2025年消防工程总承包与运营维护服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防工程总承包与运营维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1合同签订依据2.2合同签订背景3.合同标的及范围3.1合同标的3.2合同范围4.合同工期及进度安排4.1合同工期4.2进度安排5.合同费用及支付方式5.1合同费用构成5.2支付方式6.消防工程施工及验收6.1施工要求6.2验收标准7.运营维护服务内容7.1运营维护服务项目7.2服务标准8.消防设施设备管理8.1设备维护保养8.2设备更新改造9.应急处置及事故处理9.1应急处置预案9.2事故处理流程10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：[承包方全称]1.1.2发包方：[发包方全称]1.2双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2发包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方住所地1.3.1承包方住所地：[承包方住所详细地址]1.3.2发包方住所地：[发包方住所详细地址]1.4双方联系方式1.4.1承包方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4.2发包方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.合同签订依据及背景2.1合同签订依据[相关法律法规]、[行业规范]以及双方协商一致的原则。2.2合同签订背景鉴于发包方[项目名称]消防工程需要，经双方充分协商，达成一致意见，签订本合同。3.合同标的及范围3.1合同标的[项目名称]消防工程的总承包与运营维护服务。3.2合同范围包括但不限于消防系统设计、施工、调试、验收、运营维护等全过程。4.合同工期及进度安排4.1合同工期自合同签订之日起至[具体日期]止，共计[工期天数]天。4.2进度安排详见附件《施工进度计划表》。5.合同费用及支付方式5.1合同费用构成包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、验收费、运营维护费等。5.2支付方式1.发包方于合同签订后[天数]个工作日内，支付合同总价的[百分比]%作为预付款；2.施工过程中，按实际完成工程量的[百分比]%进行进度款支付；3.工程竣工验收合格后[天数]个工作日内，支付合同总价的[百分比]%作为竣工款；4.运营维护服务期间，按月支付运营维护费用。6.消防工程施工及验收6.1施工要求1.承包方严格按照国家相关法律法规、行业规范和设计图纸进行施工；2.施工过程中，确保工程质量、安全、文明施工；3.遵守施工现场的安全管理规定，确保施工人员的人身安全。6.2验收标准1.工程质量达到国家相关标准；2.系统运行稳定，功能完善；3.消防设施设备符合国家标准和设计要求。7.运营维护服务内容7.1运营维护服务项目1.定期检查、保养消防设施设备；2.处理火灾报警、消防联动系统故障；3.培训消防安全管理人员；4.指导用户正确使用消防设施设备。7.2服务标准1.运营维护人员需具备相应的资质证书；2.运营维护服务响应时间不超过[小时]；3.故障处理时限不超过[小时]；4.运营维护服务保证消防设施设备正常运行。8.消防设施设备管理8.1设备维护保养8.1.1承包方负责对消防设施设备进行定期检查和维护保养，确保其正常运行。8.1.2每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。8.1.3维护保养记录需详细记录设备型号、检查内容、发现问题及处理措施。8.2设备更新改造8.2.1在设备达到使用寿命或性能下降时，承包方负责提出更新改造方案。8.2.2更新改造方案需经发包方审核同意后实施。8.2.3更新改造费用由双方协商确定，并在合同中明确。9.应急处置及事故处理9.1应急处置预案9.1.1双方共同制定消防系统事故应急预案，包括火灾报警、疏散、救援等内容。9.1.2应急预案需定期演练，确保应急响应能力。9.2事故处理流程9.2.1发生火灾或其他紧急情况时，承包方应立即启动应急预案。9.2.2发包方应配合承包方进行事故调查和处理。9.2.3事故处理完毕后，双方应共同分析原因，制定预防措施。10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。10.1.2变更内容需以书面形式确认，并经双方签字盖章。10.2解除条件10.2.1发包方或承包方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；10.2.2发包方或承包方因破产、解散等原因无法履行合同义务的；10.2.3双方协商一致解除合同的。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1发包方或承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自[具体日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期完成；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3其他导致合同终止的情形。13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.施工进度计划表；b.消防设施设备清单；c.应急预案。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.4本合同如有修改，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：技术支持、设备供应、咨询服务、监理服务、检验检测、保险代理等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，必要时可通过公开招标或邀请招标的方式进行。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方在合同履行中的权利和义务。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。16.2.2第三方同意按照本合同约定和甲乙双方的要求履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任包括但不限于：技术失误、设备故障、服务质量不符合要求等。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总价的[百分比]%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的责任划分18.1.1甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方在合同履行过程中的责任由第三方自行承担。18.1.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与发包方、承包方的责任划分18.2.1第三方在履行合同过程中，对发包方、承包方的损失承担直接赔偿责任。18.2.2发包方、承包方对第三方的行为不承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，以书面形式变更合同内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或合同终止的情况下，甲乙双方与第三方应进行结算，并办理相关手续。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的技术、商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的其他事项，甲乙双方应在第三方介入协议中予以明确。23.2本合同中未明确的事项，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工进度计划表详细要求：包含工程名称、施工阶段、起止时间、主要工作内容、责任人等信息。附件说明：本表用于监控工程进度，确保工程按计划推进。2.消防设施设备清单详细要求：列出消防设施设备的型号、规格、数量、安装位置、生产厂家等信息。附件说明：本清单用于明确设备情况，便于后期维护和管理。3.应急预案详细要求：包括火灾报警、疏散、救援等应急处理流程和措施。附件说明：本预案用于指导应急情况下的处置工作，确保人员安全。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任限额等信息。附件说明：本协议用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.质量检验报告详细要求：包含检验项目、检验结果、检验日期、检验单位等信息。附件说明：本报告用于证明工程质量符合要求。6.设备维护保养记录详细要求：记录设备检查、保养时间、内容、发现的问题及处理措施。附件说明：本记录用于跟踪设备运行状况，确保设备良好运行。7.运营维护服务记录详细要求：记录运营维护服务的内容、时间、责任人等信息。附件说明：本记录用于监督运营维护服务质量，确保消防系统正常运行。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、期限等信息。附件说明：本协议用于规范争议解决过程，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付合同款项；未按合同约定提供施工场地或相关资料；施工过程中发生重大安全事故；违反合同约定的质量标准。1.2乙方违约行为：未按时完成工程；施工过程中出现质量问题；违反合同约定的服务标准；未按时提供运营维护服务