2025年度房地产经纪代理记账服务合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产经纪代理记账服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.服务内容2.1代理记账服务范围2.2会计凭证、账簿、报表的编制2.3纳税申报及税务咨询2.4其他相关财务服务3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期间工作安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3支付时间及期限5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准及规范6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3合同附件12.合同签订12.1合同签订时间及地点12.2合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：房地产经纪1.1.2乙方：会计事务所1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.服务内容2.1代理记账服务范围2.1.1为甲方提供2025年度的财务报表编制2.1.2为甲方提供日常账务处理及税务申报服务2.1.3为甲方提供财务咨询及建议2.2会计凭证、账簿、报表的编制2.2.1严格按照国家会计准则和税收法规进行会计凭证的编制2.2.2定期编制月度、季度和年度财务报表2.2.3确保会计凭证、账簿、报表的准确性和完整性2.3纳税申报及税务咨询2.3.1为甲方提供税务申报服务，包括增值税、企业所得税等2.3.2为甲方提供税务咨询，解答甲方在税务方面的疑问2.3.3协助甲方处理税务审计及检查事宜2.4其他相关财务服务2.4.1根据甲方需求提供其他财务服务2.4.2提供财务数据分析及预测服务2.4.3协助甲方进行财务预算编制及执行3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2服务期间工作安排3.2.1乙方应在每月5日前完成上月财务报表编制3.2.2乙方应在每月15日前完成上月税务申报3.2.3乙方应在每年1月31日前完成上年度财务报表编制3.2.4乙方应在每年3月31日前完成上年度税务申报4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1乙方提供的服务费用为人民币元/月4.1.2乙方提供的服务费用包含税务申报、财务报表编制等全部服务4.2费用支付方式4.2.1甲方应在每月5日前支付乙方当月服务费用4.2.2甲方应在每年1月31日前支付乙方上年度服务费用4.3支付时间及期限4.3.1甲方应在约定的时间内支付服务费用，逾期未支付乙方有权暂停服务4.3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后3个工作日内提供相应服务5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.1.1乙方提供的服务应满足甲方业务需求，确保财务数据的准确性和及时性5.1.2乙方应严格按照国家会计准则和税收法规进行财务处理5.2服务标准及规范5.2.1乙方应遵守国家会计制度、税收法规及行业标准5.2.2乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务6.2保密信息的范围6.2.1包括但不限于财务数据、业务流程、客户信息等6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成财务报表编制或税务申报8.1.2乙方未按约定提供准确、完整的财务数据和报表8.1.3甲方未按约定支付服务费用8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失8.2.2乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失8.2.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务或追索欠款及利息9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议9.2.2一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.2.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于服务费用明细表、保密协议等12.合同签订12.1合同签订时间及地点12.1.1合同签订时间为2025年1月1日12.1.2合同签订地点为市区街道号12.2合同签署人12.2.1甲方代表：12.2.2乙方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1双方应本着公平、诚信的原则，协商解决合同履行过程中出现的其他问题14.2本合同解释权归甲方所有14.2.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于审计机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确介入的目的、范围和方式。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够全面了解合同履行情况。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务。16.1.2第三方因自身原因导致的信息泄露或服务失误，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和介入协议，获取合同履行所需的相关信息。16.2.2第三方有权根据介入协议，对合同履行情况进行监督和评估。16.3第三方义务16.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务结果承担相应的责任。16.3.2第三方应按照介入协议，按时完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。17.1.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方在介入过程中，因不可抗力等原因导致的责任限额无法满足实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。18.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况的报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。18.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方在介入过程中，应与合同其他相关方保持沟通，确保各方权益得到保障。18.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同其他相关方的合法权益。19.保密条款的补充19.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方及合同其他相关方的商业秘密负有保密义务。20.合同的变更与解除20.1若因第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入期间，若发生合同变更或解除，第三方应按照变更或解除协议，履行相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认合同签订的时间和地点。附件说明：作为合同签订的书面证明，用于证明合同的生效。2.服务费用明细表详细要求：列明服务内容、服务费用、支付时间及方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方的权利和义务。3.保密协议详细要求：约定双方对合同内容和业务往来中知悉的对方商业秘密的保密义务。附件说明：作为合同附件，用于保障双方的商业秘密不被泄露。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.财务报表及税务申报资料详细要求：提供每月、季度和年度的财务报表及税务申报资料。附件说明：作为合同附件，用于证明财务数据的准确性和完整性。7.财务咨询服务记录详细要求：记录财务咨询服务的具体内容、时间和结果。附件说明：作为合同附件，用于证明财务咨询服务的效果。8.财务预算编制及执行情况详细要求：提供财务预算编制及执行情况的报告。附件说明：作为合同附件，用于评估财务预算的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成财务报表编制或税务申报1.2乙方提供的服务不符合合同约定，导致财务数据错误1.3甲方未按时支付服务费用1.4第三方在介入过程中泄露商业秘密1.5双方未履行保密义务，导致商业秘密泄露2.责任认定标准2.1乙方未按时完成财务报表编制或税务申报，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币元。2.2乙方提供的服务不符合合同约定，导致财务数据错误，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.3甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。2.4第三方在介入过程中泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5双方未履行保密义务，导致商业秘密泄露，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1乙方未按时完成财务报表编制，导致甲方无法按时进行税务申报，乙方应支付甲方违约金人民币元。3.2乙方提供的财务报表中存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金人民币元。3.4第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。3.5双方在业务往来中泄露商业秘密，双方应承担法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2025年度房地产经纪代理记账服务合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：（填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度内从事房地产经纪业务，为了规范双方的权利义务，提高经纪业务的效率，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产经纪代理记账服务中的权利义务，确保双方合作的顺利进行，共同维护房地产经纪市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语房地产经纪：指甲方从事的房地产买卖、租赁、咨询等经纪业务。代理记账：指乙方为甲方提供财务核算、税务申报、账务处理等服务。3.2关键词解释本合同中的“甲方”指委托房地产经纪代理记账服务的主体；本合同中的“乙方”指提供房地产经纪代理记账服务的主体；本合同中的“服务期限”指本合同约定的服务时间；本合同中的“服务费用”指乙方为甲方提供代理记账服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房地产经纪代理记账服务；2.甲方应按时足额支付乙方服务费用；3.甲方应配合乙方完成代理记账工作，提供真实、完整、有效的财务资料；4.甲方应遵守国家有关法律法规，合法经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供房地产经纪代理记账服务，确保服务质量；2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.乙方应按照国家有关法律法规，依法纳税；4.乙方应按时向甲方提供代理记账服务报告，对服务过程中发现的问题及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定，通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供房地产经纪代理记账服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同服务期限届满；2.双方协商一致，提前终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方；2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；2.双方应相互归还对方的财产、资料等；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方为甲方提供房地产经纪代理记账服务的费用，包括但不限于代理记账费用、税务咨询费用、财务报告费用等。2.具体的费用构成及收费标准，双方可根据实际情况在附件中约定。7.2支付方式1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。2.甲方可选择银行转账、支票或现金等支付方式。7.3支付时间1.甲方应在乙方完成服务并提交相关报告后的十个工作日内支付相应费用。2.如有特殊情况，双方可另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付的服务费用应包含税费。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付服务费用的千分之五计算。2.如甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。8.2乙方违约2.如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额应包括直接损失和间接损失，并按照实际发生金额计算。3.赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或提供服务等形式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。2.双方应严格保守本合同项下的保密内容，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限1.本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，期限为五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方在履行保密义务期间，不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、政府禁令等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为（填写争议解决地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可进行转让。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，不得将本合同转让给任何第三方。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本合同转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产经纪代理记账服务的最终决定权。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方服务质量进行监督和检查的权利。2.乙方应配合甲方进行上述监督和检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同维护本合同的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方之间关于2025年度房地产经纪代理记账服务的完整协议，具有独立性。2.本合同不得与本合同附件或其他文件中的任何条款相冲突。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房地产经纪代理记账服务费用明细表2.保密协议3.争议解决协议4.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式等。4.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应在接到乙方催款通知后十个工作日内支付费用，否则乙方有权按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，立即采取措施加快服务进度，如仍无法按时完成，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并及时通知对方，共同承担相应责任。5.问题：合同附件缺失或与合同冲突。解决办法：如发现合同附件缺失或与合同冲突，双方应立即协商解决，签订补充协议，确保合同的完整性和一致性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而参与本合同的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相关职责，包括但不限于提供真实、准确、完整的财务信息，以及按照甲方要求协助完成代理记账服务。3.第三方权利：第三方有权获得本合同中约定的服务费用，并有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务质量，并保护甲方和乙方的商业秘密。5.第三方变更：如第三方在合同履行期间需要更换，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。乙方有权在服务过程中，根据甲方要求调整服务内容。乙方有权在合同履行期间，对甲方提供的服务质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行结束后，获得甲方提供的业务数据备份。乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的必要培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应赔偿责任。甲方不得在合同履行期间，将乙方的服务转交给其他第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定提供代理记账服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供相关财务报告。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行结束后，获得乙方的服务评价和反馈。甲方有权在合同履行期间，享受乙方的专业建议和财务咨询。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成服务，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应赔偿责任。乙方不得在合同履行期间，提供与甲方服务相竞争的其他代理记账服务。全文完。2025年度房地产经纪代理记账服务合同书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同履行地点二、服务内容1.代理记账服务范围2.会计制度及准则3.会计档案管理4.财务报表编制5.税务申报及筹划6.内部审计及咨询7.财务报告审核三、服务标准1.服务质量要求2.服务效率要求3.服务保密要求4.服务责任与义务5.服务期限要求6.服务费用计算方式四、费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.付款条件5.违约责任五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：收费标准3.附件三：服务流程4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十二、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及补充4.合同通知及送达5.合同适用法律十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点十四、合同附件清单1.附件一：服务明细表2.附件二：收费标准3.附件三：服务流程4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产经纪代理记账服务合同书2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同背景：[详细描述双方合作背景]6.合同目的：明确双方在2025年度内关于房地产经纪代理记账服务的权利、义务和责任7.合同履行地点：[详细地址]二、服务内容1.代理记账服务范围：提供日常会计核算服务编制财务报表税务申报及筹划内部审计及咨询2.会计制度及准则：遵循国家统一的会计制度及准则按照甲方实际情况调整会计核算方法3.会计档案管理：建立健全会计档案管理制度确保会计档案的完整、安全4.财务报表编制：按时编制月度、季度和年度财务报表确保报表的真实、准确、完整5.税务申报及筹划：按时完成税务申报工作提供税务筹划建议6.内部审计及咨询：定期进行内部审计提供财务咨询及管理建议7.财务报告审核：对财务报告进行审核确保报告的合规性三、服务标准1.服务质量要求：会计核算准确无误财务报表及时准确税务申报合规2.服务效率要求：在规定时间内完成各项服务及时响应甲方需求3.服务保密要求：对甲方商业秘密保密不泄露甲方财务信息4.服务责任与义务：乙方对服务过程中出现的错误承担责任乙方应按照合同约定履行服务义务5.服务期限要求：服务期限与合同有效期一致6.服务费用计算方式：按照附件二《收费标准》执行四、费用及支付方式1.服务费用总额：[具体金额]2.费用支付方式：预付款：[具体金额]月度支付：[具体金额]3.费用支付时间：预付款：合同签订后__个工作日内支付月度支付：每月__日前支付4.付款条件：服务完成后，甲方验收合格后支付相应费用5.违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金五、保密条款1.保密范围：甲方商业秘密乙方服务过程中获取的甲方财务信息2.保密期限：合同终止后__年内3.违约责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任六、知识产权1.知识产权归属：乙方提供的服务成果归甲方所有2.知识产权使用：甲方有权使用乙方提供的服务成果3.知识产权保护：甲方应采取必要措施保护乙方提供的服务成果七、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任3.违约赔偿标准：按照合同约定及法律规定执行4.违约争议解决：通过协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议2.争议解决机构：协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同经双方协商一致，可以解除合同2.合同解除程序：提前__天书面通知对方3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续4.合同解除通知：以书面形式发送至对方指定地址十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除双方协商一致2.合同终止程序：双方签署合同终止确认书3.合同终止后果：双方应按照约定办理相关手续4.合同终止通知：以书面形式发送至对方指定地址十一、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：收费标准3.附件三：服务流程4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十二、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：合同签订日期3.合同变更及补充：变更或补充内容需双方书面同意4.合同通知及送达：通知应以书面形式发送至对方指定地址5.合同适用法律：适用中华人民共和国法律十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]3.签署单位：甲方单位盖章：乙方单位盖章：十四、合同附件清单1.附件一：服务明细表2.附件二：收费标准3.附件三：服务流程4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，在合同执行过程中拥有最终决策权。内容：甲方有权对乙方提供的服务内容、质量、进度等进行监督和指导，乙方应积极配合。2.甲方需求变更条款说明：甲方在合同执行过程中如需变更服务内容，乙方应予以配合。内容：甲方提出需求变更时，乙方应在__个工作日内给予书面答复，并就变更后的服务内容、费用等进行协商。3.甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供准确、完整的财务信息，以便乙方提供优质服务。内容：甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方提供所有必要的财务资料和相关信息。4.甲方验收标准条款说明：甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合合同约定。内容：乙方完成服务后，甲方应在__个工作日内进行验收，验收不合格的，乙方应在__个工作日内进行整改。5.甲方保密责任条款说明：甲方对乙方在服务过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：甲方不得泄露乙方在服务过程中获取的任何商业秘密或个人信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为服务提供方，在合同执行过程中拥有对服务方法和技术的决定权。内容：乙方有权根据自身专业知识和经验，决定服务的技术路线和方法。2.乙方服务质量保证条款说明：乙方保证提供的服务质量符合行业标准和合同约定。内容：乙方应定期对服务质量进行自我检查，确保服务质量达到合同要求。3.乙方服务进度控制条款说明：乙方应确保服务进度按合同约定执行。内容：乙方应制定详细的服务计划，并及时向甲方报告服务进度。4.乙方人员配备条款说明：乙方应确保派出具备相应资质和经验的人员提供服务。内容：乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提供派出人员的资质证明和简历。5.乙方服务费用调整条款说明：如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化，乙方有权提出调整。内容：乙方提出费用调整时，应提前__个工作日书面通知甲方，经双方协商一致后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：如合同涉及第三方中介，应明确中介的职责和权利。内容：第三方中介应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。2.第三方费用承担条款说明：明确第三方中介的服务费用由哪一方承担。内容：第三方中介的服务费用由[甲方/乙方]承担，具体金额在合同附件中约定。3.第三方保密条款说明：第三方中介对在服务过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：第三方中介不得泄露任何一方在服务过程中获取的保密信息。4.第三方责任条款说明：明确第三方中介在合同履行过程中的责任。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。5.第三方争议解决条款说明：如第三方中介与合同双方发生争议，应通过协商解决。内容：第三方中介与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：收费标准3.附件三：服务流程4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：甲方财务资料清单8.附件八：乙方人员资质证明9.附件九：服务验收报告10.附件十：费用调整协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务或服务质量不符合合同约定。甲方未按时支付费用。双方未履行保密义务。任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：乙方未按时完成服务或服务质量不符合合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定时间内整改或整改不达标。甲方未在约定时间内支付费用，经乙方书面催告后，甲方仍未支付。任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。双方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。3.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.会计制度：指国家统一规定的会计核算、会计监督和会计报告等方面的规范。5.会计准则：指国家统一规定的会计处理原则和会计政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确、完整的信息。2.问题：乙方服务质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，并保留相关证据，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产经纪公司委托第三方代理记账服务。2.房地产开发企业内部设立代理记账部门，委托外部专业机构提供服务。3.房地产相关企业因业务需要，临时委托代理记账服务。4.房地产企业因内部人员变动，需要外部专业机构提供代理记账服务。全文完。2025年度房地产经纪代理记账服务合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产经纪代理记账服务中的权利、义务及合作事项，确保双方在合作过程中能够遵守法律法规，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国会计法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产经纪代理记账服务”是指乙方根据甲方提供的房地产经纪业务数据，按照国家会计制度的规定，进行会计核算、编制财务报表、提供财务咨询等服务。3.2关键词解释1.房地产经纪业务数据：指甲方在房地产经纪业务过程中产生的各类交易数据、财务数据等；2.会计核算：指乙方根据甲方提供的房地产经纪业务数据，按照国家会计制度的规定，进行账务处理；3.财务报表：指乙方根据甲方提供的房地产经纪业务数据，编制的资产负债表、利润表、现金流量表等；4.财务咨询：指乙方根据甲方提供的房地产经纪业务数据，为甲方提供财务规划、税务筹划等咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供高质量的房地产经纪代理记账服务；2.甲方应按照合同约定，及时、完整地提供房地产经纪业务数据；3.甲方应配合乙方进行财务核算、编制财务报表等工作；4.甲方应按照合同约定，按时支付服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，提供高质量的房地产经纪代理记账服务；2.乙方应严格按照国家会计制度的规定，进行会计核算、编制财务报表；3.乙方应确保财务数据的真实、准确、完整；4.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供财务报表和咨询服务；5.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，定期向甲方提供财务报表和咨询服务；2.甲方应按照合同约定，及时、完整地提供房地产经纪业务数据；3.双方应按照国家法律法规及行业规范，履行合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；2.合同解除后，双方应按照国家法律法规及行业规范，处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.代理记账服务费：根据甲方提供的房地产经纪业务数据量及乙方实际工作量，按实际发生的服务费用计算；2.财务报表编制费：乙方根据甲方提供的财务数据，编制各类财务报表的费用；3.财务咨询服务费：乙方为甲方提供财务规划、税务筹划等咨询服务的费用；4.其他相关费用：如因甲方原因产生的额外费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定，以银行转账方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间1.乙方在每月结束后五日内，向甲方提交上月服务费用结算单；2.甲方应在收到乙方提交的费用结算单后十个工作日内，支付相应服务费用。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应在汇款凭证上注明“2025年度房地产经纪代理记账服务费”字样；2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；2.若甲方提供的数据不完整、不准确，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定；2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.赔偿金额以双方协商确定，若协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密，包括但不限于：财务数据、业务数据、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中，发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或根据双方协商一致的原则，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以依法转让；2.任何一方未经对方同意，不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方因经营不善或其他原因，导致无法履行合同义务；2.甲方因经营不善或其他原因，导致无法履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产经纪代理记账服务的最终审核权；2.乙方保留对房地产经纪代理记账服务的改进建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的财务数据的所有权；2.乙方保留对自身服务方法的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就房地产经纪代理记账服务事项相互提供必要的协助；2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文