2025抵押借款合同范本简单版

合同编号：合同双方：甲方（借款人）：全称：地址：联系电话：身份证号码：乙方（贷款人）：全称：地址：联系电话：身份证号码：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第二条借款用途甲方借款用于，保证用途合法。第三条借款期限1.本借款合同借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。第四条借款利率本借款合同年利率为%，按月计息。第五条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.甲方应每月日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第六条抵押物1.甲方以本人名下的房产（房产证号：）作为借款的抵押物。2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物在合同有效期内由甲方保管，但不得转让、出租或设定其他权利。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。3.任何一方违反合同的约定，均应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，核实身份证号码、联系方式等信息。解决方案：要求甲方提供有效身份证件，并进行核实。2.抵押物权属清晰，无任何争议。解决方案：乙方应在合同签订前对抵押物进行尽职调查，确认权属情况。3.确保合同条款明确，无歧义。解决方案：合同双方应仔细阅读合同条款，如有争议，应及时沟通协商，明确条款内容。4.确保合同签订后，双方按照约定履行合同义务。解决方案：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应违约责任。5.注意合同履行过程中的法律法规变化，如有变化，应及时调整合同内容。解决方案：双方应密切关注法律法规的变化，必要时咨询专业律师意见，调整合同内容。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：指借款人以其自有财产为担保，向贷款人申请借款，并约定在一定期限内按期还款的合同。2.甲方（借款人）：指在合同中承担借款义务的一方。3.乙方（贷款人）：指在合同中提供贷款并享有还款权利的一方。4.借款金额：指甲方在合同中约定的向乙方借款的金额。5.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款之日起至还款日止。6.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比例。7.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方偿还借款及利息的方式。8.抵押物：指甲方为担保借款合同履行，提供给乙方作为债权担保的财产。9.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约责任。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合：1.个人之间的小额借款。2.企业之间的短期资金周转。3.房地产抵押贷款。4.汽车抵押贷款。5.其他需要以抵押方式获取资金的情况。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理全险，并将乙方作为第一受益人，以保障乙方权益。3.借款用途变更：如甲方需变更借款用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。4.提前还款：甲方如有提前还款需求，应与乙方协商确定提前还款的条件和利率。5.逾期还款：甲方逾期还款的，乙方有权按合同约定加收罚息，并有权依法行使抵押权。6.合同变更与解除：合同一方如欲变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。附件列表：1.甲方有效身份证件复印件。2.乙方有效身份证件复印件。3.抵押物权属证明文件，