二零二五年度老年人租房安全与免责协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老年人租房安全与免责协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全描述1.房屋安全标准乙方提供的房屋应满足国家相关安全标准，包括但不限于消防、电气、结构等方面的安全要求。乙方保证房屋在出租前已进行安全检查，并具备相应的安全合格证明。2.安全责任乙方应对房屋的安全设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。甲方在使用房屋过程中，应遵守相关安全规定，注意自身安全，并采取必要的安全措施。二、免责条款1.甲方免责甲方在使用房屋过程中，如因自身原因造成的人身伤害或财产损失，乙方不承担任何责任。甲方应自行承担因房屋使用不当而导致的任何后果。2.乙方免责乙方对于因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致房屋损坏或无法正常使用，不承担任何责任。乙方对于甲方在使用房屋过程中，因个人原因导致的任何损失，不承担任何责任。三、租房数量与价格1.租房数量甲方租赁的房屋数量为______套（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。2.租房单价与总价租房的单价为______元/月（单位），租金按月支付。本合同租房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。甲方在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋的验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合安全标准，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据居住需求调整租赁房屋的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合安全标准的房屋，并按照协议约定支付租金。为乙方提供居住期间所需的必要配合，如遵守房屋管理规定等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点提供符合安全标准的房屋。对甲方提供的与居住相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检查与验收1.检查方式乙方在交房前应对房屋进行检查，确保房屋符合安全标准。甲方在接到乙方书面通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋安全标准以及国家相关安全标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据协议约定，甲方应在每个租金支付周期内支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.保证金甲方应在签订协议时支付______元作为保证金，在协议终止时无违约情况发生时，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反房屋管理规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点提供符合安全标准的房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合安全标准，应负责进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕