二零二五版哈尔滨房屋租赁合同租赁物检查及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版哈尔滨房屋租赁合同租赁物检查及维护协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限2.租赁物检查2.1租赁物交付前的检查2.2租赁物交付后的检查2.3租赁物检查标准2.4租赁物检查记录3.租赁物维护3.1租赁物日常维护责任3.2租赁物定期检查与保养3.3维护费用承担3.4维护责任划分4.租赁物使用规定4.1租赁物使用范围4.2禁止使用行为4.3使用安全注意事项5.租赁物损坏赔偿5.1损坏认定标准5.2损坏赔偿方式5.3损坏赔偿金额计算5.4损坏赔偿期限6.租赁物保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险合同签订6.4保险事故处理7.租赁物交接7.1交接时间7.2交接地点7.3交接流程7.4交接责任8.租金支付8.1租金金额8.2支付方式8.3支付时间8.4违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物检查记录表13.4附件四：维修费用清单14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同变更与解除14.5合同争议解决14.6合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________住址/地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________住址/地址：____________________联系电话：____________________1.2合同租赁物基本信息租赁物名称：____________________租赁物编号：____________________租赁物规格型号：____________________租赁物数量：____________________租赁物所在地：____________________1.3合同租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.租赁物检查2.1租赁物交付前的检查甲方应于租赁物交付前对租赁物进行详细检查，并填写《租赁物检查记录表》。2.2租赁物交付后的检查乙方应在接收租赁物后24小时内对租赁物进行检查，如有异议应在检查后24小时内通知甲方。2.3租赁物检查标准租赁物应符合国家相关标准和规定，无明显损坏、故障。2.4租赁物检查记录双方应在《租赁物检查记录表》上签字确认，作为合同附件。3.租赁物维护3.1租赁物日常维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.2租赁物定期检查与保养乙方应每季度对租赁物进行一次全面检查和保养。3.3维护费用承担租赁物日常维护费用由乙方承担，定期检查与保养费用由双方协商确定。3.4维护责任划分因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.租赁物使用规定4.1租赁物使用范围乙方仅限在合同约定的范围内使用租赁物。4.2禁止使用行为乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构或性能。4.3使用安全注意事项乙方在使用租赁物时，应遵守安全操作规程，防止发生安全事故。5.租赁物损坏赔偿5.1损坏认定标准租赁物损坏的认定标准参照《租赁物检查记录表》。5.2损坏赔偿方式损坏赔偿以实际维修费用或市场评估价值为准。5.3损坏赔偿金额计算损坏赔偿金额=实际维修费用/市场评估价值。5.4损坏赔偿期限乙方应在损坏发生后24小时内通知甲方，并承担相应的赔偿责任。6.租赁物保险6.1保险责任范围租赁物保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.2保险费用承担保险费用由双方协商确定，由乙方支付。6.3保险合同签订乙方应在租赁物交付前与保险公司签订保险合同。6.4保险事故处理保险事故发生后，乙方应立即通知保险公司，并协助保险公司进行事故处理。8.租金支付8.1租金金额本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。8.2支付方式乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。8.3支付时间如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。8.4违约责任如乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；（3）乙方擅自改变租赁物结构或性能；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方在接到解除通知后____________________日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前____________________日通知对方，并书面确认。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。12.3合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.4合同终止日期本合同终止日期为____________________。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用说明附件二提供了租赁物的使用指南和维护保养方法。13.3附件三：租赁物检查记录表附件三记录了租赁物交付前后的检查情况。13.4附件四：维修费用清单附件四列明了租赁物维修所需的各项费用。14.其他约定事项14.1不可抗力如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更与解除本合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同争议解决本合同争议解决方式以第11条为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）租赁物评估：为确定租赁物的价值，需第三方进行评估；（2）租赁物维修：租赁物维修过程中，需第三方提供技术支持或维修服务；（3）合同担保：为保障合同履行，需第三方提供担保；（4）争议解决：在争议解决过程中，需第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方；（3）第三方与甲方或乙方签订相关协议；（4）第三方介入合同履行过程。15.4第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，由责任方承担；（3）第三方责任限额由双方在签订相关协议时约定，但不得低于人民币____________________元。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任（1）甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。16.2乙方的额外责任（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方签订相关协议，为甲方提供中介服务、咨询、评估、担保等，双方权利义务关系由协议约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方签订相关协议，为乙方提供中介服务、咨询、评估、担保等，双方权利义务关系由协议约定。17.3第三方与合同履行第三方介入合同履行过程，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任；18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，由责任方承担；18.3第三方责任界定以相关协议及法律法规为准。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）双方协商一致。19.2第三方退出程序第三方退出合同履行，应提前____________________日通知甲方、乙方，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期等信息。包含租赁物的照片或图纸，以便于双方确认租赁物的状况。列明租赁物的使用说明和维护保养指南。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物的操作步骤、安全注意事项和维护保养方法。包含租赁物的技术参数和使用限制。3.附件三：租赁物检查记录表详细要求和说明：记录租赁物交付前后的检查情况，包括外观、功能、性能等。由双方签字确认，作为租赁物状况的证明。4.附件四：维修费用清单详细要求和说明：列明租赁物维修所需的各项费用，包括人工费、材料费等。包含维修项目的描述、维修日期和维修结果。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：包含租金支付的时间、金额和支付方式。作为乙方支付租金的证明。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：包含违约金支付的时间、金额和支付方式。作为乙方支付违约金的证明。7.附件七：第三方协议详细要求和说明：包含第三方提供的服务内容、费用、责任等。由第三方、甲方和乙方三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。乙方擅自改变租赁物结构或性能。甲方未按约定提供租赁物。甲方未按约定维护租赁物。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。乙方擅自改变租赁物结构或性能，应承担由此产生的全部责任。甲方未按约定提供租赁物，应承担乙方因此遭受的损失。甲方未按约定维护租赁物，应承担乙方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币100元。乙方在使用租赁物时，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币500元。甲方未提供符合合同约定的租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方人民币1000元。全文完。二零二四版哈尔滨房屋租赁合同租赁物检查及维护协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同签订时间及地点2.租赁物检查2.1检查时间及方式2.2检查内容2.3检查结果记录3.租赁物维护3.1维护责任3.2维护范围3.3维护方式3.4维护费用4.维修事项处理4.1维修申请4.2维修时间及方式4.3维修费用承担4.4维修结果确认5.租赁物损坏赔偿5.1损坏判定5.2赔偿方式5.3赔偿金额6.租赁物保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.租赁物移交7.1移交时间7.2移交地点7.3移交方式8.租赁物使用限制8.1使用范围8.2使用规范8.3违规使用责任9.租赁物权属变更9.1权属变更申请9.2权属变更手续9.3权属变更费用10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，通讯地址。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，通讯地址。1.2合同租赁物基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址，房屋面积，房屋结构。1.2.2房屋用途：住宅、商用或其他。1.2.3房屋配套设施：水电、燃气、网络等。1.3合同签订时间及地点：年月日，地点。2.租赁物检查2.1检查时间及方式2.1.1出租方应于合同签订前对租赁物进行详细检查，承租方应予以配合。2.1.2检查方式：现场检查，记录检查结果。2.2检查内容2.2.1房屋结构及设施完整情况。2.2.2水电、燃气、网络等设施运行情况。2.2.3房屋内物品清单及损坏情况。2.3检查结果记录2.3.1检查结果应详细记录，并由双方签字确认。3.租赁物维护3.1维护责任3.1.1出租方负责租赁物的基本维修和维护。3.1.2承租方负责日常使用中的维护和保养。3.2维护范围3.2.1房屋主体结构、设施的正常使用。3.2.2水电、燃气、网络等设施的正常运行。3.3维护方式3.3.1出租方负责联系维修人员，承租方协助。3.3.2维修费用按实际情况由责任方承担。3.4维护费用3.4.1基本维修费用由出租方承担。3.4.2承租方因不当使用造成的维修费用由承租方承担。4.维修事项处理4.1维修申请4.1.1承租方发现维修问题时，应及时通知出租方。4.1.2出租方应在接到通知后及时安排维修。4.2维修时间及方式4.2.1维修时间：原则上应在一周内完成。4.2.2维修方式：现场维修或更换。4.3维修费用承担4.3.1维修费用按实际情况由责任方承担。4.3.2维修费用结算方式：现金支付或转账。4.4维修结果确认4.4.1维修完成后，承租方应验收并签字确认。5.租赁物损坏赔偿5.1损坏判定5.1.1损坏判定由双方共同确认。5.1.2损坏程度由专业机构鉴定。5.2赔偿方式5.2.1赔偿方式：现金赔偿或物品更换。5.3赔偿金额5.3.1赔偿金额按实际损失计算。6.租赁物保险6.1保险种类6.1.1房屋火灾保险。6.1.2附加责任保险。6.2保险责任6.2.1保险责任范围按保险条款执行。6.3保险费用6.3.1保险费用由双方协商确定，承租方承担。7.租赁物移交7.1移交时间7.1.1租赁期满或合同解除时，应在双方约定的时间内进行移交。7.2移交地点7.2.1移交地点：租赁物所在地。7.3移交方式7.3.1移交时，双方应共同对租赁物进行检查，并确认现状。8.租赁物使用限制8.1使用范围8.1.1承租方仅限于租赁物本身的合法用途。8.1.2禁止将租赁物用于非法活动或违反相关法律法规的行为。8.2使用规范8.2.1承租方应合理使用租赁物，避免损坏。8.2.2不得擅自改变租赁物的结构或功能。8.3违规使用责任8.3.1因违规使用导致租赁物损坏或造成他人损害的，由承租方承担全部责任。9.租赁物权属变更9.1权属变更申请9.1.1如出租方或承租方需要变更权属，应提前一个月向对方提出书面申请。9.2权属变更手续9.2.1变更权属需办理相关法律手续，双方应积极配合。9.3权属变更费用9.3.1权属变更产生的相关费用由变更方承担。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即办理租赁物的移交手续。10.3终止条件10.3.1租赁期满。10.3.2双方协商一致。10.4终止程序10.4.1租赁期满或终止后，双方应立即办理租赁物的移交手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定支付租金的。11.1.2故意损坏租赁物的。11.1.3违反使用限制的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁程序进行审理。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同变更程序13.2.1变更合同内容应书面通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同解除及终止13.3.1同10.3。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是中介机构、维修服务提供商、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保障甲乙双方的合法权益。15.2.3减少合同纠纷。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.2.2协议内容包括但不限于服务内容、费用、责任承担等。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。17.1.2甲方应向第三方支付相关费用。17.2乙方责任17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应向第三方支付相关费用。18.第三方责任18.1责任范围18.1.1第三方应按照协议约定履行服务义务。18.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额应根据协议约定确定。18.2.2责任限额不应低于合同标的的10%。18.3责任免除18.3.1因不可抗力导致的服务中断或延误，第三方不承担责任。18.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致的服务问题，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的合同关系19.1.1第三方与甲方之间为委托合同关系。19.1.2第三方应向甲方负责。19.2第三方与乙方的合同关系19.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系。19.2.2第三方应向乙方提供满意的服务。19.3第三方与合同其他各方的责任划分19.3.1第三方对因自身原因造成的损失承担全部责任。19.3.2第三方对因甲乙双方原因造成的损失，根据合同约定承担相应责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更应经甲乙双方同意。20.1.2第三方变更后，原协议终止，新协议生效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关义务。21.合同解释21.1本合同中“第三方”一词，如无特别说明，指介入租赁合同关系中的非合同当事人。21.2本合同中关于第三方的约定，如有冲突，以协议约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的种类、数量、状况等。2.附件二：租赁物检查记录要求：记录租赁物检查的时间、地点、内容、结果等。说明：作为租赁物维护和损坏赔偿的依据。3.附件三：维修记录要求：记录维修的时间、原因、内容、费用等。说明：作为维修费用结算和责任认定的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、范围、责任等。说明：作为第三方介入的合同依据。5.附件五：违约行为通知书要求：明确违约行为的性质、事实、后果等。说明：作为违约行为通知和处理的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：作为争议解决的合同依据。7.附件七：第三方责任限额确认书要求：确认第三方的责任限额。说明：作为第三方责任承担的依据。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、时间、效力等。说明：作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为二：故意损坏租赁物。责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。违约行为三：违反使用限制。责任认定：承租方应停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为四：未按合同约定配合第三方工作。责任认定：甲乙双方应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准一：根据合同约定和实际情况。违约责任认定标准二：参照法律法规和行业惯例。违约责任认定标准三：根据双方协商结果。示例说明：承租方未按合同约定支付租金，逾期一个月。根据合同约定，承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失，如租金的1%。全文完。二零二四版哈尔滨房屋租赁合同租赁物检查及维护协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁物检查3.1检查时间3.2检查方式3.3检查项目3.4检查结果记录4.租赁物维护4.1维护责任4.2维护方式4.3维护费用4.4维护期限5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁期限变更7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间7.4违约责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件8.4保证金退还方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同签订地12.2法律适用12.3司法管辖13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版哈尔滨房屋租赁合同租赁物检查及维护协议”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息：（1）出租方信息：出租方名称：______出租方地址：______联系人：______联系电话：______（2）承租方信息：承租方名称：______承租方地址：______联系人：______联系电话：______第二条租赁物概述2.1租赁物名称：租赁物名称为______。2.2租赁物地址：租赁物地址位于______。2.3租赁物面积：租赁物总面积为______平方米。2.4租赁物结构：租赁物结构为______。2.5租赁物设施设备：租赁物设施设备包括______。第三条租赁物检查3.1检查时间：租赁物交付前，双方应在______日内进行租赁物检查。3.2检查方式：租赁物检查采用实地检查方式。3.3检查项目：（1）房屋主体结构；（2）门窗、水电、燃气等设施设备；（3）室内装修、家具、家电等；（4）其他可能影响租赁物使用的情况。3.4检查结果记录：检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。第四条租赁物维护4.1维护责任：租赁物维护责任由出租方承担。4.2维护方式：出租方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。4.3维护费用：租赁物维护费用由出租方承担。4.4维护期限：租赁期间，出租方应确保租赁物符合合同约定。第五条租赁物使用规范5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行居住、生活等合理使用。5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物结构、用途，不得损坏租赁物。5.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损失。第六条租赁期限6.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。6.2租赁终止日期：租赁终止日期为______年______月______日。6.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式约定。第七条租金及支付方式7.1租金金额：租金金额为每月______元。7.2租金支付方式：租金支付方式为现金支付。7.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日前。7.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______的违约金。第八条保证金8.1保证金金额：保证金金额为______元。8.2保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起______日内缴纳保证金。8.3保证金退还条件：（1）租赁期满，承租方按照合同约定交还租赁物且无违约行为；（2）在租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏，承租方已履行修复或赔偿义务；（3）双方协商一致，决定退还保证金。8.4保证金退还方式：保证金退还时，出租方应在______日内将保证金退还给承租方。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租方有正当理由，提前______日书面通知承租方解除合同；（2）承租方违反合同约定，经出租方催告后______日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式约定解除事宜。9.3合同解除责任：（1）因出租方原因解除合同，出租方应向承租方支付______元的违约金；（2）因承租方原因解除合同，承租方应向出租方支付______元的违约金；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。第十条违约责任10.1违约情形：（1）出租方未按合同约定交付租赁物；（2）承租方未按合同约定支付租金；（3）出租方或承租方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规和诉讼规则。第十二条法律适用12.1合同签订地：本合同签订地为______。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3司法管辖：租赁物所在地人民法院对因本合同产生的纠纷享有管辖权。第十三条其他约定13.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，应遵循相关法律法规和行业规范。13.2其他约定变更：任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.3合同终止程序：合同终止前，双方应协商一致，并以书面形式约定终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供咨询、评估、监督、调解等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围（1）租赁物的检查、评估；（2）租赁物维护的监督；（3）租赁合同履行情况的监督；（4）租赁纠纷的调解；（5）其他甲乙双方共同认为需要第三方介入的事项。第三条第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2第三方的指定应在合同签订后______日内完成。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为______元，超过部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行询问和调查；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，及时、准确地履行职责；（4）对甲乙双方的隐私予以保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应