二零二五年度退定金协议：房地产项目预售合同退订协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度退定金协议：房地产项目预售合同退订协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议背景2.甲方因特殊原因，现需解除预售合同，并要求退还已支付的定金。二、退定金条款1.甲方同意解除预售合同，并同意退还已支付的定金。2.乙方应于收到甲方书面退定金申请之日起______个工作日内，将甲方已支付的定金全额退还至甲方指定的账户。3.乙方在退还定金过程中，如因甲方提供的银行账户信息错误导致无法退还，乙方不承担责任。三、协议生效及解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。四、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在协议规定的时间内提出退定金申请。有权要求乙方按照协议约定退还定金。义务：在提出退定金申请时，应提供合法有效的退定金理由。在乙方退还定金后，应配合乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：在收到甲方退定金申请后，有权对甲方的退定金理由进行审核。有权在审核通过后按照协议约定退还定金。义务：在收到甲方退定金申请后，应在______个工作日内完成审核。在审核通过后，应在______个工作日内退还定金至甲方指定的账户。六、退定金流程1.甲方提出退定金申请，并提供相关证明材料。2.乙方收到甲方的退定金申请后，进行审核。3.审核通过后，乙方在______个工作日内退还定金至甲方指定的账户。4.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。七、付款方式与期限1.退定金甲方在提出退定金申请后，乙方应在______个工作日内退还定金至甲方指定的账户。2.退款方式乙方将定金退还至甲方指定的银行账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在协议规定的时间内提出退定金申请，视为放弃退定金权利。若甲方提供的退定金理由不合法或不充分，乙方有权拒绝退还定金。2.乙方违约责任若乙方未在协议规定的时间内退还定金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方在退还定金过程中出现错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退定金金额、退定金原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月