2025年度购房合同解除及房屋租赁过渡期协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房合同解除及房屋租赁过渡期协议甲方（购房合同解除方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房合同解除1.解除原因因______原因，甲方决定解除双方于______年______月______日签订的购房合同。2.解除程序甲方应提前______个工作日以书面形式通知乙方解除购房合同，并说明解除原因。乙方收到甲方解除通知后，应在______个工作日内确认解除购房合同。二、房屋租赁过渡期1.过渡期期限自购房合同解除之日起至______年______月______日止，为双方房屋租赁过渡期。2.租赁条件在过渡期内，乙方有权继续租赁甲方房屋，租赁条件如下：（1）租金：______元/月。（2）押金：______元，于租赁开始时支付，租赁结束后无损坏可全额退还。（3）物业管理费、水电费等费用由乙方承担。三、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方应确保乙方在过渡期内正常使用房屋。（2）甲方应配合乙方办理房屋租赁手续。2.乙方权利义务（1）乙方应按时支付租金和押金。（2）乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应遵守物业管理规定。四、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。（2）如甲方在过渡期内擅自收回房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。（2）如乙方损坏房屋或室内设施，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方解除购房合同的决定进行确认，并要求乙方按照合同约定承担相应的责任。有权在过渡期内对房屋进行检查，确保房屋状况符合租赁要求。义务：在过渡期内，甲方应保证房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构。为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在过渡期内提供必要的居住设施和维护服务。有权在过渡期结束后，根据双方的约定选择是否继续租赁房屋。义务：在过渡期内，乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。在过渡期结束后，乙方应按照约定的时间、方式搬离房屋。六、检验与验收1.检验方式乙方在搬入房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。甲方应在乙方搬入后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.尾款在过渡期结束后，乙方完成搬离并经甲方确认房屋状况良好后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字