二零二五年度存量房买卖居间合同书（含税费缴纳约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖居间合同书（含税费缴纳约定）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费缴纳约定4.1税费种类及标准4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.合同生效条件及时间6.1合同生效条件6.2合同生效时间7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.履约期限及解除合同条件8.1履约期限8.2解除合同条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及修改12.1合同变更条件12.2合同修改程序13.合同解除后的处理13.1履约义务处理13.2税费处理13.3居间服务费用处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名或名称：1.1.2身份证号或统一社会信用代码：1.1.3联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名或名称：1.2.2身份证号或统一社会信用代码：1.2.3联系电话：1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：1.3.2法定代表人或负责人姓名：1.3.3联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：2.2.2房屋产权性质：2.3房屋使用性质2.3.1房屋用途：2.3.2房屋规划用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款方式说明：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.税费缴纳约定4.1税费种类及标准4.1.1应缴纳税费种类：4.1.2各税费缴纳标准：4.2税费承担方4.2.1税费承担方式：4.2.2税费承担比例：4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳期限：4.3.2税费缴纳方式：5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用金额：5.1.2居间服务费用构成：5.2居间服务费用支付方式5.2.1居间服务费用支付方式：5.2.2居间服务费用支付时间：6.合同生效条件及时间6.1合同生效条件6.1.1合同生效条件：6.2合同生效时间6.2.1合同生效时间：7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.1.1出卖人履约责任：7.1.2买受人履约责任：7.2违约责任7.2.1违约责任条款一：7.2.2违约责任条款二：7.2.3违约责任条款三：8.履约期限及解除合同条件8.1履约期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕并办理完毕产权转移登记手续之日止。8.2解除合同条件8.2.1双方协商一致，达成书面解除合同协议；8.2.2出卖人未按约定时间交付房屋；8.2.3买受人未按约定支付房款；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.5出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：9.2.2仲裁地点：10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋买卖合同复印件；10.1.3其他相关文件；10.2补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出现第八条所述的解除合同条件之一；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同终止条件11.2.1履约期限届满，合同自然终止；11.2.2合同解除后，合同终止。12.合同变更及修改12.1合同变更条件12.1.1出现合同履行过程中需要变更合同内容的情况；12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1履约义务处理13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.1.2双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的债权债务；13.2税费处理13.2.1税费按照合同约定或法律规定处理；13.3居间服务费用处理13.3.1居间服务费用按照合同约定或法律规定处理。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；14.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同当事人（甲方、乙方）和居间服务方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师、会计师、金融机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、提供担保、融资等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况及预计介入时间。16.2第三方介入同意16.2.1对方收到第三方介入申请后，应在一定期限内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议16.3.1甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业意见和服务负责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取相应的费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应按时、保质完成其介入任务，并对介入过程中的保密义务负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的介入费用。18.2责任限额计算18.2.1第三方责任限额的计算方法，应根据介入费用的一定比例确定，具体比例由合同当事人与第三方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在介入过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，对于合同当事人之间的其他责任，第三方不承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方在介入过程中，其权利仅限于合同约定的范围内，对于合同当事人之间的其他权利，第三方不享有。19.3信息保密19.3.1第三方在介入过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露合同当事人的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同当事人达成一致，决定终止第三方介入；20.1.2第三方完成其介入任务，合同当事人无需继续介入；20.1.3因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1合同当事人应书面通知第三方，说明终止介入的原因；20.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。1.2说明：作为房屋产权的证明文件，是合同履行的基础。2.房屋买卖合同复印件2.1要求：提供双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同条款、签字盖章等。2.2说明：作为合同履行的重要依据，记录了双方的权利义务。3.房屋评估报告3.1要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、评估依据等。4.房屋交易税费缴纳凭证4.1要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。4.2说明：作为税费缴纳的证明，确保合同履行过程中的税费缴纳合法合规。5.房屋维修基金缴纳凭证5.1要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明房屋维修基金已缴纳。5.2说明：作为房屋维修保障的证明，确保房屋维修资金的充足。6.房屋租赁合同（如有）6.1要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，包括租赁期限、租金等。6.2说明：如有房屋租赁情况，需明确租赁合同内容，确保房屋权属清晰。7.其他相关文件7.1要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件，如银行转账凭证、身份证复印件等。7.2说明：根据合同履行需要，提供相关文件以证明各方履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房屋交易总价的千分之五计算。示例：若房屋交易总价为100万元，出卖人未按约定时间交付房屋，应支付5,000元违约金。1.2出卖人提供虚假信息责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的直接损失，并承担相应的法律责任。示例：出卖人故意隐瞒房屋存在严重质量问题，导致买受人遭受10万元损失，出卖人应赔偿10万元。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之五计算。示例：若买受人未按约定支付30万元房款，应支付1,500元违约金。2.2买受人擅自改变房屋用途责任认定：买受人应承担由此产生的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人擅自将房屋改为商业用途，导致房屋价值下降20万元，买受人应赔偿20万元。3.居间服务方违约行为及责任认定3.1居间服务方未按约定提供服务责任认定：居间服务方应退还部分或全部居间服务费用，并承担相应的法律责任。示例：居间服务方未按约定提供房屋评估服务，应退还50%的居间服务费用。3.2居间服务方泄露商业秘密责任认定：居间服务方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：居间服务方泄露买受人商业秘密，导致买受人遭受5万元损失，居间服务方应赔偿5万元。全文完。二零二五年度存量房买卖居间合同书（含税费缴纳约定）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其存量房事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在存量房买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）存量房：指已经取得房屋所有权证，未办理抵押、查封等权利限制的房屋。（2）税费：指买卖双方应依法缴纳的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出售存量房的当事人。（2）乙方：指本合同中购买存量房的当事人。（3）居间方：指为甲乙双方提供居间服务的房地产经纪机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证所出售的存量房真实、合法、有效，并具备过户条件。（3）甲方应配合乙方办理存量房过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理存量房过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在本合同生效之日起一定期限内完成存量房买卖及过户手续。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所出售的存量房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，以现金、银行转账等方式支付购房款，并办理存量房过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，甲乙双方完成存量房买卖及过户手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应书面证明，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理存量房过户手续；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付已发生的费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间服务费：乙方应向居间方支付居间服务费，具体金额由甲乙双方与居间方协商确定。（2）税费：乙方应按照国家规定和合同约定，承担并支付买卖过程中产生的各项税费。（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费等。7.2支付方式：（1）现金支付：甲乙双方可以约定部分或全部费用以现金方式支付。（2）银行转账：甲乙双方可以通过银行转账方式进行支付，具体账户信息由双方协商确定。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）居间服务费：乙方应在签订本合同之日起一定期限内支付居间服务费。（2）税费：乙方应在办理存量房过户手续前，按照国家规定和合同约定支付相关税费。（3）其他费用：甲乙双方应根据实际情况约定支付时间。7.4支付条款：（1）支付凭证：甲方或乙方在支付费用时，应提供相应的支付凭证。（2）发票：甲方或乙方在支付费用后，应向对方提供合法的发票。（3）逾期支付：如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付存量房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方提供的存量房存在隐瞒、欺诈等违法行为的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方在办理过户手续过程中提供虚假信息的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的个人信息；（2）存量房的相关信息；（3）合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的措施，保护本合同的保密内容，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致存量房损毁；（2）战争导致合同履行受阻；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法行使相应的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方存在欺诈、隐瞒等违法行为，有权立即终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方有权根据实际情况，调整合同内容或终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方在履行合同过程中，应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照合同约定，通过电话、书面函件、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于存量房买卖居间业务的完整协议，任何一方不得以任何理由要求修改或补充本合同的内容。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：居间方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权登记信息查询结果3.房屋买卖合同4.税费缴纳凭证5.居间服务协议6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付存量房：认定甲方违约。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：认定甲方违约。未按时缴纳税费：认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约。提供虚假信息或隐瞒自身状况：认定乙方违约。未按时办理过户手续：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未办理抵押、查封等权利限制的房屋。2.居间服务费：指居间方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。3.税费：指买卖双方应依法缴纳的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付存量房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付存量房。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付购房款。3.问题：税费缴纳存在争议。解决办法：甲乙双方应协商解决税费缴纳问题，如协商不成，可向税务机关申请仲裁。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，或根据实际情况调整合同内容。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按时完成其职责范围内的任务。5.第三方违约责任：如第三方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括房屋的结构、面积、权属等。乙方有权要求甲方承担因房屋瑕疵导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的利息损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得隐瞒房屋瑕疵，否则应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的违约责任。甲方不得单方面终止合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方在过户前提供必要的文件和资料。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付违约金。甲方可要求乙方承担因乙方违约导致的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的违约责任。乙方不得单方面终止合同，否则应承担相应的违约责任。乙方不得拒绝接受甲方提供的房屋，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度存量房买卖居间合同书（含税费缴纳约定）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的存量房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在存量房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指在交易前已经存在的房屋，包括二手房、经济适用房等。2.居间服务：指乙方作为中介方，为甲方和乙方提供信息、沟通、协调等服务。3.2关键词解释：1.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。2.税费缴纳：指在存量房买卖过程中，买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明及房屋状况说明。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及办理过户手续。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务依法缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方按照合同约定办理房屋过户手续。3.双方按照国家法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：乙方应向甲方支付居间服务费，具体金额为房屋成交价的_____%。2.税费缴纳：买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费，具体金额由买卖双方另行协商确定。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如房屋评估费、房屋测绘费等，由产生费用的责任方承担。7.2支付方式：1.居间服务费：乙方应于合同签订后____个工作日内，将居间服务费支付至甲方指定的银行账户。2.税费缴纳：买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费支付至税务机关指定的账户。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由产生费用的责任方按照约定的方式支付。7.3支付时间：1.居间服务费：乙方应于合同签订后____个工作日内支付。2.税费缴纳：买卖双方应在办理房屋过户手续前支付。3.其他费用：根据产生费用的具体情况，由产生费用的责任方在约定的时间内支付。7.4支付章件：1.居间服务费：乙方支付居间服务费时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。2.税费缴纳：买卖双方支付税费时，应提供税务部门出具的缴税凭证。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由产生费用的责任方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供房屋或提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在办理房屋过户手续过程中，提供虚假信息或拒绝配合，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，或由第三方评估机构评估。2.赔偿方式为支付违约金，具体金额由双方协商确定，或由第三方评估机构评估。九、保密条款9.1保密内容：1.买卖双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容和签订情况。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.买卖双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.保密义务在保密期限届满后，仍需履行，但不得限制正常的市场竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，买卖双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在支付全部购房款前，不得转让合同。2.甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。2.除非合同另有约定，否则任何一方未经对方书面同意，不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用和居住的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充均不影响本合同的效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充均不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的协助与配合义务。2.双方应积极履行合同，不得无故拖延或拒绝。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同项下所有协议、附件、补充协议的完整和独立文件。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款均不影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：__________年__________月__________日__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日__________年__________月__________日甲方（卖方）盖章：__________年__________月__________日乙方（买方）盖章：__________年__________月__________日甲方（卖方）签字：__________年__________月__________日乙方（买方）签字：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋状况说明书3.居间服务协议4.税费缴纳证明5.房屋评估报告6.房屋测绘报告7.修改和补充协议8.协议变更通知9.违约金支付凭证10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供虚假房屋信息。未按时