二零二五年度港口码头泊车位租赁管理规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度港口码头泊车位租赁管理规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.泊车位租赁基本信息3.1泊车位编号与位置3.2泊车位类型与规格3.3泊车位使用年限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2租赁费用支付方式4.3逾期支付费用5.使用规则与限制5.1使用时间与时段5.2使用范围与限制5.3不得从事的活动6.维护与保养责任6.1租赁方维护责任6.2承租方保养责任7.租赁期限变更与解除7.1租赁期限变更条件7.2租赁期限解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点本合同于二零二五年一月一日，在港口码头管理方所在地正式订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的租赁期限开始之日起正式执行。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息出租方名称：X港口码头管理有限责任公司注册地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X2.2承租方基本信息承租方名称：X船务注册地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X3.泊车位租赁基本信息3.1泊车位编号与位置泊车位编号：X泊车位位置：港口码头区，靠近泊位。3.2泊车位类型与规格泊车位类型：集装箱泊车位泊车位规格：20英尺集装箱专用。3.3泊车位使用年限泊车位租赁期限为五年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准泊车位租赁费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）每年，按年支付。4.2租赁费用支付方式承租人应于每年租赁费用到期前支付当年的租赁费用，支付方式为银行转账。4.3逾期支付费用如承租人逾期支付租赁费用，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。5.使用规则与限制5.1使用时间与时段泊车位使用时间为每日凌晨六时至晚上二十二时。5.2使用范围与限制泊车位仅限于停放20英尺集装箱，不得用于其他用途。5.3不得从事的活动承租人不得在泊车位内进行任何违法活动，不得影响港口码头的安全与秩序。6.维护与保养责任6.1租赁方维护责任出租方负责泊车位的日常维护和管理，确保泊车位的正常使用。6.2承租方保养责任承租人应保持泊车位的清洁，并在使用过程中注意爱护泊车位设施，如因承租人原因造成泊车位损坏，承租人应负责修复或赔偿。7.租赁期限变更与解除7.1租赁期限变更条件在租赁期限内，如因不可抗力或其他特殊原因导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2租赁期限解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序协商不成时，双方应在本合同签订后三十日内提交争议解决申请，并提供相关证据材料。9.违约责任9.1违约情形（1）承租人未按约定支付租赁费用的；（2）承租人未按约定使用泊车位的；（3）出租方未按约定履行维护责任的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的合同解除的违约责任；（3）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，但受不可抗力影响的部分可延期履行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、泊车位使用说明、租赁费用明细等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同自生效之日起三十日内，双方应向相关主管部门办理备案手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中发生的其他事项，均应遵循公平、诚实信用的原则，共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和费用；（2）双方应签订第三方服务协议，明确各方的权利义务；（3）第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同约定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按协议约定支付，支付方式及时间应在第三方服务协议中明确。16.2第三方责任（1）第三方应按照本合同和第三方服务协议约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。16.3第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方服务协议约定，并在第三方服务协议中明确；（2）如第三方责任限额低于甲乙双方实际损失，第三方应按实际损失全额赔偿；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方服务符合合同约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）第三方服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（3）甲乙双方应按照协议约定，结算第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方主体资格证明文件出租方营业执照副本承租方营业执照副本法定代表人身份证明2.泊车位租赁场地平面图泊车位具体位置及编号泊车位周边环境示意图3.泊车位使用说明泊车位使用规则泊车位维护保养指南4.租赁费用明细租赁费用计算依据租赁费用支付方式及时间5.第三方服务协议第三方服务内容第三方服务费用及支付方式第三方责任及责任限额6.不可抗力事件证明材料不可抗力事件发生的时间、地点及影响不可抗力事件的相关证明文件7.争议解决相关文件争议解决申请表争议解决过程中的证据材料8.合同变更协议合同变更内容合同变更生效日期9.合同解除协议合同解除原因合同解除生效日期10.合同备案证明文件合同备案申请表合同备案证明说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租赁费用违约责任：支付滞纳金，每日万分之五。示例：承租人未在租赁费用到期前支付费用，逾期三天。2.未按约定使用泊车位违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租人在泊车位内进行非法活动，造成泊车位损坏。3.出租方未按约定履行维护责任违约责任：赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未及时修复泊车位损坏，影响承租方使用。4.一方严重违约，另一方解除合同违约责任：违约方承担合同解除的违约责任。示例：承租方未支付租金，出租方解除合同。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：自然灾害导致泊车位无法使用，合同延期履行。6.第三方违约违约责任：第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露商业秘密。全文完。二零二五年度港口码头泊车位租赁管理规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有港口码头泊车位，乙方有意向租赁甲方港口码头泊车位进行货物装卸、仓储等业务。2.2目的：为明确双方在港口码头泊车位租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.港口码头泊车位：指甲方拥有的可供乙方租赁的港口码头上的具体泊车位。2.货物装卸：指乙方在港口码头泊车位上进行的货物装卸作业。3.仓储：指乙方在港口码头泊车位上进行的货物仓储活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方港口码头泊车位的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.维修保养：指乙方对租赁的港口码头泊车位进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方负责港口码头泊车位的日常维护和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁甲方港口码头泊车位。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守港口码头管理规定，确保货物装卸、仓储活动安全、有序。4.乙方应按照合同约定进行货物装卸、仓储活动，不得擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方港口码头泊车位。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间按照约定支付租金。2.乙方应在合同履行期间遵守港口码头管理规定，确保货物装卸、仓储活动安全、有序。3.甲方应在合同履行期间负责港口码头泊车位的日常维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，终止合同。3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，乙方应将租赁的港口码头泊车位交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。2.合同终止后，双方应按照法律规定或约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金计算方式为（填写租金计算方式，如按面积、按使用时间等）。2.管理费：乙方需支付港口码头泊车位的管理费用，包括泊车位日常维护、清洁、安全监控等。3.其他费用：如合同约定，乙方还需支付其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及管理费。2.乙方应在每月的（填写具体日期）前将当月租金及管理费汇入甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金及管理费的支付时间为每月的（填写具体日期）。2.如遇节假日或银行放假，乙方应提前一日将款项汇入甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的准确性，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按合同约定提供港口码头泊车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）。2.如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定支付租金及管理费，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为（填写滞纳金比例或金额）。2.如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关资料。2.港口码头泊车位的管理制度、技术资料等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止之日止。2.保密期限届满后，双方仍有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同内容及相关资料的秘密。2.双方不得泄露本合同内容及相关资料给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争爆发、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切措施，减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争爆发、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起（填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，双方可依法提起诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家机密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对港口码头泊车位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁的泊车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对港口码头泊车位进行临时调整的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入泊车位进行检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保港口码头泊车位的正常运营。2.乙方应配合甲方进行泊车位的维护和管理。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论泊车位的运营情况。2.双方应及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款无效为由，要求撤销或变更其他条款。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.港口码头泊车位租赁合同文本2.港口码头泊车位使用规则3.港口码头泊车位租赁收费标准4.港口码头泊车位租赁合同签订证明5.乙方货物装卸、仓储操作规范6.甲方港口码头泊车位维护保养记录7.双方协商会议纪要8.不可抗力事件证明文件9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供港口码头泊车位。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及管理费。b.违反保密条款。c.擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁的泊车位。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况。乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因债务人未按合同约定履行义务，在规定期限内未支付款项而应向债权人支付的违约金。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应向守约方支付的补偿款项。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金及管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可向乙方发出书面催告，并保留追究违约责任的权利。2.问题：港口码头泊车位出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，必要时可终止合同或部分解除合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在港口码头泊车位租赁管理规范中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其在港口码头泊车位租赁管理中的责任，包括但不限于：a.对港口码头泊车位进行必要的维护和保养。b.确保泊车位的设施设备正常运行。c.对乙方在泊车位上的活动进行监督和管理。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的相关费用，如泊车位使用费、维护费等。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变泊车位的使用性质，不得损害甲方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的泊车位。乙方有权要求甲方对泊车位进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方提供泊车位的使用说明书和操作指南。2.乙方利益条款增加：乙方有权享受泊车位租赁优惠。乙方有权参与泊车位租赁政策的制定和修改。3.甲方的违约及限制条款增加：如甲方未按合同约定提供泊车位或提供不符合约定的泊车位，甲方应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方在泊车位上的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方有权对乙方在泊车位上的活动进行监督和管理。甲方有权对泊车位的使用情况进行检查。甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。2.甲方的利益条款增加：甲方有权收取乙方支付的租金和管理费。甲方有权根据市场情况调整泊车位的租赁价格。3.乙方的违约及限制条款增加：如乙方未按合同约定支付租金和管理费，乙方应向甲方支付滞纳金。如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁的泊车位。全文完。二零二五年度港口码头泊车位租赁管理规范2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方6.合同签订地点二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁标的物1.泊车位位置2.泊车位面积3.泊车位类型4.泊车位配套设施四、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.水电费用五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳及退还六、租赁双方的义务与责任1.租赁方义务2.出租方义务3.违约责任七、租赁标的物的使用与维护1.使用规范2.维护责任3.损坏赔偿八、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十一、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.泊车位租赁协议2.泊车位租赁合同附件十三、合同签署1.双方签字2.双方盖章十四、合同备案及存档合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度港口码头泊车位租赁管理规范2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同签订双方：租赁方名称：出租方名称：6.合同签订地点：_______二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：2.出租方基本信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：三、租赁标的物1.泊车位位置：_______2.泊车位面积：_______平方米3.泊车位类型：_______4.泊车位配套设施：_______四、租赁期限及费用1.租赁期限：_______年2.租金支付方式：_______3.租金金额及调整：年租金：_______元调整方式：_______4.水电费用：_______五、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金缴纳及退还：缴纳时间：_______退还条件：_______退还方式：_______六、租赁双方的义务与责任1.租赁方义务：按时支付租金不得擅自改变泊车位用途保管好泊车位及配套设施遵守租赁管理规范2.出租方义务：保证泊车位符合租赁要求提供必要的设施和服务维护泊车位及配套设施依法履行合同3.违约责任：租赁方违约：_______出租方违约：_______七、租赁标的物的使用与维护1.使用规范：使用泊车位应遵守国家法律法规不得占用泊车位进行非法活动不得损坏泊车位及配套设施2.维护责任：租赁方负责泊车位及配套设施的日常维护出租方负责泊车位及配套设施的定期检修3.损坏赔偿：租赁方造成的损坏：_______出租方造成的损坏：_______八、合同变更与解除1.合同变更：合同内容变更需经双方协商一致变更内容应以书面形式确认2.合同解除：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同违约方应承担相应的违约责任九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会名称：_______十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他法定终止情形十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括：_______2.通知方式：通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址3.合同附件：泊车位租赁协议泊车位租赁合同附件十二、合同附件1.泊车位租赁协议2.泊车位租赁合同附件十三、合同签署1.双方签字：租赁方（盖章）：出租方（盖章）：十四、合同备案及存档1.合同备案：本合同自签订之日起_______日内，双方应向_______备案2.合同存档：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力租赁方（盖章）：出租方（盖章）：租赁方代表（签字）：出租方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款甲方作为出租方，拥有对泊车位的全面管理权，包括但不限于泊车位的使用、维护、收费等。甲方有权制定泊车位使用规则，租赁方需遵守。甲方有权对违反规定的行为进行处罚，包括但不限于暂停租赁、终止合同等。2.甲方维修责任条款甲方负责泊车位及其配套设施的日常维护和定期检修。甲方应在发现泊车位设施损坏时及时进行维修，确保租赁方的正常使用。维修费用由甲方承担，但若因租赁方不当使用导致损坏，维修费用由租赁方承担。3.甲方收益分配条款甲方有权根据租赁合同约定的租金收取租金，并享有租金收益。甲方应定期向租赁方提供租金结算单，明确租金金额和支付方式。4.甲方违约责任条款若甲方未按约定提供泊车位或设施，导致租赁方无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用优先权条款乙方在租赁期间，享有泊车位使用的优先权，甲方不得擅自将泊车位转让给第三方。乙方有权要求甲方在泊车位不足时，优先为其提供泊车位。2.乙方装修权条款乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对泊车位进行合理装修，但需符合甲方规定。装修完毕后，乙方应恢复泊车位原状，不得对泊车位造成永久性损害。3.乙方转租权条款乙方在租赁期间，经甲方同意，有权将泊车位转租给第三方。转租合同需符合甲方规定，并经甲方书面同意。4.乙方违约责任条款若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方损坏泊车位或设施，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款中介方作为中介服务提供者，负责促成租赁合同的签订，并协助双方履行合同。中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。2.中介保密条款中介方对在服务过程中知悉的租赁双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款中介方应尽合理注意义务，确保租赁合同的合法性、有效性。若因中介方原因导致租赁合同无效或双方权益受损，中介方应承担相应责任。4.中介费用退还条款若因中介方原因导致租赁合同无法签订或解除，中介方应退还已收取的中介服务费用。5.中介纠纷解决条款若中介方与租赁双方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.泊车位租赁协议2.泊车位租赁合同附件3.中介服务协议（如有）4.甲方管理规则5.泊车位使用规则6.甲方财务报表（租金结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变泊车位用途租赁方损坏泊车位或配套设施出租方未按时提供泊车位或配套设施任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定：违约行为需根据合同约定和实际情况进行认定违约方应承担合同约定的违约责任三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.中介：指在合同签订和履行过程中提供帮助、协调服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：根据合同约定，甲方有权要求租赁方支付滞纳金，并可以采取法律手段追讨租金。2.问题：泊车位设施损坏解决办法：根据损坏原因和合同约定，确定责任方并承担相应的维修或赔偿责任。3.问题：合同变更或解除争议解决办法：通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.港口码头泊车位租赁2.水上运输泊车位租赁3.机场、车站等交通枢纽泊车位租赁4.工业园区、商业区泊车位租赁5.企事业单位内部泊车位租赁全文完。二零二五年度港口码头泊车位租赁管理规范3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为规范港口码头泊车位租赁行为，维护港口码头经营秩序，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》等相关法律法规，制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在港口码头泊车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）港口码头：指依法设立，用于船舶进出港口、停泊、装卸货物、旅客上下、船舶维护等活动的设施。（2）泊车位：指港口码头内供船舶停泊的固定位置。（3）租赁期限：指乙方租赁泊车位的时间范围。（4）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指港口码头产权所有者或其授权的经营管理者。（2）乙方：指与甲方签订租赁合同的船舶所有人或其授权的代理人。（3）泊车位租赁管理规范：指本合同中对泊车位租赁行为的规范要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对租赁泊车位进行管理，包括制定泊车位租赁管理制度、收费标准等。（2）甲方有权对乙方租赁泊车位的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的泊车位，确保泊车位安全、可靠。（4）甲方有义务按照合同约定，及时收取租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁的泊车位。（2）乙方有义务遵守甲方制定的泊车位租赁管理制度，不得擅自改变泊车位用途。（3）乙方有义务按照合同约定，按时支付租赁费用。（4）乙方有义务合理使用泊车位，不得造成泊车位损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点租赁泊车位的具体位置为：________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租赁费用，并接受甲方对泊车位租赁行为的监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应向甲方办理泊车位退还手续；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方办理泊车位退还手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将泊车位退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括租赁费用的结算、泊车位损坏的赔偿等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据泊车位的具体位置、类型等因素，按照甲方制定的收费标准确定；（2）附加费用：包括但不限于泊车位的维护费、清洁费、水电费等，由甲方根据实际情况另行通知；（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因租赁泊车位而产生的税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间（1）基本租赁费用：乙方应在合同签订之日起五日内支付第一个月的租赁费用；（2）附加费用：甲方将在实际发生时通知乙方，乙方应在接到通知后五日内支付；（3）税费：乙方应在发生税费后五日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后五日内予以确认；（2）甲方有权要求乙方在租赁期间预付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供泊车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的一倍；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）泊车位租赁的具体条款；（3）甲乙双方的财务信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会传染病流行、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致港口码头设施损坏；（2）政府发布禁航令；（3）社会传染病流行导致船舶停航。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的；（2）乙方违反保密条款的；（3）乙方违反合同约定的其他义务的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对泊车位租赁管理规范的修改权，但应提前通知乙方；（2）甲方保留对泊车位租赁价格的调整权，但调整幅度应符合市场行情。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方保留对泊车位使用情况的监督权；（2）在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权采取必要措施，确保泊车位的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护泊车位的正常使用和租赁秩序。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题；（2）遵守泊车位租赁管理规范，共同维护港口码头秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于泊车位租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.泊车位租赁管理规范2.泊车位租赁合同附件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.泊车位租赁管理规范2.泊车位租赁合