2025年度合租房屋租赁合同范文（含租赁争议解决）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租赁合同范文（含租赁争议解决）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、设施设备完好等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付时间为每月______日前。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、房屋使用与维护1.使用要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。2.维护责任乙方负责房屋内的日常维护和清洁工作。房屋的维修责任根据具体情况由甲方或乙方承担，具体约定如下：甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修。乙方负责房屋内部设施的维修和更换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合理使用。对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住舒适度。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权按照合同约定使用房屋。有权要求甲方在合理时间内修复房屋的损坏。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。负责房屋的日常清洁和维护。六、租赁争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决租赁过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、合同解除1.甲方解除合同乙方违反租赁合同，经甲方书面通知后仍不改正。乙方未按时支付租金超过______个月。因房屋损坏导致无法居住，经维修后仍无法满足居住条件。2.乙方解除合同甲方未按时进行房屋维修，影响乙方正常居住。甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益。八、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他隐私信息（包括但不限于居住时长、租赁原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。甲方代表（签字）：_____