2025有关公有住房承租权的转让合同

合同编号：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：第一条住房承租权转让1.1甲方同意将其拥有的住房承租权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的住房承租权转让。第二条转让条件2.1乙方须符合公有住房承租条件的法律法规规定。第三条转让费支付3.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费的【】%。3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费的剩余【】%。第四条住房承租权的变更4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，协助乙方办理住房承租权的变更手续。4.2甲方应如实向相关部门提供与住房承租权变更有关的资料和文件。第五条甲方的义务5.1甲方应保证其对住房承租权的转让享有完全的权利，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应在合同年内的住房承租权有效期内，履行本合同约定的义务。第六条乙方的义务6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费。6.2乙方应按本合同约定的条件接受住房承租权的转让。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费的【】%。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得住房承租权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至住房承租权变更手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：【】年【】月【】日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证件或营业执照，核实主体资格。2.核对住房承租权转让的具体情况，包括住房的面积、位置、使用年限等。解决办法：查阅相关住房档案资料，确认住房基本情况。3.确保转让费的支付符合法律法规规定，避免出现非法集资等风险。解决办法：明确转让费的支付方式和时间，遵守相关金融法律法规。4.注意合同条款的合法性和合理性，避免出现免除自身责任、加重对方责任等不公平条款。解决办法：审查合同条款，确保符合法律法规，公平合理。5.注意合同的履行和变更过程中可能出现的纠纷，提前做好预防和解决方案。解决办法：明确双方在履行合同过程中的权利和义务，如有变更事项，及时协商解决。6.注意合同的解除和终止条件，以及解除或终止合同后的相关事项处理。解决办法：明确合同解除和终止的条件，以及后续的处理程序。法律名词及名词解释：1.公有住房承租权：指国家或企事业单位按照相关政策，向符合条件的家庭提供的一种住房保障权利。2.转让费：指甲方将其住房承租权转让给乙方时，乙方支付给甲方的费用。3.公有住房：指由国家或企事业单位投资建设，按照优惠政策向符合条件的家庭提供的住房。4.承租条件：指符合国家或地方政策规定的，具备公有住房承租资格的条件。5.转让手续：指甲方将其住房承租权转让给乙方时，需要办理的相关手续和程序。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等法律法规文件。应用场合：1.公有住房承租权持有人希望将其承租权转让给符合条件的承租人。2.承租人愿意接受公有住房承租权转让，并按照约定条件支付转让费。补充条款：1.转让方与承让方应保证所提供的住房承租权及个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.住房承租权的转让不得违反国家和地方有关公有住房管理的法律法规，双方应遵守相关政策规定。3.住房承租权转让后，承让方应按照公有住房的相关规定，履行相应的租赁合同义务。4.转让方应在住房承租权转让后【】日内，将住房钥匙及相关资料交付给承让方。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民