二零二五版租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议本合同目录一览1.押金缴纳1.1缴纳时间1.2缴纳方式1.3缴纳金额2.押金扣除2.1扣除条件2.2扣除范围2.3扣除程序3.押金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式4.押金管理与监督4.1管理机构4.2监督机构4.3管理与监督职责5.押金账户设立5.1账户名称5.2账户类型5.3账户管理6.违约责任6.1缴纳违约责任6.2扣除违约责任6.3退还违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.法律适用8.1适用法律8.2司法管辖9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.押金缴纳1.1缴纳时间甲方应在合同签订之日起三个工作日内，将押金人民币______元整（大写：______元整）一次性缴纳至乙方指定的银行账户。1.2缴纳方式甲方应通过银行转账方式缴纳押金，转账时需注明“押金缴纳”字样，并将转账凭证发送至乙方指定邮箱。1.3缴纳金额押金金额为人民币______元整，用于保障租赁期间的房屋安全、设施完好及租金支付等事项。2.押金扣除2.1扣除条件（1）房屋及设施损坏，经双方确认需维修或更换的；（2）甲方未按约定支付租金或逾期支付租金的；（3）甲方违反合同约定，导致房屋及设施无法正常使用的；（4）甲方未按约定退租，导致乙方产生额外费用的；（5）其他经双方协商一致，乙方有权扣除押金的情况。2.2扣除范围扣除的押金仅限于实际发生的费用，包括但不限于维修费用、清洁费用、违约金等。2.3扣除程序乙方应在扣除押金前，书面通知甲方，并说明扣除原因及金额。甲方应在接到通知后七个工作日内，对扣除金额提出异议。如甲方未提出异议，乙方有权扣除押金。3.押金退还3.1退还条件（1）房屋及设施无损坏，经双方确认的；（2）甲方已按约定支付全部租金的；（3）甲方无违约行为，合同终止时无其他额外费用的；（4）其他经双方协商一致，乙方应退还押金的情况。3.2退还时间乙方应在合同终止后七个工作日内退还押金至甲方指定的银行账户。3.3退还方式乙方应通过银行转账方式退还押金，转账时需注明“押金退还”字样，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。4.押金管理与监督4.1管理机构乙方应设立专门的押金管理账户，并由专人负责押金的管理。4.2监督机构甲方有权对乙方押金的管理进行监督，包括但不限于查阅押金账户明细、监督押金扣除及退还等。4.3管理与监督职责乙方应确保押金的安全，不得挪用、侵占或滥用押金。甲方有权要求乙方提供押金管理相关资料，以供监督。5.押金账户设立5.1账户名称押金账户名称为“______押金专用账户”。5.2账户类型押金账户类型为活期存款。5.3账户管理乙方应确保押金账户的安全，不得泄露账户信息，并及时处理账户异常。6.违约责任6.1缴纳违约责任如甲方未在约定时间内缴纳押金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元人民币的违约金。6.2扣除违约责任如乙方未在约定时间内扣除押金，甲方有权要求乙方支付______元人民币的违约金。6.3退还违约责任如乙方未在约定时间内退还押金，甲方有权要求乙方支付______元人民币的违约金。8.法律适用8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同条款及解释均以中华人民共和国法律为准。8.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后七个工作日内给予答复。10.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.合同变更11.1变更条件（1）法律法规发生变化，导致合同条款需要调整的；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）其他经双方协商一致，认为有必要变更合同的情形。11.2变更程序提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更原因及内容。双方应在接到通知后七个工作日内达成书面变更协议。11.3变更通知合同变更的通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.合同终止12.1终止条件（1）租赁期限届满，且双方未续签合同的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同解除后，双方书面确认合同终止的；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2终止程序合同终止后，双方应进行房屋及设施验收，确认无损坏或损坏情况符合合同约定。12.3终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应相互理解，并协商解决。13.2通知方式除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.3附件（1）房屋租赁合同；（2）押金缴纳、扣除及退还协议；（3）房屋及设施清单；（4）其他双方认为需要作为附件的内容。14.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同条款如有冲突，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入合同关系过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作。5.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。5.3第三方在介入合同关系过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应按照合同约定执行，如未约定，则根据国家相关法律法规确定。（1）因第三方原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）第三方在介入合同关系过程中，因违反法律法规、行业规范或合同约定，给甲乙双方造成的经济损失；（3）第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成的经济损失。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同执行过程中，应代表甲乙双方履行相关职责。7.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常交易行为，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在介入合同关系过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的具体情况8.1中介机构介入（1）中介机构应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订；（2）中介机构应协助甲乙双方进行房屋租赁合同的履行；（3）中介机构应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。8.2评估机构介入（1）评估机构应按照合同约定，对房屋及设施进行评估；（2）评估机构应提供客观、公正的评估报告；（3）评估机构应协助甲乙双方解决因评估结果产生的争议。8.3律师事务所介入（1）律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；（2）律师事务所应协助甲乙双方起草、修改合同；（3）律师事务所应代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕，无争议；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方同意终止第三方介入；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行验收，并支付相应费用。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款由甲乙双方在合同中约定，如合同未约定，则按照国家相关法律法规执行。10.2本补充条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息，以及双方的权利和义务。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系成立的基础。2.押金缴纳、扣除及退还协议要求：明确押金缴纳、扣除及退还的具体条款，包括金额、时间、方式等。说明：本附件为押金管理协议，是合同的重要补充。3.房屋及设施清单要求：详细列明房屋及设施的基本信息，包括品牌、型号、数量、状态等。说明：本附件为房屋及设施状况的记录，用于后续的验收和维修。4.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同责任。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方在合同中的地位和作用。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、时间、方式等。说明：本附件为合同变更的记录，确保双方对变更内容有明确的认识。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、方式等。说明：本附件为合同解除的记录，明确双方解除合同后的权利和义务。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的依据，确保双方在争议发生时能及时有效地解决。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金、维修基金缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明：本附件为合同执行过程中的补充材料，用于证明相关费用的缴纳和房屋的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定缴纳押金或租金，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。甲方损坏房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失。甲方未按约定退租，应承担乙方为收回房屋产生的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定退还押金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。乙方未按约定提供房屋及设施，应承担甲方为寻找替代房屋产生的合理费用。乙方未按约定履行维修义务，应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方逾期缴纳租金，累计逾期10天，应向乙方支付1000元人民币的违约金。乙方未按约定退还押金，逾期30天，应向甲方支付3000元人民币的违约金。第三方在评估过程中，故意提供虚假信息，导致甲乙双方产生纠纷，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议1本合同目录一览1.押金缴纳1.1缴纳方式1.2缴纳时间1.3缴纳金额2.押金扣除2.1扣除原因2.2扣除标准2.3扣除程序3.押金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还金额4.押金管理4.1押金账户4.2押金利息4.3押金使用5.押金变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更通知6.违约责任6.1缴纳违约金6.2退还违约金6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.合同生效9.1生效时间9.2生效条件9.3生效通知10.合同变更10.1变更原因10.2变更程序10.3变更通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同解除后的处理12.1财产返还12.2押金退还12.3其他处理13.合同附件13.1附件一：押金缴纳凭证13.2附件二：押金退还凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同履行地点第一部分：合同如下：第一条押金缴纳1.1缴纳方式：甲方应于合同签订之日起三个工作日内，以现金或银行转账方式向乙方缴纳押金人民币______元整。1.2缴纳时间：甲方应在合同约定的租赁期限届满前三十日内，一次性缴纳全部押金。1.3缴纳金额：押金总额为人民币______元整，具体金额根据租赁房屋的面积、位置等因素由双方协商确定。第二条押金扣除2.1.1乙方违反合同约定，造成租赁房屋损坏；2.1.2乙方未按照合同约定缴纳租金或物业管理费；2.1.3乙方违反法律法规，导致租赁房屋被相关部门处罚；2.1.4其他经双方协商一致认为应当扣除押金的情况。2.2扣除标准：扣除金额按照实际损失金额计算，扣除金额不超过押金总额的______%。2.3扣除程序：乙方应在发现扣除原因后及时通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内对扣除事项进行核实并扣除相应金额。第三条押金退还3.1.1合同约定的租赁期限届满，乙方按照合同约定完成租赁房屋的退还；3.1.2乙方因甲方原因提前解除合同；3.1.3其他经双方协商一致认为应当退还押金的情况。3.2退还时间：甲方应在合同约定的租赁期限届满后______个工作日内退还押金。3.3退还金额：退还金额为扣除扣除金额后的剩余押金。第四条押金管理4.1押金账户：甲方设立专门账户用于管理押金，该账户信息应向乙方提供。4.2押金利息：押金产生的利息归乙方所有，甲方应在合同到期后退还利息。4.3押金使用：押金不得用于其他用途，未经双方协商一致，甲方不得使用押金。第五条押金变更5.1.1租赁房屋性质、面积等发生变更；5.1.2租赁期限发生变更；5.1.3其他经双方协商一致认为需要变更押金的情况。5.2变更程序：双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。5.3变更通知：变更协议签订后，甲方应及时通知乙方。第六条违约责任6.1缴纳违约金：甲方未按约定缴纳押金的，应向乙方支付______%的违约金。6.2退还违约金：乙方未按约定退还押金的，应向甲方支付______%的违约金。6.3其他违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3其他法律法规规定的解除合同的情形。8.2解除程序：解除合同应提前______个工作日书面通知对方，并送达对方。8.3解除通知：解除通知应详细列明解除合同的原因和依据。第九条合同生效9.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效条件：合同经双方签字（或盖章）并交付押金后生效。9.3生效通知：合同生效后，双方应及时互相通知对方。第十条合同变更10.1.1租赁房屋性质、面积等发生变更；10.1.2租赁期限、租金等合同条款需要调整；10.1.3其他经双方协商一致认为需要变更合同的情形。10.2变更程序：变更合同应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。10.3变更通知：变更协议签订后，双方应及时互相通知对方。第十一部分：合同终止11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3其他法律法规规定的合同终止情形。11.2终止程序：合同终止应按照合同约定或法律规定程序进行。11.3终止通知：合同终止后，双方应及时互相通知对方。第十二部分：合同解除后的处理12.1财产返还：合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.2押金退还：合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余押金。12.3其他处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十三部分：合同附件13.1附件一：押金缴纳凭证13.2附件二：押金退还凭证13.3附件三：其他相关文件第十四部分：其他约定14.1合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同履行地点：本合同履行地点为租赁房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙双方在合同签订、履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3甲乙双方根据合同约定或法律法规规定，需要第三方参与合同履行或监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同标的额的______%；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或无法预见、避免的原因导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任；3.1.3第三方在介入合同履行过程中，违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任由其自行承担。第四条第三方责权利划分4.1.1根据合同约定或法律法规规定，独立行使职责；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3依法获取报酬。4.2.1严格按照合同约定或法律法规规定履行职责；4.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；4.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同履行；5.1.2第三方应在接到通知后______个工作日内确认介入；5.1.3第三方介入后，应与甲乙双方共同商定介入方式和具体工作内容；5.1.4第三方介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。第六条第三方介入费用6.1.1第三方提供专业服务的费用；6.1.2第三方参与合同履行或监督产生的费用；6.1.3第三方因介入合同履行产生的其他费用。6.2第三方介入费用的支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应由第三方进行调解；7.2调解不成的，甲乙双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。第八条第三方介入合同的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方因自身原因退出介入；8.1.3甲乙双方协商一致终止介入；8.1.4法律法规规定的其他终止情形。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。第九条本合同与第三方介入合同的关系9.1本合同与第三方介入合同共同构成甲乙双方的权利义务关系；9.2本合同条款与第三方介入合同条款不一致的，以本合同为准。第十条其他10.1本合同条款如需变更，甲乙双方应书面通知第三方；10.2第三方介入合同应与本合同同时生效、同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金缴纳凭证要求：凭证应包含甲方名称、乙方名称、缴纳日期、缴纳金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证作为甲方缴纳押金的正式证明。2.附件二：押金退还凭证要求：凭证应包含甲方名称、乙方名称、退还日期、退还金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证作为甲方退还押金的正式证明。3.附件三：租赁房屋现状检查记录要求：记录应详细描述租赁房屋的现有状况，包括设施、装修、损坏情况等。说明：此记录作为租赁房屋交接时的现状证明。4.附件四：租赁房屋损坏维修记录要求：记录应详细描述租赁房屋的损坏情况、维修时间、维修费用等。说明：此记录作为租赁房屋损坏维修的证明。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应包含甲方名称、乙方名称、支付日期、支付金额、支付方式等。说明：此凭证作为乙方支付租金的证明。6.附件六：物业管理费支付凭证要求：凭证应包含甲方名称、乙方名称、支付日期、支付金额、支付方式等。说明：此凭证作为乙方支付物业管理费的证明。7.附件七：合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议要求：协议应详细列明解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此协议作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定缴纳押金责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起三个工作日内缴纳押金，如逾期未缴纳，应支付相当于押金金额______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定缴纳租金责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并补缴逾期租金。示例：乙方应在每月______日前缴纳租金，如逾期未缴纳，应支付相当于租金金额______%的违约金，并补缴逾期租金。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋责任认定：乙方应承担维修费用，并支付相当于维修费用______%的违约金。示例：乙方损坏租赁房屋设施，应承担维修费用，并支付相当于维修费用______%的违约金。4.违约行为：乙方违反租赁合同约定，造成他人损害责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿受害人的损失。示例：乙方在租赁房屋内进行非法活动，造成他人损害，应承担相应的法律责任，并赔偿受害人的损失。5.违约行为：甲方未按约定退还押金责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：合同终止后，甲方应在______个工作日内退还押金，如逾期未退还，应支付相当于押金金额______%的违约金。全文完。二零二四版租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议2本合同目录一览1.押金缴纳1.1押金金额1.2押金缴纳方式1.3押金缴纳时间2.押金扣除2.1押金扣除情形2.2押金扣除程序2.3押金扣除通知3.押金退还3.1押金退还条件3.2押金退还时间3.3押金退还方式4.押金利息4.1押金利息计算方法4.2押金利息退还5.押金管理5.1押金管理责任5.2押金保管方式5.3押金账目管理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件9.3合同生效通知10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除后的押金退还12.1合同解除后的押金退还条件12.2合同解除后的押金退还时间12.3合同解除后的押金退还方式13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释13.3其他约定变更14.合同附件14.1附件一：押金缴纳凭证14.2附件二：押金扣除凭证14.3附件三：押金退还凭证第一部分：合同如下：1.押金缴纳1.1押金金额1.1.1出租方根据租赁房屋的面积、装修标准等因素，确定押金金额为人民币____元整。1.2押金缴纳方式1.2.1出租方指定的押金缴纳账户信息如下：银行名称：____银行账户名称：____账号：____开户行：____1.2.2承租方应在本合同签订之日起____日内，将押金足额汇入上述指定账户。1.3押金缴纳时间1.3.1押金缴纳时间以银行到账时间为准。2.押金扣除2.1押金扣除情形承租方逾期缴纳租金或滞纳金的；承租方损坏租赁房屋及其附属设施、设备的；承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的；承租方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故的；承租方因自身原因导致租赁房屋被查封、扣押或强制拆除的。2.2押金扣除程序2.2.1出租方在扣除押金前，应书面通知承租方，并说明扣除原因。2.2.2承租方对扣除押金有异议的，应在接到通知之日起____日内提出。2.3押金扣除通知2.3.1出租方应在扣除押金后____日内，将扣除原因、金额及扣除后的余额通知承租方。3.押金退还3.1押金退还条件3.1.1租赁期满或合同解除后，承租方履行下列义务，出租方应退还押金：按时缴纳租金、滞纳金及押金利息；无损毁租赁房屋及其附属设施、设备；按照合同约定进行房屋交还；无其他违约行为。3.2押金退还时间3.2.1出租方应在租赁期满或合同解除之日起____日内退还押金。3.3押金退还方式3.3.1出租方将押金退还至承租方指定的银行账户或现金支付。4.押金利息4.1押金利息计算方法4.1.1押金利息按年利率____%计算，按月结算。4.2押金利息退还4.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应将押金本金及累计利息一并退还承租方。5.押金管理5.1押金管理责任5.1.1出租方负责押金的管理和保管，确保押金安全。5.2押金保管方式5.2.1出租方将押金存入指定账户，并定期核对账户余额。5.3押金账目管理5.3.1出租方应建立押金账目，详细记录押金的缴纳、扣除、退还等情况。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出租方或承租方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约责任赔偿6.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。8.2.2争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正的；因不可抗力导致合同无法履行的；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁房屋及其附属设施、设备。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已缴纳的押金和租金；9.3.2双方应按照合同约定，处理租赁房屋及其附属设施、设备的损坏或损失。10.合同生效10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）且押金缴纳完毕。10.3合同生效通知10.3.1出租方应在合同生效后____日内，将合同生效情况通知承租方。11.合同变更11.1合同变更情形因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致，认为有必要变更的；法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整的。11.2合同变更程序11.2.1变更合同的一方应书面通知对方，并说明变更原因和内容。11.2.2双方应在收到变更通知之日起____日内，就变更内容达成一致意见。11.3合同变更通知11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件租赁期满；合同解除；双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应按照约定处理租赁房屋及其附属设施、设备。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，出租方应退还承租方已缴纳的押金和租金；12.3.2双方应按照合同约定，处理租赁房屋及其附属设施、设备的损坏或损失。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。13.3其他约定变更13.3.1本合同其他约定事项的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同附件14.1附件一：押金缴纳凭证14.2附件二：押金扣除凭证14.3附件三：押金退还凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方职责16.1第三方职责范围提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；进行租赁房屋的评估，提供评估报告；提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题；提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；提供监管服务，监督租赁房屋的使用情况。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方权利范围获取甲乙双方提供的必要信息；向甲乙双方收取合理的服务费用；在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方责任18.1第三方责任限额18.1.1第三方因履行职责过程中的过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过其收取的服务费用总额。提供虚假信息或误导性信息；未履行合作协议约定的职责；因自身原因导致甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。19.1.3第三方与甲乙双方的划分19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额按照合作协议约定执行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行剩余的合同义务。21.第三方变更21.1第三方变更条件第三方无法履行合作协议约定的职责；第三方违反合作协议，造成甲