二零二五年度商业空间面积差异补偿协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间面积差异补偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义2.合同背景2.1项目概况2.2合同签订目的3.补偿范围与标准3.1面积差异计算方法3.2补偿金额确定3.3补偿方式4.补偿程序4.1补偿申请4.2补偿审批4.3补偿发放5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同附件9.1附件一：面积差异计算明细表9.2附件二：合同双方联系方式10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更与解除的效力11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的责任承担12.其他12.1合同解释12.2合同生效日期12.3合同份数12.4合同签署13.合同附件清单13.1附件一：面积差异计算明细表13.2附件二：合同双方联系方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方租赁给乙方的商业空间面积差异补偿事宜。1.2.2甲方承诺按照合同约定，对乙方因实际使用面积与合同约定面积存在差异而产生的损失进行补偿。1.3术语定义1.3.1“实际使用面积”指乙方实际使用的商业空间面积。1.3.2“合同约定面积”指本合同中约定的商业空间面积。1.3.3“面积差异”指实际使用面积与合同约定面积之间的差额。2.合同背景2.1项目概况2.1.1甲方与乙方于[签订日期]签订了《[租赁合同名称]》，约定乙方租赁甲方位于[租赁地址]的商业空间。2.1.2在租赁期间，因设计变更、施工误差等原因，导致实际使用面积与合同约定面积存在差异。2.2合同签订目的2.2.1为解决因面积差异产生的补偿问题，保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本协议。3.补偿范围与标准3.1面积差异计算方法3.1.1面积差异的计算以实际测量为准，由双方认可的第三方测量机构进行测量。3.1.2面积差异计算公式：面积差异=实际使用面积合同约定面积。3.2补偿金额确定3.2.1面积差异补偿金额按实际面积差异乘以约定的补偿单价计算。3.2.2补偿单价为[补偿单价]，以人民币元/平方米为单位。3.3补偿方式3.3.1甲方应于[支付时间]内向乙方支付面积差异补偿款。3.3.2补偿款支付方式为：[支付方式]。4.补偿程序4.1补偿申请4.1.1乙方应在发现面积差异后[申请期限]内向甲方提出补偿申请。4.2补偿审批4.2.1甲方应在收到乙方补偿申请后[审批期限]内进行审批。4.2.2甲方对补偿申请的审批结果以书面形式通知乙方。4.3补偿发放4.3.1甲方应在审批通过后[支付期限]内向乙方支付补偿款。4.3.2乙方应在收到补偿款后[确认期限]内向甲方出具收据。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决本合同项下的争议。5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。5.3争议解决程序5.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1.1双方协商一致解除本合同；6.2.2.2本合同约定的终止条件成就；6.2.3.3本合同因不可抗力等原因无法履行；6.3合同解除条件6.3.1双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除本合同。6.4合同解除后的处理6.4.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余权利义务。6.4.2双方应互相返还已交付的财产，并承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息的范围。8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，亦属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，防止信息泄露、丢失或被篡改。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付合理的律师费。9.合同附件9.1附件一：面积差异计算明细表9.1.1附件一应详细列明实际使用面积、合同约定面积、面积差异、补偿金额等。9.2附件二：合同双方联系方式9.2.1附件二应包括双方的全称、地址、联系电话、电子邮箱等联系方式。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余权利义务。10.3合同变更与解除的效力10.3.1合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。10.3.2合同变更或解除后，双方应继续履行本合同中未履行完毕的部分。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的归属、租金的结算等财产问题。11.1.2双方应互相返还已交付的财产，并承担相应的法律责任。11.2合同解除后的责任承担11.2.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。11.2.2如一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。12.其他12.1合同解释12.1.1本合同条款如存在歧义，应按有利于维护无过错的当事人的原则进行解释。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：面积差异计算明细表13.2附件二：合同双方联系方式14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于面积测量、争议解决、技术支持等。2.第三方介入的类别2.1面积测量第三方：负责对实际使用面积进行测量，出具面积测量报告。2.2争议解决第三方：负责调解或仲裁甲乙双方因本合同产生的争议。2.3技术支持第三方：负责提供技术咨询服务，协助解决合同履行过程中出现的技术问题。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式。4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。5.第三方责任限额5.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。5.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。5.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的专业服务、中介、咨询或其他协助范围内。6.2第三方不得以甲乙双方的代理人身份行事，其行为不代表甲乙双方。6.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，由此产生的法律责任由第三方自行承担。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在实际发生时由甲乙双方支付。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.第三方介入的争议解决10.1若甲乙双方与第三方在第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：面积差异计算明细表详细要求：详细列明实际使用面积、合同约定面积、面积差异、补偿金额等。说明：本附件为计算面积差异和补偿金额的依据，需由第三方测量机构提供。2.附件二：合同双方联系方式详细要求：包括双方的全称、地址、联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：本附件用于确保双方在合同履行过程中的沟通畅通。3.附件三：第三方测量机构资质证明详细要求：提供第三方测量机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明第三方测量机构的合法性和专业性。4.附件四：第三方争议解决机构资质证明详细要求：提供第三方争议解决机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明第三方争议解决机构的合法性和专业性。5.附件五：第三方技术支持机构资质证明详细要求：提供第三方技术支持机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明第三方技术支持机构的合法性和专业性。6.附件六：第三方保密协议详细要求：明确第三方在介入过程中对保密信息的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。7.附件七：补充协议详细要求：详细列明合同变更、解除、第三方介入等事项的约定。说明：本附件用于对合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付面积差异补偿款。乙方未按约定时间提出补偿申请。第三方未按约定时间完成面积测量或争议解决。双方未按约定时间履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付面积差异补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]计算。乙方未按约定时间提出补偿申请，视为放弃补偿权利。双方未按约定时间履行合同变更或解除程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在[支付时间]内支付面积差异补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。乙方未在[申请期限]内提出补偿申请，视为放弃补偿权利。第三方未在[完成时间]内完成面积测量，应向甲乙双方支付违约金，违约金为[违约金金额]。双方未在[履行时间]内履行合同变更或解除程序，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业空间面积差异补偿协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限二、商业空间面积差异补偿原则2.1补偿范围2.2补偿标准2.3补偿方式三、面积差异计算方法3.1测量依据3.2面积计算方法3.3差异确认四、补偿流程4.1差异报告提交4.2差异审核4.3补偿金额确定4.4补偿款项支付五、协议变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除流程六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期九、其他约定9.1通知与送达9.2不可抗力9.3法律适用9.4文本效力十、附件10.1测量报告10.2相关文件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十二、协议份数12.1正本份数12.2副本份数十三、协议附件清单13.1附件一：测量报告13.2附件二：相关文件十四、协议附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在商业空间面积差异补偿方面的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。1.3协议双方1.4协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、商业空间面积差异补偿原则2.1补偿范围本协议补偿范围为甲方租赁的商业空间实际面积与合同约定面积的差异部分。2.2补偿标准2.2.1实际面积小于合同约定面积时，乙方应按照实际面积与合同约定面积的差额比例退还甲方租金。2.2.2实际面积大于合同约定面积时，甲方应按照超出部分的面积比例支付乙方额外租金。2.3补偿方式2.3.1补偿金额应以人民币计算，并按照双方约定的结算方式支付。三、面积差异计算方法3.1测量依据面积差异计算以双方认可的测量机构出具的测量报告为准。3.2面积计算方法面积计算方法按照国家相关法律法规和行业标准执行。3.3差异确认双方应在收到测量报告后的10个工作日内，对面积差异进行确认。四、补偿流程4.1差异报告提交甲方应在收到测量报告后的5个工作日内，将差异报告提交给乙方。4.2差异审核乙方应在收到差异报告后的5个工作日内，对差异报告进行审核。4.3补偿金额确定双方应在审核无误后，共同确定补偿金额。4.4补偿款项支付补偿款项应在双方确定补偿金额后的10个工作日内支付。五、协议变更与解除5.1变更条件本协议经双方协商一致，可进行变更。5.2解除条件5.2.1双方协商一致解除本协议。5.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。5.3变更与解除流程5.3.1变更或解除协议需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。六、违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按本协议约定履行义务。6.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并按本协议约定支付。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议争议解决机构为_________。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。八、协议生效与终止8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。8.3终止条件8.3.1本协议约定的期限届满。8.3.2双方协商一致解除本协议。8.3.3因不可抗力导致本协议无法履行。8.4终止日期本协议的终止日期为2025年12月31日。九、其他约定9.1通知与送达9.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。9.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。9.2不可抗力9.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的争议。9.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。9.4文本效力本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十、附件10.1测量报告10.2相关文件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________十二、协议份数12.1正本份数12.2副本份数十三、协议附件清单13.1附件一：测量报告13.2附件二：相关文件十四、协议附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在面积差异补偿过程中，甲方有权决定测量机构的选择和测量时间的安排。1.1.2甲方有权根据测量结果提出补偿方案，并经乙方同意后执行。2.2甲方责任2.2.1甲方应确保提供准确的租赁面积信息，并对因提供错误信息导致的面积差异承担责任。2.2.2甲方应负责支付测量费用和相关税费。3.3甲方补偿优先3.3.1在甲方为主导的情况下，甲方应优先承担面积差异补偿责任。4.4甲方赔偿限制4.4.1甲方对于面积差异补偿的赔偿金额，不得超过实际租金损失的50%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.5乙方主导权1.5.1在面积差异补偿过程中，乙方有权决定测量机构的选择和测量时间的安排。1.5.2乙方有权根据测量结果提出补偿方案，并经甲方同意后执行。2.6乙方责任2.6.1乙方应确保提供准确的租赁面积信息，并对因提供错误信息导致的面积差异承担责任。2.6.2乙方应负责支付测量费用和相关税费。3.7乙方补偿优先3.7.1在乙方为主导的情况下，乙方应优先承担面积差异补偿责任。4.8乙方赔偿限制4.8.1乙方对于面积差异补偿的赔偿金额，不得超过实际租金损失的50%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.9第三方中介1.9.1本协议中涉及的第三方中介，是指经双方认可的、具有相应资质的测量机构或其他专业机构。2.10第三方中介责任2.10.1第三方中介应按照双方约定的标准和程序进行测量工作，并对测量结果的准确性承担责任。3.11第三方中介费用3.11.1第三方中介的费用由双方按照约定比例分担。4.12第三方中介选择4.12.1第三方中介的选择由双方协商确定，如协商不成，则由甲方或乙方指定。5.13第三方中介争议解决5.13.1如第三方中介在测量过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.14第三方中介报告6.14.1第三方中介出具的测量报告，为本协议面积差异补偿的依据。7.15第三方中介保密7.15.1第三方中介在执行本协议过程中，应对所获取的甲方和乙方信息予以保密。8.16第三方中介解除8.16.1如第三方中介违反本协议约定，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.测量报告2.相关文件（包括但不限于租赁合同、图纸、变更通知等）3.第三方中介资质证明4.补偿款项支付凭证5.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定提交差异报告。认定：甲方应在收到测量报告后的5个工作日内提交差异报告，逾期未提交视为甲方默认测量结果。2.违约行为：乙方未按协议约定审核差异报告。认定：乙方应在收到差异报告后的5个工作日内完成审核，逾期未审核视为乙方默认甲方提交的差异报告。3.违约行为：任何一方未按协议约定支付补偿款项。认定：任何一方未在协议约定的时间内支付补偿款项，视为违约行为。4.违约行为：第三方中介提供虚假测量报告。认定：第三方中介提供的测量报告经认定为虚假，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在协议执行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.法律适用：指本协议的适用法律为中华人民共和国法律。4.测量报告：指第三方中介根据协议约定进行的测量工作所出具的正式报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：测量结果与甲方预期不符。解决办法：双方应共同确认测量结果，如有异议，可协商解决或申请第三方机构复测。2.问题：补偿款项支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介选择不一致。解决办法：双方应共同选择第三方中介，如协商不成，则由甲方或乙方指定。4.问题：协议执行过程中出现不可抗力。解决办法：双方应相互理解，协商解决由此产生的争议。五、所有应用场景：1.商业空间租赁合同中，因实际面积与合同约定面积存在差异，需要签订面积差异补偿协议。2.在商业空间租赁合同履行过程中，因设计变更、施工调整等原因导致实际面积与合同约定面积存在差异，需要签订面积差异补偿协议。3.在商业空间租赁合同终止或续签时，因面积差异需要重新签订或调整面积差异补偿协议。全文完。二零二五年度商业空间面积差异补偿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议背景2.1项目简介2.2面积差异原因3.补偿范围3.1补偿面积3.2补偿标准4.补偿方式4.1货币补偿4.2其他补偿方式5.补偿流程5.1补偿申请5.2补偿审核5.3补偿发放6.补偿期限6.1补偿开始时间6.2补偿结束时间7.补偿金额7.1补偿总额7.2计算方法8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：面积差异计算表12.2附件二：付款凭证13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本协议中，“甲方”指[甲方名称]。1.1.2本协议中，“乙方”指[乙方名称]。1.1.3本协议中，“商业空间”指甲方提供给乙方的用于商业活动的场地。1.1.4本协议中，“面积差异”指实际交付给乙方的商业空间面积与合同约定面积之间的差额。1.1.5本协议中，“补偿”指甲方对乙方因面积差异而遭受的经济损失进行的赔偿。1.2解释1.2.1本协议中的所有术语和定义均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有明确说明。2.协议背景2.1项目简介2.1.1本协议基于甲方与乙方签订的[项目名称]商业空间租赁合同。2.1.2甲方同意根据实际交付给乙方的商业空间面积与合同约定面积之间的差异，向乙方提供相应的补偿。2.2面积差异原因3.补偿范围3.1补偿面积3.1.1补偿面积指实际交付给乙方的商业空间面积与合同约定面积之间的正差额部分。3.2补偿标准3.2.1补偿标准为每平方米[补偿金额]元。4.补偿方式4.1货币补偿4.1.1甲方应按本协议约定的补偿标准，以货币形式支付给乙方相应的补偿金额。4.2其他补偿方式4.2.1若甲方提供的补偿金额不足以弥补乙方的经济损失，甲方应考虑其他补偿方式，包括但不限于延长租赁期限、减免租金等。5.补偿流程5.1补偿申请5.1.1乙方应在收到实际交付的商业空间面积通知之日起[申请期限]内，向甲方提出面积差异补偿申请。5.2补偿审核5.2.1甲方应在收到乙方补偿申请之日起[审核期限]内，对乙方的补偿申请进行审核。5.3补偿发放5.3.1经甲方审核确认的补偿金额，应在[发放期限]内一次性支付给乙方。6.补偿期限6.1补偿开始时间6.1.1补偿开始时间为本协议生效之日起。6.2补偿结束时间6.2.1补偿结束时间为实际交付给乙方的商业空间面积与合同约定面积之间的差额全部补偿完毕之日。8.付款方式8.1付款时间8.1.1甲方应在补偿审核确认后的[付款期限]内，将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。8.2付款方式8.2.1甲方应通过银行转账的方式进行付款，并确保款项在规定的时间内到达乙方账户。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按本协议约定时间支付补偿金额的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿金额的[违约金比例]%。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议项下的补偿义务履行完毕后，本协议自动终止。12.合同附件12.1附件一：面积差异计算表12.1.1附件一应详细列明实际交付面积、合同约定面积、面积差异及补偿金额。12.2附件二：付款凭证12.2.1附件二应包含付款时间、付款金额、收款人信息等。13.其他约定13.1通知方式邮寄：[邮寄地址]传真：[传真号码]电子邮件：[电子邮件地址]13.2不可抗力13.2.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本协议中，“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，被邀请介入本协议执行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问或其他相关方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应在本协议的授权范围内，协助甲乙双方进行面积差异的测量、评估、协商和调解等工作。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保持中立，公正执行其职责，不得偏袒任何一方。15.5第三方的选择15.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在协议中明确第三方的名称、职责和权利义务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的条件包括但不限于：16.1.1双方协商一致；16.1.2本协议执行过程中出现需要第三方介入的情况；16.1.3第三方具备完成相关职责的能力和资质。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因执行本协议而产生的责任，其责任限额为本协议补偿金额的[责任限额百分比]%。17.2第三方的免责条款因甲乙双方提供的信息不完整或错误导致的结果；因不可抗力事件导致的结果；因甲乙双方的行为或疏忽导致的结果。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1双方书面通知第三方介入本协议；18.1.2第三方收到通知后，应在[通知期限]内确认其介入；18.1.3第三方介入后，应按照本协议的授权和职责，协助甲乙双方解决面积差异问题。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协商一致的方式承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括：20.1.1面积差异问题得到解决；20.1.2双方书面同意终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：21.1.1第三方与甲乙双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任；21.1.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不对甲乙双方的内部决策承担责任。21.2第三方与其他各方的责任划分：21.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本协议中的职责范围内；21.2.2第三方对其他任何第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：面积差异计算表详细要求和说明：表格应包含实际交付面积、合同约定面积、面积差异、补偿金额等详细信息。面积差异计算应基于官方测量结果，并附上测量报告。补偿金额应按照本协议约定的补偿标准计算。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息、付款方式等。付款凭证应加盖甲方财务章或公章，并由乙方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。协议应包含第三方介入的条件、程序和终止条件。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。协议应包含仲裁条款，包括仲裁机构、仲裁规则和仲裁裁决的效力。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。证明应由相关官方机构出具，并加盖公章。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：记录应包括违约行为的时间、内容、责任方及处理结果。记录应由双方签字确认，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本协议约定时间支付补偿金额。乙方未按本协议约定时间提出面积差异补偿申请。第三方未按本协议约定履行职责。双方未按本协议约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担仲裁费用等。3.示例说明：若甲方未按本协议约定时间支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿金额的[违约金比例]%。若乙方未在规定时间内提出面积差异补偿申请，视为放弃补偿权利。若第三方未按本协议约定履行职责，甲方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任。若双方未按本协议约定解决争议，争议解决机构应根据事实和法律规定作出裁决。全文完。二零二五年度商业空间面积差异补偿协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方与乙方在商业空间面积差异补偿方面的权利与义务，确保双方在商业空间使用过程中能够公平、合理地解决面积差异问题。2.2目的本协议的目的是为了规范商业空间面积差异补偿事宜，保障甲乙双方的合法权益，促进商业空间租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：商业空间：指甲方提供给乙方的用于商业活动的场地；面积差异：指实际使用面积与合同约定面积之间的差异；补偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因面积差异而遭受的损失进行的经济补偿。3.2关键词解释本协议：指本《二零二五年度商业空间面积差异补偿协议》；甲方：指本协议中提供商业空间的主体；乙方：指本协议中租赁商业空间的主体；实际使用面积：指乙方实际使用的商业空间面积；合同约定面积：指双方在租赁合同中约定的商业空间面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对面积差异进行补偿；2.甲方应确保提供的商业空间符合国家相关法律法规及租赁合同约定；3.甲方应按照本协议约定，对乙方因面积差异而遭受的损失进行补偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，对面积差异进行补偿；2.乙方应按照租赁合同约定，合理使用商业空间；3.乙方应在发现面积差异后，及时通知甲方，并按照本协议约定进行补偿。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的商业空间所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，就面积差异补偿事宜进行协商，达成一致意见后，甲方应按照约定向乙方支付补偿金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.出现本协议终止条件的，任何一方有权书面通知对方终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应相互归还各自拥有的财产；3.本协议终止后，双方应按照法律规定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.面积差异补偿费用：指因实际使用面积与合同约定面积不符而产生的补偿费用；2.乙方因面积差异遭受的损失赔偿费用；3.法律诉讼费用、仲裁费用等因面积差异补偿产生的相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将补偿费用直接转入乙方指定的银行账户；2.现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间1.面积差异确认后10个工作日内；2.乙方提出书面赔偿请求后5个工作日内；3.法律诉讼或仲裁裁决生效后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付补偿费用时，应提供支付凭证，以证明已履行支付义务；2.乙方收到补偿费用后，应出具收据，以证明已收到支付款项；3.甲方应在支付补偿费用后，将支付凭证和收据复印件送达乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；2.甲方未按本协议约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定提出面积差异补偿请求的，应向甲方支付违约金，违约金按应补偿金额的千分之五计算；2.乙方未按本协议约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式同第七条“支付方式”的规定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业空间面积差异信息、双方协商内容、支付信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方对本协议项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.保密内容的披露仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震导致商业空间无法正常使用；2.政府政策调整导致商业空间租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决因本协议产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均未果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密；2.本协议项下的权利和义务涉及他人合法权益；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议项下商业空间面积差异补偿的权利，包括但不限于要求乙方进行补偿、提起诉讼或仲裁等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，单方面解除本协议的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时，暂停或终止本协议履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同解决本协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通、协商解决问题；2.双方应提供必要的资料和协助，以便对方履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就商业空间面积差异补偿事项的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议