2025年度新型商业综合体门面房租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商业综合体门面房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称、地址、联系方式1.2房屋基本情况2.租赁房屋的具体信息2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额、支付方式及时间4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及流程6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.修缮责任7.1房屋及附属设施设备的修缮责任7.2维修费用的承担及支付方式8.水电费及其他费用的承担8.1水电费支付方式及标准8.2其他费用的承担9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金的计算及支付方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.合同的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2租赁双方地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3租赁双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.租赁房屋的具体信息2.1房屋位置：[具体地理位置描述]2.2房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋附属设施及设备：[详细列出附属设施及设备，如：中央空调、独立卫生间、消防设施等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]3.2租金金额：[租金总额，如：人民币10万元/年]4.租金押金4.1押金金额：[押金总额，如：人民币1万元]4.2押金支付方式：[支付方式，如：现金支付或银行转账]4.3押金退还条件及流程：[退还条件，如：租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏，押金全额退还；如有损坏，根据实际情况扣除相应费用后退还]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：[具体交付日期]5.2房屋验收标准及流程：[详细列出验收标准及流程，如：房屋及附属设施设备完好无损，符合租赁要求；验收合格后，双方签字确认]6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：[房屋使用范围，如：用于商业经营，不得用于居住、仓储等]6.2禁止事项：[禁止事项，如：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动等]7.修缮责任7.1房屋及附属设施设备的修缮责任：7.1.1甲方负责房屋主体结构、基础及配套设施的维修和保养。7.1.2乙方负责房屋内部装修、水电设施及附属设施的维修和保养。7.1.3乙方在使用过程中对房屋及附属设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。7.2维修费用的承担及支付方式：7.2.1甲方承担房屋主体结构、基础及配套设施的维修费用。7.2.2乙方承担房屋内部装修、水电设施及附属设施的维修费用。7.2.3维修费用应在维修完成后[时间限制，如：7日内]支付给相应维修单位或个人。8.水电费及其他费用的承担8.1水电费支付方式及标准：8.1.1水电费按实际使用量结算，乙方应按月向供水、供电部门支付水费、电费。8.1.2乙方应自行负责办理水电开户手续，并承担相关费用。8.2其他费用的承担：8.2.1房屋物业管理费、公共设施维护费等由乙方按照物业管理公司的收费标准缴纳。8.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，自行承担因经营活动产生的税费。9.违约责任9.1违约行为及违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付当期租金的[百分比]作为违约金。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.2违约金的计算及支付方式：9.2.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至乙方履行完毕为止。9.2.2违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回房屋的，有权解除合同，并提前[时间限制，如：30日]通知乙方。11.1.2乙方连续[时间限制，如：3个月]未支付租金的，甲方有权解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同修改程序：12.2.1对合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交付、租赁管理、争议解决等环节。2.第三方介入的引入方式2.1.1双方协商一致，邀请第三方参与；2.1.2法律法规或合同约定要求第三方介入；2.1.3争议解决过程中，法院或仲裁机构指定第三方介入。3.第三方介入的职责与权限3.1职责：3.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的正确执行；3.1.2第三方应提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.3第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。3.2权限：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定，提出处理意见或建议。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同约定，或由第三方根据其业务性质和风险承担能力自行确定。4.2责任承担：4.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系；5.1.2第三方对甲方不承担直接责任，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系；5.2.2第三方对乙方不承担直接责任，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担直接责任；5.3.2第三方在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务或意见，不构成对合同条款的修改或补充。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担：6.1.1第三方介入产生的费用，根据合同约定或第三方收费标准，由甲乙双方协商承担；6.1.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。7.第三方介入的终止7.1终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致；7.1.3法律法规或合同约定终止条件成就。7.2终止程序：7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、附属设施及设备等。说明：此清单为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同的一部分。2.附件二：租赁合同补充协议要求：详细列出双方在合同签订后达成的任何补充协议或变更内容。说明：此协议为合同附件，用于记录双方在合同履行过程中的任何额外约定。3.附件三：房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：此报告为合同附件，用于证明房屋交付时的状况，作为合同履行情况的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证为合同附件，用于证明租金已按照约定支付，作为财务记录的依据。5.附件五：维修费用清单要求：详细列出维修项目的名称、费用、维修日期等信息。说明：此清单为合同附件，用于记录维修费用的情况，作为费用结算的依据。6.附件六：水电费结算单要求：提供水电费的结算单，包括用水、用电量及费用等。说明：此结算单为合同附件，用于记录水电费用的结算情况，作为费用结算的依据。7.附件七：物业管理费及其他费用支付凭证要求：提供物业管理费及其他相关费用的支付凭证。说明：此凭证为合同附件，用于证明相关费用的支付情况，作为费用结算的依据。8.附件八：争议解决协议要求：详细记录双方在争议解决过程中的协议内容。说明：此协议为合同附件，用于证明争议解决的方式和结果，作为合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变房屋结构或用途1.3甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定1.4任何一方违反合同约定的保密条款1.5任何一方违反合同约定的竞业禁止条款2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付当期租金的[百分比]作为违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.3甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.4违反保密条款：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5违反竞业禁止条款：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金3个月，则应支付当期租金的[百分比]作为违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构：若乙方擅自拆除房屋部分结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.3甲方未按时交付房屋：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度新型商业综合体门面房租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同变更条件第二章房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施2.5房源权属证明2.6房源使用性质第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3法定代表人或授权代表3.4联系方式第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5滞纳金标准第五章使用及管理5.1使用范围5.2使用限制5.3房源维护责任5.4日常管理责任5.5附属设施使用第六章交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1房源照片11.2房源平面图11.3合同附件清单第十二章其他约定12.1合同履行过程中产生的费用12.2合同履行过程中产生的税费12.3合同履行过程中产生的其他事项第十三章合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用13.3合同管辖法院第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新型商业综合体门面房租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除条件1.6.1乙方违反合同约定，未按期支付租金；1.6.2甲方违反合同约定，未按约定提供房屋；1.6.3因不可抗力导致合同无法履行；1.6.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定。1.7合同变更条件1.7.1双方协商一致，且不违反法律法规的约定；1.7.2因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同内容；1.7.3因政策调整等原因，需要变更合同内容。第二章房源信息2.1房源地址甲方出租的房屋位于：（详细地址）2.2房源面积甲方出租的房屋面积为：（面积单位：平方米）2.3房源结构甲方出租的房屋结构为：（结构描述）2.4房源设施甲方出租的房屋设施包括：（设施清单）2.5房源权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于：（证明文件清单）2.6房源使用性质甲方出租的房屋使用性质为：（使用性质描述）第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.1.1甲方基本信息已如第一章所述。3.2承租方基本信息3.2.1乙方基本信息已如第一章所述。3.3法定代表人或授权代表3.3.1甲方法定代表人或授权代表：（姓名）3.3.2乙方法定代表人或授权代表：（姓名）3.4联系方式3.4.1甲方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）3.4.2乙方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为：（金额单位：元/月）4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整机制租金在合同期限内保持不变。4.5滞纳金标准乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为：（金额单位：元/天）第五章使用及管理5.1使用范围乙方租赁的房屋仅用于：（使用范围描述）5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改变房屋结构；5.2.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押；5.2.3乙方不得从事违法活动。5.3房源维护责任5.3.1甲方负责房屋的维修和保养；5.3.2乙方负责房屋内的设施维护和保养。5.4日常管理责任5.4.1甲方负责房屋的日常管理；5.4.2乙方负责房屋内的卫生和秩序维护。5.5附属设施使用5.5.1乙方有权使用甲方提供的附属设施；5.5.2乙方应爱护使用附属设施，并承担相应的费用。第六章交付与验收6.1交付时间甲方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方。6.2验收标准6.2.1房屋应符合合同约定的使用性质和设施条件；6.2.2房屋应无安全隐患。6.3验收程序6.3.1乙方应在合同约定的交付时间前进行验收；6.3.2乙方应在验收中发现的问题及时通知甲方。6.4验收责任6.4.1甲方应在验收合格后向乙方交付房屋；6.4.2乙方应在验收过程中承担相应责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按期支付租金；7.1.2甲方未按约定提供房屋；7.1.3乙方擅自改变房屋结构；7.1.4乙方将房屋转租、转借或抵押；7.1.5乙方从事违法活动。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；7.2.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任；7.2.3乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的违约责任；7.2.4乙方将房屋转租、转借或抵押的，应立即停止，并承担相应的违约责任；7.2.5乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准7.3.1乙方未按期支付租金的，滞纳金为：（金额单位：元/天）；7.3.2甲方未按约定提供房屋的，违约金为：（金额单位：元/月）；7.3.3乙方擅自改变房屋结构的，赔偿金额为：（金额单位：元）；7.3.4乙方将房屋转租、转借或抵押的，赔偿金额为：（金额单位：元）。7.4违约解除合同7.4.1乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同；7.4.2甲方连续____个月未提供房屋，乙方有权解除合同；7.4.3乙方擅自改变房屋结构、将房屋转租、转借或抵押的，甲方有权解除合同；7.4.4乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：____仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3违约行为导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面答复。9.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并注明合同解除的具体原因。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.4.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到终止合同通知的一方应在____日内给予书面答复。10.3合同终止通知合同终止通知应采用书面形式，并注明合同终止的具体原因。10.4合同终止后果10.4.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；10.4.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。第十一章合同附件11.1房源照片11.2房源平面图11.3合同附件清单第十二章其他约定12.1合同履行过程中产生的费用12.1.1双方应各自承担因履行合同而产生的税费、手续费等费用。12.2合同履行过程中产生的税费12.2.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因履行合同而产生的税费。12.3合同履行过程中产生的其他事项12.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同履行过程中产生的其他事项。第十三章合同生效及法律适用13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____人民法院管辖。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：（详细地址）14.3合同签署人签字或盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对租赁用途的监督权条款内容：甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。说明：此条款旨在保障甲方权益，防止乙方擅自改变房屋用途，影响甲方整体商业环境。1.2甲方对房屋装修的限制条款内容：乙方对房屋进行的装修、改造，需经甲方同意，并承担全部费用。说明：此条款保障甲方对房屋外观和结构的整体规划，防止乙方装修影响商业形象。1.3甲方对租赁期间的调整权条款内容：在租赁期间，如因国家政策调整、城市规划等原因导致房屋用途发生变化，甲方有权调整租赁合同。说明：此条款使甲方在面临政策或城市规划变化时，能够及时调整租赁合同，保障自身权益。1.4甲方对租赁期间的租金调整权条款内容：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金。说明：此条款使甲方在市场租金上涨时，能够根据市场行情调整租金，保障自身利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对租赁期间的装修权条款内容：乙方有权对租赁房屋进行装修、改造，但需在合同约定的范围内，并承担全部费用。说明：此条款保障乙方根据自身经营需求对房屋进行装修，提高经营效益。2.2乙方对租赁期间的租金调整权条款内容：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，乙方有权根据市场行情调整租金。说明：此条款使乙方在市场租金上涨时，能够根据市场行情调整租金，保障自身利益。2.3乙方对租赁期间的经营自主权条款内容：乙方在租赁期间，有权自主经营，甲方不得干涉。说明：此条款保障乙方在租赁期间的经营自主权，避免因甲方干涉而影响乙方经营。2.4乙方对租赁期间的房屋使用期限条款内容：乙方有权在租赁期间提前终止合同，但需提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。说明：此条款使乙方在经营不善或市场环境变化时，能够及时调整经营策略，降低经营风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体金额为：（金额单位：元）。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免产生纠纷。3.2中介服务期限条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介服务与租赁期限一致。3.3中介服务内容条款内容：中介服务内容包括但不限于：房屋信息提供、合同起草、签订、租赁期间协调等。说明：此条款明确中介服务内容，确保中介服务满足双方需求。3.4中介服务违约责任条款内容：如中介方未履行中介服务义务，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。说明：此条款保障双方权益，确保中介方履行中介服务义务。3.5中介服务保密义务条款内容：中介方对在提供服务过程中了解到的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。说明：此条款保障商业秘密，防止信息泄露造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房源照片3.房源平面图4.合同附件清单5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.甲方法定代表人或授权代表授权委托书8.乙方法定代表人或授权代表授权委托书9.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期支付租金甲方未按约定提供房屋乙方擅自改变房屋结构乙方将房屋转租、转借或抵押乙方从事违法活动甲方违反合同约定，未按约定提供房屋双方协商一致，但违反法律法规的约定因不可抗力导致合同无法履行2.违约认定：违约行为的发生和持续时间违约行为对合同履行的影响程度违约行为是否构成根本违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.根本违约：指一方违约行为导致合同无法履行或履行已无意义。3.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方将争议提交法院，由法院依法作出判决的一种争议解决方式。5.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序的规则。6.法定代表人：指依照法律或公司章程的规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方支付租金，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供房屋解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方无法提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋结构损坏解决办法：双方应共同承担维修责任，维修费用按照房屋损坏原因和合同约定分担。4.问题：中介服务不到位解决办法：双方应向中介方提出投诉，要求中介方采取措施解决问题，如问题无法解决，双方可协商或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.新型商业综合体门面房租赁2.商业店铺租赁3.办公室租赁4.工业厂房租赁5.仓库租赁6.其他商业用途租赁全文完。2025年度新型商业综合体门面房租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的商业综合体门面房，乙方有意租赁该门面房用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“新型商业综合体”是指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一体的现代化商业建筑。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方门面房的时间。（2）“租金”：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）“押金”：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的保证金。（4）“物业管理费”：指乙方按照物业管理规定，支付给物业管理公司的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的门面房进行合理的使用和管理。（2）甲方应按照合同约定，提供乙方租赁的门面房，并保证其符合租赁用途。（3）甲方应配合乙方办理租赁门面房的各项手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁的门面房。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁门面房的正常使用。（4）乙方应按照合同约定，妥善保管租赁的门面房，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的门面房位于甲方商业综合体，具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用；甲方应按照合同约定，提供乙方租赁的门面房，并保证其符合租赁用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁门面房的移交手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的损失；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计____元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费，具体费用标准为每月人民币____元。（3）押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。（4）其他费用：除上述费用外，乙方还应承担租赁期间因使用门面房而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费。（2）乙方应在每个支付周期结束后____个工作日内，向甲方指定账户支付当月租金。（3）物业管理费可随租金一并支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费支付：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（3）如因乙方原因导致甲方无法按时收取费用，甲方有权暂停提供门面房相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供门面房，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方擅自改变门面房结构或使用性质，应承担相应的法律责任，并向乙方支付____元赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变门面房结构或使用性质，应恢复原状，并向甲方支付____元赔偿金。（3）乙方因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况确定，一般不超过本合同约定租金和物业管理费的____倍。（2）赔偿金应以人民币支付，支付方式同第七条约定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业综合体门面房的经营数据、客户信息等商业秘密。（2）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并减免相应责任。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行超过____个月，双方有权解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可申请调节、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）如乙方需转让合同权利和义务，甲方有权同意或拒绝。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）转让可能影响甲方商业利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁门面房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁门面房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁门面房进行必要维修和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变租赁门面房的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商业综合体的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供租赁门面房的相关资料和协助。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成租赁门面房的各项手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案表3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁用途证明5.甲方提供的商业综合体相关资料6.乙方提供的营业执照及相关经营许可证7.双方协商达成的补充协议8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或物业管理费；b.乙方擅自改变门面房结构或使用性质；c.甲方未按时提供租赁门面房；d.甲方擅自改变门面房结构或使用性质；e.任何一方未履行保密义务；f.任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同约定的支付时间内未支付相关费用，视为违约；b.任何一方违反合同约定，擅自改变门面房结构或使用性质，经另一方确认后，视为违约；c.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约；d.任何一方未履行协助与配合义务，经另一方提醒后仍不履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约，另一方要求其支付的金钱赔偿。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.协助与配合：指双方在合同履行过程中，应相互协作，共同维护商业综合体的正常运营。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权暂停提供门面房相关服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变门面房结构或使用性质。解决办法：甲方应立即要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。3.问题：甲方未按时提供租赁门面房。解决办法：甲方应及时向乙方提供租赁门面房，如因甲方原因导致延迟，甲方应向乙方支付违约金。4.问题：任何一方未履行保密义务。解决办法：任何一方泄露对方商业秘密，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：任何一方未履行协助与配合义务。解决办法：任何一方未履行协助与配合义务，应立即改正，并承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任第三方应保证其提供的所有资料真实、准确、完整。第三方应对其提供的资料承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权参与合同争议的解决。4.第三方义务第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁门面房。乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，如广告宣传等。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变门面房的结构和使用性质。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，享有门面房的独立使用权，不得转租。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供租赁门面房，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变门面房结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿乙方损失。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方进行必要的监督，确保其经营活动符合商业综合体整体形象。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的营业额中提取一定比例的管理费。甲方可要求乙方参与商业综合体的整体营销活动。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变门面房结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响甲方利益的经营活动。全文完。2025年度新型商业综合体门面房租赁合同范本3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订时间及地点2.租赁物基本信息2.1门面房具体位置及面积2.2门面房结构及设施2.3门面房使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件4.3违约金及滞纳金5.使用及维护责任5.1使用规定5.2维护责任5.3修缮及改造6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1附件一：门面房租赁合同11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期13.合同当事人签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：____________________2.租赁物基本信息2.1门面房具体位置及面积地址：____________________面积：____平方米2.2门面房结构及设施结构：____________________设施：____________________2.3门面房使用性质使用性质：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间起租时间：____年____月____日终止时间：____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：____（如银行转账、现金等）3.3租金调整机制租金调整条件：____________________调整频率：____（如每年调整一次等）4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式支付时间：每月____日前支付方式：____（如银行转账、现金等）4.2押金金额及退还条件押金金额：____元退还条件：____________________4.3违约金及滞纳金违约金：____元/天滞纳金：____元/天5.使用及维护责任5.1使用规定使用规定：____________________5.2维护责任维护责任：____________________5.3修缮及改造修缮及改造：____________________6.违约责任6.1违约情形违约情形：____________________6.2违约责任承担违约责任承担：____________________6.3违约金计算违约金计算：____________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2合同终止条件合同终止条件：____________________7.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：____________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同生效及变更9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同变更内容合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、使用性质等。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2合同附件合同附件：包括但不限于门面房租赁合同、租赁物清单、其他相关文件等。10.3合同份数合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：门面房租赁合同11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日13.合同当事人签字盖章13.1租赁方签字盖章租赁方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________13.2出租方签字盖章出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________14.合同附件清单14.1附件一：门面房租赁合同14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：租赁合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在租赁关系中，除租赁方和出租方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入是指租赁方或出租方在履行本合同时，需要第三方的协助、服务或责任承担。2.第三方介入的类型2.1中介服务：租赁方或出租方委托第三方提供租赁信