土地承包合同范本

第第页合同编号:________土地承包合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的土地承包合同范本二（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“承包方”）：[承包方全称]乙方（以下简称“发包方”）：[发包方全称]鉴于：1.发包方拥有[土地面积]亩土地的使用权，该土地位于[具体位置]，土地性质为[农用地/林地/草地等]，土地使用权证号为[编号]。2.承包方具备从事[农业/林业/畜牧业等]生产经营活动的资质和能力，有意承包上述土地进行生产经营。3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成以下合同：本合同目的：确保土地资源的合理利用，提高农业生产效益，促进农业可持续发展，明确双方在土地承包过程中的权利与义务。背景：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方在平等协商的基础上，签订本合同，以规范土地承包行为，保障双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：承包方在承包期内应支付给发包方的土地承包费为人民币[金额]元/亩·年。承包土地总面积为[土地面积]亩，承包期限为[年数]年，总土地承包费为人民币[总金额]元。2.支付方式：承包方采用以下第[1]种支付方式支付土地承包费：a.一次性支付：承包方在本合同签订之日起[具体日期]内，将全部土地承包费支付给发包方。b.分期支付：承包方在本合同签订之日起，按照以下分期支付计划向发包方支付土地承包费：-第一笔：人民币[分期金额]元，支付时间为本合同签订之日起[具体日期]；-第二笔：人民币[分期金额]元，支付时间为[具体日期]；-以此类推，直至土地承包费全额支付完毕。3.支付账户：承包方应将土地承包费支付至以下账户：-账户名称：[发包方全称]-账号：[账号号码]-开户行：[开户行名称]4.承包方在支付土地承包费时，应注明款项用途为“土地承包费”及合同编号，确保款项及时、准确地划转到发包方账户。5.若承包方未按约定时间、金额支付土地承包费，应自逾期之日起，按照逾期付款金额的千分之[具体比例]向发包方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]天，发包方有权解除本合同，并要求承包方支付合同解除违约金，违约金金额为土地承包费的[具体比例]%。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在土地承包过程中的经济责任，保障合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年数]年。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同终止前[具体时间]个月内，签订书面续约协议。2.履行地点：承包方应在本合同项下土地所在地，即[具体位置]，按照合同约定的用途和方式开展生产经营活动。双方权利与义务：-发包方权利与义务：a.确保承包方在承包期内对土地的合法使用权。b.土地承包相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地现状说明等。c.不得干预承包方的正常生产经营活动，但有权监督承包方是否按照约定用途使用土地。d.在合同约定的承包期内，未经承包方同意，不得将土地再次承包给第三方。-承包方权利与义务：a.享有合同约定土地的使用权，进行合法生产经营活动。b.保障土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。c.按照约定的时间和金额支付土地承包费。d.合同期满或提前解除合同时，应将土地恢复至合同约定状态。3.违约责任：-若发包方违反合同约定，导致承包方无法正常使用土地，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，违约金金额为土地承包费的[具体比例]%。-若承包方违反合同约定，未按期支付土地承包费或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金，违约金金额为土地承包费的[具体比例]%。-双方同意，违约方还应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保合同的有效履行，维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密信息包括但不限于合同条款、支付金额、土地使用计划、生产经营数据等。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后[具体时间]年止。-任何一方违反保密义务，导致对方损失或第三方获利的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。-在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响方有权要求变更或解除合同。-除法律法规规定和本合同约定的解除情形外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。-若一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在保护双方的合法权益，明确双方在合同履行过程中可能遇到的特殊情况的处理方式，确保合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的联系地址。-通知在下列地址发出后，视为已送达：-发包方：[发包方联系地址]-承包方：[承包方联系地址]-若因联系地址变更未及时通知对方，导致通知未送达或迟延送达，变更方应承担相应责任。2.其他条款：-本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。-双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲