2024版个人中介租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人中介租赁合同书本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解约条款9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限9.3解约后果10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物管理条款13.4访客管理条款14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体房间号_______。1.2房屋面积：实际使用面积为_______平方米。1.3房屋类型：_______（如：公寓、住宅、别墅等）。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如违反法律规定，出租人有权终止合同，并要求承租人立即搬离。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日。2.2租赁结束日期：____年____月____日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次（如：每月、每季度等）。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期结束后的____天内支付完毕。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付人民币_______元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，押金应在_______天内退还给承租人。4.3押金退还方式：押金将通过原支付方式退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋设施正常使用。如设施损坏，出租人应承担维修责任。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修责任。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。因租赁房屋及附属设施损坏或造成第三人损害的，责任方应依法承担赔偿责任。如双方另有约定，从其约定。第二部分：（待补充）第八条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、安全，并按照合同约定使用附属设施。第九条转租条款8.1转租条件：承租人需经出租人同意方可转租房屋。8.2转租通知期限：承租人转租的，应提前一个月通知出租人。8.3转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。第十条提前解约条款9.1提前解约条件：双方同意提前解除租赁合同的，可以提前解约。9.2提前解约通知期限：提前解约的，应提前一个月通知对方。9.3解约后果：提前解约的，双方应按照合同约定办理房屋交还手续，并支付相应的违约金。第十一条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。11.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：双方约定在本合同签订地的人民法院解决合同争议。第十四条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2附属设施使用规定：详见附件二。13.3宠物管理条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.4访客管理条款：承租人应遵守房屋管理规则，不得擅自允许访客在房屋内留宿。第十五部分：（待补充）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内所有设施、家具、电器等物品的名称、数量和状态。如：沙发、床、电视、冰箱等。附件二：附属设施使用规定详细列出附属设施（如电梯、停车位、健身房等）的使用规则和注意事项。附件三：宠物管理条款详细说明关于饲养宠物的相关规定，如宠物种类限制、饲养条件、清理责任等。附件四：访客管理条款详细列出关于访客留宿的相关规定，如访客身份验证、留宿时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.承租人未按照合同约定使用房屋及其附属设施。3.承租人未按照合同约定转租房屋。4.出租人未按照合同约定提供房屋或设施。违约责任认定标准：1.承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.出租人违约的，应向承租人支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。示例说明：若承租人未按照合同约定支付租金，则承租人需向出租人支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及附属设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或有权出租房屋的人。3.承租人：指租用房屋及附属设施的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在租赁开始时支付的一定金额。6.