2025年房地产企业并购代理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产企业并购代理服务协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1并购代理服务范围3.2并购代理服务方式3.3并购代理服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.合作期限6.1合作期限起止时间6.2合作期限延长条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：甲方授权委托书14.2附件二：乙方服务资质证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确甲乙双方在房地产并购代理服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.服务内容3.1并购代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的并购目标企业；（2）协助甲方进行并购项目的尽职调查；（3）协助甲方进行并购谈判；（4）协助甲方完成并购合同起草及签署；（5）协助甲方办理并购相关的手续和事宜。3.2并购代理服务方式（1）提供专业的并购咨询服务；（2）组织并购团队，负责并购项目的具体实施；（3）与甲方保持密切沟通，及时汇报项目进展情况。3.3并购代理服务期限本合同约定的并购代理服务期限为自合同生效之日起至并购项目完成之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方提供并购代理服务的费用为人民币_________元（大写：______________________元整）。4.2服务费用支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币_________元（大写：______________________元整）作为预付款；（2）并购项目完成后，甲方应在收到乙方提交的服务报告及费用清单后五个工作日内支付剩余费用。4.3服务费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）剩余费用支付时间：并购项目完成后，收到乙方提交的服务报告及费用清单后五个工作日内。5.保密条款5.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及并购项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范围（1）本合同的内容；（2）并购项目的相关信息；（3）甲乙双方在合作过程中了解到的商业秘密。5.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.合作期限6.1合作期限起止时间本合同的合作期限自合同生效之日起至并购项目完成之日止。6.2合作期限延长条件如双方同意延长合作期限，应在合作期限届满前一个月内达成书面协议，并按原合同约定的方式办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订合同解除协议；10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。11.其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；（2）通知应发送至对方提供的地址，或通过双方事先约定的其他方式。11.3合同附件（1）甲方授权委托书；（2）乙方服务资质证明；（3）其他相关文件。12.合同签署12.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方均有约束力。14.合同附件清单14.1附件一：甲方授权委托书14.2附件二：乙方服务资质证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及相关政策规定；（3）第三方介入应有利于本合同的履行和目标的实现。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选定第三方；（2）第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和承诺书；（3）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的服务内容，不包括甲乙双方之间的权利义务关系。16.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币_________元（大写：______________________元整）；（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担无限责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：（1）根据合作协议，收取约定的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有知情权、查阅权、调查权等；（3）依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系基于本合同和合作协议，第三方应在本合同约定的范围内履行职责，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定履行各自的义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更事宜；（2）第三方应在接到通知后五个工作日内回复是否同意变更；（3）甲乙双方与第三方签订新的合作协议，明确变更后的权利、义务和责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲乙双方协商一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）甲乙双方应书面通知第三方退出事宜；（2）第三方应在接到通知后五个工作日内完成退出手续；21.第三方违约责任21.1第三方违约责任范围第三方在本合同项下的违约责任限于其专业范围内的服务内容，不包括甲乙双方之间的权利义务关系。21.2第三方违约责任承担第三方违约的，应按照合作协议的约定承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书需明确甲方的授权范围、授权期限和授权权限，并由甲方法定代表人签字或盖章。说明：用于证明甲方对乙方的授权，确保乙方在履行合同过程中具有相应的权利和义务。2.乙方服务资质证明详细要求：乙方需提供其从事房地产并购代理业务的资质证明文件，如营业执照、行业资格证书等。说明：用于证明乙方具备从事房地产并购代理业务的资格和能力。3.并购项目尽职调查报告详细要求：尽职调查报告应详细记录乙方向甲方提供的尽职调查内容、方法和结果。说明：用于评估并购项目的风险和可行性，为甲乙双方决策提供依据。4.并购谈判纪要详细要求：谈判纪要应记录甲乙双方在并购谈判过程中的主要内容和结果。5.并购合同详细要求：并购合同应明确甲乙双方的权利义务、并购价格、支付方式、违约责任等条款。说明：作为甲乙双方签订的正式法律文件，具有法律约束力。6.并购项目手续办理清单详细要求：清单应列明并购项目所需办理的所有手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。说明：用于指导甲乙双方办理并购项目相关手续，确保项目顺利进行。7.并购项目资金划拨计划详细要求：计划应详细记录并购项目资金的使用、划拨时间和方式。说明：用于规范并购项目资金的管理和使用，确保资金安全。8.服务报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方逾期支付服务费用超过约定的宽限期，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，如逾期支付超过30天，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计算。2.违约行为：乙方未按约定完成并购代理服务责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成并