2024年农村房屋建设安全协议书

2024年农村房屋建设安全协议书

农村房屋建设安全协议书1

甲方（建设方）：身份证号码：

乙方（施工方）：身份证号码：

甲方将位于万新村的自仕用房建设的部分工程（木工）承包给乙方，为加强施工安全管理，

明确施工过程中的安全责任，经双方充分协商，就施工安全责达成如下协议：

乙方对施工安全负完全责任。指派专人加强对工地的安全管理工作，开工前必须对施工人员

进行安全生产专题教育，施工人员必须年满十八岁身体健康，因施工设备的原因和乙方人员操作

失误导致的一切伤亡事故由乙方承担，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人

员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

甲方为减轻乙方因施工过程中可能造成的施工人员意外伤害应承担的责任特办理了施工期

间的施工人员意外伤害保险，保额及理赔款项由甲方投保的保睑公司按规定实施。

本协议一式两份。甲方、乙方各T分。自甲、乙双方在协议文本上签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

签约时间：一年一月一日

农村房屋建设安全协议书2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,

经充分、平等协商，自愿达成妇下一致协议；

一、本合同双方当事人均为______市_______街道__________村组集体成员。

二、房屋情况:

本合同项下的房屋位于—市—街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，

院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_____村一组集体土地，并征得其他

村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处

分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方夕昧与彳切可第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与

第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的

费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；

如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天

仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利.

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以

及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；

如中方未按期交付材料和房屋，须向乙方每大支付兀的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为

止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究

甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办

理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违

约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的

原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，

包括但不仅限于征地未M尝、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，

如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方

基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债

务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同

全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市

场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方

违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

L如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在

街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字热手印。

3、本合同正本一式六份,双方各持三份；自双方签字掘手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

_______年一月一日

农村房屋建设安全协议书3

甲方：

乙方：

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知

名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现格房屋地上的修建承揽给乙方

施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、

客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；

二、房屋计价面积及工价支付方式：

1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起

到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为

一平方米；

2、价格：双方约定单工价为一元/平方米（大写__元/平方米），总工价（房屋计价面积

乘以单工价）为一元；

3、支付方式：在本合同签订之日前,甲方向乙方支付元（大写元）作为定金，

在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付一元（大写元）,在粉刷完毕甲方验收质量合格

后，向乙方支付一元（大写一元），下剩款项在______年一月—日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从______年一月一日起到年一月一日止。其中砌墙修建主体、

打梁上屋面在______年一月一日前完成，房屋内粉刷、贴瓷,地面水泥压光、房屋东侧水

泥粉外墙在______年一月一日前完成；

四、双方的权利与义务

1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢

筋等建筑材料；

2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用；

3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要

求，所需的专业设备如搅寺半机、架板及架管等由乙方提供；

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方

积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，

甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存

在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋

质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

五、违约责任：

1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约

金；

2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约,每逾期一日，乙方向甲方方支付违约

金；

3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通Ml乙方后三天未到，

甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；

六、补充合同

施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充

合同，与本合同具有同等法律效力;

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执T分，中间人执一份，具有同

等法律效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日_______年一月一日

农村房屋建设安全协议书4

房主（简称甲方）:

承包负责人（简称乙方）：

甲方位于________县_________街修建私人房屋______座，现将建设楼房的主体工程包给乙方

负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议:

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲

方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、

铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

二、工程内容：

1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找

平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨

房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求

垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够角；主体惬架部分必、须先浇筑梁柱再砌

砖墙，承重梁上墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌墙再浇筑柱体且墙体应

作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中,如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳

动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所

有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

5、结算付款方式：

Q）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币

元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款%；每层内粉刷完工后付

_____%,每层外粉刷完工后付____%,其余全部完工验收合格后，除质保金_____元外其余全

部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金____年内付清。

（2）水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯

具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按元每平方米支付费用，工程完工后其余

款项全部付清。

⑶基础部分：按单价人民币元捌角计结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）；如基础

较复杂，超深（大于米）位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，

甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前____天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致

原材料不能及时到达工地而延误工期乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。

7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施

工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

8、施工期：施工工期要求在开工之日起_____个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方

应将房屋垃圾全部清扫干净。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理

本协议一式两份，甲方、乙方各执T分，双方签字生效。工睦束验收合格，结清工程款后

自行终止。

甲方签字：_______________

乙方签字：______________

______年一月一日

农村房屋建设安全协议书5

甲方：

乙方（房屋产权人或使用人；：

乙方房屋的基本情况：

房屋位置：

建筑面积：

为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、

使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达•江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，

经协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条

乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达・江畔人家《业

主手册》中装修有关管理规定。

第二条

乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核,办理施工许可证、装修

人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后,应当苜先安装大便器,严禁随地大小便。

第三条

凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如改装地热供暖），乙方须自行到吉林

市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。

第四条

乙方装饰装修房屋时，禁上下列行为：

1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。

4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面（如封闭阳台等）。

5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、

通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。

6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。

8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检直口。

10、拆除自来水表防盗环。

11、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设备。

12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆

改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必

须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。

第五条

乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装

修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权

依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。

第六条

乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户

2元/平方米（按建筑面积），如其改做地热供暖，另缴纳2元/平方米（按建筑面积）.装饰装修房

屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清

运。

第七条

装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证（外地人员

持公安机关颁发的暂住证）及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费（每卡3

元），装修结束后必须交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责，装修施工人员进入施工现场

必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区，乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的

有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过

程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址

等“三无"人员不得在本小区内进行装修施工。

第八条

乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备,装修施工时间为每天上午8:00时至

11：30时、下午13:00时至18:00时，拆打时间为每天上午8:30时至11:30时、下午

14:00时至17:00时（周六、周日和重大节假日施工禁止扰民）,其他时间不得施工。

第九条

乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。

第十条

乙方在装修期间，进入小区的散装材料（如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物

料）须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行；在本小区公共区域

装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布,搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单

元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金：如有违约情况，按《协议书》

规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行；

物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。

第十一条

乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备

（如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等）及与此相关的设施设备

（如上水阀门、下水检查口等），不得进行封闭式装修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，

其损失由乙方自行承担。

第十二条

因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复

和赔偿所造成的一切损失。

第十三条

因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的乙方应按要求予以恢复或赔偿

损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工；如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。

第十四条

乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后

果，由乙方自行负责。

第十五条

乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，

由乙方自行负责。

第十六条

乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求

其停工,并由乙方赔偿所造成的一切损失。

第十七条

乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：

1、要求停工；

2、要求恢复原状；

3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理；

4、向乙方追索赔偿金；

5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。

第十八条

乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发现问题

告知业主整改；3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装｛修工

程进行终验。

1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。

2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承担赔偿责任，甲方

有权向乙方追索赔偿金.

3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。

第十九条

本协议未尽事宜均遵照万达•江畔人家《前期物业管理服务协仪》国家有关法律、法规和规

章执行。

第二十条

本协议自签订之日起生效。

甲方签章：—乙方签章：一

代表人：代理人：

______年_月_日_____年_月一日

农村房屋建设安全协议书6

甲方：

乙方(业主)：

丙方(施工单位)：

兹就乙方委托丙方在甲方管理的鸿禧花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜经叁方

协商签定本协议书，具体条文妇下，系叁方共同遵守：

1,应注意之事项

上海鸿禧花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使鸿禧花

园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

(1)促使物业价值日增；

(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问即;

(3)避免扰及邻居；

(4)减少日后物业保养难题;

(5)确保遵守xx市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，

应向xx市政府及有关房管机关查询。

2.装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元内进行装修业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的

有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。

业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於：

(1)在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请,并提供该单元有资质的

设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限於平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区

房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触3巳本公约规定、有关政府法规下，管理公

司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交后叁个工作天完成，若有资料欠

缺或资质不符，自补件完成后叁个工作天完成审批；

(2)施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的

安装工程一切险和安装工程第叁者责任险(安装工程期间)。投保保险所需的保险费或任何其他

费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何I加建

及改装工程一概不准动工。

(3)施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单

位人员进入社区必须遵守管理公司对於门卫保安要求的作业规登记等手续。

(4)业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时

间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；

(5)进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工

用的材料、易然物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一

切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；

(6)管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如

发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违

章施工情况，其间所引起的一切费用、损失彤仝济责任，均由业主目行负担，与管理公司无涉。

(7)因装修施运其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。

(8)其他禁止项目

业主不得

①改变任何渠道、管井及其他公共装置；

②悬挂或装设任何物件於窗外(绿化植栽除外但须注意安全)；

③更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面及天花)；

④装置神位或任何物体於单位外；

⑤更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途；

⑥在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

(9)空调机

社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空

调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、按置於非指定位置(尤其是外墙墙面)。

(10)电视天线

客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户

及外墙装置任何形式天线。

(11)抽气风扇

社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天

花以安装抽气扇。

(12)遮阳篷帐及檐篷

任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

(13)门窗

所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以

免影响其他住户。

(14)装修工程施工时间:

为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08:00

至晚上20:00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，

必须先向管理公司申请施工许可经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件I

3.装修公司及装修公司保证金

业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文

件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济姗

神损失该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。

为保障业主利益及维持良好的社区环境所有申请在鸿禧花园社区施工的业主都需要向管理公司

登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币二仟伍百元田金额可按需要随时调整I

此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自

费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入

本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时

工作证保证金人民币伍拾圆正及制作费每张人民币____元（此金颔可依实际状况需要而随时变

动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的

工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区区进行任何工程。管理公司在确

定装修公司完全遵守有关条款后,并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥

当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。倘

若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证

金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身

利益，殷里各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。

4.改装及加建工程

当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或业主公约，否则业主须将物业恢复原状，

或有可能受到XX市政府有关机关检控。

未经鸿禧花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经鸿禧花园社区管

理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何I工程若

有违反国有土地使用许可证或/及公约或/及市政府法规各条款,发展商及管理公司概不负责。

加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行

动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或/及有关支出或/

及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

5.装修工程如用重型机械须知

除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区

内。

6.若有其他未尽事宜另行协议处理之

甲方：

乙方（业主）：

丙方（施工单位）：

签订日期：_____年一月一日

农村房屋建设安全协议书7

甲方：

乙方：

为防止安全事故的发生，维护消防安全，创建和谐的经营环境；根据《中华人民共和国消防

法》（以下简称消防法）、《重庆市消防条例》（以下简称条例）、以及部61号令《机关、团体、企

业、事业单位i肖防安全管理规定》（以下简称规定）等相关法规，为切实加强人员密集场所的消防

安全工作，进一步落实"预防为主，防消结合"，"谁主管、谁负责；谁在岗、谁负责的方针原

则；控制各类消防安全事故的发生。甲乙双方特签订本责任书,以资遵守。

一、乙方应成立消防安全领导机构，设专职消防安全员，有制度、有措施、有督促、有检查

地做好消防安全工作。乙方的法人或第一负责人为消防安全工作责任人；责任人对乙方消防工作

全面统筹、负责。

二、乙方严格遵守《消防法》、《条例》、《规定》及相关法律、法规和协信中心'有关消防

的管理规定，履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对所管理区域的消防安全负全面

管理责任。

三、乙方应拟定年度消防工作计划、年度消防工作的资金投入和组织保障方案；组织实施日

常消防安全管理工作。

四、乙方积极配合甲方及政府相关部门开展的安全检查工作。

五、乙方所管理区域内禁止生产、储存、使用易燃、易爆等化学、危睑物品，不按国家相关

规定申报及管理者，一切法律责任及后果自负。

六、乙方禁止乱拉乱接和改动电源线路，确因办公、经营需要改动线路的部门、商户应报乙

方审核批准、甲方物业备案同意后方能执行。

七、乙方因办公、经营需要进行装修，应报政府相关部门和甲方物业批准后进行。并服从甲

方物业的监督指导。如涉及消防设施改动需报消防监督机构审批同意后方能执行。如擅自装修，

甲方有权要求限期拆除并按《消防法》相关条款处理，装修材料必须按照国家《消防法》的规定

使用不燃、难燃材料。

八、乙方禁止在消火栓、配电箱、防火卷帘门等消防设施用电设备周围、下端堆放一切物品；

禁止阻挡、封闭消防疏散通道，占用防火间距。

九、乙方应根据实际商用、办公使用面积及房间数量，配备足够的灭火器，随时保证所管辖

区域消防、配电、发电、等设施设备完好、人员在岗可用（温感、烟感、消火栓、防火门、防火

卷帘门、疏骷旨示灯、应急照明、手报按钮、喷淋、消防广播、防排烟、配电室、发电机房、等）

预防紧急情况发生。

十、乙方与所管辖区域的部门、商户签订消防安全责任书。做到责任分解、层层落实，确保

消防安全。

十一、乙方应按照消防监督机构的要求做好每日防火巡直、消防设施设备月检、用火用电检

查、做到"人离断电"确保消防安全。

十二、对全体工作人员进行消防知识的宣传教育，提高消防意识，使全体工作人员都能掌握

和使用所配备的消防设施和器材，以及火灾发生后疏散自救的能力。

十三、对危害消防安全的行为，必须立即制止并向消防机构举报。

十四、在紧急情况下组织工作人员参加扑救初起火灾和指导安全疏散，当有消防机构或义务

消防队扑救火灾时，应当服从调动和指挥。

十五、保护火灾现场，协助甲方和消防机构调查火灾原因。

十六、遵守国家有关消防的法律法规，履行防火责任人的义务并承担相应的法律责任。

十七、甲方发现乙方有违反上述条款，有权追究乙方的连带赔偿责任，并按《消防法》、《条

例》、《规定》及相关消防法律、法规予以处理或处罚。

十八、本协议一式三份（甲、乙双方、消防支队各执一份）自双方签章之日起开始生效。

甲方代表：乙方代表：

_______年一月一日

农村房屋建设安全协议书8

甲方：联系电话：

乙方：___________联系电话：

一、协议内容

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置等。

二、项目具体内容

乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的

权利。

（二）甲方的义务

装修工程验收合格后，甲方配合办理乙方装修保证金退还手续。

四、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰

款。

（二）乙方的义务

L乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必

须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方巨负；因乙方原因造成的火灾事

故，材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材*短失

与误工由乙方负责。

3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直

至甲方满意；

4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责

赔偿；

5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现

磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不

匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

（3）墙面括完IQ后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在

一店铺的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工,

返工所发生的一切费用由乙方负担；

6、施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

7、按照房屋物业/居委会相关管理规定，乙方在签订合同后缴纳装修保证金__________元,

待装修工程验收合格后，甲方配合办理保证金退还手续。

五、工程内容及合同金额

（一）工程内容及单价按甲乙双方签字认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

（二）合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：（大写）_____元整；

（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中

增加，乙方必须遵守在装饰设让时就按合同四（二）2及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）

要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方

完全负责。

六、分期付款方式

首期：甲方先付元装修款。

二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方_________元部分材料款.

三期：工程初装完成后付给乙方元装修款。

四期：工程完工后二十天内进行验收，验收合格乙方向甲方出具税率为一的增值税（普通/

专用发票）后，甲方付给乙方______元装修款。余款元作为乙方对整个工程的质量保证

金，甲方验收合格满一年后支付。

七、协议工程完成期限

本工程施工期限自_____年一月一日起至______年一一日止，共计_____无

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三（一）2、原因有权终止合同外，未

经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

八、违约金条款

若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成

的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费__________

九、特别约定

1、本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购买，在乙方的

保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同或者双方共同签字确认的书

面变更单予以确认，并由乙方负责升具施工变更报告，通知施工工地负责人。

3、为保障发包方的合理利溢，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收

手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，

并办理验收移交手续。

4、如果发包方不能在规制间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方

在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

十、工程队验收及保修

1、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预

约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方

应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知后三日内组织验收。如甲

方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

3、自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十一、有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气

线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防

止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

3、如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复

和赔偿。

十二、其他约定

1、双方对于本协议约定的内容发生争议时，应友好协商，协商不成时，双方共同约定向合

同签署地管辖权法院起诉。

2、本合同一式份，甲、乙双方各执T分，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议

与本协议不一致的内容，以补充协议为准。

3、合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：

年_____月一日_________年月一日

农村房屋建设安全协议书9

甲方：__________

乙方：__________

本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成

以下协议：

L甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。

3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。

4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提供产品生产

出厂合格证和环保证明书，妥善保管发票和其相关资料。

5、乙方施工总价每户为一元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理,墙面用

色语拼砌,瓷语拼砌地脚线，厨房和卫生间用pvc吊顶，墙面处理用仿徭涂科刮白。（个别要

求另计价）。

6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等

法律责任。

7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%,中期支付30%,余款为验收合格后一并付清。

9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。

10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。

11、起止日期：一年一月一日

开工日期：年一月一日

竣工日期：一年—月一日

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效刃，请各自遵循。

甲方（签章）：______乙方（签章）：

_______年一月一日

农村房屋建设安全协议书10

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据国家有关安全法规要求，结合我公司实际，认真贯彻执行"61"号令以及"安全第一、

预防为主"的方针和"谁主管、谁负责""抓生产必须抓安全”的原则，落实安全责任制，为确

保施工安全，防止事故发生，为此甲乙双方必须履行以下条款：

1、甲方对本工程的安全治安工作全面给予配合，同时对乙方的安全治安工作进行督促检查，

对检杳中查出的违规、违章行为、安全隐患有权要求乙方进行整改。

2、甲方对在检查中发现的问题，应按公司要求采用书面形式告知乙方并存档备查。

3、甲方有权按照有关管理办法对乙方的'"三违"行为进行处罚。

4、对无视装修工程安全霞的行为,甲方应及时报公司安办。

5、乙方必须有明确的法定安全责任人，对施工工程的安全、治安工作负责，做到施工和安

全“五同时"。

6、施工进场前乙方必须为施工人员办理登记和出入证等手续，指定专人做好检查工作，无

证者不得进入施工现场。

7、施工人员上岗前必须由乙方负责对其进行安全教育，讲清楚有关安全规章和工作要求，

自觉遵守安全管理制度。

8、乙方在施工中必须有专职或兼职的安全治安员，具体负责落实施工中的安全、治安防范

措施。

9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危险品必须限量并且定专人负责安全管理。

10、乙方在施工中动用火、电、焊时必须由乙方现场负责人进行审批，严格执行动火、动

电、动焊的技术规范和操作规程，确保万无一失。（氧气瓶、乙焕瓶不得倒置，并有减震圈，严

格控制使用数量。摆放间距大于5米，明火距乙焕瓶必须大于10米。备有专人消除易燃物，现

场放有灭火器，焊完留人值守，确认无问题方可留开）O

11、乙方的电工、电（气）焊工须凭劳动部门颁发的有效"特种行业人员操作证”方可按

施工现场规范的要求实施操作。

12、乙方必须严格按照国家有关建筑、装修的行业安全施工规范进行施工，坚决杜绝"三

违"行为。

13、乙方在施工中用大型设备时，必须充分考虑楼层的承载和防震能力，在确保安全的前

提下方可使用，坚决禁止违章指挥和冒险作业。

14、乙方在对施工中有危睑的孔洞（通道口、电梯口、预留口、楼梯口等），必须架设安

全防护x,高空作业必须结好安全绳。

15、严禁装修区内吸烟、动用明火、留守施工人员和使用电热水器。

16、严禁在施工区长时间大量堆放废弃物料，堵塞疏散通道，坚持每天清除一次，特别是

玻璃胶、油漆等空瓶要妥善处理。

17、乙方必须严格施工现场管理，施工土见场设备、器材、工具、材料必须定专人负责安全

管理。

18、乙方在施工现场必须配置符合规范标准的灭火器材，确保施工全过程的安全。

19、乙方若忽视安全治安管理或违反合同规定造成事故和案件的，应由乙方负全部责任，

由此给甲方带来的经济损失和政治影响均由乙方承担。

20、本责任书签字之日起生效，于该工程验收合格后失效，一式二份，业主单位、施工单

位各持一份。

甲方：乙方：

年一月―H

农村房屋建设安全协议书11

甲方（业主）：

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有

关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：,

2、承包方式：双方商定采取下列种方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

3、本合同总价为预算价（大写）：（小写）

4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在上L

天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

2、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计

划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接

手续。

3、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响

工程质量，其返工费用由甲方承担。

乙方：

L根据施工提供施工方藉Q进度计划，经甲方认可；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工

程；

3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品

损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程

完工后负责清扫施工现场。

5、工程质量不符合合同规定,甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

三、工程变更

L工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书

面变更协议后，方能进行该项目的施工。

四、材料、设备的供应

1、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

2、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等

级、质量、计量标准及数量相符，经甲方认可后再行使用。

3、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用,

其后损失均由乙方承担.

五、合同争议的解决方式

1、合同生效后,在合同履行期间J+可一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的

情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，

使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另

一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

2、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到

罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失.

3、本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商