2025年度大连业主支付担保办理及履约保证合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连业主支付担保办理及履约保证合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义与解释3.当事人信息4.担保金额5.担保期限6.担保方式及程序7.履约保证金8.担保责任及义务9.争议解决10.违约责任11.合同变更与解除12.通知与送达13.合同生效及终止14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在确保业主按时支付工程款项，保障承包方合法权益，促进双方合作顺利进行。第二条定义与解释2.1“业主”指在本合同中指明的项目业主。2.2“承包方”指在本合同中指明的承担工程项目建设的单位。2.3“担保金额”指业主为承包方提供的担保总额。2.4“担保期限”指本合同约定的担保有效期限。2.5“担保方式”指业主提供的担保形式，包括但不限于银行保函、履约保证金等。2.6“履约保证金”指业主向承包方支付的一定比例的保证金，作为担保履约责任履行。2.7“通知”指一方当事人向另一方发出的书面或电子形式的书面通知。第三条当事人信息3.1业主名称：_______3.2业主地址：_______3.3业主法定代表人：_______3.4承包方名称：_______3.5承包方地址：_______3.6承包方法定代表人：_______第四条担保金额4.1担保金额为人民币_______元整（大写：_______）。4.2担保金额应包括但不限于工程款、材料费、设备费等。第五条担保期限5.1担保期限自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2如因特殊情况需延长担保期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条担保方式及程序6.1业主应选择合适的担保方式，并向承包方提供相应的担保文件。6.2业主应按照担保机构的要求办理担保手续，并承担相应的担保费用。6.3业主应保证担保文件的真实性、有效性，并承担因担保文件问题引起的法律责任。第七条履约保证金7.1业主应按照合同约定向承包方支付履约保证金，保证金比例为合同总价的_______%。7.2履约保证金应于合同签订后_______个工作日内支付至承包方指定账户。7.3履约保证金在合同履行完毕后无息退还业主。7.4如业主未按时支付履约保证金，承包方有权暂停工程进度，并要求业主在_______个工作日内补足保证金。如业主仍未补足，承包方有权解除合同。第八条担保责任及义务8.1业主应保证担保金额的足额支付，并确保担保文件的有效性。8.2业主应按照合同约定，在承包方履行合同义务过程中，承担相应的担保责任。8.3业主应配合承包方在发生争议时，提供必要的担保证明文件。8.4业主在担保期间，不得擅自变更担保方式或撤销担保。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。第十条违约责任10.1业主未按时支付担保金额或履约保证金，应向承包方支付_______%的违约金。10.2承包方未按合同约定履行义务，业主有权要求其承担相应的违约责任。10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。第十一条合同变更与解除11.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况变更或解除合同。11.3合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。第十二条通知与送达12.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并注明收件人姓名、地址、电话等联系方式。12.2通知自发出之日起，满_______个工作日，视为送达对方。12.3如因特殊情况导致通知无法送达，发出方应及时采取其他合理方式通知对方。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于担保机构、中介方、评估机构、律师事务所等，双方应达成一致并签订相关协议。15.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方概念界定16.1“第三方”在本合同中指非甲乙双方的任何个人或机构，包括但不限于担保机构、中介方、评估机构、律师事务所等。16.2第三方应根据其专业领域和合同约定提供相应的服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由双方在签订相关协议时明确约定，并在本合同中予以体现。18.第三方介入的协议18.1.1第三方的服务内容和范围；18.1.2第三方的责任和义务；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的报酬及支付方式；18.1.5第三方的保密义务；18.1.6第三方介入的具体流程和时间安排；18.1.7第三方介入的终止条件。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1.1第三方对甲乙双方均承担相应的服务责任，但不免除甲乙双方在合同中的责任；19.1.2第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体分担比例由相关协议约定；19.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方并采取必要措施；19.1.4第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任等进行充分协商；20.2甲乙双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相关协议；20.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，确保合同履行的顺利进行。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的协议可根据实际情况进行变更，变更内容应以书面形式通知甲乙双方；21.2如有特殊情况需要解除第三方介入的协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订证明要求：双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同已经正式签订，具有法律效力。2.附件二：业主授权委托书要求：业主法定代表人或授权代表签字盖章的委托书。说明：证明业主授权代表有权签署本合同。3.附件三：承包方营业执照要求：承包方合法有效的营业执照副本。说明：证明承包方具备合法的经营资格。4.附件四：承包方资质证明要求：承包方具备相应工程资质的证明文件。说明：证明承包方具备承担工程建设的资质。5.附件五：担保机构担保文件要求：担保机构出具的担保文件，包括但不限于银行保函。说明：证明担保机构已经对业主的支付担保进行确认。6.附件六：履约保证金缴纳凭证要求：业主向承包方支付履约保证金的银行汇款凭证。说明：证明履约保证金已缴纳至承包方指定账户。7.附件七：工程进度报告要求：承包方定期提交的工程进度报告。说明：用于跟踪工程进度，确保合同按期履行。8.附件八：工程验收报告要求：工程竣工验收合格的报告。说明：证明工程已按合同约定完成，可以交付使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按时支付工程款项。责任认定标准：业主未按时支付工程款项，每逾期一日，应向承包方支付_______%的违约金。示例说明：业主应于每月末支付当月工程款，若逾期未支付，每逾期一日，业主需向承包方支付相当于当月工程款_______%的违约金。2.违约行为：承包方未按合同约定完成工程。责任认定标准：承包方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向业主支付_______%的违约金。示例说明：合同约定工程应在_______日内完成，若承包方逾期完成，每逾期一日，承包方需向业主支付相当于工程总造价_______%的违约金。3.违约行为：第三方未能履行担保责任。责任认定标准：第三方未能履行担保责任，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：担保机构未按约定提供担保，导致承包方无法正常施工，担保机构应向承包方支付相当于担保金额_______%的违约金。4.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：一方违反保密义务，泄露合同内容的，应承担相应的违约责任。示例说明：一方泄露合同内容，给对方造成损失的，泄露方应赔偿对方损失。全文完。2025年度大连业主支付担保办理及履约保证合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（担保人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（业主）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保障甲方在2025年度的业主支付担保办理及履约保证业务中，能够按照约定履行合同义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方在2025年度业主支付担保办理及履约保证业务中的权利、义务和责任，确保合同双方在业务往来中合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.业主：指购买甲方提供担保服务的房屋或其他项目的自然人、法人或其他组织。2.支付担保：指甲方为保证业主按时支付购房款或其他款项，向业主提供的担保服务。3.履约保证：指甲方为保证业主按照合同约定履行相关义务，向业主提供的保证服务。3.2关键词解释：1.2025年度：指本合同约定的业务办理时间为2025年。2.业主支付担保：指甲方为业主提供的支付购房款或其他款项的担保服务。3.履约保证：指甲方为保证业主履行合同约定的义务，提供的保证服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款或其他款项。2.甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。3.甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行监督和管理。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供支付担保和履约保证服务。2.乙方应按照合同约定支付购房款或其他款项。3.乙方应按照合同约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，为乙方提供支付担保和履约保证服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的业务办理期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的担保费用。2.双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.担保费：甲方为乙方提供支付担保服务，按照合同约定的比例和标准收取担保费。2.履约保证金：乙方为保证合同义务的履行，向甲方支付履约保证金。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应向乙方开具正规发票，乙方应按照发票内容进行支付。2.支付方式可包括银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.担保费：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付给甲方。2.履约保证金：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付给甲方。3.其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方应在支付期限内足额支付费用，逾期支付的，应按照_____%的比例向甲方支付滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供支付担保服务的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方在履行合同过程中，因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未履行合同约定的义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行及终止过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等。2.甲方为乙方提供支付担保和履约保证服务过程中获取的乙方信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知甲方。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即采取措施，减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同权利和义务。2.经双方同意转让的，受让人应履行本合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.甲方为乙方提供支付担保和履约保证服务的特定业务。2.双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方进行监督和检查的权利。2.甲方保留在合同履行期间对乙方提供的服务进行评估的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，如发现乙方有违反合同约定行为时，有权采取必要措施予以制止。2.甲方保留在合同履行期间，如发现乙方有损害甲方权益的行为时，有权要求乙方立即停止并赔偿损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未明确约定的，按本合同原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（担保人）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（业主）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.双方签订的房屋买卖合同或相关项目合同。4.双方约定的担保费用计算标准。5.双方约定的履约保证金缴纳凭证。6.双方协商确定的修改和补充合同文本。7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供支付担保服务，认定为违约。在履行合同过程中，因自身原因导致乙方损失，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定为违约。未履行合同约定的义务，导致甲方损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定担保合同的法律关系。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更和终止的法律规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：指因一方违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供支付担保服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供担保服务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取必要措施减轻损失，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定，通过书面方式明确修改和补充的内容，并签字盖章确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督。第三方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务质量进行评估。6.第三方的义务：第三方应确保合同内容的保密性，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三方应在合同约定的范围内，公正、客观地履行监督和评估职责。7.第三方的责任：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.第三方的退出机制：第三方如需退出合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供支付担保和履约保证服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对其提供的服务进行监督。2.乙方的利益条款：甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，应先行通知乙方，给予乙方改正的机会。甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供支付担保和履约保证服务，应向乙方支付_____%的违约金。甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付费用。甲方可要求乙方履行合同约定的义务。2.甲方的利益条款：乙方在合同履行期间，如存在违约行为，甲方可根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在履行合同过程中，如存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度大连业主支付担保办理及履约保证合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合同目的与依据1.合同目的2.合同依据三、担保范围1.担保金额2.担保期限3.担保事项四、履约保证1.履约保证金2.履约保证期限3.履约保证责任五、支付方式1.付款方式2.付款时间3.付款条件六、违约责任1.担保方违约责任2.业主违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定1.保密条款2.通知条款3.不可抗力条款十一、合同附件1.附件一：担保协议2.附件二：履约保证协议3.附件三：支付凭证十二、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、合同附件清单1.附件一：担保协议2.附件二：履约保证协议3.附件三：支付凭证合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大连业主支付担保办理及履约保证合同2.合同编号：2025DXYH0033.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：大连市5.合同双方基本信息：a.业主方：名称：大连市房地产开发地址：大连市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678b.担保方：名称：担保地址：大连市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx8765二、合同目的与依据1.合同目的：为确保业主在2025年度按时支付相关费用，特订立本合同。2.合同依据：《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。三、担保范围1.担保金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.担保期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.担保事项：业主在2025年度内应支付的各项费用，包括但不限于房屋维修基金、物业费、供暖费等。四、履约保证1.履约保证金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.履约保证期限：与担保期限一致3.履约保证责任：担保方对业主在合同约定期限内未能支付的款项承担连带保证责任。五、支付方式1.付款方式：业主应按合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付相关费用。2.付款时间：每月的一个工作日3.付款条件：业主应保证账户内资金充足，确保按时足额支付。六、违约责任1.担保方违约责任：a.如因担保方原因导致业主未能按时支付相关费用，担保方应承担相应的违约责任。b.担保方违约后，业主有权要求其立即履行合同义务，并承担相应的违约金。2.业主违约责任：a.如业主未能按时支付相关费用，应向担保方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。b.业主违约后，担保方有权要求其立即履行合同义务，并承担相应的违约金。3.第三方违约责任：a.如因第三方原因导致业主未能按时支付相关费用，业主应承担相应的违约责任。b.业主违约后，担保方有权要求其立即履行合同义务，并承担相应的违约金。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：大连市区人民法院3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。八、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同解除程序：a.解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；b.双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；c.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。九、合同变更与终止1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就；b.合同履行完毕；c.合同解除；3.合同终止程序：a.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；b.双方应相互结算，结清所有款项；c.合同终止后，双方应妥善处理剩余事项。十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知条款：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。十一、合同附件1.附件一：担保协议2.附件二：履约保证协议3.附件三：支付凭证十二、合同签署1.签署人姓名：a.业主方：b.担保方：赵六2.签署人职务：a.业主方：法定代表人财务负责人b.担保方：法定代表人财务负责人3.签署日期：2025年1月1日十三、合同备案1.备案机关：大连市区市场监督管理局2.备案时间：2025年1月5日3.备案手续：双方应按照备案机关的要求提交相关文件。十四、合同附件清单1.附件一：担保协议2.附件二：履约保证协议3.附件三：支付凭证业主方（盖章）：担保方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对合同内容进行解释和决策。b.内容：除非合同另有约定，甲方对本合同具有最终解释权和决策权。2.甲方付款优先权条款a.说明：本条款确保甲方在合同履行过程中享有优先付款的权利。b.内容：在合同约定的付款期限内，甲方有权要求乙方先支付部分款项，以确保项目的顺利进行。3.甲方监督权条款a.说明：本条款赋予甲方对乙方履约情况的监督权。b.内容：甲方有权随时对乙方的履约情况进行检查，乙方应配合甲方的监督检查。4.甲方变更权条款a.说明：本条款允许甲方在合同履行过程中对合同内容进行合理变更。b.内容：甲方在提前通知乙方的情况下，有权对合同条款进行变更，乙方应予以配合。5.甲方解除权条款a.说明：本条款赋予甲方在特定情况下解除合同的权利。b.内容：若乙方严重违约或出现不可抗力事件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款a.说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对合同内容进行解释和决策。b.内容：除非合同另有约定，乙方对本合同具有最终解释权和决策权。2.乙方收款优先权条款a.说明：本条款确保乙方在合同履行过程中享有优先收款的权利。b.内容：在合同约定的收款期限内，乙方有权要求甲方先支付部分款项，以确保项目的顺利进行。3.乙方监督权条款a.说明：本条款赋予乙方对甲方履约情况的监督权。b.内容：乙方有权随时对甲方的履约情况进行检查，甲方应配合乙方的监督检查。4.乙方变更权条款a.说明：本条款允许乙方在合同履行过程中对合同内容进行合理变更。b.内容：乙方在提前通知甲方的情况下，有权对合同条款进行变更，甲方应予以配合。5.乙方解除权条款a.说明：本条款赋予乙方在特定情况下解除合同的权利。b.内容：若甲方严重违约或出现不可抗力事件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款a.说明：本条款规定中介费用的承担方式。b.内容：中介费用由合同双方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款a.说明：本条款确保中介对合同内容负有保密义务。b.内容：中介在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款a.说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任。b.内容：中介应尽其职责，协助合同双方履行合同义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介变更权条款a.说明：本条款允许中介在合同履行过程中对合同内容进行合理变更。b.内容：中介在提前通知合同双方的情况下，有权对合同条款进行变更，合同双方应予以配合。5.中介解除权条款a.说明：本条款赋予中介在特定情况下解除合同的权利。b.内容：若合同一方严重违约或出现不可抗力事件，中介有权解除合同，并要求合同双方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：担保协议2.附件二：履约保证协议3.附件三：支付凭证4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：合同双方身份证明文件6.附件六：合同双方授权委托书（如有）7.附件七：合同双方银行账户信息8.附件八：合同双方联系方式9.附件九：合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.业主未按时支付约定款项；b.担保方未履行担保义务；c.中介未履行中介服务协议；d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生，应依据合同约定和相关法律法规进行认定；b.违约行为的认定，需双方协商一致，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人的债务履行提供担保，当债务人不能履行债务时，担保人承担履行债务的责任。2.履约保证：指保证人在债务人不能履行债务时，承担履行债务的责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构解决。5.诉讼：指合同双方在争议发生前或发生后，通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：业主未按时支付约定款项。解决办法：催告业主支付，如逾期未支付，可采取法律手段追讨。2.问题：担保方未履行担保义务。解决办法：要求担保方履行担保义务，如担保方拒绝履行，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介未履行中介服务协议。解决办法：要求中介履行中介服务协议，如中介拒绝履行，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：加强双方沟通，确保信息及时传递，避免误解和争议。五、所有应用场景：1.业主支付担保办理及履约保证合同适用于房地产开发项目；2.适用于物业管理服务合同；3.适用于工程建设项目；4.适用于租赁合同中的租金支付担保；5.适用于其他需要担保的合同关系。全文完。2025年度大连业主支付担保办理及履约保证合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障甲方在2025年度大连业主支付担保办理及履约保证过程中的合法权益，特订立本合同。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就相关事项达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《大连市业主支付担保办理及履约保证管理办法》等规范性文件。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）支付担保：指甲方为保证业主按时支付工程款，向乙方提供的担保；（2）履约保证：指乙方为保证甲方按照合同约定履行义务，向甲方提供的担保。3.2关键词解释（1）甲方：指在2025年度大连业主支付担保办理及履约保证过程中，需要支付担保的业主；（2）乙方：指在2025年度大连业主支付担保办理及履约保证过程中，提供担保服务的担保公司；（3）合同履行时间：指甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款；（4）合同履行地点：指甲方应按照合同约定地点支付工程款；（5）合同履行方式：指甲方应按照合同约定方式支付工程款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供支付担保和履约保证；（2）甲方应按照合同约定的时间节点和方式支付工程款；（3）甲方应保证支付担保和履约保证的真实性和有效性；（4）甲方应按照合同约定履行相关手续，配合乙方办理担保事宜。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供支付担保和履约保证；（2）乙方应按照合同约定为甲方提供支付担保和履约保证；（3）乙方应保证支付担保和履约保证的真实性和有效性；（4）乙方应按照合同约定履行相关手续，协助甲方办理担保事宜。五、履行章件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度大连业主支付担保办理及履约保证事项全部完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定地点。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间节点和方式支付工程款，乙方负责为甲方办理支付担保和履约保证手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方达成一致意见终止本合同；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在终止之日起10日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务；（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的款项和财产；（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：指乙方为甲方提供支付担保服务所收取的费用；（2）履约保证费：指乙方为甲方提供履约保证服务所收取的费用；（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可选择现金支付，但需在支付前与乙方确认。7.3支付时间（1）担保费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付担保费；（2）履约保证费：甲方应在合同签订后十个工作日内支付履约保证费；（3）其他费用：甲方应按照合同约定的时间节点支付。7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账回单或现金支付收据；（2）费用明细：详细列出各项费用的金额和支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未按照合同约定履行支付义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供支付担保和履约保证的，应向甲方支付违约金，违约金为担保费和履约保证费的百分之二十；（2）乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照合同约定的赔偿金额和方式向乙方支付赔偿金；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照合同约定的赔偿金额和方式向甲方支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力事件导致合同履行不能的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，双方可申请第三方向其进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同权利和义务的转让；（3）合同目的的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对合同内容进行修改的权利；（2）乙方在合同履行过程中，如有特殊原因需要调整合同内容，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可调整。13.2特殊权力保留（1）无论在任何情况下，甲方保留对合同中涉及商业秘密的保密权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现合同存在重大缺陷或错误，有权要求甲方进行修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容时，应以书面形式提出；（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，应以书面形式确认。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改或补充内容，自确认之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同