二零二五年度临时工聘用服务合同（房地产企业特制）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时工聘用服务合同（房地产企业特制）合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度需要一定数量的临时工以协助完成房地产项目的相关服务工作，乙方愿意提供相应的临时工服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，结合甲乙双方的实际情况，订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，"临时工"指乙方根据甲方需求，提供符合甲方项目要求的劳动力，从事房地产项目的相关工作。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方负责开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等；（2）相关工作：指乙方临时工在甲方房地产项目中从事的各项工作，如施工现场管理、材料搬运、清洁等工作；（3）合同期限：指本合同约定的甲乙双方合作的时间范围；（4）劳动报酬：指乙方临时工在甲方房地产项目中工作所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据项目需求，对乙方临时工进行工作安排、调配和监督；（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方临时工的劳动报酬；（3）甲方应保证乙方临时工的人身安全，提供必要的安全防护措施；（4）甲方应尊重乙方临时工的合法权益，不得违法解除或终止劳动合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，派遣符合甲方要求的临时工；（2）乙方应保证派遣的临时工具备相应的职业技能和素质；（3）乙方应按照甲方要求，对派遣的临时工进行培训和考核；（4）乙方应配合甲方对临时工的日常管理，确保临时工的工作质量和效率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方房地产项目施工现场。5.3合同履行方式乙方派遣临时工至甲方房地产项目施工现场，按照甲方要求完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方因项目需求减少，提前解除合同；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）发生不可抗力因素，致使合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续；（2）因甲方原因终止合同，甲方应提前30日通知乙方；（3）因乙方原因终止合同，乙方应提前15日通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算工资、归还物品等；（2）合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：根据乙方临时工的技能、经验和岗位要求，按月支付；（2）加班费：根据国家规定和甲方实际需要，对加班时间支付相应加班费；（3）伙食补贴：乙方临时工在项目现场工作期间，甲方按月支付伙食补贴；（4）住宿补贴：乙方临时工在项目现场工作期间，甲方按月支付住宿补贴；（5）社会保险和公积金：甲方按照国家规定，为乙方临时工缴纳社会保险和住房公积金。7.2支付方式（1）基本工资、加班费、伙食补贴、住宿补贴等费用，甲方应在每月的一个工作日支付；（2）社会保险和公积金，甲方应在每月的次月5日前支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保款项足额、及时到达乙方账户；（2）如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应向乙方支付延迟期间的违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）如因乙方原因导致甲方无法支付费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之一每日计算；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定派遣符合要求的临时工，或派遣的临时工不符合甲方要求的，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方违约责任的具体赔偿金额和方式，应依据实际情况和法律法规的规定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方房地产项目的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中，不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方临时工的监督和管理权利；（2）本合同签订后，乙方保留对甲方商业秘密的保密权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权临时调整乙方临时工的工作内容和时间；（2）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方解决工作中遇到的问题；（2）乙方协助甲方完成项目相关工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时反馈工作情况，确保信息畅通；（3）相互支持，共同应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如有需要，双方应通过协商一致，并以书面形式修改合同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写签订日期）（1）岗位：施工现场管理员（2）人数：5人（3）工作内容：负责施工现场的日常管理、协调和监督工作（1）岗位：施工现场管理员（2）人数：5人（3）派遣时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止请双方在确认无误后签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方临时工聘用服务需求清单2.乙方临时工派遣情况说明3.甲方临时工聘用服务合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，承担法律责任。未按合同约定调整乙方临时工工作内容和时间：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定派遣符合要求的临时工：认定乙方违约，承担相应责任。违反保密条款：认定乙方违约，承担法律责任。未按合同约定协助甲方完成项目相关工作：认定乙方违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.劳动合同法：调整劳动关系，规范用人单位与劳动者之间权利义务关系的法律法规。2.劳动法：规定劳动者和用人单位的权利义务，保障劳动者合法权益的法律。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，保护商业秘密和技术秘密。4.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：因一方违约，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因项目需求调整，需要增加或减少临时工人数。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，调整合同内容。2.问题：乙方派遣的临时工不符合甲方要求。解决办法：乙方应重新派遣符合要求的临时工，或承担相应责任。3.问题：合同履行期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应立即支付费用，并支付违约金。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对派遣的临时工进行筛选、培训和考核，确保其符合甲方要求。第三方应承担对派遣临时工的日常管理责任，包括但不限于考勤、工资发放等。3.第三方权利：第三方有权根据甲方要求，调整派遣临时工的工作岗位和任务。第三方有权根据合同约定，收取甲方支付的服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合甲方要求的临时工服务。第三方应保证派遣的临时工在履行职责过程中，遵守国家法律法规和甲方规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括基本工资、加班费、补贴等。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方临时工的人身安全，提供必要的安全防护措施。甲方应确保乙方临时工的劳动报酬及时、足额支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担法律责任。甲方不得因项目需求减少而单方面解除合同，应提前通知乙方并支付相应赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可