2025版房屋租赁押金退还合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租赁押金退还合同范本合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.房屋基本信息二、押金条款1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间三、房屋租赁条款1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.房屋使用范围4.房屋维护责任四、押金退还流程1.押金退还申请2.押金退还审核3.押金退还方式4.押金退还时间五、违约责任1.租赁双方违约责任2.押金退还违约责任3.房屋损害违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点九、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.其他相关文件十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同附件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签名合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：4.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋设施：房屋权属证明文件编号：二、押金条款1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：乙方按照合同约定正常履行完毕租赁期限；房屋及附属设施无损坏，符合交付标准；乙方结清所有应付费用；4.押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内。三、房屋租赁条款1.租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金金额及支付方式：租金总额：_______元；支付方式：_______；支付时间：_______。3.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。4.房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的维修保养；乙方负责日常使用中的合理损耗。四、押金退还流程1.押金退还申请：乙方应在租赁期满前_______个工作日向甲方提出退还押金申请。2.押金退还审核：甲方在收到乙方退还押金申请后_______个工作日内进行审核。3.押金退还方式：_______。4.押金退还时间：审核通过后_______个工作日内退还。五、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任。2.押金退还违约责任：乙方未按约定履行押金退还条件，甲方有权扣除相应赔偿金；甲方未按约定退还押金，应承担违约责任。3.房屋损害违约责任：乙方对房屋造成损害，应承担修复或赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______。3.争议解决费用：由败诉方承担。七、合同解除1.合同解除条件：甲方有正当理由且提前_______个工作日通知乙方；乙方有正当理由且提前_______个工作日通知甲方；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：双方协商一致，签订合同解除协议；一方提出解除合同，另一方在_______个工作日内未提出异议。3.合同解除后的处理：乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；甲方应退还乙方已支付的租金和押金。八、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：_______年_______月_______日。3.合同生效地点：_______。九、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.其他相关文件十、合同变更1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。3.合同变更通知：任何一方变更合同内容，应在_______个工作日内通知对方。十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期满；合同解除；不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按约定处理房屋及附属设施。3.合同终止后的处理：乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；甲方应退还乙方已支付的租金和押金。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、口头通知或其他双方认可的通讯方式。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达时间：以实际送达时间为准。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。十四、合同签署1.签署日期：_______年_______月_______日。2.签署地点：_______。出租方（甲方）签字：____________日期：__________________承租方（乙方）签字：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任：说明：本条款约定，在租赁期间，如房屋出现维修问题，甲方应负责维修，确保房屋及附属设施的正常使用。附加条款：甲方应在接到乙方维修通知后_______小时内响应；甲方应在_______个工作日内完成维修工作；因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方提供物业服务：说明：本条款约定，甲方应确保乙方享受正常物业服务。附加条款：甲方应确保乙方在租赁期间享受物业管理公司的正常服务；如物业管理服务出现质量问题，甲方应协调解决。3.甲方房屋权属证明：说明：本条款约定，甲方需提供有效的房屋权属证明文件。附加条款：甲方应在签订合同前向乙方提供房屋权属证明文件；甲方提供的房屋权属证明文件如有虚假，甲方应承担法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修改造：说明：本条款约定，乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修改造。附加条款：乙方进行装修改造前，应征得甲方同意，并签订书面协议；乙方在装修改造完成后，应将房屋恢复原状。2.乙方转租权利：说明：本条款约定，乙方在租赁期间有权将房屋转租。附加条款：乙方转租前，应征得甲方同意，并签订书面协议；乙方应确保转租方遵守本合同的约定。3.乙方违约责任：说明：本条款约定，乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。附加条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；乙方损坏房屋，应承担修复或赔偿责任；乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务费用：说明：本条款约定，中介服务费用由中介机构与双方协商确定。附加条款：中介服务费用在合同签订前由中介机构与双方协商确定；中介服务费用由甲方或乙方支付，具体由双方协商确定。2.中介保密义务：说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中应履行保密义务。附加条款：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务；中介机构未经双方同意，不得向第三方泄露合同内容。3.中介责任：说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中应承担相应责任。附加条款：中介机构应确保合同的真实性、合法性；中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.房屋权属证明文件4.签订合同时双方的身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.装修改造协议（如有）7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方在签订合同后未能按约定时间、条件提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金。3.违约行为：乙方损坏房屋。认定：乙方在租赁期间对房屋造成损坏，经甲方确认后认定为违约行为。4.违约行为：乙方未按约定恢复房屋原状。认定：乙方在合同终止后未将房屋恢复至租赁前的状态。5.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为。认定：乙方在租赁期间违反合同约定的任何其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的一名或数名仲裁员组成的仲裁庭，对争议进行裁决。3.诉讼：指通过法院审理解决民事纠纷的司法程序。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及其他相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能要求支付违约金。3.问题：房屋维修问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介服务问题。解决办法：双方应与中介机构协商解决，协商不成可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房屋租赁押金退还。2.房屋租赁合同的签订与履行。3.房屋租赁纠纷的解决。4.房屋租赁合同中的违约行为处理。5.房屋租赁合同中的保密义务履行。全文完。2025版房屋租赁押金退还合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋的押金退还事宜。通过签订本合同，双方明确权利义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。2.房屋：指甲方拥有的、用于出租的房屋。3.2关键词解释1.房屋租赁押金退还：指乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方按照约定退还乙方已支付的押金。2.合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供房屋，乙方按照约定支付租金、履行合同义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。2.甲方有义务按照约定向乙方提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。3.甲方有义务在租赁期满或乙方提前解除合同时，按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。2.乙方有义务按照约定支付押金。3.乙方有义务按照约定履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、爱护房屋等。4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付押金，甲方应在收到押金后____个工作日内向乙方出具收据。2.乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方出具收据。3.甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同时，按照约定退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同，但需提前____个工作日通知乙方。6.3终止程序1.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋交还甲方，并办理相关手续。2.甲方在收到乙方交还的房屋后，应按照约定退还乙方押金。6.4终止后果1.租赁期满或乙方提前解除合同时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交还、押金退还等。2.若乙方提前解除合同，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，用于担保乙方履行合同义务。2.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.押金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金。2.租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.其他费用：乙方应按照约定的支付方式支付。7.3支付时间1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。2.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。3.其他费用：乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收据。2.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收据。3.乙方未按时支付押金、租金或其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本合同约定提供房屋，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方未按照本合同约定退还押金，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付押金，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____元违约金。3.若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照约定的违约金支付给守约方。2.损失赔偿：违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在履行本合同过程中发生争议，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让本合同。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及处分权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行维修、保养的权力。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的履行。2.双方应积极履行本合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点、方式履行本合同。2.双方应就本合同的履行情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）（签字）日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金退还合同范本2.房屋租赁合同3.押金收据4.房屋交接单5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定提供房屋，认定为甲方违约。未按时退还押金，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付押金，认定为乙方违约。未按时支付租金，认定为乙方违约。损坏房屋或设施，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务。3.滞纳金：指违约方未按时履行合同义务而向守约方支付的一定金额的违约金。4.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失而应支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋，如甲方故意拖延，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付押金，如乙方故意拖延，可按照合同约定收取滞纳金。3.问题：房屋损坏或设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应及时维修或更换损坏的房屋或设施，如乙方故意损坏，应负责赔偿。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决问题，如沟通不畅，可约定召开协调会或通过书面方式进行沟通。5.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在房屋租赁押金退还合同中，除甲方和乙方之外的任何第三方，包括但不限于中介机构、担保公司等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，并对自身行为负责。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务，并在甲方和乙方违约时，采取必要的措施维护自身权益。4.第三方义务第三方应保证自身提供的信息真实、准确，并对甲方和乙方提供的信息保密。5.第三方报酬第三方提供服务的报酬，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。乙方有权要求甲方在房屋租赁期满或提前解除合同时，按照约定进行房屋检查。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方保持房屋及配套设施的正常使用状态。乙方有权在房屋租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金及剩余租金。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按照约定退还押金，应向乙方支付____元违约金。若甲方未按照约定进行房屋检查，应承担相应的责任。若甲方故意损坏房屋或设施，应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付押金。甲方可要求乙方在房屋租赁期间，遵守房屋使用规定。甲方可要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定交还房屋。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的押金中，扣除房屋维修、清洁等费用。甲方可要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，退还押金及扣除相应费用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付押金，应向甲方支付____元违约金。若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或设施损坏，应承担赔偿责任。若乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。全文完。2025版房屋租赁押金退还合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房屋租赁基本情况3.押金收取与退还4.押金退还条件5.押金退还程序6.押金退还期限7.押金退还方式8.押金退还争议解决9.违约责任10.合同解除与终止11.合同生效与终止12.合同附件13.合同解释14.合同签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及法律适用1.2.1合同订立依据1.2.2适用法律1.3房屋租赁基本情况1.3.1房屋基本信息1.3.2租赁期限1.3.3租金及支付方式2.1押金收取2.1.1押金金额2.1.2收取时间2.1.3收取方式3.1押金退还条件3.1.1租赁期满3.1.2房屋及设施完好3.1.3租金结清4.1押金退还程序4.1.1退还申请4.1.2检查与确认4.1.3退还操作5.1押金退还期限5.1.1退还时间5.1.2退还期限6.1押金退还方式6.1.1退还金额6.1.2退还账户6.1.3退还手续7.1押金退还争议解决7.1.1争议解决方式7.1.2争议解决机构7.1.3争议解决程序8.1违约责任8.1.1承租人违约责任8.1.2出租人违约责任8.1.3违约金的计算与支付9.1合同解除与终止9.1.1合同解除条件9.1.2合同终止条件9.1.3解除或终止后的处理10.1合同生效与终止10.1.1合同生效条件10.1.2合同生效日期10.1.3合同终止日期11.1合同附件11.1.1附件清单11.1.2附件内容与效力12.1合同解释12.1.1解释原则12.1.2解释争议13.1合同签署13.1.1签署日期13.1.2签署地点13.1.3签署人身份14.1合同份数与保管14.1.1合同份数14.1.2合同保管责任14.1.3合同丢失处理第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、鉴定、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、押金收取、退还、房屋及设施检查、争议解决等环节。15.3第三方介入的条件15.3.1.1双方同意第三方介入；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方提供的服务内容符合法律法规及合同约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容和合同约定确定，具体如下：15.4.1.1中介服务：中介服务费用不得超过租赁合同总金额的1%；15.4.1.2评估、鉴定服务：第三方评估、鉴定结果如有误，责任由第三方承担，赔偿金额不超过评估、鉴定费用；15.4.1.3咨询服务：咨询服务费用不得超过咨询内容价值的10%。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，不承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与委托人的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；15.6.3第三方与其他各方（如监管机构、其他中介机构等）的划分，应依据相关法律法规和行业规范进行。15.7第三方介入的程序15.7.1双方同意第三方介入后，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等；15.7.2第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、公正、客观地履行职责；15.7.3第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方在履行职责过程中，存在重大过错或违反法律法规，甲乙双方有权终止其介入；15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体分摊方式在第三方服务协议中明确。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。15.11第三方介入的合规性15.11.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：清晰、完整、无破损，包含甲乙双方签字或盖章。说明：房屋租赁合同正本是合同主体部分，应确保其真实有效。2.房屋押金收据要求：收据内容与实际收到的押金金额相符，包含甲方、乙方信息及收据日期。说明：押金收据是证明押金收取的有效凭证，需妥善保管。3.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施名称、数量、新旧程度等信息。说明：房屋设施清单用于明确房屋内的设施情况，作为押金退还的依据。4.押金退还申请表要求：申请表内容完整，包括甲方、乙方信息、退还金额、退还日期等。说明：押金退还申请表是乙方申请退还押金的有效凭证，需由乙方填写并提交。5.押金退还确认函要求：确认函内容完整，包含甲方、乙方信息、退还金额、退还日期等。说明：押金退还确认函是甲方确认收到乙方退还押金的有效凭证，需由甲方签字或盖章。6.房屋检查报告要求：报告内容真实、客观，包括房屋及设施现状、存在问题等。说明：房屋检查报告是明确房屋及设施状况的重要依据，由第三方进行检查并出具。7.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决合同执行过程中出现的争议的依据。8.第三方服务协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，需由第三方签字或盖章。9.附件清单要求：详细列明所有附件的名称、页数、用途等信息。说明：附件清单是合同附件的汇总，确保所有附件完整。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为未按约定支付租金故意损坏房屋或设施未按约定退房责任认定标准：未按约定支付租金，按每日应付款额的1%支付违约金；故意损坏房屋或设施，赔偿实际损失；未按约定退房，按每日租金的1%支付违约金。示例说明：承租人逾期支付租金3天，应支付违约金（每日应付款额×3）；承租人损坏空调，赔偿空调维修费用。2.出租人违约行为未按约定提供房屋故意隐瞒房屋瑕疵未按约定退还押金责任认定标准：未按约定提供房屋，赔偿承租人因未能入住而造成的实际损失；故意隐瞒房屋瑕疵，赔偿承租人实际损失；未按约定退还押金，退还押金的同时支付违约金。示例说明：出租人未能提供约定房屋，赔偿承租人因未入住而造成的住宿费；出租人隐瞒房屋漏水问题，赔偿承租人维修费用。全文完。2025版房屋租赁押金退还合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体位置及描述1.2租赁房屋的面积及结构1.3租赁房屋的装修情况2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.押金金额及退还条件3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.租赁房屋的使用及维护4.1租赁房屋的使用范围4.2租赁房屋的维护责任4.3租赁房屋的维修费用5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件9.合同附件清单9.1附件一：租赁房屋清单9.2附件二：房屋现状确认书9.3附件三：押金收据10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数12.1合同份数说明12.2合同份数分配13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋清单13.2合同附件二：房屋现状确认书13.3合同附件三：押金收据14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3租赁房屋的具体位置及描述：地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米装修情况：____________________2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2租金金额：每月租金为人民币____元整。2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金金额及退还条件3.1押金金额：人民币____元整。3.2押金退还条件：3.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；3.2.2租赁房屋及附属设施无损坏，符合交付时的状态；3.2.3乙方已结清所有应付费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；3.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内，甲方应退还乙方全部押金。4.租赁房屋的使用及维护4.1租赁房屋的使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。4.2租赁房屋的维护责任：4.2.1乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施的良好状态；4.2.2乙方对租赁房屋的损坏负有修复或赔偿的责任；4.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。4.3租赁房屋的维修费用：4.3.1乙方在租赁期间因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；4.3.2因不可抗力或甲方责任造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。5.违约责任5.1违约行为定义：5.1.1乙方未按合同约定支付租金；5.1.2乙方违反租赁房屋的使用规定；5.1.3乙方造成租赁房屋及附属设施损坏；5.2违约责任承担：5.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；5.2.2乙方违反租赁房屋的使用规定或造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；5.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的__%。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同义务；6.1.2甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后__日内仍未改正；6.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满，双方无续租意愿；6.2.2甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知对方；6.3合同解除及终止后的处理：6.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋；6.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金；6.3.3双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商处理。8.合同生效及修改8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、房屋现状确认书、押金收据等。9.合同附件清单9.1附件一：租赁房屋清单9.2附件二：房屋现状确认书9.3附件三：押金收据10.其他约定事项10.1其他约定事项一：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。10.2其他约定事项二：乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。10.3其他约定事项三：租赁期间，如遇政策性调整，租金及押金金额按调整后的政策执行。11.合同签署11.1合同签署时间：____年__月__日11.2合同签署地点：____________________11.3合同签署人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________12.合同份数12.1合同份数说明：本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。12.2合同份数分配：甲方执__份，乙方执__份。13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋清单13.2合同附件二：房屋现状确认书13.3合同附件三：押金收据14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.1租赁房屋的评估、鉴定；15.2.2合同纠纷的调解；15.2.3合同履行的监督；15.2.4其他经双方同意的事项。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；15.3.2第三方在介入过程中，因违反法律法规或合同约定造成的损失，由第三方承担相应的法律责任；15.3.3第三方在介入过程中，因不可抗力造成的损失，由各方根据实际情况分担。16.第三方责任界定16.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；16.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；16.3第三方在介入过程中，如违反上述规定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方