.5对于未履行增值服务的，出租方应向租赁方支付违约金，违约金按增值服务费用的____%计算。2.6对于第三方未履行合作协议的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期____天，应支付滞纳金人民币____元。3.2租赁方擅自将车位用于商业活动，造成车位设施损坏，租赁方应赔偿修复费用人民币____元。3.3出租方未按时提供车位，逾期____天，应支付违约金人民币____元。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁与增值服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有住宅小区内一定数量的车位，乙方有意向租赁甲方车位，并利用甲方车位为业主提供增值服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁与增值服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方在住宅小区内拥有的用于停放车辆的固定区域。2.增值服务：指乙方为业主提供的除车位租赁外的其他服务，如洗车、充电、停车管理等。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其附件、补充协议等。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方履行增值服务义务。3.甲方有权在本合同期限届满后终止本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方车位。2.乙方有权按照本合同约定提供增值服务。3.乙方应按照本合同约定支付租金。4.乙方应保证增值服务的质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定提供增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签署合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用甲方车位。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应就合同终止后的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方车位的费用，包括基本租金和可能产生的附加费用。2.增值服务费：乙方为业主提供的增值服务的费用，根据服务内容另行约定。3.管理费：甲方为提供车位租赁和增值服务所产生的管理费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账的方式支付租金和管理费。2.乙方应在每月的指定日期前，将租金和管理费支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.增值服务费支付时间：乙方应在增值服务完成后或按服务协议约定的时间支付增值服务费。7.4支付条款1.乙方支付租金和管理费时，应确保款项已成功入账。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方提供的增值服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方提供的增值服务存在重大质量问题或造成业主损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，支付至对方指定的账户。2.任何一方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的车位租赁和增值服务的相关商业秘密。2.乙方在提供服务过程中获取的业主信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.任何一方不得以任何形式泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的交通中断。2.政府政策变动导致的服务调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议无法通过协商解决的，可申请调解。2.调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方书面同意，乙方可以将本合同下的增值服务业务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为车位所有者，不得转让本合同。2.乙方不得将本合同下的增值服务业务转让给与甲方有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位的所有权。2.甲方保留对增值服务内容的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对车位租赁价格进行调整的权利。2.甲方保留在增值服务过程中对服务质量进行监督和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车位租赁与增值服务明细表2.乙方增值服务项目及收费标准3.甲方车位使用规则4.乙方增值服务操作流程5.甲方与乙方签订的补充协议6.甲方与乙方签订的保密协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车位。b.提供的车位存在安全隐患。c.提供的增值服务质量不符合约定。乙方违约：a.未按时支付租金或增值服务费。b.提供的增值服务存在重大质量问题。c.泄露业主信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供车位或增值服务，经乙方提出，甲方未在合理期限内纠正。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定支付费用或提供增值服务，经甲方提出，乙方未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改或约定的协议。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提供服务过程中，发现甲方提供的车位存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改，整改期间乙方有权拒绝提供服务。2.问题：甲方未按时提供车位，导致乙方无法正常开展业务。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方在提供服务过程中，因不可抗力事件导致服务中断。解决办法：双方应共同协商解决，如因不可抗力事件导致合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照本合同约定，提供必要的增值服务设施和人员支持。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取增值服务费用。第三方有权根据服务质量和业主满意度，调整服务内容和收费标准。7.第三方义务：第三方应按时提供合同约定的服务。第三方应接受甲乙双方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的车位和增值服务设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整增值服务内容和收费标准。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的车位租赁收益。乙方有权获得增值服务费收益。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变车位的租赁用途。甲方不得无正当理由拒绝乙方调整增值服务内容和收费标准。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整车位的租赁价格。甲方可要求乙方提供增值服务的具体方案和预算。甲方可对乙方提供的增值服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和增值服务费。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高增值服务费用。乙方不得以任何形式损害甲方权益。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁与增值服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决1.8合同附件第二章车位租赁2.1车位基本情况2.2车位租赁价格2.3车位租赁期限2.4车位租赁费用支付方式2.5车位租赁费用调整2.6车位租赁合同解除2.7车位租赁合同终止第三章车位使用3.1车位使用规则3.2车位使用时间3.3车位使用限制3.4车位使用责任3.5车位使用争议处理3.6车位使用费用退还第四章增值服务4.1增值服务内容4.2增值服务价格4.3增值服务提供方式4.4增值服务使用规则4.5增值服务费用支付方式4.6增值服务合同解除4.7增值服务合同终止第五章费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算周期5.3费用结算争议处理5.4费用结算违约责任5.5费用结算变更5.6费用结算合同解除5.7费用结算合同终止第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议处理6.5违约合同解除6.6违约合同终止第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除争议处理7.5合同解除合同终止第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果8.4合同终止争议处理8.5合同终止合同解除8.6合同终止合同终止第九章合同附件9.1车位租赁合同附件9.2增值服务合同附件9.3费用结算合同附件9.4违约责任合同附件9.5合同解除合同附件9.6合同终止合同附件第十章合同附件清单10.1车位租赁合同附件清单10.2增值服务合同附件清单10.3费用结算合同附件清单10.4违约责任合同附件清单10.5合同解除合同附件清单10.6合同终止合同附件清单第十一章合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点11.4合同签署人11.5合同签署争议处理11.6合同签署合同解除11.7合同签署合同终止第十二章合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管期限12.3合同保管方式12.4合同保管争议处理12.5合同保管合同解除12.6合同保管合同终止第十三章合同附件保管13.1合同附件保管责任13.2合同附件保管期限13.3合同附件保管方式13.4合同附件保管争议处理13.5合同附件保管合同解除13.6合同附件保管合同终止第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效程序14.3合同生效日期14.4合同生效争议处理14.5合同生效合同解除14.6合同生效合同终止合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度住宅小区车位租赁与增值服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同变更与解除1.6.1合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.6.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.7合同争议解决1.7.1合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。1.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同附件车位租赁合同增值服务合同费用结算合同违约责任合同合同解除合同合同终止合同第二章车位租赁2.1车位基本情况2.1.1车位位于___________小区，车位编号为___________。2.1.2车位面积为____平方米，车位类型为___________。2.2车位租赁价格2.2.1车位租赁价格为每月____元。2.2.2租赁价格包含税费及其他相关费用。2.3车位租赁期限2.3.1车位租赁期限为____年。2.4车位租赁费用支付方式2.4.1乙方应于每月____日前支付车位租赁费用。银行转账现金支付支付2.5车位租赁费用调整2.5.1车位租赁费用在合同期限内不得调整。2.6车位租赁合同解除2.6.1乙方在合同期限内单方面解除合同，应提前____个月书面通知甲方。2.6.2甲方在合同期限内单方面解除合同，应提前____个月书面通知乙方。2.7车位租赁合同终止2.7.1合同期满或双方协商一致解除合同，车位租赁合同终止。第三章车位使用3.1车位使用规则3.1.1乙方应遵守甲方制定的车位使用规则。3.1.2乙方不得将车位转租或转借他人使用。3.2车位使用时间3.2.1乙方可在合同约定的租赁期限内使用车位。3.3车位使用限制3.3.1乙方不得占用消防通道、紧急疏散通道等公共区域。3.3.2乙方不得在车位内进行违法活动。3.4车位使用责任3.4.1乙方应妥善保管车位，不得造成车位损坏。3.4.2乙方对车位内的物品负责。3.5车位使用争议处理3.5.1车位使用过程中发生的争议，由双方协商解决。3.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6车位使用费用退还3.6.1乙方在合同期限内提前解除合同，甲方应在解除合同之日起____个工作日内退还乙方已支付但未使用的车位租赁费用。第四章增值服务4.1增值服务内容车位清洁服务车位维修服务车位安全保障服务4.2增值服务价格4.2.1增值服务价格为每月____元。4.3增值服务提供方式定期服务需求响应服务4.4增值服务使用规则4.4.1乙方应遵守增值服务的使用规则。4.5增值服务费用支付方式4.5.1增值服务费用与车位租赁费用一并支付。4.6增值服务合同解除4.6.1乙方在合同期限内单方面解除增值服务，应提前____个月书面通知甲方。4.7增值服务合同终止4.7.1增值服务合同随车位租赁合同的终止而终止。第五章费用结算5.1费用结算方式银行转账现金支付支付5.2费用结算周期5.2.1车位租赁费用和增值服务费用每月结算一次。5.3费用结算争议处理5.3.1费用结算过程中发生的争议，由双方协商解决。5.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4费用结算违约责任5.4.1任何一方未按时支付费用，应向对方支付____%的违约金。5.5费用结算变更5.5.1费用结算方式、周期等如有变更，双方应以书面形式确认。5.6费用结算合同解除5.6.1费用结算合同随车位租赁合同或增值服务合同的解除而解除。5.7费用结算合同终止5.7.1费用结算合同随车位租赁合同或增值服务合同的终止而终止。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复原状赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。6.4违约争议处理6.4.1违约争议由双方协商解决。6.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.5违约合同解除6.5.1违约方在违约行为发生后，对方有权解除合同。6.6违约合同终止6.6.1违约合同随合同解除而终止。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，同意解除合同。8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。8.1.3任何一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前____个月书面通知对方。8.2.2解除合同应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还已收费用交接相关物品清理占用场地8.4合同解除争议处理8.4.1合同解除过程中发生的争议，由双方协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5合同解除合同终止8.5.1合同解除后，合同终止，双方不再承担合同项下的权利义务。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满。9.1.2双方协商一致，同意终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止应提前____个月书面通知对方。9.2.2合同终止应以书面形式进行，并由双方签字确认。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还已收费用交接相关物品清理占用场地9.4合同终止争议处理9.4.1合同终止过程中发生的争议，由双方协商解决。9.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.5合同终止合同解除9.5.1合同终止后，合同自动解除，双方不再承担合同项下的权利义务。第十章合同附件（此处列出所有合同附件的名称和内容）第十一章合同附件清单（此处列出所有合同附件的详细清单）第十二章合同签署12.1合同签署方式12.1.1本合同采用书面形式签署。12.2合同签署日期12.2.1本合同签署日期为____年____月____日。12.3合同签署地点12.3.1本合同签署地点为___________。12.4合同签署人12.4.1甲方代表：________________________12.4.2乙方代表：________________________12.5合同签署争议处理12.5.1合同签署过程中发生的争议，由双方协商解决。12.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.6合同签署合同解除12.6.1合同签署后，任何一方不得擅自解除合同。12.7合同签署合同终止12.7.1合同签署后，合同正式生效，双方应按照合同约定履行义务。第十三章合同保管13.1合同保管责任13.1.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。13.2合同保管期限13.2.1合同保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同保管方式13.3.1合同应保存在干燥、通风、防潮的环境中。13.4合同保管争议处理13.4.1合同保管过程中发生的争议，由双方协商解决。13.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.5合同保管合同解除13.5.1合同保管合同随合同解除而解除。13.6合同保管合同终止13.6.1合同保管合同随合同终止而终止。第十四章合同附件保管（此处列出所有合同附件的保管要求）甲方（出租方）签字：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位管理权1.1.1甲方保留对车位的管理权，包括但不限于车位分配、使用规则制定、停车秩序维护等。1.2车位维修责任1.2.1甲方负责车位的日常维修和维护工作，确保车位设施的正常使用。1.3车位使用限制1.3.1甲方有权根据小区管理规定，对车位的使用进行限制，包括但不限于停车时间、车辆类型等。1.4增值服务调整1.4.1甲方有权根据市场需求和经营状况，对增值服务内容、价格和服务方式进行调整。1.5车位租赁合同解除权1.5.1在乙方连续____个月未按时支付车位租赁费用的情况下，甲方有权解除本合同。1.6甲方违约责任1.6.1甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位选择权2.1.1乙方有权在甲方提供的车位中选择合适的车位进行租赁。2.2增值服务满意度2.2.1乙方对增值服务的满意度，甲方应予以关注并采取措施提升服务质量。2.3车位租赁合同续签权2.3.1乙方有权在合同到期前向甲方提出续签申请，甲方应予以考虑。2.4乙方违约责任2.4.1乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5乙方权益保护2.5.1甲方应采取有效措施保护乙方在合同履行过程中的合法权益，如提供必要的法律咨询等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任3.1.1中介机构应负责协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介保密义务3.3.1中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息负有保密义务。3.4中介服务期限3.4.1中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.5中介违约责任3.5.1中介机构如违反本合同约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。3.6中介合同解除权3.6.1任何一方有权在中介服务期限届满前，书面通知中介机构解除中介合同。3.7中介合同终止3.7.1中介合同终止后，中介机构应协助双方办理合同终止手续。3.8中介服务评价3.8.1双方有权对中介机构的服务进行评价，并将评价结果反馈给中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.增值服务合同3.费用结算合同4.违约责任合同5.合同解除合同6.合同终止合同7.车位使用规则8.增值服务使用规则9.车位租赁费用调整记录10.费用结算记录11.违约责任记录12.合同解除记录13.合同终止记录14.中介服务协议（如有）15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车位的；b.未按约定进行车位维修的；c.未按约定提供增值服务的；d.违反合同约定解除合同的；乙方违约：a.未按时支付车位租赁费用的；b.未按约定使用车位的；c.违反合同约定解除合同的；d.未按时支付增值服务费用的；2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.保密义务：指一方对合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付车位租赁费用。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：车位损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现车位损坏后立即通知甲方，甲方应及时进行维修。3.问题：增值服务质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改进服务质量，如甲方未改进，乙方有权解除增值服务合同。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁。2.住宅小区增值服务提供。3.车位租赁合同签订与履行。4.增值服务合同签订与履行。5.车位租赁费用结算。6.增值服务费用结算。7.违约责任追究。8.合同解除与终止。9.中介服务协调。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁与增值服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有位于（填写小区名称）住宅小区的车位，乙方有意租赁该车位。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下共识。2.2目的本合同旨在明确甲方将车位租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，并享受甲方提供的增值服务。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方在住宅小区内拥有的、用于停放车辆的固定场所。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除车位租赁外的其他服务，如停车管理、车位清洁、车辆维修等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车位的起止时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.违约责任：指本合同双方在履行合同过程中，因违约行为应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利按照本合同约定将车位租赁给乙方。2.甲方有义务保障乙方在租赁期间车位的正常使用。3.甲方有义务为乙方提供约定的增值服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本合同约定租赁甲方车位。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的停车管理规定。4.乙方有义务爱护车位及设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（填写小区名称）住宅小区的车位。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照甲方的要求使用车位，不得擅自改变车位用途。3.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行，本合同可依法解除。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方。2.出现不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位交还甲方，并支付合同终止前应支付的租金。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.增值服务费：乙方在享受甲方提供的增值服务时，应支付相应的服务费。3.其他费用：包括但不限于车位使用费、维修费、保险费等，具体费用标准详见附件。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及增值服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金，但需保留支付凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.增值服务费支付：乙方应在享受增值服务后，按照甲方的要求支付服务费。7.4支付条款1.乙方支付租金及增值服务费后，甲方应向乙方出具收款凭证。2.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.甲方未按合同约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.乙方损坏车位或设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约金及赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至（填写具体期限）。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户，不得转让本合同。2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密不得随合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位所有权及增值服务的最终解释权。2.甲方保留在合同履行期间对车位租赁及增值服务进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补