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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景区停车场运营合作协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期3.停车场运营范围3.1运营区域3.2运营设施4.运营管理职责4.1甲方职责4.2乙方职责5.运营费用及支付方式5.1运营费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务质量标准6.1停车服务6.2停车环境6.3安全保障7.运营收益分配7.1收益计算方式7.2分配比例7.3分配时间8.运营数据统计与报告8.1数据统计内容8.2报告提交时间8.3报告形式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一:停车场运营管理细则13.2附件二:停车场收费标准14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解除后的处理14.4合同签订日期第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:旅游景区管理有限责任公司法定代表人:住所地:省市区路号联系电话:01.2乙方基本信息乙方名称:停车场管理法定代表人:住所地:省市区路号联系电话:12.合作期限2.1合作起始日期:2025年1月1日2.2合作终止日期:2025年12月31日3.停车场运营范围3.1运营区域:旅游景区停车场3.2运营设施:停车场内所有停车位、出入口、收费亭、监控设备等4.运营管理职责4.1甲方职责4.1.1提供停车场运营所需的土地、设施等条件;4.1.2监督乙方按照合同约定进行停车场运营;4.1.3保障停车场运营期间景区的正常秩序;4.2乙方职责4.2.1负责停车场的日常运营管理;4.2.2维护停车场设施设备的正常运行;4.2.3保障停车场内的交通安全和秩序;4.2.4收取停车费用,并将收入按照约定比例上缴甲方。5.运营费用及支付方式5.1运营费用构成5.1.1人员工资及福利;5.1.2设施设备维护费用;5.1.3公用事业费用;5.1.4其他必要支出。5.2费用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交运营费用结算单;5.2.2甲方在收到结算单后十个工作日内支付乙方相应费用;5.3付款时间5.3.1每月1日支付上个月产生的运营费用。6.服务质量标准6.1停车服务6.1.1停车服务人员应礼貌待客,保持停车场内秩序;6.1.2停车场出入口畅通,无拥堵现象;6.1.3停车场内标志清晰,指引明确。6.2停车环境6.2.1停车场内环境卫生整洁,无异味;6.2.2停车场内照明充足,安全标识明显。6.3安全保障6.3.124小时监控,确保停车场内安全;6.3.2停车场内发生意外事故,乙方应立即采取相应措施,并及时通知甲方。7.运营收益分配7.1收益计算方式7.1.1停车场收入减去运营费用后的余额为运营收益;7.1.2运营收益按甲方、乙方约定的比例分配。7.2分配比例7.2.1甲方获得运营收益的60%;7.2.2乙方获得运营收益的40%。7.3分配时间7.3.1乙方每月向甲方提交上个月运营收益结算单;7.3.2甲方在收到结算单后十个工作日内支付乙方应得收益。8.运营数据统计与报告8.1数据统计内容8.1.1停车场的日停车量、月停车量;8.1.2停车场的收入、支出情况;8.1.3停车场内设施设备的运行状况;8.1.4停车场内的安全事件及处理情况。8.2报告提交时间8.2.1乙方应在每月5日前向甲方提交上月运营数据统计报告;8.2.2年度运营数据统计报告应在次年1月31日前提交。8.3报告形式8.3.1报告应以书面形式提交,并附相关数据表格;8.3.2报告应加盖乙方公章,并由乙方负责人签字确认。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付运营费用的,应向乙方支付违约金,违约金按应付款项的千分之五每日计算;9.1.2甲方未履行监管职责,导致停车场运营出现重大问题的,甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时提交运营数据统计报告的,应向甲方支付违约金,违约金按每日千分之五计算;9.2.2乙方未按照合同约定进行运营管理,导致停车场运营出现重大问题的,乙方应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议;10.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约,对方有权解除合同;11.1.2出现不可抗力事件,导致合同无法继续履行;11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方应在解除事由发生之日起五个工作日内书面通知对方;11.2.2双方应在收到解除通知之日起十个工作日内办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章;12.1.2本合同经双方签字盖章后,自双方签字之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的合作期限届满;12.2.2合同解除;12.2.3本合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一:停车场运营管理细则13.2附件二:停车场收费标准14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等;14.1.2发生不可抗力事件,双方均免除责任,但应及时通知对方,并提供相关证明。14.2合同变更与补充14.2.1合同的变更与补充应采用书面形式,经双方签字盖章后生效;14.2.2本合同变更与补充不影响已签订的合同条款的效力。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后,双方应按照约定处理未履行完毕的义务;14.3.2双方应共同处理合同解除后产生的遗留问题。14.4合同签订日期本合同签订日期:2024年12月31日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同,需经甲乙双方同意,并签订相应的合作协议。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的包括但不限于:16.1.1提供专业服务,如监理、评估、咨询等;16.1.2协助解决合同履行过程中的争议;16.1.3提供资金、技术或其他资源支持。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下:17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项;17.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议,明确各方的权利、义务和责任;17.1.3第三方根据合作协议开展相关工作。18.第三方责任18.1.1第三方应按照合作协议的约定履行职责;18.1.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额如下:19.1.1第三方对甲乙双方造成的损失,其赔偿责任不超过合作协议中约定的金额;19.1.2如第三方责任超过协议约定的限额,超出部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分说明如下:20.1.1第三方与甲方的关系:第三方作为甲方委托的专业服务机构,其工作成果和责任由甲方承担;20.1.2第三方与乙方的关系:第三方作为乙方合作方,其工作成果和责任由乙方承担;20.1.3第三方与甲乙双方的关系:第三方在介入本合同过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的,甲乙双方应协商一致,并签订补充协议,明确变更后的合同内容。22.第三方介入的争议解决22.1.1双方协商解决;22.1.2协商不成,提交合同约定的争议解决机构解决。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方完成协议约定的任务;23.1.2第三方因自身原因退出;23.1.3甲乙双方协商一致终止;23.1.4合同约定的其他终止情形。24.第三方介入的后续处理24.1.2甲乙双方应根据第三方提交的报告,对相关工作进行验收;24.1.3第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的遗留问题。25.第三方介入的保密条款25.1.1不得泄露甲乙双方的商业秘密;25.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。26.第三方介入的法律法规遵守26.1第三方在介入本合同过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:停车场运营管理细则详细要求:包括停车场运营的各项规章制度、收费标准、服务流程、安全措施等。说明:本细则为停车场运营的具体操作指南,乙方需严格遵守。2.附件二:停车场收费标准详细要求:列出不同车型、不同时段的收费标准,包括计费方式、优惠措施等。说明:本收费标准为乙方运营停车场的依据,需在停车场内公示。3.附件三:第三方合作协议详细要求:明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任划分等。说明:本协议为第三方介入的正式文件,需经甲乙双方签字盖章。4.附件四:运营数据统计报告详细要求:包括停车量、收入、支出、设施设备运行状况等数据。说明:本报告为乙方每月向甲方提交的运营数据统计,需真实、准确。5.附件五:合同变更与补充协议详细要求:记录合同变更或补充的内容,包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明:本协议为合同变更或补充的正式文件,需经甲乙双方签字盖章。6.附件六:合同解除协议详细要求:记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理措施等。说明:本协议为合同解除的正式文件,需经甲乙双方签字盖章。7.附件七:第三方责任限额协议详细要求:明确第三方责任限额的具体金额、计算方式、适用范围等。说明:本协议为第三方责任限额的正式文件,需经甲乙双方签字盖章。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约行为未按时支付运营费用;未履行监管职责,导致停车场运营出现问题;未按照合同约定提供运营所需的土地、设施等条件。1.2乙方违约行为未按时提交运营数据统计报告;未按照合同约定进行运营管理,导致停车场运营出现问题;未按照合同约定收取停车费用,或收取费用不透明。1.3第三方违约行为未按照合作协议履行职责;因自身原因造成甲乙双方损失;泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准:2.1违约行为的认定依据合同约定和实际情况;2.2责任认定标准依据法律法规、行业规范和合同约定;2.3违约责任认定由甲乙双方协商确定,协商不成可提交争议解决机构。3.违约责任示例说明:3.1甲方未按时支付运营费用,应向乙方支付违约金,违约金按应付款项的千分之五每日计算;3.2乙方未按时提交运营数据统计报告,应向甲方支付违约金,违约金按每日千分之五计算;3.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度旅游景区停车场运营合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.乙方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________3.其他相关方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________二、合同前言2.1背景为满足旅游景区停车场运营需求,提高停车场管理效率,保障游客出行安全,甲方与乙方经友好协商,达成共识,特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区停车场运营中的权利、义务,确保停车场运营的顺利进行,实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游景区:指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、民俗文化等旅游资源,经国家或地方政府批准,供游客参观、游览、休闲、度假的特定区域。2.停车场:指为游客提供停车服务的场所,包括停车场设施、管理人员等。3.运营:指对停车场进行规划、建设、管理、运营等系列活动。3.2关键词解释1.甲方:指旅游景区停车场运营方。2.乙方:指参与旅游景区停车场运营管理的第三方公司。3.合作期限:指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。4.运营费用:指乙方在合作期限内为甲方提供停车场运营服务所发生的各项费用。5.服务质量:指乙方在停车场运营过程中,按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定,提供的服务水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定,提供优质的停车场运营服务。2.甲方有权对乙方在停车场运营过程中的服务质量进行监督和检查。3.甲方有权根据停车场运营实际情况,调整运营方案。4.甲方应按照合同约定,向乙方支付运营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定,提供停车场运营所需的场地、设施等条件。2.乙方应按照合同约定,提供优质的停车场运营服务。3.乙方应确保停车场运营过程中的安全、有序,防止发生安全事故。4.乙方应定期向甲方报告停车场运营情况,接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同所指的旅游景区停车场运营地点为:__________5.3合同履行方式1.乙方负责停车场运营管理,包括但不限于:停车场设施维护、管理人员招聘与培训、停车场安全巡查等。2.甲方负责提供停车场运营所需的场地、设施等条件,并对停车场运营情况进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满,经甲乙双方协商一致,可以续签本合同。2.发生不可抗力事件,导致合同无法履行,经双方协商一致,可以解除本合同。3.一方违约,另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.发生终止条件时,一方应及时通知另一方。2.双方应在接到终止通知后,共同协商处理合同终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后,双方应按照合同约定,办理相关手续,妥善处理合同终止后的遗留问题。2.合同终止后,双方应按照合同约定,支付剩余的运营费用。七、费用与支付7.1费用构成1.运营费用:包括但不限于停车场设施的日常维护、管理人员工资、安保费用、清洁费用、水电费用等。2.服务费用:乙方根据停车场运营情况,向甲方收取的停车服务费用。3.管理费用:乙方根据停车场运营管理情况,向甲方收取的管理费用。7.2支付方式1.运营费用:甲方应于每月的____日前,向乙方支付上月发生的运营费用。2.服务费用:甲方应于每月的____日前,向乙方支付上月收取的停车服务费用。3.管理费用:甲方应于每月的____日前,向乙方支付上月的管理费用。7.3支付时间1.运营费用:甲方应于每月的____日前,通过银行转账方式支付给乙方。2.服务费用:甲方应于每月的____日前,通过银行转账方式支付给乙方。3.管理费用:甲方应于每月的____日前,通过银行转账方式支付给乙方。7.4支付条款1.甲方支付费用时,应提供付款凭证,乙方应予以确认。2.乙方应在收到甲方支付的费用后,及时开具发票。3.如甲方未按时支付费用,乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用,应向乙方支付_____%的滞纳金。2.如甲方违反合同约定,擅自改变停车场运营方案,乙方有权要求甲方承担相应的经济损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供优质的停车场运营服务,甲方有权要求乙方承担相应的经济损失。2.如乙方违反合同约定,擅自终止合同,应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定,向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式为:银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限本合同及保密内容的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施,防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力,是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争:战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。4.社会异常事件:罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响,尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。4.社会异常事件:罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合作过程中发生争议,应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的,双方可向有关部门申请调解。2.如调解未果,双方可向仲裁机构申请仲裁。3.如仲裁未果,双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致,可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场设施的最终管理权。2.乙方保留对停车场运营管理的自主权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对停车场运营方案进行调整的权力。2.乙方保留在停车场运营过程中,对违反合同约定的行为采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行,并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,共同保障停车场运营的顺利进行。2.双方应共同解决停车场运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,讨论停车场运营相关问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料,以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游景区停车场运营的完整协议,具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款,应以书面形式进行,并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):____年____月____日乙方(盖章):____年____月____日甲方代表(签字):____年____月____日乙方代表(签字):____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.旅游景区停车场运营管理方案2.停车场设施清单3.管理人员招聘与培训计划4.停车场收费标准和规则5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.合同修改和补充记录8.保密协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按时支付费用。b.违反合同约定,擅自改变停车场运营方案。乙方违约:a.未按时提供优质的停车场运营服务。b.违反合同约定,擅自终止合同。2.违约行为认定:违约行为发生时,由守约方提出违约方已违反合同约定的事实。违约方应在接到违约通知后____日内,对违约行为进行解释或确认。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等,导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁:指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。4.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院对争议进行审理并作出判决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:停车场运营过程中出现设施损坏。解决办法:及时修复损坏设施,确保停车场运营不受影响。2.问题:管理人员服务质量不达标。解决办法:加强管理人员培训,提高服务质量。3.问题:收费标准和规则不明确。解决办法:制定明确的收费标准和规则,并向游客公示。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:按照合同约定,协商解决不可抗力事件带来的影响,尽力减少损失。5.问题:争议解决过程中出现分歧。解决办法:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.第三方责任:负责提供专业的停车场运营管理服务。负责停车场设施的日常维护和保养。负责停车场管理人员的招聘、培训和考核。3.第三方权利:收取甲方支付的管理服务费用。根据合同约定,对停车场运营提出合理化建议。在合同有效期内,享有停车场运营管理的自主权。4.第三方义务:按照合同约定,提供优质的管理服务。确保停车场运营的安全、有序。定期向甲方报告停车场运营情况。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方提供必要的运营场地和设施。乙方有权根据停车场运营情况,调整收费标准。乙方有权要求甲方配合解决运营过程中遇到的问题。2.乙方利益条款:甲方应保证乙方收取的费用不低于市场平均水平。甲方应保障乙方在合同期内享有稳定的经营收入。甲方应支持乙方在停车场运营中引入新技术、新理念。3.甲方的违约及限制条款:甲方不得擅自终止合同,如需终止,应提前____个月通知乙方。甲方不得在未经乙方同意的情况下,将停车场运营权转让给第三方。甲方不得利用停车场运营权进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对乙方的运营服务进行监督和检查。甲方可要求乙方提供停车场运营的详细报告。甲方可要求乙方在必要时调整运营方案。2.甲方的利益条款:甲方享有停车场运营的收益权。甲方享有停车场设施的所有权。甲方享有对停车场运营决策的最终决定权。3.乙方的违约及限制条款:乙方不得擅自改变停车场运营方案,如需改变,应提前____个月通知甲方。乙方不得利用停车场运营权进行违法活动。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度旅游景区停车场运营合作协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期二、停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4停车场服务范围三、运营管理3.1运营模式3.2运营时间3.3运营团队3.4运营费用3.5运营成本四、收费标准与结算4.1收费标准4.2结算方式4.3结算周期4.4优惠政策五、车辆管理5.1车辆进出规定5.2车辆停放规定5.3车辆安全责任5.4车辆丢失赔偿六、安全管理6.1安全制度6.2安全责任6.3应急预案6.4安全培训七、环境保护7.1环保要求7.2环保措施7.3环保责任八、知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权纠纷处理九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果十四、其他14.1不可抗力14.2协议附件14.3协议生效14.4协议解释权合同编号2025一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度旅游景区停车场运营合作协议”。1.2协议双方甲方:______旅游开发乙方:______停车场管理1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于旅游景区停车场的运营合作事宜,确保停车场的正常运营和双方的权益。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至二零二五年度结束。二、停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于甲方的旅游景区内,具体位置为______。2.2停车场规模停车场总面积为______平方米,停车位数量为______个。2.3停车场设施停车场配备有______等设施,确保车辆停放安全。2.4停车场服务范围停车场服务范围为甲方的旅游景区内所有游客及工作人员的车辆停放。三、运营管理3.1运营模式停车场采用封闭式管理,实行24小时全天候服务。3.2运营时间停车场运营时间为每日______至______。3.3运营团队乙方负责组建停车场运营团队,包括管理人员、安保人员、清洁人员等。3.4运营费用停车场运营费用包括人工成本、设施维护费、安保费用等。四、收费标准与结算4.1收费标准停车场收费标准根据车辆类型和停放时间确定,具体标准见附件。4.2结算方式停车场收费采用现金、银行卡、移动支付等多种方式。4.3结算周期乙方每月向甲方结算一次停车场运营收入。4.4优惠政策对于持有景区门票的游客,可享受______小时的免费停车服务。五、车辆管理5.1车辆进出规定车辆进出停车场需遵守相关规定,如减速慢行、不占道停车等。5.2车辆停放规定车辆应按照指定区域停放,不得随意停放。5.3车辆安全责任乙方负责停车场内的车辆安全,如发生车辆损坏或丢失,乙方应承担相应责任。5.4车辆丢失赔偿若车辆在停车场内丢失,乙方应根据实际情况进行赔偿。六、安全管理6.1安全制度停车场应建立健全安全管理制度,包括消防、防盗、交通安全等。6.2安全责任甲乙双方应明确各自的安全责任,确保停车场运营安全。6.3应急预案停车场应制定应急预案,如火灾、盗窃等突发事件的处理措施。6.4安全培训乙方应对停车场运营团队进行安全培训,提高安全意识。七、环境保护7.1环保要求停车场运营过程中应遵守环保法规,减少对环境的影响。7.2环保措施停车场应采取一系列环保措施,如垃圾分类、节能减排等。7.3环保责任甲乙双方应共同承担环保责任,确保停车场运营符合环保要求。八、知识产权8.1知识产权归属本协议项下产生的所有知识产权归甲方所有。8.2知识产权保护双方应采取必要措施保护各自的知识产权,防止侵权行为。8.3知识产权纠纷处理如发生知识产权纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。9.2保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后______年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务,泄露对方保密信息,应承担相应的法律责任。十、违约责任10.1违约情形任何一方未履行本协议约定的义务,均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。十二、协议解除12.1解除条件(1)一方违约,经对方催告后______日内仍未履行;(2)发生不可抗力事件,致使本协议无法履行;(3)双方协商一致解除。12.2解除程序一方解除本协议,应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。12.3解除后果本协议解除后,双方应按照约定处理未履行完毕的事项。十三、协议终止13.1终止条件本协议有效期届满或双方协商一致终止,本协议终止。13.2终止程序协议终止前,双方应处理完毕所有未了事项。13.3终止后果协议终止后,双方不再享有协议约定的权利,也不再承担协议约定的义务。十四、其他14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方互不承担责任。14.2协议附件本协议附件作为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。14.3协议解释权本协议的解释权归甲方所有。甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:乙方(盖章):法定代表人(签字):日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方对本协议的执行享有最终决定权,包括但不限于停车场运营策略、收费标准调整等。1.1.2甲方有权根据市场需求和景区发展需要,对停车场运营模式进行调整。1.2收费标准调整1.2.1甲方有权根据市场行情和成本变化,每半年对收费标准进行一次调整。1.2.2收费标准调整前,甲方应提前______天通知乙方,并说明调整原因。1.3乙方责任1.3.1乙方应积极配合甲方的工作,确保停车场运营符合甲方的要求。1.3.2乙方在停车场运营过程中,如发生任何责任事故,应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方对本协议的执行享有一定程度的自主权,包括但不限于停车场日常管理、服务项目等。2.1.2乙方有权根据实际情况,对停车场运营细节进行调整,但需经甲方同意。2.2服务项目2.2.1乙方应提供停车场内的各项服务,如车辆引导、停车场清洁等。2.2.2乙方可根据市场需求,增设停车场内的增值服务,如车辆充电、洗车等。2.3质量保证2.3.1乙方应确保停车场运营质量,如服务质量、安全管理等。2.3.2乙方应定期对停车场运营情况进行自查,并及时向甲方汇报。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构3.1.1本协议中涉及的第三方中介机构应具备合法资质,并具备相应的专业能力。3.1.2中介机构应按照双方约定,公正、公平地履行职责。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照协议约定承担。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方协商确定。3.3中介责任3.3.1中介机构在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的法律责任。3.3.2中介机构在履行职责过程中,如违反保密义务,泄露甲方或乙方商业秘密的,应承担相应的法律责任。3.4中介解除3.4.1如中介机构在履行职责过程中,存在严重违约行为,甲方或乙方有权解除与中介机构的合作。3.4.2中介机构解除后,甲方和乙方应按照协议约定处理未了事项。附件及其他补充说明一、附件列表:1.停车场运营管理细则2.停车场收费标准3.停车场安全管理制度4.停车场应急预案5.第三方中介机构资质证明6.甲方和乙方营业执照复印件7.甲方和乙方法定代表人身份证明二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定支付运营费用。乙方未按约定提供停车场运营服务。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定处理争议。2.违约行为的认定:违约行为的发生需有明确证据。违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指双方发生争议时,自愿提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.保密信息:指任何一方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.违约金:指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:收费标准调整争议。解决办法:双方协商确定调整方案,协商不成提交仲裁解决。2.问题:停车场运营服务质量问题。解决办法:乙方定期进行自查,发现问题及时整改,并向甲方汇报。3.问题:第三方中介机构违约。解决办法:解除与中介机构的合作,按照协议约定处理未了事项。五、所有应用场景:1.旅游景区停车场运营合作。2.停车场收费标准调整。3.停车场安全管理。4.停车场服务质量管理。5.第三方中介机构合作。全文完。二零二五年度旅游景区停车场运营合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方:[甲方名称],地址:[甲方地址],联系人:[甲方联系人],联系电话:[甲方联系电话]。1.2乙方:[乙方名称],地址:[乙方地址],联系人:[乙方联系人],联系电话:[乙方联系电话]。1.3其他相关方:[其他相关方名称],地址:[其他相关方地址],联系人:[其他相关方联系人],联系电话:[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景:为加强旅游景区停车场运营管理,提高停车场服务质量,满足游客停车需求,经甲乙双方友好协商,特签订本协议。2.2目的:本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任,确保停车场运营工作的顺利进行,实现互利共赢。三、定义与解释(1)旅游景区:指国家或地方人民政府批准,具有观赏、休闲、娱乐、度假等旅游功能的区域。(2)停车场:指为游客提供停车的场所,包括地上、地下、立体停车场等。(3)运营:指停车场的管理、维护、收费等工作。3.2关键词解释:(1)停车场运营:指乙方对停车场进行管理、维护、收费等工作的全过程。(2)收费标准:指乙方对游客停车收费的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定,保证停车场运营的顺利进行。(2)甲方有权对乙方进行监督,确保乙方履行本协议约定的各项义务。(3)甲方有权根据停车场运营情况,调整收费标准。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权根据本协议约定,自主经营停车场,实现停车场运营效益。(2)乙方应按照本协议约定,确保停车场运营的安全、有序、高效。(3)乙方应按照国家相关法律法规,建立健全停车场管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间:本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点:停车场所在地。5.3合同履行方式:乙方负责停车场运营管理,甲方负责监督指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本协议经甲乙双方签字盖章后生效。(1)本协议约定的期限届满,且双方未续签协议的;(2)甲乙双方协商一致,决定终止本协议的;(3)因不可抗力等原因,致使本协议无法继续履行的。6.3终止程序:终止本协议,甲乙双方应提前一个月书面通知对方。6.4终止后果:本协议终止后,双方应按照约定履行各自义务,并相互结算。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1乙方在停车场运营过程中产生的各项费用,包括但不限于:(1)停车场设施维护费用;(2)停车场管理费用;(3)停车场工作人员工资及福利;(4)停车场运营所需的其他费用。7.1.2甲方应按照本协议约定,向乙方支付上述费用。7.2支付方式7.2.1甲方应采用银行转账方式向乙方支付费用。7.2.2双方应按照约定的账户信息进行支付。7.3支付时间7.3.1乙方应在每个运营周期的一个月内,向甲方提交费用结算单。7.3.2甲方应在收到乙方提交的费用结算单后的十个工作日内,将相应费用支付至乙方指定账户。7.4支付条款7.4.1甲方支付的费用应真实、准确,不得拖欠。7.4.2乙方应保证提交的费用结算单真实、完整,不得虚报、漏报。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定支付费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按应支付费用的1%每日计算。8.1.2若甲方违反本协议其他条款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定进行停车场运营,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2若乙方违反本协议其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约责任的具体赔偿金额,双方可根据实际情况协商确定。8.3.2赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等,均为保密内容。9.2保密期限9.2.1本协议签订之日起至协议终止后三年内,双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的措施,确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、披露或使用保密内容,除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件发生后,双方应根据实际情况,协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害:地震、洪水、台风等。10.4.2政府行为:政策调整、法律法规变化等。10.4.3社会异常事件:罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.2或提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意,任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形12.2.1本协议涉及的经营权、管理权等不得转让。12.2.2本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对停车场运营管理决策的最终决定权。13.1.2乙方在运营过程中,需遵守甲方制定的相关规定和标准。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在必要时对停车场运营策略进行调整的权力。13.2.2乙方需配合甲方进行相关调整,并确保运营工作不受影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本协议的修改和补充,需经甲乙双方协商一致。14.1.2任何修改和补充应以书面形式作出,并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力14.2.1本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。14.2.2修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应就停车场运营中的重大事项进行协商。15.1.2双方应共同制定和执行停车场运营方案。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应通过定期会议、书面沟通等方式保持沟通。15.2.2双方应互相提供必要的支持,确保停车场运营的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适
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