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文档简介

二手商品房购房合同范本编号：________________项目名称：________________一、合同概述b.双方应遵守国家相关法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。二、标的物及权利义务1.标的物b.标的物基本情况如下：①房屋坐落：________________②房屋结构：________________③房屋面积：________________④房屋用途：________________⑤房屋权属：________________⑥房屋装修情况：________________2.权利义务a.乙方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将标的物的所有权及相关证明文件交付给买方。b.乙方保证标的物不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。c.买方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。d.买方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行占有、使用、收益和处分。三、购房款及支付方式1.购房款a.标的物总价款为人民币________________元。b.买方应在签订本合同后________________日内支付首付款人民币________________元。c.剩余购房款人民币________________元，买方应在取得标的物所有权后________________日内支付。2.支付方式a.首付款：买方应通过银行转账或现金方式支付首付款。b.剩余购房款：买方应通过银行转账方式支付剩余购房款。四、交付及验收1.交付a.乙方应在买方支付首付款后________________日内将标的物交付给买方。b.交付时，乙方应向买方提供标的物的所有权及相关证明文件。2.验收a.买方应在收到标的物后________________日内对标的物进行验收。b.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。五、违约责任1.乙方违约责任a.乙方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________%。b.乙方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任。2.买方违约责任a.买方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________%。b.买方在验收标的物时发现质量问题，未在规定时间内提出异议的，视为放弃追究乙方责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________代表签字：______________

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