2025年度高层公寓租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高层公寓租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁房产信息2.1房产名称及地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签方式4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2付款时间及方式4.3逾期付款的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件及幅度5.2调整通知及实施时间6.房产维护与管理6.1房产维护责任6.2管理服务内容6.3管理费用及支付方式7.乙方使用责任7.1使用范围及限制7.2不得进行的活动7.3乙方使用房产的责任8.房产设施及设备8.1房产设施及设备清单8.2设备维护及更换责任8.3设备损坏赔偿9.房产保险9.1乙方购买保险的责任9.2保险范围及费用9.3保险理赔流程10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3乙方名称：__________1.1.4乙方住所：__________1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：__________1.3.2甲方电子邮箱：__________1.3.3乙方联系电话：__________1.3.4乙方电子邮箱：__________2.租赁房产信息2.1房产名称及地址2.1.1房产名称：__________2.1.2房产地址：__________2.2房产产权信息2.2.1房产产权证号：__________2.2.2产权人名称：__________2.3房产面积及结构2.3.1房产面积：__________平方米2.3.2房产结构：__________2.4租赁用途2.4.1租赁用途：__________2.4.2不得从事的活动：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租赁期限续签方式3.2.1续签条件：__________3.2.2续签程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.1.1租金金额：__________4.1.2支付频率：__________4.2付款时间及方式4.2.1付款时间：__________4.2.2付款方式：__________4.3逾期付款的违约责任4.3.1逾期付款金额：__________4.3.2违约金计算方式：__________4.3.3违约金支付时间：__________5.租金调整5.1租金调整的条件及幅度5.1.1调整条件：__________5.1.2调整幅度：__________5.2调整通知及实施时间5.2.1通知方式：__________5.2.2实施时间：__________6.房产维护与管理6.1房产维护责任6.1.1甲方维护责任：__________6.1.2乙方维护责任：__________6.2管理服务内容6.2.1管理服务内容：__________6.2.2管理服务标准：__________6.3管理费用及支付方式6.3.1管理费用金额：__________6.3.2支付方式：__________7.乙方使用责任7.1使用范围及限制7.1.1使用范围：__________7.1.2使用限制：__________7.2不得进行的活动7.2.1不得进行的活动：__________7.2.2违反规定的后果：__________8.房产设施及设备8.1房产设施及设备清单8.1.1基础设施：__________8.1.2附属设施：__________8.1.3设备清单：__________8.2设备维护及更换责任8.2.1维护责任：__________8.2.2更换责任：__________8.2.3维护更换费用：__________8.3设备损坏赔偿8.3.1损坏认定：__________8.3.2赔偿金额：__________8.3.3赔偿程序：__________9.房产保险9.1乙方购买保险的责任9.1.1保险种类：__________9.1.2保险金额：__________9.1.3保险期限：__________9.2保险范围及费用9.2.1保险范围：__________9.2.2保险费用：__________9.3保险理赔流程9.3.1理赔申请：__________9.3.2理赔审核：__________9.3.3理赔支付：__________10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1违约情形：__________10.1.2违约责任：__________10.2乙方违约责任10.2.1违约情形：__________10.2.2违约责任：__________11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1甲方解除条件：__________11.1.2乙方解除条件：__________11.2合同解除的程序11.2.1解除通知：__________11.2.2解除生效：__________11.2.3解除后的处理：__________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：__________12.1.2仲裁解决：__________12.1.3司法解决：__________12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：__________12.2.2司法管辖法院：__________12.3争议解决费用12.3.1协商费用：__________12.3.2仲裁费用：__________12.3.3司法诉讼费用：__________13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同签署：__________13.1.2相关文件完备：__________13.2合同附件13.2.1附件一：房产设施清单13.2.2附件二：租赁保证金收据13.2.3附件三：其他相关文件13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.1.1甲方签署日期：__________14.1.2乙方签署日期：__________14.2合同份数及保管14.2.1合同份数：______份14.2.2合同保管：双方各自妥善保管，并保证合同的真实性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.1.2范围15.1.1第三方介入的范围包括但不限于房产的租赁、管理、维护、维修、保险等方面。15.1.2第三方的介入应得到甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的、职责和预期效果。16.1.2对方应在收到申请之日起____个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2协议内容应与本合同内容相一致，并对本合同内容进行补充或细化。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据协议内容履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1.1租赁房产的管理和维护；17.1.1.2租金收缴和支付；17.1.1.3房产维修和保险事宜；17.1.1.4其他双方约定的服务内容。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和配合，以确保其履行职责。17.2.2第三方有权根据协议内容收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为______元。18.1.2如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。18.2限额的调整18.2.1双方可根据实际情况，经协商一致后，调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方与第三方的协议约定，与本合同无关。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生直接联系，应事先取得乙方的书面同意。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方与第三方的协议约定，与本合同无关。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生直接联系，应事先取得甲方的书面同意。19.3第三方与其他第三方19.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定，与本合同无关。19.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生联系，应遵守相关法律法规和合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.2双方协商一致同意终止第三方介入；20.1.3出现本合同约定的合同解除情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交终止报告，说明终止原因和后续处理措施。20.2.2甲乙双方应在收到终止报告之日起____个工作日内，就终止后的处理事宜达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产产权证原件及复印件。说明：证明房产的合法产权，确保租赁的合法性。2.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同原件及复印件。说明：明确租赁双方的权利和义务，作为合同履行的重要依据。3.房产设施清单要求：详细列出房产内的设施及设备，包括数量、型号、状态等。说明：作为双方交接房产和后续维修维护的依据。4.房产维修保养记录要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房产维护情况的记录，便于双方后续的沟通和责任划分。5.房产租金收据要求：提供租金支付的相关收据或银行转账凭证。说明：作为租金支付的有效凭证，证明租金已实际支付。6.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议原件及复印件。说明：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议原件及复印件。说明：明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。8.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，提供可能涉及的其他文件，如保险单、维修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按照约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方应在每月______日前支付租金，若逾期支付，应向甲方支付______%的违约金。2.未按时缴纳物业费责任认定：乙方未按照约定时间缴纳物业费，构成违约。示例：乙方应在每月______日前缴纳物业费，若逾期缴纳，应向物业管理方支付______%的违约金。3.未经甲方同意擅自改变房屋结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。示例：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自拆除房屋隔断，应承担恢复原状的责任。4.乙方未按照约定使用房屋责任认定：乙方未按照约定使用房屋，构成违约。示例：乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动，若违反规定，应承担相应的法律责任。5.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方未按照约定时间维修房屋，构成违约。示例：房屋出现损坏，甲方应在______日内进行维修，若逾期维修，应承担相应的赔偿责任。6.第三方违约责任认定：第三方未按照协议履行职责，构成违约。示例：第三方未按时提供维修服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度高层公寓租赁管理服务合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.合同签订日期3.合同租赁期限4.合同租赁地址5.合同租赁用途二、租赁双方权利与义务1.房东权利与义务2.房客权利与义务三、租赁房屋状况1.房屋基本情况2.房屋配套设施3.房屋装修情况四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款时间4.滞纳金计算五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、维修及保养1.房屋维修责任2.房屋保养责任3.维修费用承担七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除流程八、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决期限十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程十二、合同附件1.房屋租赁清单2.合同附件一：房屋租赁合同补充协议3.合同附件二：房屋租赁押金收据十三、合同签署1.房东签署2.房客签署3.证人签署十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋租赁押金收据合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息房东姓名：____________________房东身份证号码：________________房客姓名：____________________房客身份证号码：________________2.合同签订日期：____年____月____日3.合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.合同租赁地址：____________________5.合同租赁用途：____________________二、租赁双方权利与义务1.房东权利与义务提供符合合同约定的房屋及配套设施维护房屋及配套设施的正常使用不得擅自改变房屋结构及用途2.房客权利与义务按时支付租金不得擅自改变房屋结构及用途保持房屋及配套设施的整洁三、租赁房屋状况1.房屋基本情况房屋面积：____平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________2.房屋配套设施水电煤气：____________________网络通讯：____________________家用电器：____________________3.房屋装修情况装修风格：____________________装修材料：____________________四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：____月一付/____季度一付3.付款时间：每月____日前4.滞纳金计算：每月滞纳金为租金的____%五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：合同到期后，房屋及配套设施无损坏且房客已结清所有费用3.押金退还流程：房客在合同到期后____日内，向房东提交押金退还申请，房东在____日内退还押金六、维修及保养1.房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修由房东负责房客使用过程中造成的损坏由房客负责2.房屋保养责任房客负责保持房屋及配套设施的整洁房东负责定期对房屋及配套设施进行保养3.维修费用承担房客在使用过程中造成的维修费用由房客承担房东负责房屋主体结构及配套设施的正常维修费用七、合同变更及解除1.合同变更条件双方协商一致2.合同解除条件房客严重违约房东严重违约3.合同解除流程一方提出解除合同，另一方在____日内给予答复双方达成一致后，签署合同解除协议八、违约责任1.房东违约责任未按时提供房屋或配套设施，应向房客支付____%的违约金擅自改变房屋结构或用途，应赔偿房客损失2.房客违约责任未按时支付租金，应向房东支付____%的违约金擅自改变房屋结构或用途，应赔偿房东损失3.违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%九、争议解决1.争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决地点仲裁地点：____市3.争议解决期限争议发生后____日内提交仲裁十、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件合同附件一：房屋租赁清单合同附件二：房屋租赁合同补充协议十一、合同生效及终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同终止条件租赁期限届满合同解除3.合同终止流程合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋租赁押金收据十三、合同签署1.房东签署：____________________2.房客签署：____________________3.证人签署：____________________十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋租赁押金收据甲方（房东）：____________________乙方（房客）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责房屋的装修和维护费用说明：在合同期限内，甲方负责房屋的日常装修和维护费用，包括但不限于水电改造、墙面翻新、家具维修等。房客不得擅自进行任何装修改造，如需改动，须提前通知甲方并获得甲方书面同意。2.甲方提供物业服务的监督和协调说明：甲方有责任对物业服务公司进行监督和协调，确保物业服务质量和房客的满意度。如发现物业服务存在缺陷，甲方应及时与物业服务公司沟通，并采取措施予以解决。3.甲方承担租赁期间的税费说明：租赁期间产生的税费，如房产税、物业费等，由甲方承担。甲方应在每年规定的时间内，将相关税费支付给税务部门和物业管理处。4.甲方有权对租赁合同进行修订说明：在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因，甲方有权对租赁合同进行修订。修订内容应以书面形式通知房客，房客应在接到通知后的____日内予以确认。5.甲方对房屋的安全责任说明：甲方应确保房屋及配套设施的安全，定期对房屋进行安全检查。如因房屋安全隐患导致房客人身或财产损失，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择装修材料和家具说明：在合同约定的装修期限内，乙方有权选择合适的装修材料和家具。装修完成后，乙方应保证房屋及配套设施符合合同约定。2.乙方有权提出物业服务的改进意见说明：乙方有权对物业服务提出改进意见，甲方应在接到意见后的____日内给予答复。如乙方对答复不满意，可向物业管理处投诉。3.乙方有权要求甲方提供租赁期间的维修服务说明：租赁期间，如因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方有权要求甲方提供维修服务。甲方应在接到通知后的____日内进行维修，如因甲方延误导致房客损失，甲方应承担相应责任。4.乙方有权要求提前解除合同说明：在合同约定的提前解除合同条件满足时，乙方有权提前解除合同。甲方应在收到乙方提前解除合同的通知后的____日内办理合同解除手续，并退还乙方已支付租金。5.乙方对房屋的使用权说明：乙方在租赁期间对房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由甲方承担，中介机构应在合同签订前向甲方明确告知中介费用的具体数额。2.中介机构的责任说明：中介机构在租赁过程中应尽到诚信、公正、公平的义务，对合同双方提供的服务包括但不限于房屋信息查询、合同起草、签订等。3.中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的纠纷调解说明：如合同双方在履行过程中发生纠纷，中介机构应积极协调双方进行调解。如调解不成，双方可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。5.中介机构的终止条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现违约行为，合同双方有权终止中介机构的委托。中介机构应在接到终止通知后的____日内退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋租赁清单4.房屋租赁押金收据5.甲方提供的房屋及配套设施清单6.乙方提供的家具及电器清单7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋或配套设施擅自改变房屋结构或用途未按时缴纳相关税费乙方违约：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋或配套设施2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立的、负责处理仲裁案件的机构。4.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应向债权人支付的一定金额的违约金。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时解决办法：甲方应建立维修响应机制，确保在接到维修通知后____小时内响应，并在____日内完成维修。2.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：房屋损坏责任认定解决办法：双方应按照合同约定和实际情况进行责任认定，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。五、所有应用场景：1.房屋租赁管理服务合同适用于高层公寓的租赁管理服务。2.合同适用于个人或企业作为房东和房客之间的租赁关系。3.合同适用于有第三方中介机构参与房屋租赁交易的场合。4.合同适用于需要明确租赁双方权利义务和违约责任的租赁关系。全文完。2025年度高层公寓租赁管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足甲方高层公寓租赁管理的需求，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供高层公寓租赁管理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在高层公寓租赁管理服务中的权利、义务和责任，确保高层公寓租赁管理的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“高层公寓租赁管理”是指乙方按照甲方的要求，对甲方所拥有的高层公寓进行租赁、管理、维修、保养等一系列服务。3.2关键词解释：（1）高层公寓：指建筑高度超过7层的住宅建筑；（2）租赁：指甲方将高层公寓出租给乙方，乙方在约定的租赁期限内使用；（3）管理：指乙方对高层公寓进行日常维护、维修、保养等；（4）维修：指乙方对高层公寓的损坏部分进行修复；（5）保养：指乙方对高层公寓进行定期检查，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供高层公寓租赁管理服务；（2）甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出合理要求；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应保证提供高层公寓的相关资料真实、完整。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供高层公寓租赁管理服务；（2）乙方应保证服务质量，确保高层公寓的正常运行；（3）乙方应按时向甲方报告高层公寓租赁管理情况；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：高层公寓租赁管理服务的履行地点为甲方所拥有的高层公寓。5.3合同履行方式：乙方按照甲方的要求，对高层公寓进行租赁、管理、维修、保养等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同；（2）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止高层公寓租赁管理服务；（2）甲方应按照约定支付乙方已提供服务费用；（3）甲乙双方应按照约定处理高层公寓的租赁、管理、维修、保养等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据高层公寓的数量、面积及乙方提供的服务内容，按照约定的标准计算；（2）额外服务费：因甲方特殊需求产生的额外服务费用，双方另行协商确定；（3）维修保养费：高层公寓日常维修保养所需的费用，由乙方负责；（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本服务费：每月支付一次，于每月的一个工作日支付；（2）额外服务费：在服务完成后一次性支付；（3）维修保养费：根据实际发生情况，按月支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，以供乙方核对；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法使用高层公寓的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额由双方协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于合同履行过程中使用，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致高层公寓损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致合同无法履行；（3）恐怖袭击导致高层公寓无法租赁。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中甲乙双方的权利和义务，均不得转让或部分转让给第三方；（2）甲方保留对高层公寓租赁管理服务的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，若遇特殊原因需要调整服务内容或方式，甲方有权进行必要调整；（2）乙方应配合甲方进行特殊权力调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应及时向乙方提供高层公寓的相关资料；（2）乙方应及时向甲方报告高层公寓租赁管理情况；（3）甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于高层公寓租赁管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：除本合同约定的条款外，双方可就其他事项另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高层公寓租赁管理服务详细清单2.高层公寓租赁价格及费用明细表3.高层公寓租赁合同范本