二零二五版本带车位及地下储藏室的二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版本，带车位及地下储藏室的二手房买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3地方性规定2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产结构3.5房产权属3.6房产规划用途4.车位信息4.1车位地址4.2车位面积4.3车位类型4.4车位权属4.5车位使用年限5.地下储藏室信息5.1储藏室地址5.2储藏室面积5.3储藏室类型5.4储藏室权属5.5储藏室使用年限6.交易价格6.1房产交易价格6.2车位交易价格6.3储藏室交易价格6.4交易价格支付方式6.5交易价格支付时间7.交易税费7.1房产税费7.2车位税费7.3储藏室税费7.4税费承担方8.交付及验收8.1交付时间8.2交付方式8.3验收标准8.4验收程序8.5验收结果处理9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户程序9.4过户责任10.附属设施及配套设施10.1附属设施10.2配套设施10.3附属设施及配套设施权属11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方政策文件制定。1.2本合同涉及的政策文件包括但不限于《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》等。1.3本合同遵循当地政府关于房地产交易的具体规定。2.双方基本信息2.1买方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2卖方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.房产基本情况3.1房产地址：_______3.2房产类型：_______3.3房产面积：_______平方米3.4房产结构：_______3.5房产权属：_______3.6房产规划用途：_______4.车位信息4.1车位地址：_______4.2车位面积：_______平方米4.3车位类型：_______4.4车位权属：_______4.5车位使用年限：_______5.地下储藏室信息5.1储藏室地址：_______5.2储藏室面积：_______平方米5.3储藏室类型：_______5.4储藏室权属：_______5.5储藏室使用年限：_______6.交易价格6.1房产交易价格：_______元6.2车位交易价格：_______元6.3储藏室交易价格：_______元6.4交易价格支付方式：_______6.5交易价格支付时间：_______7.交易税费7.1房产税费：_______元7.2车位税费：_______元7.3储藏室税费：_______元7.4税费承担方：_______8.交付及验收8.1交付时间：_______年_______月_______日8.2交付方式：卖方将房产、车位、储藏室及相关附属设施交付买方。8.3验收标准：房产、车位、储藏室等应符合国家及地方的房屋建筑标准和质量要求，附属设施齐全，功能正常。8.4验收程序：验收时，双方应共同到场，按照合同约定的标准进行验收。8.5验收结果处理：如验收合格，双方在验收单上签字确认；如验收不合格，卖方应在_______日内进行修复或更换，直至验收合格。9.产权过户9.1过户时间：_______年_______月_______日9.2过户费用：_______元，由_______承担。9.3过户程序：卖方应在过户时间内办理房产、车位、储藏室的产权过户手续。9.4过户责任：卖方应保证房产、车位、储藏室的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则由此产生的法律责任由卖方承担。10.附属设施及配套设施10.1附属设施：_______10.2配套设施：_______10.3附属设施及配套设施权属：上述附属设施及配套设施归买方所有，卖方不得保留任何权利。11.违约责任11.1买方违约责任：（1）如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付_______%的违约金。（2）如买方未按约定时间交付房款，应向卖方支付_______%的违约金。11.2卖方违约责任：（1）如卖方未按约定时间交付房产、车位、储藏室，应向买方支付_______%的违约金。（2）如卖方提供的房产、车位、储藏室存在权利瑕疵，应退还买方已支付的房款并赔偿_______元。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点：仲裁地点为_______。12.3争议解决机构：双方同意将争议提交给_______仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同即生效。13.2合同生效时间：_______年_______月_______日13.3合同终止条件：合同约定的交易目的实现或双方协商一致解除合同。13.4合同终止时间：_______年_______月_______日14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的公正、公平履行，提供专业服务，以及解决可能出现的争议。15.3介入方式：15.3.1第三方可以以顾问、监督或执行者的身份介入。15.3.2第三方介入的具体方式及职责应在合同中明确约定。15.4第三方责任：15.4.1第三方应根据合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方对第三方的选择、授权和监督负有责任，第三方的行为后果由甲乙双方共同承担。16.2第三方在执行任务时，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。16.3第三方在执行任务时，如因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方提供服务的性质和难度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前书面告知甲乙双方。17.3如第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分超过责任限额的损失。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。18.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应立即接替原第三方履行相关职责。19.第三方保密19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方服务费用20.1第三方提供服务的费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、评估费、代理费等。20.2第三方服务费用由甲乙双方按约定方式支付。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入的合同目的实现或双方协商一致，可终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.本合同与第三方协议的冲突22.1如本合同与第三方协议的内容冲突，以本合同为准。22.2第三方协议与本合同不一致的，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件2.房产证复印件3.土地证复印件4.房产测绘报告5.房产评估报告6.车位产权证明7.储藏室产权证明8.房产交易税费缴纳凭证9.车位交易税费缴纳凭证10.储藏室交易税费缴纳凭证11.合同签订时的现场照片12.房产、车位、储藏室交付时的验收单13.第三方服务协议14.争议解决相关文件15.其他与本合同相关的文件和资料附件要求及说明：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件内容应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。3.附件需与合同内容相符，如附件内容与合同内容不一致，以合同内容为准。4.附件应妥善保管，以便在必要时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定时间交付房产、车位、储藏室；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；（2）卖方未按约定时间交付房产、车位、储藏室，应向买方支付_______%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，由第三方承担相应法律责任；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。违约责任示例：1.买方未按约定支付房款，逾期支付_______天，应向卖方支付_______元的违约金。2.卖方未按约定时间交付房产，逾期交付_______天，应向买方支付_______元的违约金。3.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿_______元的损失。4.任何一方泄露合同内容，给对方造成损失，应赔偿_______元的损失。全文完。二零二四版本，带车位及地下储藏室的二手房买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权4.车位信息4.1车位地址4.2车位面积4.3车位产权5.地下储藏室信息5.1储藏室地址5.2储藏室面积5.3储藏室产权6.买卖价格6.1房产价格6.2车位价格6.3储藏室价格7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限8.交付与接收8.1房产交付8.2车位交付8.3储藏室交付9.过户手续9.1过户费用9.2过户期限9.3过户责任10.履约保证10.1履约保证书10.2履约保证期限11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版本，带车位及地下储藏室的二手房买卖合同》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房产所有者。1.1.3“买受方”指乙方，即房产购买者。1.1.4“房产”指出卖方拥有的位于[房产地址]的房产。1.1.5“车位”指位于[车位地址]的停车位。1.1.6“地下储藏室”指位于[储藏室地址]的储藏空间。1.1.7“买卖价格”指本合同约定的房产、车位及地下储藏室的总价格。1.1.8“交付”指买受方在合同约定的期限内接收并取得房产、车位及地下储藏室的占有、使用和处分权。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的界定和解释，应按照本条所列定义进行。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2地址：[出卖方地址]2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1名称：[买受方全称]2.2.2地址：[买受方地址]2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]2.2.4联系电话：[买受方联系电话]3.房产信息3.1房产地址：[房产具体地址]3.2房产面积：[房产面积]3.3房产结构：[房产结构描述]3.4房产产权：[房产产权性质]4.车位信息4.1车位地址：[车位具体地址]4.2车位面积：[车位面积]4.3车位产权：[车位产权性质]5.地下储藏室信息5.1储藏室地址：[储藏室具体地址]5.2储藏室面积：[储藏室面积]5.3储藏室产权：[储藏室产权性质]6.买卖价格6.1房产价格：[房产价格]6.2车位价格：[车位价格]6.3储藏室价格：[储藏室价格]6.4总价格：[房产价格+车位价格+储藏室价格]7.付款方式与期限7.1付款方式7.1.1买受方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全部买卖价格以现金或银行转账的方式支付给出卖方。7.1.2买受方在支付首付款后，剩余款项可根据双方约定分期支付。7.2付款期限7.2.1首付款支付期限：[首付款支付期限]7.2.2剩余款项支付期限：[剩余款项支付期限]8.交付与接收8.1房产交付8.1.1出卖方应于合同约定的交付日期前，将房产及相关权属证明文件交付给买受方。8.1.2房产交付时，买受方应检查房产的完好性，确认无误后，双方应在交付清单上签字确认。8.2车位交付8.2.1出卖方应于合同约定的交付日期前，将车位钥匙及相关权属证明文件交付给买受方。8.2.2车位交付时，买受方应检查车位的使用状况，确认无误后，双方应在交付清单上签字确认。8.3储藏室交付8.3.1出卖方应于合同约定的交付日期前，将储藏室钥匙及相关权属证明文件交付给买受方。8.3.2储藏室交付时，买受方应检查储藏室的使用状况，确认无误后，双方应在交付清单上签字确认。9.过户手续9.1过户费用9.1.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买受方承担。9.1.2出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担由此产生的合理费用。9.2过户期限9.2.1买受方应在合同约定的过户期限内向相关政府部门办理房产、车位及地下储藏室的过户手续。9.2.2过户手续办理完毕后，买受方取得房产、车位及地下储藏室的所有权。10.履约保证10.1履约保证书10.1.1双方应在合同签订时，签署履约保证书，以保证合同的履行。10.1.2履约保证书应由双方签字或盖章，并经公证机关公证。10.2履约保证期限10.2.1履约保证期限自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。11.违约责任11.1违约定义11.1.1本合同中，违约指任何一方未按合同约定履行义务的行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。11.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的损失赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方可协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和已履行的部分。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递或电子方式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房产证明文件、车位证明文件、储藏室证明文件、履约保证书等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与职责1.1第三方是指在买卖双方交易过程中提供中介服务、专业咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的职责包括但不限于：1.2.1提供专业意见和咨询；2.1.2协助双方完成交易过程中的手续；3.1.3对房产、车位及地下储藏室进行评估；4.1.4提供担保服务；5.1.5其他双方约定的服务。2.第三方的介入方式2.1第三方介入应经买卖双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入方式。2.2第三方介入可以是全程参与，也可以是部分环节的参与。3.第三方的责任与义务3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规，维护买卖双方的合法权益。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。3.3第三方在介入过程中应保守买卖双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。4.2.1固定金额：双方在合同中约定一个固定金额作为第三方责任限额。4.2.2百分比：第三方责任限额为买卖总价的一定百分比。4.2.3评估价值：以第三方评估的房产、车位及地下储藏室价值的一定百分比作为责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系为服务与被服务关系，第三方不对买卖双方的直接责任承担责任。5.2第三方在介入过程中产生的费用由买卖双方按约定的比例承担。5.3第三方在介入过程中因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的付款方式6.1.1买受方应按合同约定的付款方式向出卖方支付购房款。6.1.2第三方介入产生的费用由买卖双方按约定的比例承担。6.2第三方介入后的交付与接收6.2.1出卖方应按合同约定的交付日期前，将房产、车位及地下储藏室交付给买受方。6.2.2第三方应协助买卖双方办理交付手续，并在交付清单上签字确认。6.3第三方介入后的过户手续6.3.1买受方应按合同约定的过户期限办理房产、车位及地下储藏室的过户手续。6.3.2第三方应协助买卖双方办理过户手续，并承担由此产生的合理费用。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方未履行其职责或违反法律法规，导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2买受方或出卖方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与买卖双方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地证等证明房产所有权的文件。说明：文件需清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.车位证明文件要求：提供车位使用证明、车位产权证明等文件。说明：文件需清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。3.地下储藏室证明文件要求：提供地下储藏室使用证明、地下储藏室产权证明等文件。说明：文件需清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。4.履约保证书要求：由第三方出具，保证买卖双方履行合同义务。说明：保证书需明确保证期限、保证内容和违约责任。5.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证需清晰、完整，证明付款已实际发生。6.交付清单要求：买卖双方在交付房产、车位及地下储藏室时填写。说明：清单需详细记录交付物品的名称、数量、状态等。7.过户手续文件要求：提供过户所需的各类文件，如身份证、户口本等。说明：文件需齐全、真实，符合过户要求。8.争议解决协议要求：双方在发生争议时签署的协议。说明：协议需明确争议解决方式、地点等。9.其他相关文件要求：双方认为需要提供的其他文件。说明：文件需与合同内容相关，有助于交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约行为：未按时交付房产、车位及地下储藏室；提供虚假房产信息；未按时办理过户手续。1.2买受方违约行为：未按时支付购房款；提供虚假身份信息；未按时接收房产、车位及地下储藏室。2.责任认定标准2.1出卖方违约责任：未按时交付房产、车位及地下储藏室的，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；提供虚假房产信息的，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失；未按时办理过户手续的，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。2.2买受方违约责任：未按时支付购房款的，应支付违约金，违约金为未付款项的一定比例；提供虚假身份信息的，出卖方有权解除合同，并要求赔偿损失；未按时接收房产、车位及地下储藏室的，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。3.违约责任示例3.1出卖方未按时交付房产，应支付违约金人民币[违约金金额]元；3.2买受方未按时支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元。全文完。二零二四版本，带车位及地下储藏室的二手房买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.车位信息3.1车位地址3.2车位类型3.3车位面积3.4车位权属4.地下储藏室信息4.1储藏室地址4.2储藏室面积4.3储藏室用途4.4储藏室权属5.买卖双方信息5.1买方信息5.2卖方信息6.买卖标的及价格6.1买卖标的概述6.2买卖标的总价6.3付款方式7.交易流程7.1签订合同7.2交付定金7.3转让过户7.4交付房产7.5交付车位及储藏室8.交付条件及时间8.1房产交付条件8.2车位交付条件8.3储藏室交付条件8.4交付时间9.产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.履约责任10.1买方责任10.2卖方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房产”指位于_________的，具有独立产权的住宅，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。1.1.2“车位”指位于_________的，具备独立产权的停车位，车位面积为_________平方米。1.1.3“储藏室”指位于_________的，具备独立产权的储藏空间，储藏室面积为_________平方米。1.1.5“合同”指本《二零二四版本，带车位及地下储藏室的二手房买卖合同》。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同中的定义和解释仅适用于本合同。2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1房产位于_________市_________区_________街道_________号。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为_________平方米。2.3房产结构2.3.1房产结构为_________。2.4房产用途2.4.1房产用途为_________。2.5房产权属2.5.1房产所有权归卖方所有，已登记在册。3.车位信息3.1车位地址3.1.1车位位于_________。3.2车位类型3.2.1车位类型为_________。3.3车位面积3.3.1车位面积为_________平方米。3.4车位权属3.4.1车位所有权归卖方所有，已登记在册。4.地下储藏室信息4.1储藏室地址4.1.1储藏室位于_________。4.2储藏室面积4.2.1储藏室面积为_________平方米。4.3储藏室用途4.3.1储藏室用途为_________。4.4储藏室权属4.4.1储藏室所有权归卖方所有，已登记在册。5.买卖双方信息5.1买方信息5.1.1买方名称：_________5.1.2买方地址：_________5.1.3买方联系人：_________5.1.4买方联系电话：_________5.2卖方信息5.2.1卖方名称：_________5.2.2卖方地址：_________5.2.3卖方联系人：_________5.2.4卖方联系电话：_________8.交付条件及时间8.1房产交付条件8.1.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的状态，无任何权利瑕疵和负担。8.1.2房产交付时，卖方应提供房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。8.1.3房产交付时，卖方应确保房产的物业费、水电费等费用结清。8.2车位交付条件8.2.1车位交付时，卖方应确保车位无任何权利瑕疵和负担。8.2.2车位交付时，卖方应提供车位的产权证等相关证明文件。8.3储藏室交付条件8.3.1储藏室交付时，卖方应确保储藏室无任何权利瑕疵和负担。8.3.2储藏室交付时，卖方应提供储藏室的产权证等相关证明文件。8.4交付时间8.4.1房产、车位和储藏室的交付时间为_________年_________月_________日。9.产权过户9.1过户手续9.1.1买方应配合卖方办理房产、车位和储藏室的产权过户手续。9.1.2买方和卖方应共同承担过户过程中的相关费用。9.2过户费用9.2.1房产过户税费按照国家相关规定执行。9.2.2车位过户税费按照车位性质和所在地规定执行。9.2.3储藏室过户税费按照储藏室性质和所在地规定执行。9.3过户时间9.3.1房产、车位和储藏室的产权过户时间为_________年_________月_________日。10.履约责任10.1买方责任10.1.1买方应按照合同约定支付购房款。10.1.2买方应按时办理产权过户手续。10.1.3买方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。10.2卖方责任10.2.1卖方应确保房产、车位和储藏室无权利瑕疵和负担。10.2.2卖方应按时交付房产、车位和储藏室。10.2.3卖方应配合买方办理产权过户手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按时支付购房款的；11.1.2卖方未按时交付房产、车位和储藏室的；11.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1房产、车位和储藏室交付完毕，且产权过户手续办理完毕后，合同终止。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。3.第三方介入条件3.1.1双方同意并书面确认；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方承诺遵守国家相关法律法规和合同约定。4.第三方职责4.1.1中介机构：协助双方进行交易谈判、签订合同、办理过户手续等；4.1.2律师：提供法律咨询、起草合同、审核合同、参与谈判等；4.1.3评估机构：对房产、车位和储藏室进行评估，提供评估报告；4.1.4测绘机构：对房产、车位和储藏室进行测绘，提供测绘报告。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求双方提供必要的信息和文件；5.1.3对双方违约行为进行提醒和制止。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：6.1.1第三方应独立履行职责，不得接受甲乙双方的单方指令；6.1.2第三方对甲乙双方提供的信息和文件负有保密义务；6.1.3第三方应公平、公正、客观地履行职责。6.2第三方与甲方之间：6.2.1第三方应协助甲方完成交易相关手续；6.2.2第三方对甲方提供的房产、车位和储藏室信息负有核实义务。6.3第三方与乙方之间：6.3.1第三方应协助乙方完成交易相关手续；6.3.2第三方对乙方提供的购房款负有监管义务。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1明确第三方的介入范围、职