2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、耐久性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方居住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在运输和交付过程中不受损坏。包装应标明房屋名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担房屋运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。十、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。十一、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。十二、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同有效期6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资方6.项目承建方7.项目审批情况8.项目进度安排三、房屋买卖双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式四、房屋买卖基本情况1.房屋基本情况2.房屋产权状况3.房屋权属证明4.房屋买卖价格5.付款方式及期限6.房屋交付时间五、房屋交付及验收1.房屋交付条件2.房屋验收标准3.验收期限4.验收程序5.验收不合格的处理六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳期限4.税费缴纳方式七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约金的上限5.违约责任的免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律后果十一、合同附件1.房屋买卖合同附件一2.房屋买卖合同附件二3.房屋买卖合同附件三十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同解释3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效的法律后果十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件一清单2.房屋买卖合同附件二清单3.房屋买卖合同附件三清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同2.合同编号：PGZ202500013.合同签订日期：2025年3月15日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同有效期：自合同生效之日起至房屋交付完毕并办理产权过户手续之日止6.合同双方基本信息：甲方（卖方）：X房地产开发乙方（买方）：7.合同签订地点：X市区街道二、项目概况1.项目名称：2025年度棚户区改造项目2.项目地点：X市区街道3.项目规模：总建筑面积万平方米，住宅套4.项目性质：棚户区改造项目5.项目投资方：X房地产开发6.项目承建方：X建筑工程7.项目审批情况：已取得相关政府部门批准8.项目进度安排：预计2025年12月完成主体结构建设三、房屋买卖双方基本信息1.甲方基本信息：公司名称：X房地产开发法定代表人：注册资本：人民币壹亿元住所地：X市区街道2.乙方基本信息：姓名：身份证号：X住所地：X市区街道3.双方联系方式：甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：李六乙方联系电话：1395678四、房屋买卖基本情况1.房屋基本情况：房屋坐落：X市区街道号房屋结构：框架结构房屋面积：100平方米房屋户型：三室两厅一卫2.房屋产权状况：房屋所有权证号：房屋权证字第号房屋已抵押情况：无3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证原件及复印件4.房屋买卖价格：人民币100万元整5.付款方式及期限：乙方分三次支付购房款，首付款30万元，在签订合同后10日内支付；次付款30万元，在房屋交付前支付；尾付款40万元，在办理产权过户手续后支付6.房屋交付时间：2026年6月30日五、房屋交付及验收1.房屋交付条件：房屋主体结构、屋面、墙面、地面等基本完成，水电设施齐全，符合入住条件2.房屋验收标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准3.验收期限：乙方在房屋交付之日起15日内完成验收4.验收程序：乙方在验收期限内向甲方提出书面验收申请，甲方在接到申请后3日内组织验收5.验收不合格的处理：乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合验收标准六、税费承担1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等2.税费承担主体：甲方承担契税、印花税，乙方承担个人所得税3.税费缴纳期限：甲方在签订合同后30日内缴纳契税、印花税，乙方在办理产权过户手续前缴纳个人所得税4.税费缴纳方式：甲方通过银行转账方式缴纳，乙方通过税务部门缴纳七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金2.乙方违约责任：乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金3.违约金的计算与支付：违约金按逾期天数计算，一次性支付4.违约金的上限：违约金总额不超过房屋总价款的10%5.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。九、合同解除1.合同解除条件：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就合同解除后的善后事宜达成一致。3.合同解除后的处理：（1）解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（2）双方应按照约定办理房屋交付和产权过户手续；（3）双方应承担因解除合同而产生的其他费用。4.合同解除的法律后果：合同解除后，不影响双方在合同解除前已履行的义务。十、合同终止1.合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致决定终止合同。2.合同终止程序：（1）双方应书面确认合同终止；（2）双方应按照约定办理房屋交付和产权过户手续。3.合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和产权过户手续；（2）双方应承担因合同终止而产生的其他费用。4.合同终止的法律后果：合同终止后，不影响双方在合同终止前已履行的义务。十一、合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同2.房屋买卖合同附件二：房屋交付确认书3.房屋买卖合同附件三：税费缴纳凭证十二、其他约定1.不可抗力条款：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护弱势方的解释为准。3.合同变更：任何合同的变更均需双方书面同意，并签署书面协议。4.合同解除：本合同解除需经双方书面同意，并签署书面协议。5.合同终止：本合同终止需经双方书面同意，并签署书面协议。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效的法律后果：本合同生效后，对双方具有法律约束力。十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件一清单：（1）房屋买卖合同（2）房屋交付确认书2.房屋买卖合同附件二清单：（1）税费缴纳凭证3.房屋买卖合同附件三清单：（1）其他相关文件甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________（签字或盖章）（签字或盖章）（日期）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款1.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并承担因此产生的所有法律责任。1.2甲方应按照项目进度计划，确保房屋按时交付，如因甲方原因导致延期交付，每延期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。1.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。2.房屋质量保证条款2.1甲方保证所售房屋符合国家相关建筑工程质量标准，如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后3日内进行修复。2.2修复期间，甲方应承担乙方因此而产生的合理费用。3.保修服务条款3.1甲方应提供房屋保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修项目及期限参照国家相关法律法规执行。3.2保修期内，甲方应负责解决房屋使用过程中出现的质量问题，确保房屋正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付条款1.1乙方应在合同约定的时间内，按照付款计划支付购房款，如因乙方原因导致付款延误，每延误一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。1.2乙方在支付购房款时，应提供合法的支付凭证。2.乙方验收条款2.1乙方应在房屋交付后3日内完成验收，并在验收过程中发现质量问题，应在验收合格前通知甲方。2.2乙方在验收过程中应按照国家相关建筑工程质量标准进行，如乙方验收不合格，甲方应在接到通知后7日内进行整改。3.乙方权益保护条款3.1乙方在购房过程中，享有知情权、选择权、公平交易权等合法权益。3.2甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，不得隐瞒或虚假宣传。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1中介机构在合同签订过程中提供的服务，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、谈判协调等。1.2中介机构的服务费用由中介机构与甲方、乙方另行协商确定。2.中介责任条款2.1中介机构应保证所提供的服务真实、准确、完整，并承担因此产生的法律责任。2.2中介机构在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.中介保密条款3.1中介机构在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金支付条款4.1中介佣金由甲方、乙方在合同签订时一次性支付给中介机构。4.2中介机构应在合同签订后5个工作日内开具正规发票，并提交甲方、乙方审核。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋交付确认书3.税费缴纳凭证4.房屋所有权证原件及复印件5.项目审批文件6.项目进度安排表7.房屋质量保证书8.保修服务承诺书9.中介服务协议10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付购房款；甲方提供的房屋存在质量问题；乙方验收不合格且甲方未在合理期限内整改；中介机构未履行保密义务；中介机构未提供真实、准确、完整的服务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后仍不履行，视为违约；乙方未按约定支付购房款，经甲方书面通知后仍不履行，视为违约；房屋存在质量问题，经乙方验收不合格，甲方未在合理期限内整改，视为违约；中介机构泄露甲乙双方商业秘密，视为违约；中介机构未提供真实、准确、完整的服务，导致甲乙双方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指一方对另一方的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购房款。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复，并要求甲方承担修复费用。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲乙双方有权要求中介机构承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.棚户区改造项目房屋买卖。2.房屋买卖双方存在纠纷，需要通过合同约定解决。3.房屋买卖过程中涉及第三方中介服务。4.房屋买卖合同履行过程中出现违约行为。全文完。2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2所需材料5.3过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件13.合同解释及适用法律14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：___________________________1.1.4出卖方联系方式：_______________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：___________________________1.2.4买受方联系方式：_______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：___________________________2.1.2具体地址：___________________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________________________2.2.2使用面积：___________________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________________________2.3.2建筑年代：___________________________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：_____________________2.4.2房屋所有权证复印件：见附件一3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后__日内3.3.2余款支付时间：房屋交付后__日内4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：___________________________4.2验收标准4.2.1验收标准一：房屋外观及结构完好4.2.2验收标准二：房屋设施设备齐全且功能正常4.3验收程序4.3.1验收程序一：买受方在交付前__日内通知出卖方验收4.3.2验收程序二：买受方在交付当日进行现场验收5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续5.2所需材料5.2.1房屋所有权证5.2.2房屋买卖合同5.2.3买卖双方身份证5.3过户费用5.3.1过户税费：___________________________元5.3.2其他费用：___________________________元6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方或买受方单方解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任6.2.1出卖方违约责任：_______________________6.2.2买受方违约责任：_______________________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会名称：_____________________7.2.2仲裁规则：___________________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章后生效8.1.2买受方支付首付款8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成产权过户8.2.2双方协商一致解除合同9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等9.1.2发生不可抗力事件，合同各方应尽力减轻损失9.2通知方式9.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址9.2.2通知送达即视为已送达对方9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：9.3.1.1房屋产权证复印件9.3.1.2房屋买卖合同附件9.3.1.3双方身份证复印件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：___________________________10.2合同生效日期：合同签署之日起11.合同份数及保管11.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件12.合同附件12.1房屋产权证复印件：见附件一12.2房屋买卖合同附件：见附件二12.3双方身份证复印件：见附件三13.合同解释及适用法律13.1本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准13.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.合同签署人签字及日期14.1出卖方签字（盖章）：___________________________14.2买受方签字（盖章）：___________________________14.3签署日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保本合同的履行更加公正、透明，以及提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的__倍。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责范围、费用承担等事项达成一致意见。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方职责范围5.1中介机构：5.1.1协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易；5.1.2提供市场信息、交易咨询等服务；5.1.3监督合同履行，确保交易顺利进行。5.2评估机构：5.2.1对房屋进行评估，提供评估报告；5.2.2对房屋权属进行核查，确保无法律纠纷。5.3律师事务所：5.3.1审查合同条款，确保合同合法有效；5.3.2协助办理房屋产权过户手续。5.4会计师事务所：5.4.1对房屋交易涉及的税费进行核算；5.4.2提供税务咨询服务。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易进行监督和评估。7.第三方义务7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.2第三方应按照约定的时间和标准履行职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，不承担甲乙双方之间的法律责任。8.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。10.第三方变更与退出10.1甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更第三方的职责范围。10.2第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件包括但不限于：12.1.1合同履行完毕；12.1.2第三方职责履行完毕；12.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。13.第三方介入的记录与报告13.1第三方在介入过程中，应做好记录，并在职责履行完毕后向甲乙双方提交报告。14.第三方介入的保密14.1第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.第三方介入的补充条款15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属情况。2.房屋买卖合同附件说明：包括房屋买卖合同的具体条款、双方签字盖章页，以及其他与交易相关的补充协议。3.双方身份证复印件说明：提供双方身份证的复印件，以证明买卖双方的合法身份。4.房屋评估报告说明：由评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋的市场价值。5.房屋权属核查报告说明：由评估机构或律师事务所出具的房屋权属核查报告，以确认房屋权属清晰，无法律纠纷。6.付款凭证说明：包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明付款的实际情况。7.房屋交付验收记录说明：记录房屋交付时双方验收的情况，包括房屋外观、结构、设施设备等。8.房屋产权过户手续办理记录说明：记录房屋产权过户手续的办理情况，包括提交材料、缴纳费用、领取新产权证等。9.争议解决协议说明：如有争议，双方协商达成的解决方案。10.其他相关文件说明：包括但不限于税务证明、贷款合同、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：应支付买受方违约金，违约金为房屋总价款的__%。出卖方提供虚假房屋权属证明：应退还买受方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。出卖方拒绝办理房屋产权过户手续：应支付买受方违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款：应支付出卖方违约金，违约金为未付款项的__%。买受方逾期验收房屋：应支付出卖方违约金，违约金为房屋总价款的__%。买受方擅自变更房屋用途：应赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：应退还甲乙双方支付的费用，并承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密：应承担相应的法律责任。示例说明：出卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，根据合同约定，出卖方应支付买受方违约金，违约金为房屋总价款的1%。全文完。2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同4甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（套），房屋2（如有）的单价为______元/（套）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、房屋交付与验收1.交付要求乙方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的质量和交付条件。甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。2.验收责任甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。十一、合同变更与补充1.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则任何变更均无效。2.合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（买方）：______乙方（卖方）：______签订日期：______年______月______日九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付比例及时间3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_______具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋建筑类型：_______房屋建筑年代：_______年2.4房屋权属房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价款：_______元3.2支付比例及时间首付款：_______元，支付时间为合同签订后_______日内；尾款：_______元，支付时间为房屋交付后_______日内；3.3付款方式付款方式：银行转账或现金支付4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2验收标准房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。4.3验收程序1.甲方提供房屋产权证明文件；2.乙方对房屋进行实地查验；3.双方对房屋现状进行确认并签署验收报告；5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间为_______年_______月_______日。5.2过户费用过户费用按照国家相关政策规定及双方约定执行。5.3过户手续过户手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关资料。6.违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付房款；3.任何一方违反合同约定导致合同无法履行；6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金按房屋总价款的_______%计算；6.3违约赔偿1.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；2.赔偿金额按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的_______%。7.争议解决方式7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.其他争议解决费用由双方协商承担。8.合同解除条件8.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后_______日内仍未交付；2.乙方未按约定时间支付房款，且经甲方催告后_______日内仍未支付；3.任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。8.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；3.双方应在收到答复后_______日内签署解除合同协议。8.3解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜；2.双方应互相返还已支付的款项；3.双方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3合同续签合同期满前_______个月，双方可协商续签合同。10.其他约定事项10.1不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.2通知方式1.本合同项下的通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同双方约定的地址；3.通知自送达之日起生效。10.3附件1.本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件一、附件二等；2.附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一1.房屋买卖合同附件一详细列明了房屋的具体信息、价格、交付时间等；2.附件一为本合同不可分割的一部分。11.2房屋买卖合同附件二1.房屋买卖合同附件二包括但不限于房屋产权证明文件、付款凭证等；2.附件二为本合同不可分割的一部分。12.合同签署及生效12.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更1.本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除1.本合同解除按第八条约定执行；2.合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。14.合同附件清单14.1合同附件清单一1.房屋买卖合同附件一；2.房屋买卖合同附件二。14.2合同附件清单二1.房屋产权证明文件；2.付款凭证；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲方和乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供专业服务，确保交易的顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额不得超过其服务费用的_______倍。4.第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.法律法规规定必须由第三方介入；3.交易过程中出现需要第三方介入的情形。4.2第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同选定第三方；2.第三方接受甲乙双方的委托，并签订相关服务协议；3.第三方按照协议约定提供服务。5.第三方责任和义务5.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务内容的真实性、准确性和合法性。1.提供的服务不得违反法律法规；2.服务过程中不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.按照协议约定提供的服务不得造成甲乙双方的损失。6.第三方权利1.收取约定的服务费用；2.享有甲乙双方提供的相关信息资料；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务。7.2第三方与甲方、乙方之间的关系不受合同条款的限制，第三方有权独立判断并决定是否接受甲乙双方的委托。8.第三方介入的终止1.第三方完成约定的服务任务；2.甲乙双方解除与第三方的服务协议；9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，如未约定，则由委托方承担。10.第三方介入的风险承担1.第三方在提供专业服务过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担；2.因甲乙双方的原因导致第三方损失，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担；3.因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方协商解决。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中关于第三方介入的约定，为本合同不可分割的一部分；12.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一详细要求：包含房屋的具体信息，如位置、面积、结构、权属等。说明：附件一作为合同不可分割的一部分，用于明确房屋的基本情况。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等官方文件。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。3.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.房屋买卖合同附件二详细要求：包含房屋的验收报告、维修保养协议等。说明：附件二作为合同不可分割的一部分，用于明确房屋交付后的相关事宜。5.不可抗力证明文件详细要求：提供自然灾害、战争等不可抗力事件的官方证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以及由此导致的合同无法履行。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入合同的具体细节。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：用于记录合同变更的详细情况。8.合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、双方签字等。说明：用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定导致合同无法履行；第三方提供的服务不符合约定；不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋总价款的_______%计算；乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按房屋总价款的_______%计算；违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任；因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划装修入住，乙方要求甲方支付违约金_______元；乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划进行房屋过户，甲方要求乙方支付违约金_______元；第三方提供的房屋评估服务存在误差，导致甲方损失_______元，甲方要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同6甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（套），房屋2（如有）的单价为______元/（套）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善交付，确保房屋在交付过程中不受损坏。交付时应提供相关产权证明文件。2.运输责任乙方承担房屋交付至交房地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏等情况，乙方应及时修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交付房屋提供必要的协助，如提供入住场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息和购房信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度棚户区改造项目房屋买卖合同7合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2合同双方代表1.3合同签订时间与地点第二章项目背景及基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目批准单位2.5项目建设规模2.6项目建设内容第三章房屋买卖双方的权利和义务3.1房屋买卖双方的权利3.2房屋买卖双方的义务3.3合同履行方式3.4合同变更与解除第四章房屋信息4.1房屋产权信息4.2房屋面积信息4.3房屋用途信息4.4房屋建筑年代4.5房屋装修情况第五章买卖价格及支付方式5.1买卖价格确定5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任第六章产权转移及登记手续6.1产权转移条件6.2登记手续办理6.3登记费用承担6.4产权登记期限第七章合同备案与监管7.1合同备案要求7.2监管机构及监管要求7.3违规处罚措施第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担第九章违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付第十章不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件影响及处理10.4风险承担原则第十一章合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止及后续事宜12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证13.2房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告13.3房屋买卖合同附件三：付款凭证13.4房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同存档与送达合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：1.1.3甲方（出卖方）地址：1.1.4甲方（出卖方）联系电话：1.2合同双方代表1.2.1甲方（出卖方）代表姓名：1.2.2乙方（买受方）名称：1.2.3乙方（买受方）法定代表人：1.2.4乙方（买受方）地址：1.2.5乙方（买受方）联系电话：1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：1.3.2签订地点：第二章项目背景及基本情况2.1项目名称：2025年度棚户区改造项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目性质：棚户区改造2.4项目批准单位：[批准单位名称]2.5项目建设规模：[建设规模描述]2.6项目建设内容：[建设内容描述]第三章房屋买卖双方的权利和义务3.1房屋买卖双方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2房屋买卖双方的义务3.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。3.3合同履行方式3.3.1甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。3.3.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款。3.4合同变更与解除3.4.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.4.2合同的解除需按照合同约定的条件和程序进行。第四章房屋信息4.1房屋产权信息4.1.1房屋产权证号：4.1.2房屋所有权人：4.2房屋面积信息4.2.1建筑面积：4.2.2使用面积：4.3房屋用途信息4.3.1房屋用途：4.4房屋建筑年代4.4.1建筑年代：4.5房屋装修情况4.5.1装修情况描述：第五章买卖价格及支付方式5.1买卖价格确定5.1.1买卖价格为人民币[金额]元整。5.2付款方式5.2.1乙方应分阶段支付购房款。5.3付款时间节点5.3.1首付款：[金额]元，在签订合同后[天数]日内支付。5.3.2尾款：[金额]元，在房屋交付前[天数]日内支付。5.4付款违约责任5.4.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金。第六章产权转移及登记手续6.1产权转移条件6.1.1乙方支付完毕全部购房款。6.2登记手续办理6.2.1甲方应在房屋交付后[天数]日内协助乙方办理产权转移登记手续。6.3登记费用承担6.3.1登记费用由乙方承担。6.4产权登记期限6.4.1产权登记期限为[天数]日内。第七章合同备案与监管7.1合同备案要求7.1.1双方应在签订合同后[天数]日内向相关部门备案。7.2监管机构及监管要求7.2.1合同受[监管机构名称]监管。7.3违规处罚措施7.3.1任何一方违反合同约定，将承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在[天数]日内协商解决。8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章违约责任9.1违约行为定义9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算9.3.1违约金按未履行部分金额的[百分比]%计算。9.4违约金支付9.4.1违约金应在违约行为发生后[天数]日内支付。第十章不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应在[天数]日内通知对方。10.3不可抗力事件影响及处理10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4风险承担原则10.4.1合同风险自交付之日起由乙方承担。第十一章合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同