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文档简介

房屋租赁合同违约赔偿标准编号：________________项目名称：房屋租赁合同违约赔偿标准第一条房屋租赁合同违约赔偿标准概述a.本协议旨在明确房屋租赁合同中可能出现的违约行为及其相应的赔偿标准。b.协议内容适用于所有房屋租赁合同，无论租赁期限长短。第二条房屋租赁合同违约行为及赔偿标准a.乙方未按时支付租金①乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。②若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。③若乙方在甲方发出书面催告后仍不支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。b.甲方未按时交付房屋①甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。②若甲方未按时交付房屋超过1个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于1个月租金的违约金。c.乙方擅自改变房屋结构或用途①乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付恢复原状的费用。②若乙方擅自改变房屋结构或用途，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。d.乙方损坏房屋设施①乙方损坏房屋设施，应向甲方支付维修费用。②若乙方损坏房屋设施，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第三条房屋租赁合同解除及违约责任a.双方协商解除合同①双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。②解除合同后，双方应按照合同约定支付剩余租金及违约金。b.甲方单方面解除合同①甲方在乙方违约的情况下，有权单方面解除合同。②甲方解除合同后，应向乙方支付相当于剩余租金的违约金。c.乙方单方面解除合同①乙方在甲方违约的情况下，有权单方面解除合同。②乙方解除合同后，应向甲方支付相当于剩余租金的违约金。第四条保密条款a.本协议中的敏感信息及商业秘密，双方均有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议中的敏感信息及商业秘密。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他a.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。b.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方代表签字：__________乙方代表签字：_

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