动物场地租赁合同

第第页合同编号:________动物场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有【动物场地详细地址】（以下简称“租赁场地”），乙方拟租赁该场地进行动物养殖、展示等经营活动，双方经友好协商，达成以下合同目的：1.乙方租赁甲方场地，用于养殖、展示各类动物，为公众观赏、互动等体验服务；2.甲方同意将租赁场地按照本合同约定出租给乙方使用，并为乙方必要的管理与维护支持。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，实现双方的共同利益。二、价格、支付方式1.租赁价格乙方租赁甲方的动物场地，双方同意按照以下价格进行租赁：（1）租赁场地年租金为人民币【金额】元整；（2）租金每【支付周期】支付一次，每次支付人民币【支付金额】元整；（3）租金支付日为每【支付周期】的【具体日期】。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款金额千分之【逾期利率】的滞纳金。3.价格调整租赁期间，如遇市场价格变动，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。价格调整需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。4.保证金为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在合同签订之日起【保证金支付期限】内，向甲方支付人民币【保证金金额】元整作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后【退还保证金期限】内无息退还乙方保证金。5.其他费用租赁期间，租赁场地产生的水、电、物业管理等费用，由乙方承担并按期支付。甲方有权向乙方相关费用账单，乙方应在收到账单后【确认期限】内确认并支付相应费用。如有异议，乙方应向甲方提出，双方协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保租赁场地符合以下质量标准：（1）场地具备养殖动物的基本设施，包括安全围栏、适当的空间、供水供电等；（2）场地及设施应符合相关法律法规及安全标准，确保动物及租赁期间的经营活动安全；（3）场地应在租赁起始日达到乙方经营所需的适宜状态。2.服务甲方应以下服务：（1）负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及相关设施的正常使用；（2）必要的养殖技术指导和支持；（3）协助乙方处理与租赁场地相关的政府审批、报备等手续。3.履行双方应按照以下约定履行合同：（1）乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金及其他费用；（2）乙方应合法使用租赁场地，不得从事任何违反法律法规的活动；（3）甲方应保证租赁场地的使用权，不得在租赁期内单方面收回或转租给第三方；（4）双方应共同遵守合同约定，维护双方合法权益。4.变更（1）如乙方需对租赁场地进行改造、增设设施等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行；（2）如甲方需提前终止本合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按照乙方实际损失进行赔偿；（3）如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金；（4）双方可协商一致，对本合同内容进行修改或补充，并以书面形式确认。5.不可抗力如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，受影响方应在合理时间内通知对方，并相关证明材料。双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。为保护双方的合法权益，双方特此约定以下保密条款：（1）双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息严格保密；（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以其他方式使用上述保密信息；（3）双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息；（4）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意按照以下方式解决争议：（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）在合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（3）双方可约定其他争议解决方式，并以书面形式确认。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。双方特此确认，本合同项下的争议解决方式为最终解决方式，一旦选择，双方应严格遵守。在争议解决过程中，双方应积极配合，共同维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年；（4）本合同期满后，如双方同意续约，应提前【续约通知期限】书面通知对方；（5）本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款；（6）本合同任何条