二零二五年度智慧社区大白施工合同范例4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区大白施工合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工项目3.3施工标准4.施工进度4.1施工计划4.2施工节点4.3施工变更5.施工质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理7.材料设备7.1材料设备采购7.2材料设备质量7.3材料设备验收8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料设备清单14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：智慧社区管理委员会1.1.2乙方：大白建筑施工1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二五年度智慧社区大白施工项目2.2项目地点2.2.1市区智慧社区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：50000平方米2.3.2总投资额：人民币伍仟万元整2.4项目工期2.4.1合同工期：自合同生效之日起12个月3.施工内容3.1施工范围3.1.1智慧社区内所有建筑物的主体结构施工3.1.2智慧社区内所有建筑物的室内外装修工程3.1.3智慧社区内所有建筑物的水电安装工程3.2施工项目3.2.1主体结构施工：包括但不限于基础、墙体、屋面等3.2.2室内外装修工程：包括但不限于墙面、地面、天花等3.2.3水电安装工程：包括但不限于给排水、电气、消防等3.3施工标准3.3.1主体结构施工应符合国家现行建筑标准规范3.3.2室内外装修工程应符合国家现行建筑装饰装修标准规范3.3.3水电安装工程应符合国家现行水电安装标准规范4.施工进度4.1施工计划4.1.1主体结构施工：自合同生效之日起6个月内完成4.1.2室内外装修工程：自主体结构施工完成后3个月内完成4.1.3水电安装工程：自室内外装修工程完成后2个月内完成4.2施工节点4.2.1主体结构施工节点：每完成一层主体结构，乙方应向甲方提交施工进度报告4.2.2室内外装修工程节点：每完成一层装修，乙方应向甲方提交施工进度报告4.2.3水电安装工程节点：每完成一项水电安装工程，乙方应向甲方提交施工进度报告4.3施工变更4.3.1任何施工变更需经甲方同意，并签订书面变更协议4.3.2施工变更后的工期和费用由双方协商确定5.施工质量5.1质量标准5.1.1主体结构施工质量应符合国家现行建筑标准规范5.1.2室内外装修工程质量应符合国家现行建筑装饰装修标准规范5.1.3水电安装工程质量应符合国家现行水电安装标准规范5.2质量检验5.2.1乙方应按照合同约定和规范要求进行质量检验5.2.2甲方有权对施工质量进行监督检查5.3质量责任5.3.1乙方对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任6.施工安全6.1安全生产责任6.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准6.1.2乙方应制定安全生产管理制度，确保施工安全6.2安全防护措施6.2.1乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生6.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方6.3.2乙方应配合甲方处理安全事故，并承担相应责任8.付款方式8.1付款比例8.1.1合同总价：人民币伍仟万元整8.1.2付款比例：合同总价分阶段支付，具体比例为：首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%进度款：根据实际施工进度，每月支付合同总额的20%，共支付6个月竣工验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付合同总额的30%保修金：保修期满后30个工作日内支付合同总额的10%8.2付款时间8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内8.2.2进度款：每月末前5个工作日内8.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内8.2.4保修金：保修期满后30个工作日内8.3付款条件8.3.1首付款支付条件：合同签订且收到甲方首付款申请文件8.3.2进度款支付条件：完成当月工作量且通过甲方验收8.3.3竣工验收款支付条件：工程竣工验收合格，且甲方确认工程质量满足合同要求8.3.4保修金支付条件：保修期满，且甲方无质量异议9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成施工任务的9.1.2乙方施工质量不符合合同约定的9.1.3乙方未按合同约定支付款项的9.1.4甲方未按合同约定支付款项的9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%9.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应负责返工，并承担由此产生的费用9.2.3乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五9.2.4甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的每日万分之五9.3违约赔偿9.3.1双方违约造成的损失，应按实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同11.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项11.3.2合同解除后，双方应相互返还已提供的服务和财产12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2甲方支付首付款12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效12.3合同生效地点12.3.1合同签订地13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.1.1图纸编号：202500113.1.2图纸名称：二零二五年度智慧社区大白施工项目施工图纸13.2附件二：施工方案13.2.1方案编号：202500213.2.2方案名称：二零二五年度智慧社区大白施工项目施工方案13.3附件三：材料设备清单13.3.1清单编号：202500313.3.2清单名称：二零二五年度智慧社区大白施工项目材料设备清单14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互协商解决14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2合同解释14.2.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.3合同变更14.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、监督或其他协助。15.3.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求和相关法律法规。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工作。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.6.2第三方的责任限额不得超过合同总价的10%。15.7第三方介入协议的变更15.7.1第三方介入协议的任何变更需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和问题，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是协助与被协助的关系。17.2.2第三方应按照乙方的指示开展工作，并接受乙方的监督。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任由第三方介入协议约定。17.3.2第三方对施工过程中产生的任何损失，应按照合同约定和第三方介入协议的约定承担责任。17.4第三方与其他各方的权利义务17.4.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.4.2第三方应履行合同约定的职责，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：图纸应清晰、完整，包括主体结构、装修、水电安装等所有施工内容。说明：施工图纸是施工的依据，应详细标注尺寸、材料、工艺等。2.附件二：施工方案要求：施工方案应包括施工顺序、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工顺利进行。3.附件三：材料设备清单要求：清单应详细列出所有材料设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，应确保材料设备符合要求。4.附件四：施工合同要求：合同应包括双方基本信息、项目概况、施工内容、付款方式、违约责任等条款。说明：施工合同是双方权利义务的约定，应确保合同内容明确、完整。5.附件五：质量检验报告要求：报告应包括检验时间、检验项目、检验结果、检验人等信息。说明：质量检验报告是检验施工质量的依据，应确保检验结果准确可靠。6.附件六：施工进度报告要求：报告应包括施工进度、完成工作量、存在问题及解决方案等信息。说明：施工进度报告是监督施工进度的重要文件，应确保进度与计划相符。7.附件七：安全生产检查报告要求：报告应包括检查时间、检查项目、检查结果、整改措施等信息。说明：安全生产检查报告是确保施工安全的重要文件，应确保安全措施得到落实。8.附件八：验收报告要求：报告应包括验收时间、验收项目、验收结果、验收人等信息。说明：验收报告是确认施工完成的依据，应确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%示例：若乙方未在合同约定的时间内完成主体结构施工，应支付违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应负责返工，并承担由此产生的费用示例：若乙方施工的墙体裂缝超过规范要求，乙方应负责修复并承担费用。3.违约行为：乙方未按合同约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五示例：若乙方未在规定时间内支付进度款，应支付滞纳金。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的每日万分之五示例：若甲方未在规定时间内支付竣工验收款，应支付违约金。5.违约行为：发生安全事故责任认定：根据事故原因和责任划分，甲乙双方应各自承担相应责任示例：若因乙方安全防护措施不到位导致安全事故，乙方应承担主要责任。6.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定：第三方应根据协议约定承担相应责任示例：若第三方未按时完成咨询服务，应支付违约金。全文完。二零二五年度智慧社区大白施工合同范例1合同编号_________一、合同主体1.甲方（施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，智慧社区建设已成为城市发展的新趋势。为满足社区居民的生活需求，提高居住环境品质，甲方决定在_________地区建设智慧社区项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区大白施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规及行业标准。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现社区管理、服务、安全等方面的智能化。（2）大白施工：指智慧社区项目的施工建设过程，包括土建、安装、调试等环节。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止的期限。（2）工程进度：指智慧社区大白施工过程中，按计划完成的工程量。（3）工程验收：指智慧社区大白施工完成后，由甲方组织相关单位对施工质量、进度、安全等方面进行验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行智慧社区大白施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关施工资料和条件。（2）乙方有义务按照合同约定进行智慧社区大白施工，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规及行业标准。（3）乙方有义务配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止。5.2合同履行地点智慧社区大白施工地点：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在约定的期限内完成智慧社区大白施工，并确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规及行业标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议的。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）合同期限届满，双方应按照合同约定进行工程验收。（2）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、施工设备、人工费用等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、咨询费等。（3）税费：根据国家相关法律法规规定，应由乙方承担的税费。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应工程款项。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的_____%作为竣工款。（4）工程保修期满后，甲方应支付合同总价款的_____%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和付款申请后____个工作日内完成支付。（2）乙方应在收到工程款项后，及时提供相应的工程进度报告和验收报告。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证施工质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的工程。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行行使的权利。（2）乙方在合同履行过程中获取的技术信息和商业秘密，甲方保留其所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智慧社区大白施工项目进行监督和检查的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现工程存在问题，有权要求甲方及时处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸和资料。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会，沟通施工进展。（2）乙方在施工过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（施工方）：法定代表人（或授权代表）签名：_____________日期：____年____月____日盖章：______________________乙方（业主方）：法定代表人（或授权代表）签名：_____________日期：____年____月____日盖章：______________________见证人（如有）：姓名：_____________日期：____年____月____日盖章：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区大白施工图纸及技术规范2.施工进度计划表3.工程量清单4.材料设备清单5.预付款支付凭证6.工程进度款支付凭证7.工程竣工验收报告8.保修金支付凭证9.不可抗力事件证明10.协商解决争议的文件11.仲裁或诉讼裁决书12.合同修改和补充协议13.协作与配合会议纪要14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。未按合同约定保证施工质量，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密等保密内容达成的协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：及时通知甲方，由甲方组织设计单位进行现场核实并调整设计。2.问题：施工材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：与材料供应商协商，争取提前供货或调整施工计划。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，并通知甲方。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：及时通知甲方，提供不可抗力事件证明，协商调整合同履行期限。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供智慧社区大白施工所需的技术支持和服务。第三方应确保提供的技术和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供技术服务。第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。乙方有权对施工过程进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得合同约定的工程验收合格证书。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面修改合同内容，未经乙方同意不得限制乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程收益。甲方可获得合同约定的工程验收合格证书。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定保证施工质量的，应承担相应的违约责任。乙方不得单方面修改合同内容，未经甲方同意不得限制甲方的利益。全文完。二零二五年度智慧社区大白施工合同范例2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目资金来源2.6项目预算第三章项目范围3.1施工范围3.2设计范围3.3质量标准3.4验收标准3.5返修责任第四章工程图纸及资料4.1工程图纸4.2设计变更通知4.3技术资料4.4施工规范及标准第五章施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工计划5.3进度管理5.4质量管理5.5安全管理5.6环保措施5.7资源配置第六章施工合同价款及支付6.1工程量清单6.2工程合同价款6.3支付方式6.4预付款6.5进度款6.6结算方式6.7验收后付款6.8逾期付款利息第七章工程进度款7.1进度款申请7.2进度款支付条件7.3进度款支付期限7.4进度款支付流程7.5进度款变更及调整第八章工程质量与验收8.1工程质量标准8.2施工过程质量控制8.3工程验收标准8.4工程验收流程8.5工程验收报告8.6工程保修第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算方法9.4违约纠纷解决方式第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件第十三章合同未尽事宜13.1合同补充条款13.2合同变更程序第十四章合同解除、终止及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除、终止后的争议解决合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智慧社区开发地址：省市区路号乙方：大白建筑施工地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同签订日期2025年1月1日1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同签订地点省市区路号第二章项目概述2.1项目名称二零二五年度智慧社区大白施工项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目工期自2025年1月2日起至2025年12月31日止，共计12个月2.5项目资金来源甲方自筹资金2.6项目预算合同总价款：10,000万元人民币第三章项目范围3.1施工范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、智能化系统安装等。3.2设计范围甲方提供项目设计图纸，乙方负责按照设计图纸进行施工。3.3质量标准符合国家相关质量标准及甲方要求。3.4验收标准按照国家相关验收标准及甲方要求进行验收。3.5返修责任因乙方施工质量问题导致的返修，由乙方负责并承担相关费用。第四章工程图纸及资料4.1工程图纸甲方应于合同签订后15日内提供完整的设计图纸。4.2设计变更通知设计变更通知由甲方发出，乙方应在收到通知后7日内回复。4.3技术资料甲方应提供相关技术资料，乙方应在施工过程中查阅。4.4施工规范及标准乙方应按照国家相关施工规范及标准进行施工。第五章施工组织与管理5.1施工组织机构乙方应成立项目施工组织机构，负责项目的施工管理。5.2施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、质量、安全等。5.3进度管理乙方应按照施工计划进行施工，确保项目按期完成。5.4质量管理乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。5.5安全管理乙方应建立完善的安全管理体系，确保施工安全。5.6环保措施乙方应采取必要的环保措施，减少施工对环境的影响。5.7资源配置乙方应根据项目需要合理配置施工资源。第六章施工合同价款及支付6.1工程量清单乙方应根据甲方提供的工程量清单进行施工。6.2工程合同价款合同总价款为10,000万元人民币，分阶段支付。6.3支付方式1.预付款：合同签订后5日内支付合同总价的10%；2.进度款：根据施工进度分阶段支付，每月支付合同总价的8%；3.结算款：工程验收合格后支付合同总价的60%；4.保修金：工程验收合格后支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还。6.4预付款甲方应在合同签订后5日内支付乙方合同总价的10%作为预付款。6.5进度款乙方应每月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后10日内支付。6.6结算方式乙方应在工程验收合格后30日内提交结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付结算款。6.7验收后付款甲方应在工程验收合格后支付合同总价的60%。6.8逾期付款利息逾期付款的，甲方应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。第七章施工合同价款及支付7.1进度款申请乙方应在每个进度节点前向甲方提交进度款申请，包括已完成的工程量、质量情况、安全情况等。7.2进度款支付条件1.乙方已完成当月进度计划内的工程量；2.工程质量符合合同要求；3.工程安全无事故；4.乙方已按照合同规定提交相关资料。7.3进度款支付期限甲方应在收到乙方提交的进度款申请后10日内支付进度款。7.4进度款支付流程1.乙方提交进度款申请；2.甲方审核进度款申请；3.甲方支付进度款。7.5进度款变更及调整如因设计变更、工程量增加等原因导致进度款发生变更，双方应协商一致后进行调整。第八章工程质量与验收8.1工程质量标准乙方应按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。8.2施工过程质量控制乙方应建立健全的质量控制体系，对施工过程中的各个环节进行严格的质量控制。8.3工程验收标准工程验收应按照国家相关验收标准和甲方要求进行，包括外观质量、功能性、安全性等方面。8.4工程验收流程1.乙方完成施工后，应通知甲方进行验收；2.甲方应在接到通知后5日内组织验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。8.5工程验收报告验收报告应详细记录验收结果，包括验收时间、地点、验收人员、验收意见等。8.6工程保修乙方应按照国家相关保修规定和甲方要求提供工程保修服务。第九章违约责任9.1违约行为界定包括但不限于：工期延误、质量不合格、未按约定支付款项等。9.2违约责任承担1.工期延误：每延误一日，乙方应支付甲方合同总价的0.5%作为违约金；2.质量不合格：乙方应无条件返工，直至达到合格标准，并承担相关费用；3.未按约定支付款项：逾期支付款项的，乙方应向甲方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。9.3违约金计算方法违约金的计算方法应按照实际损失和违约行为的严重程度确定。9.4违约纠纷解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方违约，严重损害乙方利益；2.乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方收到通知后，应在5日内予以回复；3.双方达成解除协议。10.3合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同因解除而终止。10.4合同终止程序1.双方达成终止协议；2.乙方完成剩余工程；3.甲方支付剩余款项。第十一章争议解决11.1争议解决方式1.友好协商；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决机构1.双方协商确定的仲裁机构；2.合同签订地人民法院。11.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议。第十二章合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件1.工程量清单；2.设计图纸；3.付款计划；4.其他相关文件。第十三章合同未尽事宜13.1合同补充条款双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议。第十四章合同解除、终止及终止后的处理14.1合同解除后的处理1.乙方完成剩余工程；2.甲方支付剩余款项；3.双方办理合同解除手续。14.2合同终止后的处理1.乙方完成剩余工程；2.甲方支付剩余款项；3.双方办理合同终止手续。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设计变更管理说明：甲方有权根据项目进展和实际需求，提出设计变更。乙方应配合甲方进行设计变更，并确保变更后的设计符合相关规范和标准。设计变更的审批流程如下：a.甲方提出设计变更申请；b.乙方进行技术评估，提出可行性意见；c.双方协商确定变更方案；d.甲方审批通过后，乙方执行变更。1.2甲方主导下的进度款支付条件a.乙方按计划完成工程量；b.工程质量符合甲方要求；c.乙方提供相关验收资料；d.甲方审核无误后支付进度款。1.3甲方主导下的工程验收标准a.外观质量：无裂缝、无渗漏、无脱落；b.功能性：设备运行正常，系统稳定；c.安全性：符合国家相关安全标准；d.环保：符合国家环保要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工方案制定a.施工方案应包含施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等；b.乙方应确保施工方案的科学性、合理性和可行性；c.乙方应将施工方案提交甲方审核，甲方应在收到后10日内提出意见。2.2乙方主导下的材料采购管理a.乙方应选择具有资质的供应商，确保材料质量；b.乙方应与供应商签订采购合同，明确材料规格、数量、价格等；c.乙方应按照合同约定的时间、地点、数量供应材料。2.3乙方主导下的施工安全管理a.乙方应制定施工安全操作规程，并严格执行；b.乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识；c.乙方应设置必要的安全防护设施，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘与管理a.第三方中介应具备相关资质和经验；b.第三方中介的选聘应经过双方协商一致；c.第三方中介应遵守合同约定，履行中介职责。3.2第三方中介的职责与权限a.负责项目进度、质量、安全等方面的监督；b.参与项目验收，提出验收意见；c.对项目实施过程中出现的问题进行协调和处理。3.3第三方中介的费用承担a.第三方中介费用由甲方承担；b.第三方中介费用由乙方承担；c.第三方中介费用由双方按比例分担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.付款计划4.施工方案5.材料采购合同6.施工安全操作规程7.第三方中介选聘文件8.验收报告9.返修记录10.合同变更协议11.第三方中介费用结算单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.工期延误；b.质量不合格；c.未按约定支付款项；d.违反合同约定进行设计变更；e.未按照规定进行验收。2.违约行为的认定：a.工期延误：根据实际工期与合同约定工期进行比较；b.质量不合格：根据国家相关质量标准和甲方要求进行验收；c.未按约定支付款项：根据合同约定的支付时间和金额进行认定；d.违反合同约定进行设计变更：根据设计变更审批流程和甲方意见进行认定；e.未按照规定进行验收：根据合同约定的验收标准和流程进行认定。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表企业行使职权的最高负责人。2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.验收：指对工程完成情况进行检查和确认。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，影响工程进度。解决办法：甲方应提供有效的资金保障措施，如增加预付款比例、分期付款等。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方应加强质量管理和监督，确保施工质量。3.问题：第三方中介介入后，双方沟通不畅。解决办法：建立三方沟通机制，定期召开会议，协调解决问题。4.问题：设计变更频繁，影响工程进度。解决办法：甲方应在设计变更前充分论证，确保变更合理性和必要性。5.问题：材料采购出现问题，导致工期延误。解决办法：乙方应加强材料采购管理，确保材料质量。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目；2.大型建筑施工项目；3.第三方中介介入的项目；4.需要明确工程质量和进度要求的项目；5.需要明确违约责任和争议解决方式的项目。全文完。二零二五年度智慧社区大白施工合同范例3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足我国智慧社区建设的需要，提高社区居住环境，实现社区智能化管理，甲方决定在二零二五年度对智慧社区进行大白施工。为确保施工质量、进度和双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区大白施工过程中的权利、义务、责任，确保施工顺利进行，达成双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：2.大白施工：指智慧社区建设中，涉及基础设施、安防系统、公共设施等方面的施工工程。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中承担智慧社区大白施工项目的建设单位。2.乙方：指在本合同中承担智慧社区大白施工项目的施工单位。3.施工图纸：指由甲方提供的，详细描述智慧社区大白施工项目的技术要求、施工工艺、材料规格等内容的图纸。4.施工进度：指智慧社区大白施工项目从开工到竣工的整个过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区大白施工项目。2.甲方负责提供施工图纸、技术要求等相关资料，确保乙方正确理解施工要求。3.甲方负责协调相关部门，办理施工许可证等相关手续。4.甲方负责对施工过程中的安全生产进行监督管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、技术要求等相关资料。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区大白施工项目。3.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全生产。4.乙方应按照甲方要求，及时调整施工方案，确保施工进度。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，施工工期为____个月。5.2合同履行地点：智慧社区大白施工项目所在地：_________5.3合同履行方式：1.乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求等资料，进行施工。2.乙方应按照合同约定，确保施工质量、进度和安全生产。3.乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的施工工期届满，且乙方完成合同约定的施工任务。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止合同协议。3.终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.双方应根据合同约定，结算工程款。3.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费：根据施工图纸和工程量清单，乙方应按照国家规定的工程预算定额和取费标准计算工程费。2.材料费：包括施工过程中所需的各种建筑材料、构配件、设备的费用。3.人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。4.管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。5.利息：因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的利息。6.其他费用：合同约定以外的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总额的20%作为预付款。2.进度款：根据施工进度，甲方每月支付合同总额的30%作为进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的50%作为验收款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每月25日前支付上一个月的进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。4.保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应的发票。3.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算。2.甲方未按时提供施工图纸、技术要求等资料，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间、质量、数量完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的千分之五计算。2.乙方未按约定进行施工，造成工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算。2.违约金及赔偿金额的支付方式为：甲方应在收到乙方书面通知后15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的智慧社区大白施工项目的相关信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧社区大白施工项目的最终验收权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或安全隐患提出修改建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对智慧社区大白施工项目进行监督检查的权利。2.乙方保留在施工过程中，对甲方提供的材料、设备等进行检验的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同的其余部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保智慧社区大白施工项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2