二零二五年度商业停车场车位租赁与增值服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业停车场车位租赁与增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方与乙方1.3相关法律法规2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停车场车位租赁3.1停车场位置与面积3.2车位数量与编号3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整机制4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2服务内容与标准4.3服务费用及支付方式5.合同履行与监督5.1甲方责任5.2乙方责任5.3车位使用规范5.4监督与管理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同附件10.1附件一：停车场车位租赁明细表10.2附件二：增值服务明细表11.其他约定11.1不可抗力11.2合同份数11.3合同语言12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“停车场”指位于[具体地址]的商业停车场。1.1.2“车位”指停车场内为车辆停放所划定的具体区域。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日的时间段。1.1.4“增值服务”指本合同约定的除基本车位租赁外的额外服务项目。1.2甲方与乙方1.2.1甲方（出租方）为[甲方名称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.2.2乙方（承租方）为[乙方名称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.3相关法律法规本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方名称]2.1.2甲方住所地：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方住所地：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]3.停车场车位租赁3.1停车场位置与面积停车场位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。3.2车位数量与编号乙方租赁车位数量为[具体数量]个，具体车位编号为[具体编号]。3.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.4租金及支付方式本合同车位租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.4.1支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。3.4.2账户信息：[甲方指定账户信息]3.5租金调整机制如遇物价上涨或其他因素导致租金调整，双方应友好协商，按协商结果调整租金。4.增值服务内容4.1增值服务项目本合同增值服务包括但不限于：车辆清洁、停车场安保、停车引导、车辆维修等。4.2服务内容与标准4.2.1车辆清洁：提供每周一次的车辆外部清洁服务。4.2.2停车场安保：24小时安保巡逻，确保停车场内车辆安全。4.2.3停车引导：提供车辆引导服务，确保车辆停放有序。4.2.4车辆维修：提供紧急车辆维修服务，包括换胎、简易维修等。4.3服务费用及支付方式4.3.1增值服务费用根据实际服务项目和次数按实计费。4.3.2支付方式：乙方应在服务完成后按实际费用支付服务费用。5.合同履行与监督5.1甲方责任5.1.1甲方应保证停车场设施完善，提供安全、舒适的停车环境。5.1.2甲方应按照合同约定提供增值服务。5.2乙方责任5.2.1乙方应按合同约定支付租金和服务费用。5.2.2乙方应爱护停车场设施，不得损坏。5.3车位使用规范5.3.1乙方应按照甲方规定的时间、地点使用车位。5.3.2乙方不得将车位转租或转借他人使用。5.4监督与管理甲方应设立专门机构或人员对停车场进行监督管理，确保合同履行。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。8.1.2甲方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的[违约金比例]%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金总额的[违约金比例]%。8.2.2乙方擅自转租或转借车位的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[违约金比例]%。8.3违约金的计算与支付违约金的计算自违约行为发生之日起至实际支付之日止，乙方应一次性支付违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起[具体时间]内组织调解。10.3.3调解不成的，争议解决机构应出具调解书或终止调解。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面提出，并经双方签字盖章后生效。11.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.3合同变更后的效力合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。12.合同附件12.1附件一：停车场车位租赁明细表12.2附件二：增值服务明细表13.其他约定13.1不可抗力如因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同语言本合同以中文书面形式签订，如双方对合同的理解产生歧义，以中文文本为准。14.合同签署14.1签署时间本合同签订时间为[具体日期]。14.2签署地点本合同签订地点为[具体地址]。14.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中的中介服务。2.1.2项目监理与质量监督。2.1.3技术咨询与评估。2.1.4法务咨询与争议解决。3.第三方介入的流程与程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息以及预计的介入时间。3.2双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效地履行其职责。4.第三方的责任与义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的合法性、合规性。4.2第三方应按照合作协议的约定，履行其专业职责，确保服务质量。4.3第三方对因其疏忽或故意行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定。5.2如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额或寻求其他保障措施。6.甲乙双方的额外条款及说明6.1甲方额外条款6.1.1甲方应确保第三方在介入期间，其行为符合本合同及双方合作协议的约定。6.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，对第三方的工作成果进行验收。6.2乙方额外条款6.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入期间，第三方与甲方、乙方及其他相关方的关系如下：7.1.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告工作进度和结果，甲方对第三方的工作进行监督和验收。7.1.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供必要的服务，乙方对第三方的服务质量进行监督和评估。7.1.3第三方与其他相关方的关系：第三方应与其他相关方保持沟通，确保其工作与其他方的利益不发生冲突。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行合作协议的约定。8.1.2第三方出现重大违约行为。8.1.3合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入期间及介入结束后，应对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入期间发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场车位租赁明细表要求：详细列出车位编号、租赁面积、租金、租赁期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确车位租赁的具体细节。2.附件二：增值服务明细表要求：详细列出增值服务项目、服务内容、服务标准、费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确增值服务的具体内容。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.附件四：合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。5.附件五：违约金支付凭证要求：详细列出违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定提供停车场的，视为违约。未按约定提供增值服务的，视为违约。未按约定支付租金的，视为违约。损坏停车场设施的，视为违约。1.2乙方违约行为未按约定支付租金的，视为违约。擅自转租或转借车位的，视为违约。损坏停车场设施的，视为违约。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。甲方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的[违约金比例]%。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金总额的[违约金比例]%。乙方擅自转租或转借车位的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[违约金比例]%。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定提供停车场甲方未在约定的日期前提供停车场，导致乙方无法使用车位，甲方应支付违约金。3.2乙方未按约定支付租金乙方未在每月约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度商业停车场车位租赁与增值服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相关方于二零二五年签订，旨在明确各方在商业停车场车位租赁与增值服务方面的权利义务，规范商业停车场车位租赁与增值服务的市场秩序，保障各方的合法权益。2.2目的（1）明确商业停车场车位租赁与增值服务的权利义务，确保各方的合法权益得到保障；（2）规范商业停车场车位租赁与增值服务市场秩序，提高服务质量；（3）促进商业停车场车位租赁与增值服务行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业停车场：指甲方拥有或管理的，为公众提供停车服务的场所；（2）车位租赁：指甲方将商业停车场的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）增值服务：指甲方在车位租赁基础上，为乙方提供的其他有偿服务，如车辆清洗、维修、保养等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的车位租赁期限，自合同生效之日起计算；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位租赁费用；（3）违约责任：指乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方符合本合同约定的条件；（2）甲方有权收取乙方按照本合同约定的租金；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定；（4）甲方应按照本合同约定提供符合标准的增值服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁车位，使用甲方提供的增值服务；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用；（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益；（4）乙方应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业停车场。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金；（2）乙方应在租赁期间内遵守甲方制定的停车场管理制度；（3）乙方应按照本合同约定使用甲方提供的增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲方解除合同，应提前_________日书面通知乙方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止后，乙方应将租赁车位及甲方提供的设施设备交还甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方租赁甲方车位所应支付的费用；（2）增值服务费：乙方使用甲方提供的增值服务所应支付的费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、保证金等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可以选择现金支付，但需遵守甲方规定的支付流程。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在租赁合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的租金；此后，乙方应在每月的相应日期前支付当月的租金；（2）增值服务费：乙方应在使用增值服务后的第一个工作日内支付相应的费用；（3）其他费用：按照甲方规定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票；（2）乙方支付的费用不得抵扣甲方应向乙方收取的其他费用；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方使用车位或增值服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供车位或增值服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；（2）若甲方未按时提供发票，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；（3）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或增值服务费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任；（3）若乙方损坏甲方提供的设施设备，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）商业停车场车位租赁与增值服务的价格；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）合同履行过程中的各类敏感信息。9.2保密期限本合同签订后，保密期限为合同履行期满后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变化；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕；（2）转让方存在违约行为；（3）法律法规禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业停车场的所有权和管理权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变停车场的用途或结构；（3）甲方保留对乙方租赁行为的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方车辆进行拖移的权利；（2）甲方保留在停车场设施设备维修保养期间，暂停乙方使用部分或全部车位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解停车场的使用规则和管理制度；（2）乙方应协助甲方维护停车场的正常运营秩序。15.2协作与配合方式双方应本着友好、诚信的原则，通过协商、沟通等方式，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业停车场车位租赁与增值服务的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方身份证复印件；3.停车场车位租赁合同；4.增值服务清单及价格表；5.不可抗力事件证明材料；6.合同修改和补充协议；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车位或增值服务，认定违约；未按时开具合法税务发票，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或增值服务费，认定违约；违反保密条款，认定违约；损坏甲方提供的设施设备，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的，双方对特定信息保密的条款。4.法律适用：指合同履行过程中，适用的法律条文和规定。5.合同主体：指合同中的甲方、乙方以及其他相关方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用车位或增值服务，并追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供增值服务。解决办法：乙方应通过书面通知提醒甲方，若甲方未在合理期限内提供，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。3.问题：停车场设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由损坏方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同无法履行问题，如延长履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方负责对停车场的日常运营进行监督管理；（2）第三方负责对乙方的租赁行为进行审核和监督；（3）第三方负责对甲方提供的增值服务进行质量监控。3.第三方权利：（1）第三方有权对停车场的运营情况进行检查；（2）第三方有权对乙方的租赁行为提出改进意见；（3）第三方有权对甲方提供的增值服务提出改进建议。4.第三方义务：（1）第三方应确保停车场的运营安全；（2）第三方应确保乙方的租赁权益得到保障；（3）第三方应协助甲方提高增值服务的质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位和增值服务；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成增值服务的提供；（3）乙方有权要求甲方对增值服务的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：（1）乙方享有合同约定的租金优惠；（2）乙方享有合同约定的增值服务优先权；（3）乙方享有合同约定的违约金减免权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供车位或增值服务，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供增值服务，应赔偿乙方的损失；（3）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的租赁行为进行监督；（2）甲方有权对乙方提供的车辆进行安全检查；（3）甲方有权对乙方的违约行为进行处理。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有合同约定的车位租金收入；（2）甲方享有合同约定的增值服务收益；（3）甲方享有合同约定的违约金收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏甲方提供的设施设备，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度商业停车场车位租赁与增值服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息1.5合同目的第二章车位租赁2.1车位数量2.2车位位置2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式2.5租金调整机制2.6车位使用规则第三章增值服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务费用3.4服务提供时间3.5服务违约责任第四章车位管理4.1车位维护责任4.2车位清洁责任4.3车位安全责任4.4车位使用监督4.5车位变更及调整第五章违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3车位使用违规责任5.4服务提供违规责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后处理第八章通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式第九章合同附件9.1附件一：车位租赁协议9.2附件二：增值服务协议9.3附件三：车位管理细则第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解释第十三章合同签订与签署13.1合同签订13.2合同签署第十四章合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：增值服务协议14.3附件三：车位管理细则合同编号2025BPF第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商业停车场车位租赁与增值服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同有效期本合同有效期为自二零二五年月日起至二零二六年月日止。1.4合同双方信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。乙方（租赁方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度商业停车场车位租赁及增值服务中的权利、义务和责任。第二章车位租赁2.1车位数量甲方同意向乙方提供车位数量个。2.2车位位置乙方租赁的车位位于甲方商业停车场内，具体位置见附件一。2.3租赁期限乙方租赁车位期限为自合同生效之日起至合同期满之日止。2.4租金金额及支付方式乙方应向甲方支付车位租金，租金金额为人民币元/月，支付方式为每月日支付。2.5租金调整机制租金调整机制详见附件二。2.6车位使用规则乙方使用车位应遵守甲方制定的《车位使用规则》，详见附件三。第三章增值服务3.1服务内容（1）车辆充电服务；（2）车辆清洁服务；（3）车辆保养服务。3.2服务标准增值服务标准详见附件四。3.3服务费用增值服务费用为人民币元/次，具体费用见附件五。3.4服务提供时间增值服务提供时间为每周日至周四，每日时分至时分。3.5服务违约责任若甲方未能按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币元。第四章车位管理4.1车位维护责任甲方负责车位的日常维护，确保车位使用安全。4.2车位清洁责任甲方负责车位的清洁工作。4.3车位安全责任甲方负责车位的消防安全和防盗安全。4.4车位使用监督甲方有权对乙方使用车位进行监督。4.5车位变更及调整甲方有权根据实际情况对车位进行变更或调整，但应提前通知乙方。第五章违约责任5.1租赁方违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币元/日。（2）乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2出租方违约责任（1）甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币元/日。（2）甲方未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币元/次。5.3车位使用违规责任乙方违反车位使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.4服务提供违规责任甲方未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币元/次。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决期限争议发生后，双方应在日内协商解决。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）合同期满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前日书面通知另一方。7.3合同解除后处理（1）乙方应将租赁车位腾退给甲方；（2）双方应结算合同期间产生的费用；（3）合同解除后，双方应相互退还已收取的款项。第八章通知与送达8.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件。8.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______8.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，以邮戳或快递单据上的日期为送达日期。第九章合同附件9.1附件一：车位租赁协议9.2附件二：增值服务协议9.3附件三：车位使用规则9.4附件四：增值服务标准9.5附件五：增值服务费用明细第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止前，双方应进行结算，并签订终止协议。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至_______人民法院管辖。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同解释本合同的解释应依照其文字含义进行，如有歧义，应以有利于非起草方的解释为准。第十三章合同签订与签署13.1合同签订本合同经双方协商一致后签订。13.2合同签署甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________第十四章合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：增值服务协议14.3附件三：车位使用规则14.4附件四：增值服务标准14.5附件五：增值服务费用明细甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________甲方（出租方）代表签字：________________乙方（租赁方）代表签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（租赁方）盖章：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位选择权甲方有权根据乙方需求，为乙方选择合适的停车位，乙方应予以配合。1.2车位分配优先权在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的新车或特殊车辆停放需求。1.3车位调整权甲方有权根据停车场运营需要，对车位进行合理调整，但应提前通知乙方。1.4车位使用限制甲方有权对乙方使用车位的行为进行限制，如禁止占用消防通道、禁止堆放杂物等。1.5车位租赁期限调整权在合同有效期内，甲方有权根据停车场运营情况，调整乙方租赁期限，但应提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位选择权乙方有权在甲方提供的停车位中选择，甲方应予以尊重。2.2车位使用期限优先权在同等条件下，乙方有权优先选择连续使用的停车位。2.3车位使用条件乙方有权要求甲方提供符合国家相关规定的停车环境，如照明、通风等。2.4车位使用费用调整权在合同有效期内，若乙方收入水平发生变化，乙方有权要求甲方调整车位使用费用。2.5车位租赁期限调整权在合同有效期内，若乙方因个人原因需要调整租赁期限，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.2中介责任中介机构应保证其提供的甲方信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密。3.4中介佣金支付中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式由双方协商确定。3.5中介变更通知若中介机构发生变更，甲方应在日内通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.6中介违约责任若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元。3.7中介解除合同中介机构有权在合同履行过程中，根据实际情况解除合同，但应提前通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁协议2.附件二：增值服务协议3.附件三：车位使用规则4.附件四：增值服务标准5.附件五：增值服务费用明细6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供车位。乙方违反车位使用规则。甲方未按约定提供增值服务。中介机构提供虚假信息。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。甲方未按时提供车位，经乙方要求后仍未提供，视为违约。乙方违反车位使用规则，经甲方通知后仍不改正，视为违约。甲方未按约定提供增值服务，经乙方要求后仍未提供，视为违约。中介机构提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.中介：在合同订立或履行过程中，为促成交易提供服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，逾期未支付则可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应尽快提供车位，若无法提供则应退还租金并支付违约金。3.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：乙方有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人租赁商业停车场车位。2.企业租赁商业停车场车位供员工使用。3.商业停车场与个人或企业签订增值服务协议。4.商业停车场引入第三方中介机构提供服务。5.不可抗力事件导致合同无法履行时的处理。全文完。二零二五年度商业停车场车位租赁与增值服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：__________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________2.乙方名称：__________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在商业停车场车位租赁与增值服务中的权利义务，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在规范双方在商业停车场车位租赁与增值服务中的合作，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）商业停车场：指乙方拥有或管理的，用于停放各类机动车的设施。2）车位租赁：指甲方租赁乙方商业停车场内的车位，用于停放甲方机动车的行为。3）增值服务：指乙方在车位租赁过程中，为甲方提供的除基本车位租赁外的其他服务，如停车费结算、车位管理等。3.2关键词解释：1）本合同：指本商业停车场车位租赁与增值服务合同。2）合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。3）合同期限：指本合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权按照本合同约定，租赁乙方商业停车场的车位；2）有权要求乙方提供本合同约定的增值服务；3）按照本合同约定支付车位租赁费用；4）遵守乙方制定的商业停车场管理制度。4.2乙方的权利和义务：1）按照本合同约定，向甲方提供车位租赁服务；2）按照本合同约定，向甲方提供增值服务；3）按照本合同约定，收取车位租赁费用；4）对甲方租赁的车辆进行管理，确保车辆安全；5）遵守国家有关商业停车场管理的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方商业停车场。5.3合同履行方式：甲方按照本合同约定支付车位租赁费用，乙方按照本合同约定提供车位租赁服务及增值服务。七、费用与支付7.1费用构成1）车位租赁费：根据甲方租赁的车位数量和租赁期限，按照乙方规定的收费标准计算；2）增值服务费：甲方享受的增值服务费用，包括但不限于停车费结算、车位管理等，具体费用根据服务内容另行约定；3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，根据相关法律法规和实际情况确定。7.2支付方式1）现金支付：甲方可在乙方指定的地点，以现金形式支付相关费用；2）转账支付：甲方可通过银行转账方式支付相关费用，具体账户信息由乙方提供；3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1）车位租赁费：按月支付，每月一个工作日支付下一个月的车位租赁费；2）增值服务费：根据服务内容，按季度或年度支付，具体支付时间由双方另行约定；3）其他费用：按照相关法律法规和实际情况确定支付时间。7.4支付条款1）甲方应确保支付的费用真实、准确、完整；2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法、有效的收款凭证；3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按照合同约定或法律法规的规定采取相应措施。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；2）如甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1）如乙方未按约定提供增值服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；2）如乙方未按约定管理停车场，导致甲方车辆受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应根据违约情况，向守约方支付赔偿金；2）赔偿金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同项下的权利和义务；2）涉及商业秘密、技术秘密的内容；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）乙方保留对商业停车场的所有权和管理权；2）乙方保留对增值服务的调整和优化权利；3）乙方保留在合同履行期间对甲方车辆的检查权。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保停车场和甲方车辆的安全；2）乙方保留在合同履行期间对甲方违约行为的追责权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力，构成本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就本合同的履行提供必要的协助；2）双方应就停车场管理和增值服务提供必要的配合。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商业停车场车位租赁与增值服务事宜的完整协议，取代了先前所有口头或书面协