二零二五年度租赁房产转租合同违约责任补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房产转租合同违约责任补充协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约责任补充1.甲方违约责任甲方如未按照合同约定时间向乙方提供租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。甲方如违反合同约定，提前解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。甲方如未履行合同约定的修缮义务，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。乙方如违反合同约定，擅自转租或转借租赁房产，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。乙方如未履行合同约定的维护义务，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。二、违约金支付1.违约金支付方式违约金应于违约行为发生后______个工作日内支付，逾期支付违约金按每日______%的比例递增。2.违约金支付期限违约金支付期限为自违约行为发生之日起______日内。三、争议解决1.争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。四、其他1.本协议作为原租赁房产转租合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房产进行合理检查，确保符合租赁条件。有权要求乙方按照合同约定进行房屋维护和修缮。义务：按照合同约定向乙方支付租金。保障乙方在租赁期间对房产的合法使用权。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供租赁房产。有权要求甲方解决房屋存在的问题，如漏水、破损等。义务：按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构。按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收房产时应进行自检，确保房产符合合同要求。甲方应在乙方接收房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产状况、配套设施以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修缮房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.尾款租赁期满或合同解除后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房产，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的一部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更本补充协议内容或解除本补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金条款、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__